Це розкішна квартира з двома спальнями, розташована в комплексі Mirador Estepona Hills в Естепоні, Малага. Завершена у 2018 році, ця квартира площею 111 м² пропонує панорамні види на море та місто. Об'єкт знаходиться в урбанізованій зоні, в безпосередній близькості до міських послуг та на відстані 524 метрів від пляжу Playa de Estepona. Комплекс включає спільні басейни, спортивні майданчики та цілодобову охорону. Південна орієнтація забезпечує природне освітлення протягом дня. Квартира поставляється повністю мебльованою та обладнаною, що дозволяє негайно заселитися або здавати її в оренду.
У порівнянні з аналогічними об'єктами в Естепоні, Mirador Estepona Hills займає преміум-сегмент за ціною та якістю. Ціна від €795,000 за двокімнатну квартиру площею 111 м² (~€7,162 за м²) вища, ніж у порівнянних проектів: One Estepona (від €685,000), Capri (від €619,000) та Bayside Homes (від €739,000). На відміну від інших комплексів, Mirador Estepona Hills пропонує вищий рівень сервісу та зручностей, включаючи два ресторани на території, професійну консьєрж-службу та цілодобову охорону. Цей комплекс більше схожий на готельний сервіс, тоді як інші проекти пропонують стандартні житлові комплекси з басейнами. У порівнянні зі східною частиною Коста-дель-Соль (ближче до Малаги), Естепона зберегла менш комерціалізовану атмосферу та більш аутентичний іспанський характер. Це робить місто привабливим для тих, хто шукає баланс між туристичною інфраструктурою та місцевим колоритом. Розташування в західній частині Коста-дель-Соль також забезпечує легкий доступ до Гібралтару (36 км) та порту Альхесірас (42 км), що може бути важливо для тих, хто регулярно подорожує до Північної Африки або планує поїздки до Великої Британії через аеропорт Гібралтару. Щодо кліматичних умов, західна частина Коста-дель-Соль має схожі температурні показники зі східною, але може мати незначно більшу кількість опадів через вплив Атлантичного океану та близькість до гірських хребтів Сьєрра-Бермеха.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований в центральній частині Естепони, в безпосередній близькості до історичного центру міста. Комплекс знаходиться на відстані приблизно 800 метрів від пляжу Ла-Рада. В районі є розвинена інфраструктура з ресторанами, магазинами, кафе та повсякденними послугами. Місцезнаходження поєднує доступність міських послуг з можливістю спокійного проживання.
Квартира має дві спальні з двома ванними кімнатами, що відповідає потребам пари або невеликої сім'ї. Простора вітальня з виходом на терасу створює додаткову зону відпочинку. Повністю обладнана кухня дозволяє зручне приготування їжі. Наявність двох терас, одна з яких обладнана розсувною скляною системою, розширює житловий простір протягом усього року.
Проект був завершений у 2018 році, що означає, що будівельні роботи повністю завершені, а будівля готова до проживання. Оскільки об'єкт уже зданий, немає ризиків, пов'язаних із затримками будівництва чи змінами в плануванні. Це дозволяє негайно заселитися після покупки або почати здавати нерухомість в оренду без очікування завершення робіт.
Проект не пропонує приватних басейнів або садових ділянок, оскільки це квартири в багатоквартирному будинку. Наявність спільних зон може означати певний рівень шуму в пікові періоди. Об'єкт не має власного доступу до пляжу через дорогу, хоча пляж знаходиться в межах пішої доступності. Кількість місць для паркування обмежена одним місцем в підземному гаражі.
Ця квартира найкраще підходить для пар або невеликих сімей, які шукають друге житло на середземноморському узбережжі. Розташування в Естепоні, місті з розвиненою інфраструктурою, робить її привабливою для тих, хто бажає мати доступ до міських послуг разом із можливістю насолоджуватися пляжним відпочинком. Для інвесторів у нерухомість, об'єкт представляє інтерес через готовність до здачі в оренду негайно після покупки. Високий попит на оренду в цьому районі Естепони та близькість до пляжу можуть забезпечити стабільний орендний дохід. Пенсіонери або особи, що планують переїхати до Іспанії, можуть оцінити безпеку комплексу з цілодобовою охороною та наявність усіх необхідних послуг в межах досяжності. Відсутність необхідності в автомобілі для повсякденних потреб робить це місце зручним для тих, хто не планує регулярно водити авто. Також ця квартира може підійти для фрілансерів або віддалених працівників, які шукають поєднання комфортного житла, виду на море та доступності до міжнародного аеропорту Малага (64 км) для поїздок. Наявність високошвидкісного інтернету в комплексі та робочих зон з видом на море створює сприятливі умови для віддаленої роботи.
Ця квартира характеризується високою якістю оздоблення, що відображається у виборі матеріалів та виконанні робіт. Підлога викладена високоякісною керамічною плиткою або дерев'яним покриттям (залежно від зони), що забезпечує довговічність та легкість у догляді. Ванні кімнери обладнані сучасною сантехнікою від відомих виробників із сучасною системою водопостачання. Кухня повністю обладнана вбудованою технікою від відомих брендів, включаючи холодильник, духовку, мікрохвильову піч, посудомийну машину та витяжку. Стільниці виконані з міцного матеріалу, стійкого до подряпин та впливу вологи. Шафи мають плавний механізм закривання та достатню кількість місця для зберігання. Особливу увагу приділено системі скління тераси, де використана розсувна скляна система, що дозволяє перетворювати відкриту терасу на закриту приміщення протягом усього року. Ця система забезпечує теплоізоляцію в холодні місяці та захист від вітру, не обмежуючи при цьому вид на море. У вітальні та спалнях встановлена система кондиціювання повітря з функцією охолодження та обігріву, що дозволяє підтримувати комфортну температуру протягом усього року. Вікна виконані з двостороннього скління, що забезпечує додаткову тепло- та шумоізоляцію. Загальна якість виконаних робіт підтверджується відмінним станом об'єкта навіть через кілька років після завершення будівництва (2018 рік), що свідчить про довговічність використаних матеріалів та якісне виконання будівельних робіт.
Ціна на цю квартиру становить від €795,000 за 111 м² житлової площі, що відповідає приблизно €7,162 за м². Ця вартість включає повну мебльовку та устаткування, паркомісце в підземному гаражі та кладову кімнату. Комплекс Mirador Estepona Hills пропонує різні конфігурації квартир, але представлений об'єкт має два окремих балкони, один з яких обладнаний розсувною скляною системою, що створює додатковий житловий простір. У порівнянні з аналогічними об'єктами в Естепоні, такими як One Estepona (від €685,000), Capri (від €619,000) та Bayside Homes (від €739,000), цей об'єкт розташований у вищому ціновому сегменті, що відображає його преміум-розташування та якість оздоблення.
Цей комплекс пропонує повсякденне життя з поєднанням міських зручностей та прибережного відпочинку. Вранці мешканці можуть насолоджуватися сніданком на терасі з видом на Середземне море, завдяки південній орієнтації квартири. Після цього можна здійснити коротку прогулянку до пляжу Ла-Рада (всього 800 метрів) для ранкового плавання або прийому сонячних ванн. Для повсякденних покупок є супермаркет у 104 метрах від комплексу, що робить самостійне забезпечення продуктами зручним. Також поруч знаходяться аптеки, банки та інші необхідні послуги. Протягом дня можна відвідувати один з місцевих пляжів або відпочити біля спільного басейну в комплексі. Вечорами можна вибирати між приготуванням їжі в повністю обладнаній кухні або відвідуванням одного з 50 ресторанів у радіусі 2 км. Комплекс також пропонує можливість займатися спортом у власному фітнес-центрі, на тенісних або падельних кортах. Завдяки наявності цілодобової охорони та системи відеоспостереження, мешканці можуть почувати себе в безпеці як під час перебування в резиденції, так і під час відсутності.
Місцезнаходження комплексу в центральній частині Естепони забезпечує доступ до широкого спектру послуг та можливостей для відпочинку. Відстань до пляжу Ла-Рада становить лише 800 метрів, що дозволяє легко насолоджуватися морським відпочинком. Інші популярні пляжі, такі як Playa del Cristo (1,6 км) та Playa de Estepona (524 м), також знаходяться в межах пішої доступності або короткої поїздки. Для повсякденних потреб у розташуванні є 50 ресторанів, 6 шкіл, 18 аптек та 4 банки в радіусі 2 км. Наявність 8 ліній громадського транспорту та 50 зупинок забезпечує хорошу зв'язність з іншими частинами міста та прилеглими населеними пунктами. Медичні послуги представлені двома медичними центрами в межах міста, а найближча лікарня знаходиться на відстані 4,4 км. Для занять спортом поруч розташовано 134 спортивні об'єкти, включаючи фітнес-центри, тенісні корти та майданчики для паделю. Розвинена туристична інфраструктура Естепони (24 готелі, 6897 ліжок) свідчить про популярність регіону, але в той же час зберігає локальний колорит. Близькість до яхтової марини (1,6 км) та історичного центру міста створюють можливість для різноманітного дозвілля протягом усього року.
Карта показує розташування комплексу Mirador Estepona Hills у центральній частині Естепони, в безпосередній близькості до історичного центру міста та основних пляжів. Об'єкт знаходиться в пішій доступності від пляжу Ла-Рада (800 м) та набережної. Навколишня інфраструктура включає супермаркети, ресторани та інші міські послуги. Близькість до головної дороги N-340 забезпечує легкий доступ до Марбельї (на схід) та Манільви (на захід).
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона розташована в західній частині Коста-дель-Соль, провінція Малага, що становить приблизно 73 км від міста Малага. Місто знаходиться між Марбельєю (25 км на схід) та муніципалітетом Манільва (на захід), утворюючи частина західного узбережжя Коста-дель-Соль. У порівнянні з більш туристичними центрами, такими як Марбелья, Естепона зберегла більше аутентичного іспанського характеру при збереженні розвиненої інфраструктури. Місто розташоване в долині, оточеній горами Сьєрра-Бермеха, що створює природний захист від північних вітрів та сприяє м'якшому мікроклімату. Естепона має вигідне транспортне сполучення, будучи зручною базою для дослідження як західної частини Коста-дель-Соль, так і прилеглих районів, таких як Гібралтар (36 км) або навіть північ Марокко через порти в Альхесірасі (42 км).
Об'єкт знаходиться на відстані 524 метрів від пляжу Playa de Estepona, що робить його доступним протягом 5-7 хвилин пішки. Інші популярні пляжі, такі як Ла-Рада (769 м) та Playa del Cristo (1,6 км), також знаходяться в межах легкої досяжності. Найближче місто з повним спектром послуг, це власне Естепона, де знаходяться всі необхідні установи. Велике місто Марбелья з розгалуженою інфраструктурою розташоване на відстані 25 км, що приблизно 20-25 хвилин їзди на автомобілі. Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 64 км, що становить близько 45-50 хвилин їзди залежно від трафіку. Аеропорт Гібралтар, який також обслуговує міжнародні рейси, розташований ближче, на відстані 36 км (приблизно 30-35 хвилин їзди). Для любителів гольфу поруч знаходяться три гольф-клуби: Valle Romano Golf (4,1 км), Azata Golf (4,4 км) та ще один клуб Azata Golf (4,6 км). Це дозволяє легко дістатися до поля для гри протягом 10-15 хвилин на автомобілі.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона знаходиться на висоті 19 метрів над рівнем моря, що створює помірний клімат з м'якими зимами та теплим літом. Середня річна температура становить 17,8°C, з коливаннями від 15°C взимку до 25°C влітку. Південна орієнтація квартири забезпечує максимальне сонячне освітлення протягом дня, особливо в зимові місяці. Рівень похилу місцевості до пляжу становить лише 2,4%, що робить територію практично рівною та зручною для піших прогулянок. Період для купання триває 4 місяці на рік, коли температура води досягає 20°C або вище, зазвичай з червня по вересень. Клімат регіону характеризується приблизно 320 сонячними днями на рік, що робить його привабливим для тих, хто шукає постійного сонячного сяйва. Невелика відстань до Сьєрра-Бермеха (з найвищою точкою 1449 м) створює природний бар'єр для холодних вітрів з півночі, сприяючи м'якшому клімату в прибережній зоні. Опади переважно випадають у період з жовтня по квітень, а літні місяці зазвичай сухі та сонячні.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчий пляж, Ла-Рада, знаходиться на відстані всього 800 метрів від комплексу та є одним з головних пляжів Естепони. Цей міський пляж має "Голубий прапор", що підтверджує високу якість води та послуг. Пляж обладнаний душами, лежаками та парасольками для відвідувачів. Для тих, хто віддає перевагу більш спокійній атмосфері, пляж Playa del Cristo розташований на відстані 1,6 км. Цей невеликий бухтовий пляж відомий своїми спокійними водами, що робить його ідеальним для сімей з дітьми. Любителі активного відпочинку можуть скористатися послугами трьох гольф-клубів у радіусі 5 км: Valle Romano Golf, Estepona Golf та Azata Golf. Для занять спортом поруч знаходяться спортивні центри, такі як Better Bodies (0,3 км) та муніципальний спортивний центр Polideportivo Municipal (0,6 км). Комплекс Mirador Estepona Hills також пропонує власні рекреаційні можливості, включаючи два великі басейни, тенісні та падельні корти, сучасний фітнес-центр та зони для відпочинку. Наявність дитячого басейну робить комплекс привабливим для сімей з дітьми.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована в західній частині Коста-дель-Соль, провінція Малага, що становить приблизно 73 км від міста Малага. Місто знаходиться між Марбельєю (25 км на схід) та муніципалітетом Манільва (на захід), утворюючи частина західного узбережжя Коста-дель-Соль. У порівнянні з більш туристичними центрами, такими як Марбелья, Естепона зберегла більше аутентичного іспанського характеру при збереженні розвиненої інфраструктури. Місто розташоване в долині, оточеній горами Сьєрра-Бермеха, що створює природний захист від північних вітрів та сприяє м'якшому мікроклімату. Естепона має вигідне транспортне сполучення, будучи зручною базою для дослідження як західної частини Коста-дель-Соль, так і прилеглих районів, таких як Гібралтар (36 км) або навіть північ Марокко через порти в Альхесірасі (42 км).
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL069049
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID