Апартаментът се намира в Estepona, Малаага, на разстояние 524 метра от Playa de Estepona и 769 метра от плажа Ла Рада. Разположен в градска среда с всички необходими удобства на пешеходно разстояние, имотът предлага панорамна гледка към морето. С площ от 111 квадратни метра, два спални и две банни, този завършен през 2018 г. апартамент се характеризира с южно изложение, което гарантира изобилие от естествена светлина през целия ден.
В сравнение със сходни проекти в Estepona, Mirador Estepona Hills се позиционира като по-висококласен комплекс. One Estepona предлага апартаменти от €685,000, Capri от €619,000, а Bayside Homes от €739,000, докато предложеният имот е на цена от €795,000. Тази ценова разлика се обосновава с по-голямата площ от 111 m², високото качество на материалите и обзавеждането, както и със социалните удобства, предлагани от комплекса. В сравнение с други райони на Коста дел Сол като Марбеля, Estepona предлага по-спокойна атмосфера и по-достъпни цени, но същевременно с добре развити удобства и инфраструктура. В по-източните райони като Малаага, цените са значително по-високи, а атмосферата е по-динамична и градска. Estepona запазва своя чар като крайбрежен град с умерен размер, което го прави привлекателен за тези, които търсят баланс между градския живот и почивката край морето.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в Estepona Hills, на няколкостотин метра от центъра и историческата стара част на града. Ситуиран е в непосредствена близост до основни градски удобства като ресторанти, магазини и кафенета. Проектът се намира на около 1.5 километра от плажа и Средиземно море, като същевременно осигурява спокойствие и уединение.
Апартаментът предлага функционално разпределение с две спални с гледка към морето и две просторни бани. Има голям трапезарен салон, просторна дневна с директен достъп до терасата и напълно оборудвана модерна кухня. Двете просторни тераси, включително главната със стъклен отварящ се систем, създават допълнително жизнено пространство през цялата година.
Проектът Mirador Estepona Hills е напълно завършен и предаден за експлоатация през 2018 г. Сградата се намира в отлично състояние с висококачествени материали и техники на изпълнение. Апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван, което позволява незабавно настаняване или отдаване под наем.
Проектът не предлага индивидуални басейни за всеки апартамент, а само общи съоръжения. Няма възможност за разширяване на жилищното пространство или промяна на конструктивните елементи. Комплексът не е разположен директно на първа линия до плажа, а на около 1.5 километра от него. Паркомястото и складовото помещение са включени в цената, но не предлагат допълнителни опции за персонализация.
Този имот е подходящ за хора, които търсят жилище с висок стандарт в района на Estepona. Поради близостта до плажа и градските удобства, имотът е подходящ и за целогодишно живеене, и за ваканционна собственост. Двете спални го правят подходящ за двойки или малки семейства. Наличието на два общи басейна и други съоръжения в комплекса е предимство за хора, които ценят общностните удобства без да поемат грижите за поддръжката им. Имотът може да бъде привлекателен и за инвестиционни цели, като за отдаване под наем, особено през летния сезон, когато Estepona приема значителен брой туристи с 24 хотела и 6897 легла в града.
Апартаментът се отличава с висококачествено изпълнение и внимание към детайла. Използвани са модерни материали с акцент върху устойчивостта и естетиката. Стените са с двустранно остъкляване, което осигурява отлична звуко- и топлоизолация, както и обилие от естествена светлина. Климатичната система предлага както отопление, така и охлаждане, което осигурява комфорт през цялата година. Терасите са изработени с вниманието към детайла, като главната тераса е оборудвана със система отприщваеми стъкла, позволяващи използването й като допълнително жизнено пространство дори в по-хладните месеци. Баните са оборудвани с модерни санитарни възли и висококачествени плочки. Кухненските уреди са от висок клас, като цялостното обзавеждане е подбрано с внимание към функционалността и дизайна.
Апартаментът се предлага на цена от €795,000. Цената включва напълно обзаведен и оборудван имот, както и паркомясто в подземния гараж и складово помещение. В сравнение с подобни проекти в района като One Estepona (от €685,000), Capri (от €619,000) и Bayside Homes (от €739,000), този имот се позиционира в по-високия ценови сегмент. Ценовата разлика се дължи на по-големата площ от 111 квадратни метра и високото качество на обзавеждането и материалите.
Животът в този апартамент се определя от удобството на градската среда в Estepona съчетано с близостта до морето. Всекидневните нужди са лесно достъпни с супермаркет на 104 метра и аптека на 236 метра разстояние. На разстояние 0.8 километра се намира плажът Ла Рада, където може да се прекарва време край морето. Южното изложение на апартамента осигурява слънце през целия ден, което създава приятна атмосфера за почивка на терасата. Близостта до спортни центрове като Better Bodies на 0.3 километра предлага възможности за фитнес дейности. Комплексът предлага два общи басейна със зони за отдих и детски басейн, които са особено подходящи през летните месеци, когато температурите на водата са над 20°C.
Апартаментът се намира в Estepona, град с население от 79,621 души (2025 г.), разположен в провинция Малаага, Андалусия. Градът предлага разнообразие от удобства в радиус от 2 километра: 50 ресторанта, 6 училища, 18 аптеки, 4 банки, 2 парка и 22 кафенета. Здравеопазването е осигурено от 2 здравни центъра, като най-близката болница е на 4.4 километра. Образователните възможности включват 19 начални училища и 10 средни училища в района. Градът е свързан с обществения транспорт чрез 8 автобусни линии с 50 спирки в цялата градска територия. Търговските възможности са разнообразни с множество магазини и търговски центрове на пешеходно разстояние. Годишно в Estepona се отбелязват 34 местни празника, които допринасят за богатия културен живот на общността.
Картата показва стратегическото разположение на Mirador Estepona Hills в Estepona. Проектът е разположен в непосредствена близост до плажа Ла Рада и централната част на града. Вижда се добре връзката с основните транспортни артерии, както и близостта до ключови удобства като яхтеното пристанище, спортните центрове и голф игрищата в района.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Estepona е стратегически разположен в западната част на Коста дел Сол, на 25 километра от Марбеля, град с 147,958 жители, и на 73 километра от Малаага, най-големият град в провинцията с 579,076 жители. На 42 километра се намира Алхесирас с 121,957 жители. Това разположение прави Estepona привлекателно място, което предлага по-спокойна атмосфера в сравнение с по-големите градове, но същевременно с добра връзка към тях. Градът е част от автономната общност Андалусия и покрива площ от 137 квадратни километра в плодородна долина, пресечена от малки потоци и планински райони, доминирани от Сиера Бермеха. Тази географска позиция предлага комбинация от крайбрежни и планински пейзажи, което увеличава атрактивността на региона.
Плажовете са на малко разстояние от имота: Playa de Estepona на 524 метра, Ла Рада на 769 метра и Playa del Cristo на 1.6 километра. Близостта до плажовете прави възможни ежедневни разходки по брега на морето. Летището в Малаага (AGP) е на разстояние от около 64 километра, а летище Гибралтар (GIB) е на около 36 километра. Голф facilities са лесно достъпни с Valle Romano Golf на 4.1 километра и Azata Golf на 4.4-4.6 километра. Плажовете в района притежават Blue Flag сертификация, което гарантира качеството на водата и съоръженията. Яхтеното пристанище Puerto Estepona е на 1.6 километра, предлагащ възможности за водни спортове и развлечения. Спортните съоръжения са представени от 134 обекта в града, включително фитнес центрове, тенис кортове и площадки за падел.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona се отличава с благоприятен средиземноморски климат със средна годишна температура от 17.8°C. Температурите варират между 15-25°C през годината, което създава приятни условия за живот. Градът е разположен на височина 19 метра над морското равнище с лек наклон от 2.4% към плажа, което го прави лесен за придвижване. Слънчевите часове са изобилни през цялата година, с по-интензивно слънцегреене през летните месеци. Периодът за плуване продължава 4 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Градът е заобиколен от природни красоти, включително планински вериги като Сиера Бермеха, която достига 1449 метра при връх Лос Реалес. Това разнообразие от ландшафти предоставя възможности за различни дейности на открито от разходки по крайбрежието до планинско катерене.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете в района на Estepona са със сертификат Blue Flag, гарантиращ високо качество на водата и съоръженията. Най-близките плажове до имота са Playa de Estepona на 524 метра, Ла Рада на 769 метра и Playa del Cristo на 1.6 километра. Плажът Ла Рада е особено популярен сред местните жители и туристите със своите златни пясъци и ясни води. Голф设施 са добре представени в района с Valle Romano Golf на 4.1 километра, Azata Golf на 4.4-4.6 километра и Estepona Golf на 6.1 километра. Спортните центрове включват Better Bodies на 0.3 километра, Polideportivo Municipal на 0.6 километра и Centro Deportivo José Ramón de la Morena на 0.6 километра. Яхтеното пристанище Puerto Estepona на 1.6 километра предлага допълнителни възможности за водни спортове и развлечения. Всички тези съоръжения допринасят за активния и разнообразен начин на живот, който предлагат Estepona и околностите.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Estepona е стратегически разположен в западната част на Коста дел Сол, на 25 километра от Марбеля, град с 147,958 жители, и на 73 километра от Малаага, най-големият град в провинцията с 579,076 жители. На 42 километра се намира Алхесирас с 121,957 жители. Това разположение прави Estepona привлекателно място, което предлага по-спокойна атмосфера в сравнение с по-големите градове, но същевременно с добра връзка към тях. Градът е част от автономната общност Андалусия и покрива площ от 137 квадратни километра в плодородна долина, пресечена от малки потоци и планински райони, доминирани от Сиера Бермеха. Тази географска позиция предлага комбинация от крайбрежни и планински пейзажи, което увеличава атрактивността на региона.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL069049
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID