Το ανεξάρτητο αυτό διώροφο ακίνητο βρίσκεται στην Elviria, μια περιοχή της Μάλαγας γνωστή για την πυκνή βλάστηση και την εγγύτητά της στην ακτή. Με 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, προσφέρει 347 τ.μ. κατοικίας σε ένα οικόπεδο 1100 τ.μ. Η κατοικία, με νότιο προσανατολισμό, συνδυάζει την ρουστίκ αισθητική με σύγχρονες ανέσεις, όπως προεγκατεστημένο κλιματισμό και κεντρική θέρμανση, και διαθέτει μεγάλο υπόγειο 200 τ.μ. Η τιμή εκκίνησης είναι €1,198,000.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στην Elviria, στα ανατολικά της Μαρμπέγια, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Βρίσκεται κοντά στην ακτή, σε μια περιοχή με χαμηλή δόμηση και πυκνή βλάστηση, αποτελώντας τμήμα της ανατολικής Μαρμπέγια.
Η κατοικία απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν χώρο διαβίωσης με ιδιωτικότητα και δυνατότητα διαμόρφωσης. Τα τέσσερα υπνοδωμάτια, το ευρύχωρο σαλόνι και το μεγάλο υπόγειο προσφέρουν ευελιξία για οικογένειες, επαγγελματίες ή όσους επιθυμούν επιπλέον χώρο για χόμπι και ψυχαγωγία.
Η περιγραφή αναφέρεται σε μια υπάρχουσα κατασκευή, όχι σε νέο έργο. Η κατοικία διαθέτει ρουστίκ στυλ, κατανεμημένη σε τρεις ορόφους, με πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και μεγάλο υπόγειο. Δεν αναφέρεται φάση κατασκευής ή χρονοδιάγραμμα παράδοσης.
Η κατοικία δεν πωλείται επιπλωμένη, αν και υπάρχει η προαιρετική δυνατότητα επίπλωσης. Δεν παρέχονται πληροφορίες για ενεργειακή πιστοποίηση πέραν της προεγκατάστασης κλιματισμού και κεντρικής θέρμανσης. Δεν αναφέρεται άμεση πρόσβαση σε θάλασσα, αλλά εγγύτητα.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια ευρύχωρη εξοχική κατοικία με χαρακτήρα, σε μια καλά συνδεδεμένη περιοχή της Costa del Sol. Η ρουστίκ αισθητική και οι μεγάλες επιφάνειες, συμπεριλαμβανομένου του υπογείου, είναι κατάλληλες για οικογένειες που χρειάζονται χώρο ή για άτομα που επιθυμούν να διαμορφώσουν ένα μεγάλο σπίτι σύμφωνα με τις προσωπικές τους ανάγκες, όπως δημιουργία στούντιο, χώρου ψυχαγωγίας ή αποθήκευσης. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία και η εύκολη πρόσβαση στις παροχές της Μαρμπέγια την καθιστούν ελκυστική για διεθνείς οικογένειες. Επίσης, οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε πολλά γήπεδα.
Η κατοικία παρουσιάζει ρουστίκ στυλ, με χαρακτηριστικά όπως ψηλά ταβάνια και αρχιτεκτονική που παραπέμπει στην Ανδαλουσία. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, ενώ το ακίνητο διαθέτει προεγκατεστημένο σύστημα κλιματισμού και κεντρική θέρμανση, υποδεικνύοντας μια καλή στάθμη τεχνικής υποδομής. Η ύπαρξη τζακιού προσθέτει στην ατμόσφαιρα. Ενσωματωμένες ντουλάπες, δωμάτιο αποθήκευσης και βοηθητικό δωμάτιο ενισχύουν τη λειτουργικότητα. Ο κήπος είναι ιδιωτικός και εύκολος στη συντήρηση, ενώ η σύνδεση με σύστημα συναγερμού παρέχει ένα επίπεδο ασφάλειας. Η προαιρετική επίπλωση αφήνει περιθώρια εξατομίκευσης.
Η κατοικία διατίθεται προς πώληση με τιμή εκκίνησης €1,198,000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει τα χαρακτηριστικά της, όπως τα 347 τ.μ. εσωτερικού χώρου, το οικόπεδο 1100 τ.μ., τα 4 υπνοδωμάτια και τον μεγάλο υπόγειο χώρο. Η πλειονότητα των διαθέσιμων πληροφοριών αφορά ένα μοναδικό ακίνητο, επομένως δεν αναφέρονται παραλλαγές τιμών ή διαθεσιμότητα άλλων μονάδων. Η αναφορά σε 'προαιρετική επίπλωση' υποδηλώνει ότι η τελική τιμή μπορεί να επηρεαστεί από την επιλογή αυτή.
Η Elviria, ως αστική περιοχή με πυκνή βλάστηση, προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, λίγο έξω από το κέντρο της Μαρμπέγια. Η εγγύτητα σε εστιατόρια, καταστήματα και υπηρεσίες, ορισμένες σε απόσταση αναπνοής, καθιστά τις καθημερινές μετακινήσεις βολικές, ακόμα και με τα πόδια ή ποδήλατο. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από χαμηλή δόμηση, κυρίως μονοκατοικίες και πολυτελή διαμερίσματα χαμηλού ύψους, περιτριγυρισμένες από πεύκα και φελλoδρύες. Αυτό δημιουργεί ένα περιβάλλον που συνδυάζει την ηρεμία της φύσης με την ευκολία της αστικής ζωής, ιδανικό για όσους επιθυμούν να βρίσκονται κοντά στις ανέσεις, χωρίς να θυσιάζουν την ιδιωτικότητα και την επαφή με το φυσικό περιβάλλον.
