Butas esantis Esteponoje, Kosta del Sol, Mirador Estepona Hills komplekse. Tai dviejų miegamųjų, dviejų vonios kambarių butas su 111 m² gyvenamosios plotos, pastatytas 2018 metais. Nekilnojamas turtas siūlo panoraminus jūros vaizdus ir yra įsikūręs netoli paplūdimio bei Esteponos miesto centro. Gyventojai turi prieigą prie prabangių patogumų, įskaitant baseinus, sporto centrą ir sporto aikštes. Butas pridedamas su automobilio stovėjimo vieta ir sandėliuku.
Esteponos nekilnojamojo turto rinkoje Mirador Estepona Hills pozicionuoja save prabangiame segmente. Palyginti su One Estepona (nuo 685 000 eurų) ir Capri (nuo 619 000 eurų), šis projektas reikalauja aukštesnės kainos, atspindintį jo prabangesnius patogumus ir įsitvirtinusį statusą. Bayside Homes plėtros projektas (nuo 739 000 eurų) siūlo artimesnę kainų palyginimą, nors Mirador Estepona Hills naudojasi savo baigtumu 2018 metais, reiškiančiu, kad visi įrenginiai veikia be neatlikto statybos neapibrėžtumo. Regioniniu lygiu Estepona atstoja prieinamesnę alternatyvą Marbelijos nekilnojamojo turto rinkai, siūlydama panašius pajūrio gyvenimo privalumus. Miestas suteikia pusiausvyrą tarp turizmo infrastruktūros ir gyvenamosios atmosferos, kas skiriasi nuo labiau tiksliai turizmui orientuotų regionų toliau rytuose palei Kosta del Sol. Esteponos vakarų padėtis siūlo mažiau plėtros spaudimo ir daugiau vietinio pobūdžio nei centrinės Kosta del Sol teritorijos tarp Fuengirola ir Marbelijos. Artumas prie Gibraltaro (36 km) suteikia papildomą regioninį susisiekimo tašką, siūlantį skirtingas kelionių ir apsipirkimo galimybes palyginti su nekilnojamojo turto, esančio toliau rytuose. Esteponos nuosava infrastruktūra, įskaitant jos jachtklubą, paplūdimius ir golfo aikštes, sukuria savarankišką aplinką, kuri sumažina priklausomybę nuo kaimyninių miestų kasdieniniams poreikiams.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra įsikūręs Esteponos miesto zonoje, pėsčiomis pasiekiamame atstume nuo paplūdimio ir miesto patogumų. Jis yra įsikūręs apsaugotame gyvenamajame komplekse, kuris siūlo saugumą ir patogumą. Vieta suteikia lengvą prieigą prie restoranų, parduotuvių ir paslaugų, išlaikant privatumą. Atstumas iki jūros yra apie 800 metrų, todėl tai pajūrio gyvenamoji vieta su miesto prieinamumu.
Butas turi du miegamuosius ir du vonios kambarius, tinkami poroms, mažoms šeimoms arba kaip antra gyvenamoji vieta. 111 m² gyvenamoji plotą sudaro erdvus svetainė, valgomasis ir visiškai įrengta virtuvė. Pietų krypties orientacija užtikrina natūralią šviesą visą dieną. Nekilnojamas turtas apima dvi terasas, leidžiančias kurti lauko gyvenamąsias erdves. Apdailinės būklė leidžia iš karto apsigyventi arba išnuomoti.
Buto pastatas buvo baigtas 2018 metais, todėl tai gana nauja statyba su moderniais statybų standartais. Mirador Estepona Hills kompleksas yra visiškai įrengtas su visomis bendrosiomis teritorijomis ir įrenginiais, veikiančiais. Nėra laukiamų statybų etapų, nes visa plėtra baigta. Nekilnojamas turtas atspinti baigtą gyvenamąją infrastruktūrą su šiuolaikiniais dizaino elementais ir techninėmis įrangomis, būdingomis vėlyviejiems 2010-ųjų metų Ispanijos statyboms.
Butas nepasiūlo privačios sodo arba baseino, nes tai yra bendri patogumai. Tai nėra atskiras nekilnojamas turtas, o didesnio komplekso su bendrais patogumais dalis. Vieta nėra atoki ar izoliuota, esanti miesto aplinkoje. Nekilnojamas turtas neapima papildomo žemės sklypo arba plėtros galimybių. Jis nėra įsikūręs kaimo arba gamtinėje aplinkoje, o Esteponos sukūrusioje zonoje su artimu miesto paslaugų prieinamumu.
Šis butas tinka asmenims arba poroms, ieškantiems antrosios gyvenamosios vietos Viduržemio jūros klimato zonoje su tiesiogiu prieiga prie paplūdimio ir miesto patogumų. Jis tinkamas tiems, kurie vertina, kai patogumai yra pasiekiami pėsčiomis, ir pirmenybę teikia saugiai, prižiūrimai nekilnojamojo turto aplinkai. Dviejų miegamųjų konfigūracija tinka mažoms šeimoms arba periodiškai priimti svečius. Potencialūs pirkėjai, kuriai vertina jūros vaizdų ir miesto artumo derinį, ras šią vietą privalingu. Jis tinka tiems, kurie planuoja praleisti kelis mėnesius per metus Ispanijoje, ypač pavasarį ir rudenį, kai klimatas yra ypač malonus. Nekilnojamas turtas taip pat tinka investuotojams, susidomėjusiems nuomos rinka, kadangi Esteponos turizmas suteikia nuomos galimybių. Egzistuojantys bendri patogumai, įskaitant baseinus, sporto centrą ir saugumo paslaugas, traukia pirkėjus, kurie ieško išsamios gyvenamosios vietos be papildomų priežiūros atsakomybių. Tiems, kurie nenoriai valdo atskirą nekilnojamąjį turtą, bet nori turėti aukštos kokybės pajūrio būstą, yra geri šio buto kandidatai.
Bute yra aukštos kokybės apdailos medžiagos visose gyvenamosiose erdvėse. Virtuvė įrengta šiuolaikiniais prietaisais ir patvariomis spintomis bei darbo paviršiais. Grindų dangos jungia praktinius medžiagus, tinkamus pajūrio klimatui, galbūt įtraukiant plyteles bendrose erdvėse ir kokybiškus laminatus miegamuosiuose. Vonios kambariuose yra šiuolaikiniai įrenginiai su funkciniu dizainu. Terosos baigtos neklizančiais paviršiais, tinkamais laiko praleidimui lauke. Dėmesys skirtas energetiniam efektyvumui, su įrenginiais, tikėtina, įtraukiančiais dvigubus stiklo langus, kurie suteikia šilumos izoliaciją ir triukšmo mažinimą. Pagrindinės terasos stumdomas stiklo sistema yra techninis požymis, išplėčiantis lauko erdvių naudojimą. Apšvietimo įrenginiai pasirinkti taip, kad papildytų šiuolaikinę estetiką ir kartu suteiktų pakankamą apšvietimą. Bendras apdailos lygis atspindi šiuolaikinį požiūrį į gyvenamąjį dizainą, atsižvelgiant į estetiką ir praktinį priežiūrą Viduržemio jūros aplinkoje.
Butas kainuoja 795 000 eurų už 111 m² butą, kas sudaro maždaug 7 162 eurų už kvadratinį metrą. Ši kaina yra aukštesnėje Esteponos nekilnojamojo turto rinkos dalyje. Kaina atspindi nekilnojamojo turto ypatybes, įskaitant jūros vaizdus, modernius patogumus ir vietą prabangiame komplekse. Palyginti su panašiais plėtros projektais Esteponoje, tokiais kaip One Estepona (nuo 685 000 eurų) ir Bayside Homes (nuo 739 000 eurų), šis nekilnojamas turtas yra įkainojtas aukštesniame vietinės rinkos lygyje. Baigtos būklės statusas ir paruoštas gyventi butas yra vertinimo faktoriai. Kaina apima visiškai apdailintą būklę, automobilio stovėjimo vietą ir sandėliuką.
Kasdienybė šiame Esteponos bute jungia pajūrio gyvenimą su miesto patogumais. Rytais galima pradėti su pusryčiais vienoje iš terasų, mėgaujantis Viduržemio jūros vaizdais. Artumas prie paplūdimio leidžia savaiminius pasivaikščiojimus pakrantėje, Playa de La Rada vos 800 metrų atstumu. Būtinos prekes galima įsigyti pėsčiomis, su prekybos centru vos 104 metrų atstumu nuo būsto. Valgauti už miesto galima Esteponos istoriniame centre, kuriame yra daug restoranų, pasiekiamų pėsčiomis. Buto vieta palengvina ir poilsiui, ir veiklai, dienas galima skirti paplūdimiui, poilsiui prie baseino komplekse ir miesto tyrinėjimams. Saugi, apsaugota aplinka suteikia ramybės, ypač paliekant nekilnojamąjį turtą be priežiūros. Vakarus galima praleisti mėgaujantis jūros vaizdais namų komforte arba tyrinėjant vietinę maitinimosi sceną. Klimatas leidžia mėgautis terasomis ir artimais paplūdimiais ištisus metus.
Butas yra įsikūręs Esteponoje, mieste, siūlančiame balansą tarp gyvenamojo komforto ir turistinių patogumų. Kasdieninius būtinumus galima įsigyti pėsčiomis, su prekybos centrais, vaistinėmis ir bankais per trumpą atstumą. Teritorija aptarnaujama viešuoju transportu su aštuoniomis autobusų linijomis ir penkiasdešimt sustojimų, teikiančių susisiekimą Esteponoje ir su kaimyniniais miestais. Sveikatos priežiūrai yra medicinos centrai ir ligoninė maždaug 4,4 kilometro atstumu. Daugybės restoranų ir kafeinės buvimas sukuria gyvą maitinimąsi, pasiekiamą pėsčiomis. Vieta jungia miesto gyvenimo patogumus su artumu prie gamtos objektų, įskaitant paplūdimius vos 800 metrų atstumu. Infrastruktūra palaiko ir nuolatinius gyventojus, ir sezoniškus svečius, paslaugomis pasiekiamomis ištisus metus. Gerai išvystyta patogumų tinklas padaro šią teritoriją tinkamą tiems, kurie ieško savarankiško gyvenimo būdo be nuolatinio transporto naudojimo poreikio.
Žemėlapis rodo buto vietą centriniame Esteponoje, įsikūrusią tarp istorinio senamiesčio šiaurės rytuose ir Viduržemio jūros pakrantės pietuose. Nekilnojamas turtas yra įsikūręs išvystytoje miesto zonoje su gera susisiekimo su pagrindiniais keliais galimybe. Aplinkinė apylinkė yra mišrus gyvenamųjų namų ir komercinių paslaugų miestelis, sukuriantis savarankišką rajoną mieste. Artumas prie paplūdimio akivaizdus žemėlapyje, su pakrante matoma vos 800 metrų į pietus. Vieta atspindi miesto patogumų ir pajūrio gyvenimo pusiausvyrą, kuri būdinga daugeliui Esteponos patraukliausių gyvenamųjų teritorijų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona užima strateginę padėtį vakarų Kosta del Sol, įsikūrusi 25 kilometrų atstumu nuo Marbelijos ir 73 kilometrų atstumu nuo Malagos. Miestas veikia kaip balansas tarp daugiau orientuotų į turizmą regionų rytuose ir mažiau išvystytų regionų vakaruose link Gibraltaro. Esteponoje butas yra įsikūręs centrinėje zonoje, kuri suteikia prieigą prie tiek istorinio senamiesčio, tiek modernių pajūrio plėtros objektų. Ši padėtis leidžia gyventojams mėgautis Esteponos vietiniu charakteriu, išlaikant artumą platesniems Kosta del Sol regiono patogumams. Miesto padėtis siūlo ramesnę alternatyvą Marbelijos triukšmingumui, išlaikant prieigą prie jos paslaugų, kai jos reikalingos. Esteponos vaidmuo kaip savarankiško savivaldybės reiškinia, kad daugelį kasdienių poreikių galima patenkinti vietiniu lygiu be reikalingo kelionės į didesnius miestus.
Paplūdimys Playa de La Rada yra vos 800 metrų atstumu nuo buto, maždaug 10 minučių pėsčiomis. Esteponos miesto centras su parduotuvėmis, restoranais ir paslaugomis yra pasiekiamas pėsčiomis. Marbelijos miestas yra 25 kilometrų į šiaurės rytus, pasiekiamas automobiliu arba viešuoju transportu per maždaug 20-30 minučių. Malagos miestas ir jo tarptautinis oro uostas yra 73 kilometrų atstumu, paprastai 45-60 minučių kelionė automobiliu, priklausomai nuo eismo. Golfo įrenginiai patogiai įsikūrę netoliese, Valle Romano Golf už 4,1 kilometro ir Azata Golf už 4,4 kilometro. Puerto Esteponos jachtklubas yra 1,6 kilometro atstumu nuo nekilnojamojo turto, siūlantį pramoginį laivybą. Tarptautiniam kelionių, Gibraltaro oro uostas yra maždaug 36 kilometrų atstumu, apie 30 minučių kelionės automobiliu, o Malaga-Kosta del Sol oro uostas yra 64 kilometrų atstumu. Vieta suteikia gera prieigą prie vietinių patogumų ir regioninių transporto mazgų.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona naudojasi Viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatūra 17,8°C. Vasaros temperatūros paprastai svyruoja tarp 20-30°C, o žiemos mėnesiais vidurkis yra 10-15°C. Regionas gauna maždaug 320 saulėtų dienų per metus, prisidedančių prie jo patrauklumo kaip ištisus metus trunkančios kelionės tikslo. Plaukimo sezonas tęsiasi apie keturis mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia arba viršija 20°C, paprastai nuo birželio iki rugsėjo. Nekilnojamas turtas yra įsikūręs 19 metrų virš jūros lygio aukštyje su lengvu 2,4% nuolydžiu link paplūdimio, sukuriančiu lengvą prieigą prie pakrantės. Aplinkinis kraštovaizdis apima derlingą slėnį, kertamą mažų upių, ir kalnuotas teritorijas, kurias dominuoja Sierra Bermeja, kurios aukštis siekia 1 449 metrus aukščiausioje viršūnėje. Ši geografinė įvairovė prisideda prie vietinių mikroklimatų ir natūralios apsaugos nuo stiprių vėjų. Klimatas palaiko lauko veiklas didžiąją metų dalį, su švelniomis žiemomis ir karštomis, sausomis vasaromis, kurias suvelnina Viduržemio jūros vėjai.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Butas turi prieigą prie kelių Mėlynojo vėliavo paplūdimių artimoje apylinkėje. Playa de La Rada, vos 800 metrų atstumu, siūlo platią smėlėto paplūdimio juostą su patogumais ir paslaugomis. Playa del Cristo, 1,6 kilometro atstumu, žinomas dėl ramių vandenų, tinkamų šeimoms su vaikais. Esteponos pakrantė suteikia galimybes vandens sportui, įskaitant plaukimą, plaukimą irklente ir buriavimą. Golvo entuziastams, Valle Romano Golf yra įsikūręs 4,1 kilometro atstumu, o Azata Golf - 4,4 kilometro atstumu nuo nekilnojamojo turto. Regione yra daug sporto įrenginių, įskaitant Better Bodies sporto klubą 0,3 kilometro ir Polideportivo Municipal sporto centrą 0,6 kilometro atstumu. Lauko veiklas palaiko klimatas, su ištisus metus trunkančiomis galimybėmis žaisti tenisą, padelą ir vandens sportą. Puerto Esteponos jachtklubas, 1,6 kilometro atstumu, siūlo laivybą ir maistą vandens pakrantėje. Esteponos rekreacinė infrastruktūra apima 134 sporto įrenginius, tenkinančius įvairius pomėgius ir amžiaus grupes.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona užima strateginę padėtį vakarų Kosta del Sol, įsikūrusi 25 kilometrų atstumu nuo Marbelijos ir 73 kilometrų atstumu nuo Malagos. Miestas veikia kaip balansas tarp daugiau orientuotų į turizmą regionų rytuose ir mažiau išvystytų regionų vakaruose link Gibraltaro. Esteponoje butas yra įsikūręs centrinėje zonoje, kuri suteikia prieigą prie tiek istorinio senamiesčio, tiek modernių pajūrio plėtros objektų. Ši padėtis leidžia gyventojams mėgautis Esteponos vietiniu charakteriu, išlaikant artumą platesniems Kosta del Sol regiono patogumams. Miesto padėtis siūlo ramesnę alternatyvą Marbelijos triukšmingumui, išlaikant prieigą prie jos paslaugų, kai jos reikalingos. Esteponos vaidmuo kaip savarankiško savivaldybės reiškinia, kad daugelį kasdienių poreikių galima patenkinti vietiniu lygiu be reikalingo kelionės į didesnius miestus.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Ref: VL069049
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID