V Elvirii, vzhodnem delu Marbelle, stoji samostojna vila zgrajena v rustikalnem andaluzijskem slogu. Ta nepremičnina s štirimi spalnicami in dvema kopalnicama ponuja prostorno bivalno površino 347 m² na velikem 1100 m² zemljišču. Vila združuje tradicionalno arhitekturo z modernimi udobji in se nahaja v mirnem, a hkrati dobro oskrbovanem okolju, kar zagotavlja udobno bivanje v bližini obale in mestnih dobrin.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja v Elvirii, ki je znana kot vzhodno središče Marbelle, le streljaj od obale. Območje je dobro povezano z glavno cesto A-7, kar omogoča enostaven dostop do sosednjih mest in letališča. Bližina plaže in naravnih površin dopolnjuje mestno udobje, ki je dosegljivo peš.
Z zasnovo, ki vključuje veliko kleti, prostorno dnevno sobo in popolnoma opremljeno kuhinjo, je ta vila primerna za tiste, ki cenijo udobje in prostor. Štiri spalnice nudijo prilagodljivost za družine ali goste, medtem ko zasebni vrt in bazen zagotavljata možnosti za sprostitev na prostem.
Projekt je dokončan in pripravljen za vselitev. Kot obstoječa nepremičnina v rustikalnem slogu ne vključuje nove gradbene faze ali prihodnjih načrtov, kar omogoča takojšnje uživanje v lastništvu.
Vila ni bila zgrajena z najnovejšimi standardi energetske učinkovitosti, kar se odraža v prednameščenem sistemu klimatizacije in ogrevanja, namesto v celoti integriranih rešitvah. Kljub oznaki kot rustikalna, ni podrobnejših informacij o materialih, ki bi potrjevali uporabo izključno avtohtonih ali trajnostnih elementov.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo prostorno družinsko hišo v mirnem okolju na območju Marbelle, z dobro dostopnostjo do mestnih dobrin in plaž. Obsežen kletni prostor (200 m²) ponuja potencial za ustvarjanje domačega kina, telovadnice ali dodatnih bivalnih prostorov, kar je idealno za tiste s specifičnimi hobiji ali potrebami po dodatnem prostoru. Rustikalni andaluzijski slog bo všeč kupcem, ki cenijo tradicionalno arhitekturo in želijo dom z značajem. Veliko zemljišče in zasebni bazen sta primerna za družine z otroki ali tiste, ki radi gostijo prijatelje. Blizina mednarodne šole English International College (0.9 km) in različnih golf igrišč ter plaž je lahko odločilna za družine z mednarodnimi šolskimi otroci ali ljubitelje golfa.
Vila je zgrajena v rustikalnem slogu, kar nakazuje na uporabo tradicionalnih materialov in oblikovanja, značilnega za andaluzijsko arhitekturo. Opis omenja visoke strope, kar prispeva k občutku prostornosti. Kuhinja je v celoti opremljena, kar pomeni, da so osnovni aparati in pohištvo že nameščeni. Vendar pa specifični detajli o kakovosti materialov, kot so tla, okna ali notranje obloge, niso podrobno opisani. Prisotnost kamina v dnevni sobi dodaja element udobja. Klimatska naprava in centralno ogrevanje sta prednameščena, kar omogoča nadzor temperature skozi vse leto. V opisu je omenjena tudi oprema kot so vgradne omare in shramba, kar povečuje funkcionalnost prostorov.
Ta samostojeća vila je na voljo po ceni od 1.198.000 €. Cena odraža velikost parcele, območje Elviria in obseg nepremičnine s 347 m² bivalne površine. Vili s 4 spalnicami in 2 kopalnicama je priložen velik 1100 m² vrt, kar jo uvršča v višji cenovni razred v regiji. Ker gre za obstoječo nepremičnino, je na voljo takoj, kar lahko vpliva na njeno vrednost v primerjavi s projekti v izgradnji.
Elviria, strateško locirana vzhodno od Marbelle, ponuja mirnejše bivalno okolje z ohranjeno naravno vegetacijo, vključno z borovci in plutovci. Območje slovi po nizko gostoti poselitve, prevladujejo vile in luksuzna stanovanja. Kljub temu pa je Elviria živahno območje z lastnim središčem, kjer najdemo trgovine, restavracije in bare, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Bližina plaž, kot je Playa de Artola, in športnih objektov, kot so golf igrišča, dopolnjuje ponudbo za aktivno preživljanje prostega časa. Več kot 3.800 sončnih ur na leto in povprečna letna temperatura okoli 18,3°C omogočajo uživanje na prostem skozi večji del leta, čeprav je uradno kopališče omejeno na približno 4 mesece.
Elviria, kot del vzhodne Marbelle, ponuja življenjski slog, ki združuje bližino obale z ugodnostmi mestnega življenja. Z 27 restavracijami, 9 kavarnami in 3 bari v bližini 2 km, vam nikoli ne bo zmanjkalo možnosti za prehranjevanje in druženje. Prisotnost 3 šol, 3 lekarn in 1 banke v bližini zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Območje je tudi dobro obiskano s turisti, kar kaže na 52 hotelov z več kot 12.000 posteljami, kar pomeni živahno vzdušje skozi vse leto. Kljub temu pa Elviria ohranja značaj rezidenčne soseske z nizko gostoto, obdane z naravno vegetacijo, kar zagotavlja mir in zasebnost.
Ta vila se nahaja v Elvirii, vzhodnem delu Marbelle, ki je znana po kombinaciji naravne lepote in mestnega udobja. Zemljevid prikazuje njeno bližino plaže, golf igrišč in ključnih storitev, kar poudarja priročno lokacijo za celoletno bivanje ali počitnikovanje.
Elviria je strateško locirana v vzhodnem delu Marbelle, približno 6 km od starega mestnega jedra. Ta lokacija ji daje prednost, saj je blizu živahnih mestnih centrov, hkrati pa ohranja mirnejše, rezidenčno vzdušje. Bližina avtoceste A-7 omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest na Costa del Sol, kot sta Málaga (približno 45 km) in Estepona. Sosednja mesta nudijo različne dodatne storitve, kulturne znamenitosti in možnosti za zabavo, kar Elvirio umešča kot idealno izhodišče za raziskovanje regije.
Vila je dobro povezana z okoliškimi dobrinami. Najbližji supermarket je oddaljen le 511 metrov, lekarna 445 metrov, bolnišnica pa 3.6 km, kar omogoča enostaven dostop do osnovnih storitev. Za ljubitelje golfa sta igrišči Greenlife Golf Marbella in Santa María Golf & Country Club oddaljena manj kot 2 km. Najbližji plaži, Playa de Artola in El Alicate, sta oddaljeni manj kot 2.5 km, kar omogoča hiter dostop do obale. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 32 km, kar je priročno za mednarodna potovanja. Z 39 postajami javnega prevoza v bližini je mobilnost zagotovljena tudi brez lastnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se ponaša z milem sredozemskim podnebjem, s povprečno letno temperaturo 18,3°C in preko 3.855 sončnih ur na leto. To omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Srednja nadmorska višina 41 metrov in skoraj povsem ravna (1,3% naklon) pot do plaže Playa de Artola (1.8 km) prispevata k udobnemu dostopu do naravnih lepot. Območje je znano po svoji bujni vegetaciji, ki jo sestavljajo avtohtoni borovci in plutovci, kar daje občutek naravne oaze. Čeprav je povprečna temperatura morja skozi celo leto prijetna, uradno traja kopališka sezona, ko je temperatura vode nad 20°C, približno 4 mesece.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Elviria ponuja bogato paleto možnosti za rekreacijo in prosti čas. Najbližja plaža, Playa de Artola, je oddaljena le 1.8 km in se ponaša z modro zastavo, kar zagotavlja visoko kakovost vode in obale. V radijus 4.5 km najdemo še plaži El Alicate in Playa de Cabopino. Za ljubitelje golfa je na voljo kar nekaj igrišč v bližini, vključno z Greenlife Golf Marbella (0.8 km) in Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Športni navdušenci lahko obiščejo tudi teniški klub Don Carlos (1.7 km). Marina Puerto Cabopino (4.6 km) ponuja možnosti za vodne športe in uživanje ob morju.
Vir: OpenStreetMap
Elviria je strateško locirana v vzhodnem delu Marbelle, približno 6 km od starega mestnega jedra. Ta lokacija ji daje prednost, saj je blizu živahnih mestnih centrov, hkrati pa ohranja mirnejše, rezidenčno vzdušje. Bližina avtoceste A-7 omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest na Costa del Sol, kot sta Málaga (približno 45 km) in Estepona. Sosednja mesta nudijo različne dodatne storitve, kulturne znamenitosti in možnosti za zabavo, kar Elvirio umešča kot idealno izhodišče za raziskovanje regije.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Junij | 21.7°C | 7 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL809901
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projekti, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), je ta vila v Elvirii z 1.198.000 € v bistvu v drugem cenovnem razredu. Ti primerjalni projekti verjetno ponujajo novejše apartmaje ali manjše vile v razvojnih fazah, s poudarkom na sodobni arhitekturi in skupnih objektih, kar posledično vpliva na nižjo ceno na kvadratni meter ali na enoto. Alba Benalmadena (od 699.000 €) se nahaja nekje vmes, kar kaže na širši spekter cen v regiji. Vila v Elvirii izstopa po svoji velikosti, zemljišču in rustikalnem slogu, ki je pogosto povezan z višjo ceno, zlasti v prestižnih delih Marbelle, kot je Elviria. Medtem ko drugi projekti ciljajo na širši trg z nižjimi vstopnimi cenami, ta nepremičnina nagovarja kupce, ki iščejo zasebnost, prostor in tradicionalno estetiko na lokaciji z višjo dodano vrednostjo, kot jo predstavlja bližina Marbelle in naravnih lepot.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Coste del Sol, Coste Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti te svetuje pošteno, na podlagi podatkov, skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