Η Elviria, ως ανατολικό τμήμα της Μαρμπέγια, προσφέρει μια ζωντανή αλλά και ήρεμη οικιστική ατμόσφαιρα. Η εγγύτητα σε 27 εστιατόρια, 9 καφέ, 3 φαρμακεία και 1 τράπεζα, πολλά προσβάσιμα με τα πόδια, εξασφαλίζει καθημερινή ευκολία. Σε ακτίνα 3.6 χλμ βρίσκεται νοσοκομείο, ενώ για την εκπαίδευση υπάρχουν 3 σχολεία εντός 2 χλμ και 41 δημοτικά και 28 γυμνάσια στην ευρύτερη περιοχή. Η παρουσία 52 ξενοδοχείων και 12.781 κλινών υποδηλώνει μια τουριστικά ανεπτυγμένη περιοχή, η οποία διατηρείται ζωντανή καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η Elviria, στα ανατολικά της Μαρμπέγια, τοποθετείται σε μια περιοχή με πλούσια βλάστηση, κοντά στην ακτή. Η θέση της εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και τις αστικές ανέσεις της Μαρμπέγια, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ φύσης και αστικής ζωής.
Η Elviria βρίσκεται 6 χλμ ανατολικά του ιστορικού κέντρου της Μαρμπέγια, καθιστώντας την ένα στρατηγικό σημείο στην ανατολική πλευρά της πόλης. Αυτή η θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις και την πολιτιστική ζωή της Μαρμπέγια, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί έναν πιο ήρεμο και απομονωμένο χαρακτήρα. Η εγγύτητα σε κύριες οδικές αρτηρίες διευκολύνει την πρόσβαση σε άλλες πόλεις της Costa del Sol, όπως η Μάλαγα (32 χλμ) και το Γιβραλτάρ (64 χλμ).
Η τοποθεσία στην Elviria προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει μόλις 32 χλμ σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Οι παραλίες Playa de Artola και El Alicate είναι προσβάσιμες σε περίπου 2 χλμ, ενώ το Puerto Cabopino απέχει 4.6 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Greenlife Golf Marbella βρίσκονται σε απόσταση μικρότερη του 1 χλμ. Η εγγύτητα σε 27 εστιατόρια, 9 καφέ, 3 φαρμακεία, 1 τράπεζα και 3 σχολεία εντός 2 χλμ, ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Elviria επωφελείται από ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C και περίπου 3.855 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, επιτρέποντας ένα εκτεταμένο υπαίθριο τρόπο ζωής. Ο κλιματικός έλεγχος μέσω προεγκατεστημένου A/C και κεντρικής θέρμανσης, μαζί με το τζάκι, εξασφαλίζει άνεση όλο το χρόνο. Η περιοχή, με υψόμετρο 41 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και ήπια κλίση 1.3% προς την κοντινότερη παραλία, προσφέρει ευχάριστο περιβάλλον. Το κολυμβητικό περιβάλλον διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα, με την Playa de Artola να βρίσκεται μόλις 1.8 χλμ μακριά, ενώ οι El Alicate και Playa de Cabopino απέχουν 2.1 χλμ και 4.4 χλμ αντίστοιχα. Η περιοχή διαθέτει επίσης πολλαπλές επιλογές για ψυχαγωγία, όπως οι μαρίνες Puerto Cabopino (4.6 χλμ) και Marina Marbella (7.7 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε γήπεδα όπως το Greenlife Golf Marbella (0.8 χλμ) και το Santa María Golf & Country Club (1.8 χλμ) είναι ιδανική. Επιπλέον, αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Don Carlos Tennis Club (1.7 χλμ) συμπληρώνουν τις επιλογές αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Elviria βρίσκεται 6 χλμ ανατολικά του ιστορικού κέντρου της Μαρμπέγια, καθιστώντας την ένα στρατηγικό σημείο στην ανατολική πλευρά της πόλης. Αυτή η θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις και την πολιτιστική ζωή της Μαρμπέγια, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί έναν πιο ήρεμο και απομονωμένο χαρακτήρα. Η εγγύτητα σε κύριες οδικές αρτηρίες διευκολύνει την πρόσβαση σε άλλες πόλεις της Costa del Sol, όπως η Μάλαγα (32 χλμ) και το Γιβραλτάρ (64 χλμ).
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.6°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 76 mm |
Επίπεδο
Ref: VL809901
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα έργα Acqua Gardens (€418,800) και Aby Upper (€320,000) στην Εστεπόνα, καθώς και το Alba Benalmadena (€699,000) στη Μπεναλμάδενα, η παρούσα βίλα στην Elviria τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών (€1,198,000). Η διαφορά αυτή δικαιολογείται από το μεγαλύτερο μέγεθος του ακινήτου (347 τ.μ. κατοικίας σε 1100 τ.μ. οικοπέδου έναντι μικρότερων διαμερισμάτων ή μικρότερων βιλών στα άλλα έργα), την πιο αναπτυγμένη υποδομή της περιοχής Elviria (π.χ. εγγύτητα σε διεθνή σχολεία, πολλαπλά γήπεδα γκολφ και περισσότερες υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση) και το ρουστίκ στυλ με τον μεγάλο υπόγειο χώρο. Ενώ τα άλλα έργα εστιάζουν πιθανώς σε πιο σύγχρονες κατασκευές και μικρότερα ακίνητα, η Elviria προσφέρει μια πιο παραδοσιακή, ευρύχωρη βίλα σε μια καθιερωμένη περιοχή της Costa del Sol, με έμφαση στην ιδιωτικότητα και την επαφή με τη φύση, συνδυασμένη με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές παροχές.
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
