Эта отдельно стоящая вилла в Эльвирии (Elviria) на побережье Андалусии предлагает сочетание деревенского очарования и современных удобств. Недвижимость площадью 347 кв. м на участке 1100 кв. м располагает четырьмя спальнями и двумя ванными комнатами, а также частным бассейном и видом на горы. Вилла ориентирована на юг, окружена зеленью и расположена в тихом районе недалеко от пляжей и полей для гольфа, что делает ее идеальным местом для жизни на берегу Средиземного моря. Классический дизайн дополняется просторным подвалом и гаражом на три автомобиля.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в тихом районе Эльвирии (Elviria), всего в 1,9 км от побережья. Окружающая среда известна своей растительностью, в основном местными соснами и пробковыми дубами. Район относится к восточной части Марбельи, является зоной малоэтажной жилой застройки с удобной инфраструктурой, магазинами, ресторанами и барами, что обеспечивает комфортное проживание.
Эта недвижимость подходит для покупателей, ищущих спокойствие, уединение и близость к природе. Четыре спальни предоставляют достаточно места для семьи или гостей. Частный бассейн, просторная гостиная и террасы с видом на горы и сад идеально подходят для отдыха на свежем воздухе и семейных встреч. Подвал предлагает дополнительную гибкость для использования в качестве зоны отдыха или кладовой.
Вилла готова к заселению, строительные работы завершены. Дом имеет три этажа, собственный бассейн и легко обслуживаемый сад. В доме установлено предварительное кондиционирование, центральное отопление и камин, что обеспечивает комфорт проживания, а также система сигнализации для безопасности.
Данный объект является существующей недвижимостью, а не новостройкой, поэтому не обладает характеристиками нового строительства. Хотя вилла предлагает вид на горы, вид на море не упоминается. Кроме того, несмотря на наличие частного бассейна, общие удобства комплекса не описаны. Мебель не включена в стоимость, но может быть приобретена дополнительно.
Эта вилла подойдет тем, кто ищет дом на южном побережье Испании, сочетающий спокойствие и удобство. Для семей, желающих жить в регионе с мягким климатом и обилием солнца, четыре спальни и просторные внутренние и внешние пространства будут идеальны. Любители гольфа оценят близость к нескольким известным полям (например, Greenlife Golf Marbella). Близость к пляжам (например, Playa de Artola, 1,8 км) и удобство городской инфраструктуры (супермаркеты, аптеки в шаговой доступности) делают эту виллу привлекательной для тех, кто ищет идеальное сочетание дома для отдыха и постоянного проживания с легким доступом ко всем необходимым удобствам. Южная ориентация и вид на горы также привлекательны для покупателей, ценящих природные пейзажи.
Вилла выполнена в деревенском стиле и расположена на трех этажах. Отличительными чертами являются высокие потолки и андалузский стиль. Внутри имеется полностью оборудованная кухня и просторная гостиная. Кроме того, имеется большой подвал площадью 200 кв. м, предоставляющий значительное пространство для расширения. В доме установлено предварительное кондиционирование, центральное отопление и камин. Предусмотрены встроенные шкафы и кладовая. Мебель в стоимость не входит, но может быть приобретена дополнительно.
Цена этой отдельно стоящей виллы начинается от 1 198 000 евро. Учитывая четыре спальни, две ванные комнаты, жилую площадь 347 кв. м и участок 1100 кв. м, цена отражает превосходное расположение, уединение и такие удобства, как частный бассейн и гараж на три автомобиля. Наличие объекта зависит от рыночной ситуации; рекомендуется связаться с продавцом для получения самой актуальной информации.
Эльвирия (Elviria) – это оживленный район малоэтажной жилой застройки к востоку от Марбельи, расположенный примерно в 6 км от старого города Марбельи. Район покрыт густой растительностью, в основном местными соснами и пробковыми дубами, что создает спокойную природную атмосферу. Являясь центром восточной Марбельи, Эльвирия предлагает развитую инфраструктуру, включая магазины, рестораны и бары. Район преимущественно застроен виллами, с вкраплениями роскошных апартаментов малой этажности. Среднегодовая продолжительность солнечного сияния составляет около 3855 часов, а комфортный купальный сезон длится 4 месяца (температура воды ≥20°C), что делает его идеальным местом для проживания.
Эльвирия (Elviria) предлагает спокойный сельский образ жизни, но при этом сохраняет доступность к инфраструктуре. Район отличается богатой растительностью, преимущественно местными соснами и пробковыми дубами. Являясь частью восточной Марбельи, он располагает магазинами, ресторанами и барами, удовлетворяющими повседневные потребности. Многие объекты инфраструктуры, такие как супермаркеты (511 м) и аптеки (445 м), находятся в шаговой доступности. Больница, расположенная в 3,6 км, обеспечивает медицинскую помощь. Такое расположение делает повседневную жизнь комфортной и удобной.
Эта карта показывает расположение Эльвирии (Elviria), жилого района на южном побережье Испании, Коста-дель-Соль. На карте наглядно показано расстояние от недвижимости до побережья, основных пляжей, полей для гольфа и центра Марбельи. Информация на карте также подчеркивает удобство района, включая близость к супермаркетам, аптекам и основным транспортным магистралям.
Эльвирия (Elviria) находится в самом сердце Коста-дель-Соль (Costa del Sol), являясь важной частью восточной Марбельи. Район расположен в провинции Малага, примерно в 45 км от города Малага. Он известен своей обильной природной растительностью, малоэтажной застройкой и высоким качеством жизни, при этом находясь недалеко от оживленного центра Марбельи. Эльвирия предлагает относительно спокойную и в то же время удобную среду для проживания, что делает его идеальным местом для жизни на побережье Средиземного моря, как для отдыха, так и для постоянного проживания.
Вилла находится всего в 1,8 км от пляжа Playa de Artola и примерно в 805 метрах от полей для гольфа Greenlife Golf Marbella. Аэропорт Малаги (AGP) расположен примерно в 32 км (прямое расстояние), что обеспечивает удобное транспортное сообщение. В радиусе 2 км находятся 27 ресторанов, 3 школы, 3 аптеки и 9 кафе. Кроме того, в районе имеется 39 остановок общественного транспорта, обслуживаемых 3 маршрутами. Неподалеку расположены международные школы (English International College, 0,9 км) и спортивные центры (Don Carlos Tennis Club, 1,7 км).
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эльвирия (Elviria) имеет средиземноморский климат со средней годовой температурой 18,3°C, мягкой зимой и прохладным летом. Ежегодно здесь около 3855 солнечных часов, что делает его идеальным местом для отдыха на свежем воздухе. Купальный сезон длится до 4 месяцев с комфортной температурой воды. Вилла расположена на высоте 41 метр над уровнем моря, откуда открывается вид на холмистые горы. Рельеф относительно пологий (уклон к пляжу 1,3%), что способствует прогулкам и отдыху. Высокая степень покрытия растительностью, в основном местными соснами и пробковыми дубами, создает приятную природную среду.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В районе имеется несколько хорошо зарекомендовавших себя пляжей: ближайший Playa de Artola находится в 1,8 км, а также El Alicate (2,1 км) и Playa de Cabopino (4,4 км). Эти пляжи обычно имеют мелкий песок и чистую воду, что делает их прекрасным местом для отдыха, принятия солнечных ванн и водных видов спорта. Любители гольфа могут насладиться игрой на нескольких известных полях, таких как Greenlife Golf Marbella (0,8 км), Greenlife Golf Driving Range (1,1 км) и Santa María Golf & Country Club (1,8 км). Также доступны такие спортивные сооружения, как теннисные клубы.
Источник: OpenStreetMap
Эльвирия (Elviria) находится в самом сердце Коста-дель-Соль (Costa del Sol), являясь важной частью восточной Марбельи. Район расположен в провинции Малага, примерно в 45 км от города Малага. Он известен своей обильной природной растительностью, малоэтажной застройкой и высоким качеством жизни, при этом находясь недалеко от оживленного центра Марбельи. Эльвирия предлагает относительно спокойную и в то же время удобную среду для проживания, что делает его идеальным местом для жизни на побережье Средиземного моря, как для отдыха, так и для постоянного проживания.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 68 mm |
| Февраль | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Апрель | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Июнь | 21.7°C | 7 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 59 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 86 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 76 mm |
Ровный
Ref: VL809901
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими проектами в окрестностях, такими как Acqua Gardens в Эстепоне (от €418 800) и Aby Upper (от €320 000), а также Alba Benalmadena в Бенальмадене (от €699 000), эта отдельно стоящая вилла в Эльвирии (1 198 000 евро) находится в более высоком ценовом сегменте. Это отражает ее большую площадь (1100 кв. м), большую жилую площадь (347 кв. м) и более уединенный формат отдельной виллы. В отличие от квартирных проектов, эта вилла предлагает больше личного пространства и независимости, особенно благодаря подвалу площадью 200 кв. м и гаражу на три автомобиля. Несмотря на более высокую цену, ее превосходное расположение, южная ориентация, вид на горы и удобная близость к полям для гольфа и пляжам предоставляют уникальную ценность для покупателей, ищущих высококачественный образ жизни. Сама Эльвирия также отличается от более плотно застроенных прибрежных районов своим обилием зелени и относительно спокойной атмосферой.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
