立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラはエルビリア（Elviria）の静かなエリアにあり、海岸からわずか1.9kmです。この地域は、主に地元の松やコルク樫の植生で知られています。マルベーリャの東部に属するこのエリアは、低密度住宅地であり、快適な生活環境を提供する便利なショップ、レストラン、バーがあります。
この物件は、静けさ、プライバシー、自然への近さを求める購入者に適しています。4つのベッドルームは、家族やゲストに十分なスペースを提供します。プライベートプール、広々としたリビングルーム、山や庭園の景色を望むテラスは、アウトドアレクリエーションや家族の集まりに最適です。地下室は、エンターテイメントエリアや収納スペースとして、さらなる柔軟性を提供します。
ヴィラは入居準備ができており、建設は完了しています。家は3階建てで、プライベートプールと手入れのしやすい庭があります。家には、快適さを確保するために、事前設置されたエアコン、セントラルヒーティング、暖炉が設置されており、安全のためのアラームシステムも備わっています。
この物件は既存の建物であり、新しいプロジェクトではないため、新しい開発の特徴を持っていません。ヴィラは山の景色を提供しますが、海の景色については言及されていません。さらに、プライベートプールはありますが、共有のコミュニティ施設については説明されていません。家具は価格に含まれていませんが、別途購入可能です。
このヴィラは、静けさと利便性を兼ね備えたスペイン南海岸の家を探している方に最適です。穏やかで日当たりの良い気候の地域に住みたい家族にとっては、4つのベッドルームと広々とした内外の空間が理想的です。ゴルフ愛好家は、近くの有名なコース（例：Greenlife Golf Marbella）の近さに満足するでしょう。また、ビーチ（例：Playa de Artola、1.8km）への近さと便利な都市施設（スーパーマーケット、薬局は徒歩圏内）は、このヴィラを、休暇用住宅または永住の住居を、必要なすべてに簡単にアクセスできるものと組み合わせたい人々にとって魅力的なものにしています。南向きの向きと山の景色も、自然の景観を評価する購入者にとって魅力的です。
ヴィラは3階建ての田舎風デザインです。高い天井とアンダルシア様式が特徴です。室内には設備の整ったキッチンと広々としたリビングルームがあります。さらに、200㎡の広大な地下室があり、拡張のための十分なスペースを提供します。ヴィラには、事前設置されたエアコン、セントラルヒーティング、暖炉などの空調システム、および埋め込み型ワードローブと収納室が備わっています。現在、家具は含まれていませんが、オプションで購入できます。
この独立型ヴィラの価格は1,198,000ユーロから始まります。4つのベッドルーム、2つのバスルーム、347㎡のリビングスペース、1100㎡の土地を考慮すると、価格は優れた立地、プライバシー、そしてプライベートプールや3台分のガレージなどの設備を反映しています。物件の空き状況は市場の動向によって異なります。最新の情報については、販売者にお問い合わせください。
エルビリアは、マルベーリャ旧市街から約6km東に位置する、マルベーリャ東部の活気ある低密度住宅地です。この地域は、主に地元の松やコルク樫からなる豊かな植生に覆われ、静かな自然環境を作り出しています。東マルベーリャの中心として、エルビリアはショップ、レストラン、バーを含む発達したインフラを提供しています。この地域は主にヴィラで構成されており、いくつかの低層高級アパートメントも混在しています。年間の平均日照時間は約3855時間で、快適な水温（20℃以上）の4ヶ月間の水泳シーズンがあり、住むのに理想的な場所となっています。
エルビリアは、インフラへの容易なアクセスを維持しながら、穏やかな田舎のライフスタイルを提供します。この地域は、主に地元の松やコルク樫からなる豊かな植生が特徴です。東マルベーリャの一部として、日常のニーズを満たすショップ、レストラン、バーがあります。スーパーマーケット（511m）や薬局（445m）などの多くの施設は、徒歩圏内にあります。3.6km先にある病院も住民に医療を提供しています。これらの施設により、日常生活は快適で便利になります。
この地図は、スペイン南部、コスタ・デル・ソルの住宅地であるエルビリア（Elviria）の場所を示しています。地図は、物件から海岸、主要なビーチ、ゴルフコース、マルベーリャ市内中心部までの距離を明確に示しています。地図の情報は、スーパーマーケット、薬局、主要な交通路への近さなど、この地域の利便性も強調しています。
エルビリアはコスタ・デル・ソルの中心部に位置し、東マルベーリャの重要な一部を形成しています。この地域はマラガ県にあり、マラガ市から約45kmの距離にあります。豊かな自然植生、低密度住宅開発、高い生活の質で知られており、同時に活気あるマルベーリャの中心部にも近いです。エルビリアは、比較的静かで便利な生活環境を提供し、地中海沿岸での生活に理想的な場所となっています。休暇用住宅としても、永住の住居としても最適です。
ヴィラは、Playa de Artolaビーチからわずか1.8km、Greenlife Golf Marbellaのゴルフコースから約805mの距離にあります。マラガ空港（AGP）は約32km（直線距離）にあり、交通の便が良いです。2kmの範囲内には、27軒のレストラン、3つの学校、3つの薬局、9つのカフェがあります。さらに、この地域には3つの路線が運行する39の公共交通機関の停留所があります。近くには、インターナショナルスクール（English International College、0.9km）やスポーツセンター（Don Carlos Tennis Club、1.7km）もあります。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エルビリアは、平均年間気温18.3℃、穏やかな冬、涼しい夏を持つ地中海性気候を享受しています。年間約3855時間の晴天があり、アウトドアアクティビティや太陽を楽しむのに理想的な場所です。水泳シーズンは快適な水温で最大4ヶ月間続きます。ヴィラは海抜41メートルの高さに位置し、起伏のある山の景色を望めます。地形は比較的平坦（ビーチへの傾斜1.3%）で、散歩やリラクゼーションに適しています。地元産の松やコルク樫を中心とした豊かな植生が、心地よい自然環境を作り出しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域には、評価の高いビーチがいくつかあり、最も近いPlaya de Artolaは1.8km、El Alicate（2.1km）、Playa de Cabopino（4.4km）も近接しています。これらのビーチは通常、細かい砂と澄んだ水で、リラクゼーション、日光浴、ウォータースポーツに最適な場所です。ゴルフ愛好家は、Greenlife Golf Marbella（0.8km）、Greenlife Golf Driving Range（1.1km）、Santa María Golf & Country Club（1.8km）などのいくつかの有名なゴルフコースに近いことを高く評価するでしょう。テニスクラブなどのスポーツ施設も利用可能です。
出典: OpenStreetMap
エルビリアはコスタ・デル・ソルの中心部に位置し、東マルベーリャの重要な一部を形成しています。この地域はマラガ県にあり、マラガ市から約45kmの距離にあります。豊かな自然植生、低密度住宅開発、高い生活の質で知られており、同時に活気あるマルベーリャの中心部にも近いです。エルビリアは、比較的静かで便利な生活環境を提供し、地中海沿岸での生活に理想的な場所となっています。休暇用住宅としても、永住の住居としても最適です。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 69 mm |
| 3月 | 13.9°C | 60 mm |
| 4月 | 15.7°C | 38 mm |
| 5月 | 17.6°C | 29 mm |
| 6月 | 21.7°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.1°C | 1 mm |
| 9月 | 22.5°C | 14 mm |
| 10月 | 18.7°C | 59 mm |
| 11月 | 14.9°C | 86 mm |
| 12月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL809901
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）、ベナルマデナのAlba Benalmádena（699,000ユーロから）などの近隣プロジェクトと比較して、エルビリアのこの独立型ヴィラ（1,198,000ユーロ）はより高価格帯に位置します。これは、より広い土地面積（1100㎡）、より広い居住スペース（347㎡）、そしてよりプライベートな独立型ヴィラ形式を反映しています。アパートメントプロジェクトとは異なり、このヴィラは、特に200㎡の地下室と3台分のガレージを備え、より多くのプライベートスペースと独立性を提供します。価格は高いですが、その優れた立地、南向き、山の景色、そしてゴルフコースやビーチへの便利な近さは、高品質なライフスタイルを求める購入者にとってユニークな価値を提供します。エルビリア自体は、豊かな緑と比較的静かな環境により、より密集した沿岸地域とは一線を画しています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある沿岸地域に関する深い知識により、彼は購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通して、正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
