A Mirador Estepona Hills lakóparkban található luxuslakás Estepona városában, Málaga tartományban. A 111 négyzetméteres lakás két hálószobával, két fürdőszobával, tágas nappalival és modern konyhával rendelkezik. A déli tájolású ingatlan panorámás kilátást nyújt a Földközi-tengerre és Estepona városára. Az ingatlan a település központjától mindössze néhány száz méterre helyezkedik el, így a városi szolgáltatások könnyen elérhetők. A lakás 2018-ban készült el, és magában foglal egy parkolóhelyet a mélygarázsban, valamint egy tárolóhelyiséget is. A lakópark közös létesítményei között található fitneszközpont, tenisz- és paddlepályák, valamint két nagy medence.
Estepona az utóbbi években jelentős fejlődésen ment keresztül, és a Costa del Sol egyik legvonzóbb településévé vált. Az ingatlanárak itt általában alacsonyabbak, mint a szomszédos Marbellában, ahol a hasonló minőségű lakások árai jellemzően 10-15%-kal magasabbak. A One Estepona lakóparkban például 685 000 eurótól kezdődnek az árak, a Capri lakóparkban 619 000 eurótól, míg a Bayside Homes projektben 739 000 eurótól. A Mirador Estepona Hills ebben az összehasonlításban közép-kategóriásnak mondható, tekintettel a 795 000 eurós induló árra és a magasabb színvonalú közösségi létesítményekre. Estepona előnye a jobb ár-érték arány, a kedvezőbb klíma és a kevésbé zsúfolt strandok. A település még mindig megtartotta a hagyományos andalúz jellegét, miközben a modern infrastruktúra és szolgáltatások is rendelkezésre állnak. A magyar nyugdíjasok számára különösen vonzó lehet a nyugodtabb életmód és a kedvezőbb árszint.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Estepona városközpontjában helyezkedik el, mindössze 524 méterre a Playa de Estepona strandtól. A környék városias jellegű, a szolgáltatások (szupermarketek, éttermek, iskolák, gyógyszertárak) gyalogosan vagy kerékpárral könnyen megközelíthetők. A Sierra Bermeja hegyvonulat közelében, 19 méteres tengerszint feletti magasságban található, amely enyhe lejtést biztosít a tenger irányába (2,4%).
A lakás megfelelő olyan lakosok számára, akik a városi élet és a tengerparti közelség kombinációját keresik. A két hálószoba és két fürdőszoba megfelelő helyet biztosít kis családok vagy párok számára. Az étkező és nappali tér közvetlen kapcsolatban áll a terasszal, amely kiterjeszti a lakóteret. A zárt lakópark 24 órás biztonságot nyújt, amely vonzó lehet azok számára, akiknek a biztonság fontos szempont.
A lakópark 2018-ban fejeződött be, a lakás azóta birtokba vehető. Az épületegyüttes korszerű építészeti megoldásokat alkalmaz, beleértve a homlokzati hőszigetelést és a nagy felületű üvegezést, amely biztosítja a természetes fény beáramlását. A közös területek folyamatosan karbantartás alatt állnak, és a lakópark közössége már stabilizálódott.
A lakás nem kínál kertes telket vagy privát medencét, csak a közös létesítmények használati lehetőségét. A lakópark nem gyermekbarát orientációjú, bár van külön gyermekmedence. A lakás nappali helyiségei nem nyílnak közvetlenül a földszintre, lépcsőn vagy lifttel kell megközelíteni. A lakópark nem lehetővé teszi az állattartást minden esetben.
