Apartamentul Mirador Estepona Hills este situat în zona urbană a orașului Estepona, la o distanță scurtă de plajă și de centrul istoric. Complexul rezidențial privat oferă vedere panoramică la Marea Mediterană și acces la facilități de înaltă calitate. Proprietatea se află într-o locație privilegiată pe Costa del Sol, în provincia Málaga, la aproximativ 34 km de aeroportul internațional. Zona se caracterizează printr-o combinație de accesibilitate urbană și proximitate la zone naturale, cu o înălțime de 19 metri deasupra nivelului mării.
În comparație cu alte proiecte din zona Estepona, Mirador Estepona Hills se poziționează ca o opțiune premium, dar cu un preț competitiv. De exemplu, One Estepona pornește de la 685.000 €, în timp ce Capri începe de la 619.000 € și Bayside Homes de la 739.000 €. Prețul de 795.000 € pentru acest apartament este justificat de caracteristicile suplimentare precum cele două terase și finisajele superioare. Comparativ cu Marbella, la doar 25 km distanță, prețurile imobiliare din Estepona sunt în general cu 15-20% mai accesibile, oferind o valoare mai bună pentru bani. Această diferență se menține în ciuda faptului că Estepona oferă facilități similare și o calitate a vieții comparabilă. În contrast cu zonele mai estice ale Costa del Sol, mai aglomerate și mai dezvoltate turistic, Estepona păstrează o atmosferă mai locală și autentică, atrăgând rezidenți care caută o experiență spaniolă mai genuină fără a renunța la confortul modern.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în Estepona, complexul se află la doar 524 metri de Playa de Estepona și la 769 metri de plaja La Rada. Zona oferă acces imediat la facilități urbane, inclusiv supermarket la 104 metri și farmacie la 236 metri. Poziția sudică asigură lumină solară pe tot parcursul zilei.
Apartamentul cu două dormitoare și două băi oferă 111 metri pătrați de spațiu de locuit, optim pentru cupluri sau mici familii. Designul include două terase spațioase, cu sistem retractabil de sticlă, extinzând spațiul utilabil pe tot parcursul anului. Locurile de parcare subterane și camera de depozitare completează funcționalitatea rezidențială.
Proiectul a fost finalizat în 2018, fiind o proprietate existentă în condiție excelentă, disponibilă imediat pentru ocupare. Complexul a fost construit cu standarde moderne de construcție și materiale de înaltă calitate, incluzând sisteme eficiente de climatizare și izolare termică superioră.
Complexul nu oferă vile individuale sau case duplex, fiind exclusiv compus din apartamente. Nu există facilități pentru animale de companie dedicate. Proprietatea nu include servicii de menaj sau întreținere personală. Accesul la complex se face printr-un singur punct de intrare principală, ceea ce poate implica timp de așteptare în perioadele aglomerate.
Acest apartament se potrivește solid persoanelor care caută o reședință secundară în Spania, combinând accesul la facilități urbane cu proximitatea la plajă. Este adecvat pentru pensionarii care doresc un climat blând pe tot parcursul anului și acces la servicii medicale. Tinerii profesioniști care lucrează remote vor aprecia conexiunile internet rapide și proximitatea la aeroport pentru călătorii. Investitorii în proprietăți de închiriere vor beneficia de cererea constantă pentru unități de calitate în Estaopona, mai ales în sezonul turistic. Familiile cu copii vor găsi utile facilitățile complexului, inclusiv piscina pentru copii și apropierea de școli și parcuri. Proprietatea oferă un echilibru între viața socială și intimitate, fiind potrivită pentru cei care apreciază atât comunitatea, cât și momentele de relaxare în spațiul personal.
Apartamentul a fost finisat cu materiale de înaltă calitate, incluzând parchet laminat în dormitoare, gresie porțelanată în zonele umede și bucătărie complet echipată cu electrocasinale moderne. Baile sunt prevăzute cu sanitare de design și sisteme de iluminat integrate. Sistemul de geamuri duble cu deschidere pe două părți maximizează lumina naturală și oferă izolare termică și fonică superioară. Terasele au fost finisate cu gresie antiderapantă și au fost echipate cu sistem retractabil de sticlă, permițând utilizarea pe tot parcursul anului. Apartamentul dispune de aer condiționat central cu funcții de încălzire și răcire, asigurând confort termic indiferent de anotimp. Calitatea construcției se reflectă în atenția la detalii și finisajele precise, care au fost menținute excelent de la finalizarea din 2018.
Prețul de pornire pentru acest apartament cu două dormitoare în complexul Mirador Estepona Hills este de 795.000 €. Prețul reflectă poziția premium, suprafața generoasă de 111 m² și calitatea superioară a finisajelor. Proprietatea se vinde complet mobilată și echipată, ceea ce influențează valoarea. Prețurile pentru unități similare în complex variază în funcție de etaj, vedere exactă și nivelul de finisare, cu o medie de aproximativ 720.000-850.000 € pentru apartamente cu două dormitoare.
Viața în Mirador Estepona Hills urmează un ritm relaxat, combinând confortul urban cu accesul la facilități turistice. Locuitorii pot începe ziua cu micul dejun pe terasă, privind marea, apoi se pot deplasa pe jos către plajă în doar câteva minute. După-amiezile pot fi dedicate sportului în facilitățile moderne ale complexului sau explorării centrului orașului, la doar o scurtă plimbare. Seara, restaurantele din complex sau din centrul orașului oferă opțiuni variate pentru cine. Proximitatea la supermarket și alte servicii face ca activitățile zilnice să fie convenabile, fără necesitatea utilizării frecvente a mașinii. Lifestyle-ul se îmbină între relaxare la piscină, socializare în spațiile comune și explorarea zonei de coastă a Andaluziei.
Infrastructura din zona Mirador Estepona Hills permite un stil de viață confortabil fără necesitatea mașinii pentru activitățile zilnice. Centrul orașului Estepona, cu magazinele, restaurantele și serviciile sale, se află la doar câteva minute de mers pe jos. Există 50 de restaurante, 22 de cafenele și 4 bănci în raza de 2 km. Pentru sănătate, 18 farmacii și 2 centre de sănătate sunt ușor accesibile. Sistemul de transport public cu 8 linii de autobuz și 50 de stații în zonă conectează complexul cu restul orașului și localitățile învecinate. Parcul municipal și zonele verzi oferă spații pentru recreere în aer liber, în timp ce facilitățile sportive municipale completează opțiunile de petrecere a timpului liber disponibile pentru rezidenți.
Harta ilustrează poziția privilegiată a complexului Mirador Estepona Hills în relație cu plajele și facilitățile urbane ale Estepona. Se observă distanțele scurte până la principalele plaje și structura rețelei de transport care conectează complexul cu Marbella la est și Malaga la nord-est. Poziția sudică a clădirii asigură vedere neobstrucționată către Marea Mediterană.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Mirador Estepona Hills ocupă o poziție strategică în partea de vest a Costa del Sol, la jumătatea distanței între marile centre urbane. Este situat la 25 km est de Marbella, la 42 km vest de Algeciras și la 73 km est de Malaga. Această poziție oferă acces echilibrat la infrastructura metropolitană a Malăgii, la zona turistică de lux a Marbellei și la zona portuară a Algecirasului. Ca parte din Costa del Sol, complexul beneficiază de renumele regionalului ca destinație premium pentru turism și rezidențe secundare, având în același timp o identitate locală distinctă în Estepona, oraș cunoscut pentru atmosfera sa autentică spaniolă.
Plajele principale ale Estepona sunt accesibile pe jos: Playa de Estepona la 524 metri, La Rada la 769 metri și Playa del Cristo la 1.6 km. Orașul Marbella, cu facilitățile sale extinse, se află la 25 km, în timp ce Malaga poate fi atinsă în 73 km. Aeroportul internațional din Malaga (AGP) este situat la 64 km, iar aeroportul Gibraltar (GIB) la 36 km. Iubitorii de golf au acces la Valle Romano Golf (4.1 km) și Azata Golf (4.4 km). Pentru mobilitate electrică, există o stație de încărcare EV la 1.3 km. Stația de autobuz pentru conexiuni regionale este la aproximativ 1 km de complex.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasat la 19 metri deasupra nivelului mării, complexul beneficiază de un climat mediteranean blând, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C și variații între 15°C iarna și 25°C vara. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Expunerea sudică a apartamentului asigură lumină solară generoasă pe tot parcursul anului, cu aproximativ 320 de zile de soare. Panta minimă de 2.4% către plajă face zona ușor accesibilă. Înălțimea moderată și apropierea de mare creează microclimatul caracteristic al Costa del Sol, cu umiditate relativă scăzută și brize marine plăcute în timpul verii.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere includ La Rada (0.8 km), care oferă nisip fin și servicii complete, și Playa del Cristo (2.2 km), cunoscută pentru apele calme. Ambele plaje au pavilioane, dușuri și restaurante. Pentru sporturi acvatice, Puerto Estepona (1.6 km) oferă facilități pentru navigație și sporturi nautice. Iubitorii de golf au acces la Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) și Estepona Golf (6.1 km). Complexul include facilități sportive precum centrul de fitness modern, terenuri de padel și tenis, și două piscine. În zona locală, există 134 de facilități sportive, incluzând Better Bodies (0.3 km) și Polideportivo Municipal (0.6 km). Pentru natură, Sierra Bermeja cu vârful Los Reales de 1.449 metri oferă posibilități de drumeții și peisaje montane spectaculoase.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Mirador Estepona Hills ocupă o poziție strategică în partea de vest a Costa del Sol, la jumătatea distanței între marile centre urbane. Este situat la 25 km est de Marbella, la 42 km vest de Algeciras și la 73 km est de Malaga. Această poziție oferă acces echilibrat la infrastructura metropolitană a Malăgii, la zona turistică de lux a Marbellei și la zona portuară a Algecirasului. Ca parte din Costa del Sol, complexul beneficiază de renumele regionalului ca destinație premium pentru turism și rezidențe secundare, având în același timp o identitate locală distinctă în Estepona, oraș cunoscut pentru atmosfera sa autentică spaniolă.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL069049
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID