Deze vrijstaande villa in Elviria, Málaga, biedt een ruime woonervaring met 347 m² woonoppervlak op een perceel van 1100 m². Gelegen in een groene, stedelijke omgeving nabij de kust, combineert het project rust met de nabijheid van voorzieningen op loopafstand. Met 4 slaapkamers en 2 badkamers, is deze woning ontworpen voor comfort en ruimte. De villa is strategisch gepositioneerd om te profiteren van het lokale klimaat en de voorzieningen van de Costa del Sol, met een focus op een geïntegreerde levensstijl.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa ligt in Elviria, een groene en levendige woonwijk binnen Marbella Oost, op circa 6 km van het oude centrum van Marbella. De directe omgeving kenmerkt zich door een lage bebouwingsdichtheid, met veel groen, waaronder inheemse pijnbomen en kurkeiken. Voorzieningen zoals winkels en restaurants bevinden zich op loopafstand, wat bijdraagt aan het gemak van dagelijks leven.
Met vier slaapkamers en twee badkamers, biedt deze villa ruimte voor gezinnen of voor wie op zoek is naar extra kamers voor gasten, een kantoor of hobbyruimte. De ruime woonoppervlakte en de bijbehorende faciliteiten, zoals een grote kelder en garage, ondersteunen een comfortabel en functioneel dagelijks leven, aangepast aan diverse woonbehoeften.
Dit betreft een bestaande constructie in rustieke stijl, gedistribueerd over drie verdiepingen. De woning is voorzien van een grote kelder van 200 m². Er is geen informatie beschikbaar over een specifieke bouwfase of geplande opleverdata in de zin van nieuwbouw. De focus ligt op de bestaande structuur en mogelijkheden.
De woning wordt niet gemeubileerd aangeboden, al is er optioneel een meubelpakket beschikbaar. Er is geen melding gemaakt van zonnepanelen of andere specifieke duurzaamheidsfeatures buiten de pre-installatie voor airconditioning en centrale verwarming. De informatie over energie-efficiëntie is beperkt tot de standaard voorbereidingen.
Deze villa is geschikt voor kopers die zoeken naar een ruime residentiële woning met potentieel voor personalisatie, gelegen in een gevestigde, groene omgeving aan de Costa del Sol. Het is een passende keuze voor gezinnen door de vier slaapkamers en de nabijheid van scholen en voorzieningen. Ook voor senioren die een rustige levensstijl waarderen, maar toch dicht bij restaurants en medische zorg willen wonen, kan dit een geschikte optie zijn. De locatie, met diverse golfbanen en stranden binnen handbereik, spreekt golfers en strandliefhebbers aan. De afstand tot de luchthaven van Málaga (32 km) maakt het ook aantrekkelijk voor internationale kopers die regelmatig willen reizen.
De beschrijving van de villa vermeldt een rustieke stijl met hoge plafonds en een Andalusische uitstraling. De keuken is volledig uitgerust. De woning beschikt over kenmerken zoals inbouwkasten en een berging. De centrale verwarming en open haard dragen bij aan het wooncomfort. Een belangrijk element is de grote kelder van 200 m², die diverse indelingsmogelijkheden biedt. Een alarmsysteem zorgt voor de beveiliging. De afwerking is gedocumenteerd, maar specifieke details over gebruikte materialen, zoals vloeren of type sanitair, zijn niet gespecificeerd.
Deze vrijstaande villa in Elviria heeft een vanaf-prijs van €1.198.000. De woning biedt 4 slaapkamers en 2 badkamers op een perceel van 1100 m². De prijsstelling reflecteert de locatie in een gewilde zone van Marbella en het woonoppervlak van 347 m². Beschikbaarheid wordt periodiek geactualiseerd; er is geen informatie over variaties in prijs of indeling binnen dit specifieke object. Het aanbod van dit type woning in Elviria kan variëren.
Elviria positioneert zich als een aantrekkelijke woonlocatie aan de Costa del Sol, gekenmerkt door zijn natuurlijke omgeving met pijnbomen en kurkeiken, gecombineerd met stedelijke voorzieningen. De villa bevindt zich in een relatief rustig deel van deze levendige wijk, met winkels, restaurants en scholen binnen een redelijke afstand. De nabijheid van de kust, met stranden op minder dan 2 km, biedt recreatiemogelijkheden. Het gebied is een populaire residentiële zone met een mix van villa's en laagbouwappartementen, wat duidt op een gevestigde gemeenschap buiten de piekmomenten van het toerisme. Met 27 restaurants, 3 scholen en 3 apotheken in de directe omgeving (2 km radius), is voorzien in de dagelijkse behoeften.
Elviria, gelegen in Marbella Oost, biedt een leefomgeving die rust combineert met stedelijke gemakken. De villa is gesitueerd in een gebied met veel groen, voornamelijk pijnbomen en kurkeiken, wat zorgt voor een aangename en natuurlijke sfeer. Voorzieningen zoals supermarkten (511 m) en apotheken (445 m) zijn op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van restaurants (27 binnen 2 km) en scholen (3 binnen 2 km) ondersteunt een actieve levensstijl. De omgeving is overwegend residentieel met een lage bebouwingsdichtheid, wat bijdraagt aan de rust.
De villa bevindt zich in Elviria, een woonwijk ten oosten van Marbella. De kaart toont de nabijheid van de kustlijn, met verschillende stranden binnen een paar kilometer. Ook de ligging ten opzichte van golfbanen en de stedelijke kern van Marbella is hier zichtbaar, wat de balans tussen natuur en voorzieningen illustreert.
Elviria is een deel van Marbella Oost, strategisch gelegen aan de Costa del Sol. Het bevindt zich op circa 6 km van het oude centrum van Marbella, wat gemakkelijke toegang biedt tot de voorzieningen en de charme van deze stad. De regio staat bekend om zijn kustlijn, golfbanen en mediterrane levensstijl. De ligging van Elviria in dit populaire deel van de Costa del Sol plaatst het centraal ten opzichte van andere kustplaatsen en de luchthaven van Málaga, wat de bereikbaarheid ten goede komt.
De villa is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Artola, liggen op circa 1.8 km hemelsbreed. Golfbanen zoals Greenlife Golf Marbella bevinden zich op circa 805 meter. De luchthaven van Málaga is 32 km hemelsbreed, wat een vlotte verbinding garandeert. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt op 511 meter en een apotheek op 445 meter afstand. Er zijn 3 OV-lijnen met 39 haltes in de buurt, wat enige opties biedt voor openbaar vervoer, hoewel een auto voor optimaal gebruik van de regio aan te raden is.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C, en 3.855 zonuren per jaar. Dit biedt een langdurig aangenaam buitenklimaat. Het gebied ligt op een hoogte van 41 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een comfortabele leefomgeving zonder extreme temperaturen. De helling naar het dichtstbijzijnde strand is met 1.3% zeer vlak, wat wandelen en fietsen vergemakkelijkt. Het zwemseizoen duurt ongeveer 4 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa ligt dicht bij diverse stranden, met Playa de Artola op slechts 1.8 km hemelsbreed. Andere stranden zoals El Alicate en Playa de Cabopino zijn eveneens goed bereikbaar. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de nabijheid, waaronder Greenlife Golf Marbella (0.8 km) en Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Sportfaciliteiten zijn ook aanwezig, zoals het Don Carlos Tennis Club op 1.7 km. De combinatie van strand, golf en sportmogelijkheden biedt ruime recreatieve opties.
Bron: OpenStreetMap
Elviria is een deel van Marbella Oost, strategisch gelegen aan de Costa del Sol. Het bevindt zich op circa 6 km van het oude centrum van Marbella, wat gemakkelijke toegang biedt tot de voorzieningen en de charme van deze stad. De regio staat bekend om zijn kustlijn, golfbanen en mediterrane levensstijl. De ligging van Elviria in dit populaire deel van de Costa del Sol plaatst het centraal ten opzichte van andere kustplaatsen en de luchthaven van Málaga, wat de bereikbaarheid ten goede komt.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Maart | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mei | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Vlak
Ref: VL809901
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), bevindt deze villa in Elviria zich in een hogere prijsklasse, wat verklaard kan worden door de grotere woonoppervlakte, het grotere perceel en de specifieke locatie binnen Marbella. De Alba Benalmadena in Benalmadena (vanaf €699.000) ligt qua prijsstelling dichterbij, maar deze Elviria villa is aanzienlijk duurder. Elviria wordt doorgaans beschouwd als een meer gevestigde en exclusievere woonwijk binnen Marbella Oost, vergeleken met delen van Estepona die een breder scala aan prijssegmenten aanbieden. De beschikbare data suggereert dat de villa in Elviria zich richt op een specifieke nichemarkt die waarde hecht aan ruimte, groen en de nabijheid van zowel Marbella stad als de natuurlijke kustlijn van de Costa del Sol. Het contrast in prijs duidt op verschillen in de kenmerken van de wijken, perceelgroottes, en mogelijk de bouwkwaliteit of ouderdom van de woningen in de vergelijkingsprojecten.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
