شقة فاخرة في مجمع ميرادور إيستيبونا هيلز بإيستيبونا، مالقة. هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وغرفتين استحمام بمساحة 111 متر مربع تطل على البحر الأبيض المتوسط. اكتمل بناء المجمع السكني في عام 2018 ويتمتع بموقع مثالي على بعد أمتار قليلة من شاطئ لارادا وفي قلب المدينة التي توفر جميع وسائل الراحة والخدمات اليومية. يتميز المجمع بأمانه والمرافق الفاخرة التي تضمن معيشة عالية الجودة في إحدى أجمل مناطق كوستا ديل سول.
يتميز مجمع ميرادور إيستيبونا هيلز عن المشاريع الأخرى في المنطقة مثل One Estepona (بدءًا من 685,000 يورو) وCapri (بدءًا من 619,000 يورو) من خلال جودته العالية وتصميمه المتميز. بينما تركز هذه المشاريع الأخرى على توفير خيارات أكثر بأسعار معقولة، فإن ميرادور إيستيبونا هيلز يوفر مستوى أعلى من الفخامة والمرافق المشتركة. عند مقارنته بـ Bayside Homes (بدءًا من 739,000 يورو)، يتميز ميرادور إيستيبونا هيلز بموقعه الأقرب إلى مرافق المدينة والشواطئ، مع تقديم نفس المستوى من الجودة. في سياق إقليمي أوسع، تقدم إيستيبونا بديلاً هادئًا لماربيلا الصاخبة، مع الحفاظ على الوصول إلى نفس المستوى من الخدمات والمرافق الفاخرة، مما يجعلها خيارًا متوازنًا لمن يبحثون عن الجودة والهدوء معًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في قلب إيستيبونا، على بعد 524 مترًا فقط من شاطئ إيستيبونا و769 مترًا من شاطئ لارادا الشهير. الموقع يجمع بين الحياة الحضرية والقرب من البحر، مع إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط والمدينة. يقع المجمع في منطقة حضرية توفر كل الخدمات والمرافق الأساسية ضمن مسافة قريبة سيرًا على الأقدام.
الشقة المصممة بعناية تلبي احتياجات السكن الفاخر مع غرفتي نوم واسعتين وغرفتين استحمام، ومنطقة معيشة فسيحة تطل على شرفة خارجية. المطبخ المجهز بالكامل والشرفة المغلقة بنظام زجاجي قابل للسحب يوفر مساحة إضافية للمعيشة طوال العام. تضمن الإطلالات الجنوبية دخول أشعة الشمس طوال اليوم، مما يخلق بيئة معيشية مريحة ومشرقة.
تم اكتمال بناء مجمع ميرادور إيستيبونا هيلز في عام 2018، مما يعني أن الشقة جاهزة للانتقال الفوري دون الحاجة لانتظار عمليات البناء. هذا يضمن للمشتري رؤية ما يشتريه بالفعل والاستفادة من المرافق المشتركة التي تم تشغيلها بالفعل وتعمل بكفاءة منذ عدة سنوات.
لا توفر الشقة مساحة خارجية خاصة بشكل مستقل كحديقة خاصة، حيث تعتمد على الشرفات والمناطق المشتركة في المجمع. كما أن موقعها في قلب المدينة قد يعني بعض الضوضاء الحضرية مقارنة بالمناطق الريفية البعيدة. الوحدة لا تتضمن مسبحًا خاصًا، بل الاعتماد على المسابح المشتركة في المجمع السكني.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في منطقة مشمسة دافئة، أو كاستثمار في العقارات الفاخرة قابلة للتأجير. إنها مثالية لمن يقدرون الجمع بين الحياة الحضرية والقرب من البحر، مع الحفاظ على الخصوصية والأمان. للمتقاعدين الذين يبحثون عن مكان للاستمتاع بتقاعدهم في مناخ دافئ مع جميع وسائل الراحة في متناول اليد، هذه الشقة خيار ممتاز. كما أنها مناسبة للمهنيين الذين يعملون عن بعد والذين يرغبون في قضاء جزء من السنة في بيئة متوسطية مع إمكانية الوصول السريع إلى المطار والمدن الكبرى.
تم تشطيب الشقة باستخدام مواد عالية الجودة مع اهتمام كبير بالتفاصيل. تشمل الميزات الزجاج المزدوج الذي يعزز العزل الحراري والضوضائي، ونظام تكييف هواء مزدوج (تبريد وتدفئة) للراحة على مدار العام. الأرضيات والمطابخ والأثاث تم اختيارها بعناية لضمان المتانة والأناقة. الشرفات الخارجية مجهزة بنظام زجاجي قابل للسحب، مما يخلق مساحة معيشة إضافية محمية من العوامل الجوية. الحمامات مجهزة بتجهيزات عالية الجودة والإنارة المصممة بعناية. الأثاث المدرج مع الشقة يتوافق مع مستوى الجودة العالي للمشروع بأكمله.
يبلغ سعر هذه الشقة الفاخرة 795,000 يورو، مما يمثل استثمارًا في قطاع العقارات الفاخرة في إيستيبونا. عند مقارنتها بالمشاريع المماثلة في المنطقة، مثل One Estepona التي تبدأ من 685,000 يورو وCapri من 619,000 يورو، فإن هذه الشقة تقع في النطاق الأعلى بسبب جودة البناء والمرافق الفاخرة والتصميم الداخلي عالي الجودة. تسعر الشقة كوحدة جاهزة للسكن الفوري مع جميع الأثاث والمعدات، مما يوفر قيمة إضافية للمشتري.
الحياة في هذا المجمع توازن مثالي بين الحضرية والاسترخاء الساحلي. تبدأ الصباحات مع أشعة الشمس الدافئة على الشرفات الجنوبية، مع إمكانية تناول الإفطار مع إطلالات على البحر الأبيض المتوسط. خلال النهار، يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى المحلات التجارية والمطاعم والشواطئ في غضون دقائق. المساءات يمكن قضاءها في الاستمتاع بالمرافق الفاخرة للمجمع مثل النادي الرياضي أو المسابح، أو استكشاف المدينة القريبة التي تقدم الحياة الليلية والترفيه. خلال عطلة نهاية الأسبوع، يمكن استكشاف ملاعب الغولف القريبة أو المشاركة في الأنشطة المائية في البحر، مع العودة إلى السلام والأمان الذي يوفره المجمع المغلق.
يقع المجمع في موقع استراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية. يوجد سوبر ماركت على بعد 104 متر فقط، وصيدلية على بعد 236 متر، ومستشفى على بعد 4.4 كيلومتر. تتوفر العديد من المطاعم والمقاهي ضمن مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. للتنقل، يخدم المنطقة 8 خطوط نقل عام مع 50 محطة، مما يسهل الوصول إلى أجزاء مختلفة من المدينة. الموقع يسمح بالعيش بدون سيارة في معظم الأحيان، مع وجود كل الاحتياجات اليومية في متناول اليد. للرحلات الطويلة، يقع مطار مالاغا على بعد 64 كيلومترًا ومطار جبل طارق على بعد 36 كيلومترًا.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي لمجمع ميرادور إيستيبونا هيلس في قلب المدينة، مع إبراز القرب من الشواطئ والمرافق الحضرية الرئيسية. يظهر الموقع الجغرافي للمشروع في سياق علاقته بالبنية التحتية المحلية والمناطق الطبيعية المحيطة، مما يسهل فهم التوزيع المكاني للمدينة والمزايا التي يتمتع بها المشروع.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع إيستيبونا في قلب كوستا ديل سول الجنوبية، على بعد 25 كيلومترًا من ماربيلا المعروفة بحياتها الليلية النابضة بالحياة، و42 كيلومترًا من الخيريس، و73 كيلومترًا من مالاغا العاصمة الإقليمية. هذا الموقع الاستراتيجي يسمح بالاستمتاع بالهدوء والجمال الطبيعي لإيستيبونا مع الوصول السهل إلى المدن الكبرى والخدمات المتقدمة. المدينة نفسها تتميز بمزيج فريد من التراث الثقافي والبنية التحتية الحديثة، مما يجعلها وجهة مفضلة للإقامة الدائمة أو القصيرة في جنوب إسبانيا.
تتمتع الشقة بموقع مميز يبعد حوالي 800 متر عن شاطئ لارادا الشهير، الذي يحمل علم الإبلاغ الأزرق. يقع شاطئ كريستو على بعد 1.6 كيلومتر، مما يوفر خيارات متعددة للاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط. للوصول إلى ملاعب الغولف، يقع ملعب فالي رومانو للغولف على بعد 4.1 كيلومتر، بينما يقع ملعب أزاتا للغولف على بعد 4.4 كيلومتر. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول الرئيسي على بعد 64 كيلومترًا، بينما يقع مطار جبل طارق الأقرب على بعد 36 كيلومترًا، مما يسهل الوصول للرحلات الدولية.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع مناخ إيستيبونا بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 17.8 درجة مئوية، مع نطاق شهري بين 15-25 درجة مئوية. يبلغ موسم السباحة في البحر حوالي 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار خفيف بنسبة 2.4% باتجاه الشاطئ، مما يضمن سهولة الوصول إلى البحر. تتمتع المنطقة بكمية كبيرة من ساعات الشمس السنوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع المشروع بالقرب من عدة شواطئ رائعة، بما في ذلك شاطئ لارادا الذي يحمل علم الإبلاغ الأزرق ويبعد 800 متر فقط، وشاطئ كريستو الهادئ على بعد 1.6 كيلومتر. لعشاق الغولف، تتوفر عدة ملاعب قريبة مثل فالي رومانو للغولف (4.1 كم) وأزاتا للغولف (4.4 كم). يضم المجمع أيضًا مركزين للرياضة المائية، وملعبين للتنس، ومنطقة للكروس فيت في الهواء الطلق. للمهتمين بالأنشطة الرياضية الأخرى، يوجد مرافق رياضية متعددة على بعد مسافة قريبة، مثل Better Bodies (0.3 كم) والمركز الرياضي البلدي (0.6 كم).
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في قلب كوستا ديل سول الجنوبية، على بعد 25 كيلومترًا من ماربيلا المعروفة بحياتها الليلية النابضة بالحياة، و42 كيلومترًا من الخيريس، و73 كيلومترًا من مالاغا العاصمة الإقليمية. هذا الموقع الاستراتيجي يسمح بالاستمتاع بالهدوء والجمال الطبيعي لإيستيبونا مع الوصول السهل إلى المدن الكبرى والخدمات المتقدمة. المدينة نفسها تتميز بمزيج فريد من التراث الثقافي والبنية التحتية الحديثة، مما يجعلها وجهة مفضلة للإقامة الدائمة أو القصيرة في جنوب إسبانيا.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
Ref: VL069049
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID