Această vilă individuală din Elviria (Elviria), situată pe coasta andaluză, oferă o combinație de farmec rural și facilități moderne. Proprietatea, cu o suprafață de 347 m² pe un teren de 1100 m², dispune de patru dormitoare și două băi, precum și de piscină privată și vedere la munte. Vila este orientată spre sud, înconjurată de spații verzi și situată într-o zonă liniștită, aproape de plaje și terenuri de golf, ceea ce o face un loc ideal pentru a locui pe malul Mediteranei. Designul său clasic este completat de un subsol spațios și un garaj pentru trei mașini.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată într-o zonă liniștită din Elviria (Elviria), la doar 1,9 km de coastă. Zona este renumită pentru vegetația sa, în principal pini locali și stejar de plută. Zona aparține părții de est a Marbellei, este o zonă rezidențială cu densitate redusă și dispune de magazine, restaurante și baruri convenabile, oferind un mediu de viață confortabil.
Această proprietate este potrivită pentru cumpărătorii care caută liniște, intimitate și apropiere de natură. Cele patru dormitoare oferă spațiu suficient pentru familie sau oaspeți. Piscina privată, livingul spațios și terasele cu vedere la munți și grădină sunt ideale pentru recreere în aer liber și întâlniri de familie. Subsolul oferă flexibilitate suplimentară pentru utilizare ca zonă de divertisment sau depozitare.
Vila este gata de locuit, construcția este finalizată. Casa are trei etaje, piscină privată și grădină ușor de întreținut. Casa dispune de aer condiționat preinstalat, încălzire centrală și șemineu pentru a asigura confortul, precum și un sistem de alarmă pentru siguranță.
Această proprietate este o construcție existentă, nu un proiect nou, prin urmare nu posedă caracteristicile dezvoltării noi. Deși vila oferă vedere la munți, vedere la mare nu este menționată. În plus, deși există o piscină privată, facilitățile comune ale complexului nu sunt descrise. Mobilierul nu este inclus în preț, dar poate fi achiziționat separat.
Această vilă este potrivită pentru cei care caută o casă pe coasta de sud a Spaniei care combină liniștea și confortul. Pentru familiile care doresc să locuiască într-o regiune cu climă blândă și însorită, cele patru dormitoare și spațiile interioare și exterioare generoase vor fi ideale. Pasionații de golf se vor afla în apropierea mai multor terenuri renumite (de exemplu, Greenlife Golf Marbella). De asemenea, apropierea de plaje (de exemplu, Playa de Artola, 1,8 km) și facilitățile urbane convenabile (supermarketuri, farmacii la distanță de mers pe jos) fac această vilă atractivă pentru cei care doresc să combine o casă de vacanță sau o reședință permanentă cu acces ușor la toate cele necesare. Orientarea sa spre sud și vederea la munte sunt, de asemenea, atrăgătoare pentru cumpărătorii care apreciază peisajele naturale.
Vila are un design rustic distribuit pe trei etaje. Se caracterizează prin tavane înalte și stil andaluz. Interiorul dispune de o bucătărie complet utilată și un living spațios. În plus, există un subsol mare de 200 m², oferind un spațiu considerabil pentru extindere. Vila este dotată cu sisteme de climatizare, inclusiv aer condiționat preinstalat, încălzire centrală și șemineu, precum și dulapuri încorporate și o cameră de depozitare. Deși mobilierul nu este inclus în prezent, acesta poate fi achiziționat opțional.
Prețul acestei vile individuale începe de la 1.198.000 EUR. Având în vedere cele patru dormitoare, două băi, suprafața de locuit de 347 m² și terenul de 1100 m², prețul reflectă locația excelentă, intimitatea și facilitățile precum piscina privată și garajul pentru trei mașini. Disponibilitatea proprietății depinde de dinamica pieței; se recomandă contactarea vânzătorului pentru cele mai recente informații.
Elviria este o zonă rezidențială vibrantă, cu densitate redusă, la est de Marbella, situată la aproximativ 6 km de orașul vechi Marbella. Zona este acoperită de vegetație densă, în principal pini locali și stejar de plută, creând o atmosferă naturală liniștită. Fiind centrul estului Marbellei, Elviria oferă infrastructură dezvoltată, inclusiv magazine, restaurante și baruri. Zona este construită predominant cu vile, cu unele apartamente de lux cu etaj redus. Durata medie anuală de strălucire a soarelui este de aproximativ 3855 de ore, iar sezonul de înot confortabil durează 4 luni (temperatura apei ≥20°C), făcând-o un loc ideal pentru viață.
Elviria oferă un stil de viață rural liniștit, păstrând în același timp accesul ușor la infrastructură. Regiunea se caracterizează printr-o vegetație bogată, preponderent pini locali și stejar de plută. Fiind parte a estului Marbellei, dispune de magazine, restaurante și baruri care satisfac nevoile zilnice. Multe facilități, cum ar fi supermarketurile (511 m) și farmaciile (445 m), se află la distanță de mers pe jos. Spitalul situat la 3,6 km oferă asistență medicală rezidenților. Aceste facilități fac viața de zi cu zi confortabilă și convenabilă.
Această hartă prezintă locația Elviria, o zonă rezidențială de pe coasta de sud a Spaniei, Costa del Sol. Harta arată clar distanța proprietății față de coastă, plajele principale, terenurile de golf și centrul orașului Marbella. Informațiile de pe hartă subliniază, de asemenea, conveniența zonei, inclusiv apropierea de supermarketuri, farmacii și principalele rute de transport.
Elviria este situată în inima Costa del Sol, fiind o componentă importantă a estului Marbellei. Regiunea se află în provincia Málaga, la aproximativ 45 km de orașul Málaga. Este renumită pentru vegetația sa naturală bogată, dezvoltarea rezidențială cu densitate redusă și stilul de viață de înaltă calitate, fiind în același timp aproape de centrul vibrant al Marbellei. Elviria oferă un mediu de viață relativ liniștit și convenabil în același timp, făcând-o un loc ideal pentru a trăi pe coasta Mediteranei, fie ca reședință de vacanță, fie ca reședință permanentă.
Vila se află la doar 1,8 km de plaja Playa de Artola și la aproximativ 805 metri de terenurile de golf Greenlife Golf Marbella. Aeroportul Málaga (AGP) este situat la aproximativ 32 km (distanță în linie dreaptă), oferind acces ușor la transport. În raza de 2 km se află 27 de restaurante, 3 școli, 3 farmacii și 9 cafenele. În plus, regiunea dispune de 39 de stații de transport public deservite de 3 linii. Școlile internaționale (English International College, 0,9 km) și centrele sportive (Don Carlos Tennis Club, 1,7 km) sunt situate în apropiere.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,3°C, ierni blânde și veri răcoroase. Zona se bucură de aproximativ 3855 de ore de soare pe an, făcând-o un loc ideal pentru activități în aer liber și soare. Sezonul de înot durează până la 4 luni cu temperaturi confortabile ale apei. Vila este situată la o altitudine de 41 metri deasupra nivelului mării, oferind vedere la munții deluroși. Terenul este relativ plat (pantă de 1,3% spre plajă), facilitând plimbările și relaxarea. Gradul ridicat de acoperire vegetală, preponderent pini locali și stejar de plută, creează un mediu natural plăcut.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea dispune de mai multe plaje apreciate, cea mai apropiată, Playa de Artola, fiind la 1,8 km, precum și El Alicate (2,1 km) și Playa de Cabopino (4,4 km). Aceste plaje au de obicei nisip fin și apă limpede, fiind locuri excelente pentru relaxare, plajă și sporturi nautice. Pasionații de golf vor aprecia apropierea de mai multe terenuri de golf de prestigiu, cum ar fi Greenlife Golf Marbella (0,8 km), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) și Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Sunt disponibile și facilități sportive, cum ar fi cluburi de tenis.
Sursă: OpenStreetMap
Elviria este situată în inima Costa del Sol, fiind o componentă importantă a estului Marbellei. Regiunea se află în provincia Málaga, la aproximativ 45 km de orașul Málaga. Este renumită pentru vegetația sa naturală bogată, dezvoltarea rezidențială cu densitate redusă și stilul de viață de înaltă calitate, fiind în același timp aproape de centrul vibrant al Marbellei. Elviria oferă un mediu de viață relativ liniștit și convenabil în același timp, făcând-o un loc ideal pentru a trăi pe coasta Mediteranei, fie ca reședință de vacanță, fie ca reședință permanentă.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 68 mm |
| Februarie | 11.9°C | 69 mm |
| Martie | 13.9°C | 60 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Iunie | 21.7°C | 7 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| Septembrie | 22.5°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 59 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 86 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL809901
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din apropiere, cum ar fi Acqua Gardens din Estepona (de la 418.800 EUR) și Aby Upper (de la 320.000 EUR), precum și Alba Benalmádena din Benalmádena (de la 699.000 EUR), prețul acestei vile individuale din Elviria (1.198.000 EUR) se situează în segmentul superior. Acest lucru reflectă suprafața sa mai mare (1100 m²), spațiul de locuit mai mare (347 m²) și formatul mai privat de vilă individuală. Spre deosebire de proiectele de apartamente, această vilă oferă mai mult spațiu personal și independență, în special datorită subsolului de 200 m² și garajului pentru trei mașini. În ciuda prețului mai ridicat, locația sa excelentă, orientarea spre sud, vederea la munte și proximitatea convenabilă față de terenurile de golf și plaje oferă o valoare unică pentru cumpărătorii care caută un stil de viață de înaltă calitate. Elviria în sine se distinge de alte zone de coastă mai dens populate prin vegetația sa abundentă și mediul relativ liniștit.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și fezabilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