Ez a lakás különösen megfelelhet azok számára, akik keresik a városi élet és a tengerpart közelségének kombinációját. Megfelelő választás lehet nyugdíjasok számára, akik aktív, de nyugodt környezetben szeretnének élni, gyalogos távolságra a szolgáltatásoktól. A két hálószoba miatt kis családok vagy párok számára is megfelelő, akik nem igényelnek nagyobb teret. Az ingatlan második otthonként is szolgálhat, heti vagy havi rendszerességgel használva. Befektetési célú vásárlóknak is megfelelhet, mivel a teljesen bútorozott állapot és a prémium elhelyezkedés miatt könnyen kiadható. A lakópark szolgáltatásai és a város közelsége különösen vonzó lehet azok számára, akik hosszabb távon terveznek itt élni, de mégis a magyar vagy más közép-európai szokásoknak megfelelő kényelmet keresik.
A lakás kiváló minőségű anyagokkal és modern technikai megoldásokkal rendelkezik. A nappali és az étkező tér közvetlen kapcsolatban áll a fő terasszal, amely mozgatható üvegfalú rendszerrel rendelkezik, így egész évben használható kiterjesztett lakóteret biztosít. A déli tájolású dupla üvegezés biztosítja a megfelelő hőszigetelést és a természetes fény beáramlását. A konyha teljesen felszerelt, modern berendezésekkel rendelkezik, amelyek magas minőségűek és megbízhatóak. A fürdőszobák modern designnal, minőségi burkolatokkal és szaniterekkel felszereltek. A lakás klímaberendezéssel rendelkezik, amely fűtési és hűtési funkcióra egyaránt alkalmas. A közös területek gondosan karbantartottak, a medencék modern technológiával és gyermekbiztos megoldásokkal vannak felszerelve.
A lakás ára 795 000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a teljesen bútorozott és felszerelt állapotot. Az ár a 111 négyzetméteres lakóteret, a két teraszt, a földszinti parkolóhelyet és a tárolóhelyiséget is tartalmazza. A lakópark használati díja hozzávetőlegesen 100-150 euró/hó, amely a közös költséget és a közös területek karbantartását fedezi. A jelenlegi piaci körülmények között az ingatlan ára a hasonló minőségű és elhelyezkedésű lakásokhoz képest átlagosnak mondható Esteponában.
A lakásban történő mindennapi életet a városi kényelem és a tengerpart közelsége határozza meg. Reggelente a napfény beáramlik a déli tájolású ablakokon, miközben a mediterrán kilátás nyugtató hatással bír. A konyhában elkészített reggeli után a lakó a teraszon élvezheti a kávét, miközben a tengerre és a városra néz. A szupermarket mindössze 104 méterre található, így a napi bevásárlás könnyen megoldható. Délután a lakópark medencéjében lehet hűsölni, vagy sportolni a fitneszközpontban. Este a helyi éttermek kínálata közül választhatunk, vagy akár a lakás teraszán is étkezhetünk, miközben a naplementét csodáljuk. A lakópark biztonságos környezetet biztosít, amely különösen vonzó lehet those számára, akiknek a nyugodt életmód fontos szempont.
Az Esteponában található lakás lehetőséget nyújt a városi és a tengerparti életstílus kombinálására. A városközpont gyalogosan is elérhető, ahol számos üzlet, étterem és kávézó található. A helyi piac és a boltok a mindennapi bevásárlást könnyen megoldhatóvá teszik. Az ingatlan közelében több iskola, gyógyszertár és egészségügyi központ is található, amelyek biztosítják a mindennapi kényelmet. A közlekedés egyszerű, 8 helyi buszvonal és 50 megállóhely biztosítja a város és a környék elérhetőségét. A lakópark közvetlen közelében sportlétesítmények, éttermek és szórakozási lehetőségek is találhatók, amelyek gazdag mindennapi életet biztosítanak. A szállodai szolgáltatások minőségéhez hasonló kényelem és biztonság jellemzi ezt a lakókörnyezetet.
Estepona a Costa del Sol déli részén, Málaga tartományban fekszik. A város a Földközi-tenger partján helyezkedik el, a Sierra Bermeja hegyvonulat lábánál. A lakópark a városközpontban található, gyalogos távolságra a strandoktól és a városi szolgáltatásoktól. A közelben található Marbella (25 km) és Málaga (73 km) nagyobb városok, amelyek további szolgáltatásokat és repülőtereket kínálnak.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona a Costa del Sol déli részén, Málaga tartományban helyezkedik el. A város a központi szerepet tölt be a térségben, közel a nagyobb városokhoz, mint Marbella (25 km), Algeciras (42 km) és Málaga (73 km). A 137 négyzetkilométeres területének köszönhetően Estepona elég nagy ahhoz, hogy teljes körű szolgáltatásokat nyújtson, de mégis megőrizze a kisvárosi hangulatot. A lakóingatlanok piaca aktív, évente több mint 3000 tranzakció történik, amely stabil piaci környezetet jelez. A térség infrastruktúrája jól fejlett, és könnyen megközelíthető a közeli repülőterekről (Gibraltar 36 km, Málaga 64 km).
A lakás kiváló helyszínen fekszik a szolgáltatások szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona mindössze 524 méterre található, míg a népszerű La Rada strand 769 méterre helyezkedik el. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 34 kilométerre található, amely autóval körülbelül 25-30 perc alatt elérhető. A szupermarket 104 méterre, a gyógyszertár 236 méterre, a kórház pedig 4,4 kilométerre van. A golfrajongók számára a Valle Romano golfpálya 4,1 kilométerre, az Azata Golf pedig 4,4-4,6 kilométerre található. Az elektromos járművek töltőállomása 1,3 kilométerre van a lakástól. A kikötők, mint Puerto Estepona 1,6 kilométerre helyezkednek el.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona klímája mediterrán jellegű, átlagos évi hőmérséklete 17,8°C. A nyári hónapokban a hőmérséklet jellemzően 25°C körül alakul, míg a téli hónapokban kb. 15°C. Az évi napsütéses órák száma magas, amely ideális tengerparti életmódot tesz lehetővé. Az úszószezon kb. 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-t. A lakás 19 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, enyhe lejtővel (2,4%) a tenger irányába. A Sierra Bermeja hegyvonulat közelsége befolyásolja a helyi mikroklimátát, amely enyhén mérsékli a nyári hőséget. A tengerszint közeli magasság miatt a téli hónapokban is enyhe klíma jellemzi a térséget.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona strandjai közül a legközelebbiek a Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) és a Playa del Cristo (1,6 km). Ezek a strandok kiváló minőségűek, és közülük több is rendelkezik Kék Zászló minősítéssel, amely a vízminőséget és a strand infrastruktúráját jelzi. A sportlehetőségek gazdagok: a lakóparkban található fitneszközponton kívül a városban 134 sportlétesítmény található. A golfrajongók számára a közelben több golfpálya is rendelkezésre áll, mint a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4-4,6 km). A vízi sportok szerelmesei a közeli kikötőkben (Puerto Estepona 1,6 km) bérelhetnek felszerelést vagy vehetnek részt szervezett programokon. A városban számos sportközpont található, mint például a Better Bodies (0,3 km) és a Polideportivo Municipal (0,6 km), amelyek lehetőséget biztosítanak a rendszeres testmozgáshoz.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol déli részén, Málaga tartományban helyezkedik el. A város a központi szerepet tölt be a térségben, közel a nagyobb városokhoz, mint Marbella (25 km), Algeciras (42 km) és Málaga (73 km). A 137 négyzetkilométeres területének köszönhetően Estepona elég nagy ahhoz, hogy teljes körű szolgáltatásokat nyújtson, de mégis megőrizze a kisvárosi hangulatot. A lakóingatlanok piaca aktív, évente több mint 3000 tranzakció történik, amely stabil piaci környezetet jelez. A térség infrastruktúrája jól fejlett, és könnyen megközelíthető a közeli repülőterekről (Gibraltar 36 km, Málaga 64 km).
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL069049
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID