Dieses moderne Apartmentprojekt befindet sich in Estepona, einer charmanten Küstenstadt in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Estepona bietet eine Mischung aus traditionellem andalusischem Flair und modernen Annehmlichkeiten, eingebettet in eine Region, die für ihr mildes Klima und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Das Projekt positioniert sich als attraktive Wohnoption für jene, die eine Kombination aus städtischem Komfort und Strandnähe suchen, mit guter Anbindung an wichtige Verkehrswege und lokale Einrichtungen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt strategisch günstig in Estepona, was eine fußläufige Erreichbarkeit von wichtigen lokalen Annehmlichkeiten wie dem Strand, Geschäften und dem Hafen ermöglicht. Die unmittelbare Nähe zu städtischen Infrastrukturen unterstützt einen aktiven Lebensstil, der auf kurze Wege und leichte Erreichbarkeit setzt. Gleichzeitig sind die landschaftlichen Reize der Sierra Bermeja nicht weit entfernt, was eine gute Balance zwischen urbanem Leben und Naturerlebnissen schafft.
Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die eine funktionale und zeitgemäße Wohnlösung in einer lebendigen Küstenstadt suchen. Die Ausrichtung auf Komfort und Bequemlichkeit wird durch die Nähe zu Dienstleistungen und Transportmöglichkeiten unterstrichen. Es eignet sich für Personen, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen, sei es für Dauerwohnsitze, Ferienaufenthalte oder als Basis für eine Lifestyle-Veränderung, bei der sowohl städtisches Leben als auch Freizeitmöglichkeiten im Vordergrund stehen.
Das Projekt repräsentiert eine moderne Wohnanlage, die sich durch ihre Fertigstellung auszeichnet. Mit einer geplanten, aber bereits abgeschlossenen Bauphase, liegt der Fokus auf der sofortigen Verfügbarkeit und der Nutzung der neuesten Baustandards. Die zügige Fertigstellung unterstreicht die schnelle Umsetzbarkeit für potenzielle Käufer, die eine zeitnahe Bezugsmöglichkeit wünschen, und positioniert das Projekt als eine attraktive Option für schnelle Immobilienerwerbe.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke und liegt nicht in unmittelbarer Nähe zu großen Naturparks. Die städtische Lage bedeutet, dass es keinen exklusiven oder ländlichen Rückzugsort darstellt. Weiterhin sind private Annehmlichkeiten wie ein eigener Pool nicht Teil des Angebots, ebenso wie die Verkaufsstrategie 'unmöbliert' die Notwendigkeit zusätzlicher Investitionen für die Einrichtung mit sich bringt, was die Gesamtkosten beeinflusst.
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine zentrale Lage in einer etablierten Küstenstadt bevorzugen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Es ist passend für Personen, die eine Wohnung suchen, die sowohl für den ständigen Wohnsitz als auch für Ferienaufenthalte genutzt werden kann, da die Nähe zu Stränden, Restaurants und Geschäften einen unkomplizierten Lebensstil ermöglicht. Paare oder kleine Familien, die eine moderne und funktionale Unterkunft mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und den Flughafen (34 km) wünschen, werden sich hier wohlfühlen. Auch für Investoren, die eine Immobilie in einer touristisch attraktiven Region mit guter Vermietbarkeit erwerben möchten, stellt dieses Angebot eine interessante Option dar, insbesondere wegen der Nähe zu Freizeiteinrichtungen und der urbanen Umgebung.
Das Apartment verfügt über eine moderne Ausstattung und Ausführung, die auf Komfort und Langlebigkeit ausgelegt ist. Die Wohnfläche von 83 m² ist funktional aufgeteilt und beinhaltet typischerweise Merkmale wie Einbauschränke, die für Ordnung sorgen, und eine moderne Küche, die oft als offener Wohnbereich gestaltet ist. Klimaanlagen für Heizung und Kühlung gewährleisten ganzjährigen Komfort. Die Fenster bieten wahrscheinlich eine gute Schalldämmung und Energieeffizienz, was zu einem angenehmen Wohnklima beiträgt. Die Verwendung von Materialien wie Holz für Böden und Einbauten in der Küche, wie auf den Bildern angedeutet, verleiht den Räumen Wärme und Stil. Die Gemeinschaftsbereiche wie Pool und Fitnessraum werden ebenfalls nach zeitgemäßen Standards gepflegt.
Die angebotenen Apartments starten ab einem Preis von €595.000 für eine Einheit mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 83 m² Wohnfläche. Die Preise können je nach exakter Lage innerhalb der Anlage, Etage und spezifischer Ausrichtung variieren. Da es sich um ein Projekt handelt, das kürzlich fertiggestellt wurde (Bauende 2025), ist die Verfügbarkeit potenziell begrenzt, was bei Interesse eine zeitnahe Kontaktaufnahme ratsam macht. Die 'ab'-Preisgestaltung gibt einen Einstiegspunkt an, wobei Endpreise je nach Ausstattung und Marktdynamik abweichen können.
Estepona präsentiert sich als eine Stadt, die das Beste aus zwei Welten vereint: die Lebendigkeit einer Küstenstadt und die Ruhe einer Region, die von der Natur geprägt ist. Die Lage des Apartments, fußläufig zu Stränden wie Playa de Estepona und La Rada, ermöglicht ein tägliches Leben im Rhythmus des Meeres. Die kurze Distanz zu Supermärkten (104 m) und Apotheken (236 m) unterstreicht die praktische Alltagsnutzung. Die Nähe zu 50 Restaurants und 22 Cafés im Umkreis von 2 km deutet auf ein aktives soziales Leben hin. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit 50 Haltestellen in der Nähe erleichtert die Fortbewegung ohne eigenes Fahrzeug, was zu einem entspannten urbanen Lebensstil beiträgt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,8°C und ein vier Monate langer Schwimmsaison laden zu ganzjährigen Outdoor-Aktivitäten ein.
Das Leben in Estepona, insbesondere in dieser zentralen Lage, bedeutet eine hohe Dichte an städtischen Annehmlichkeiten. Mit 50 Restaurants, 18 Apotheken, 4 Banken und 2 Parks im 2-km-Radius ist die tägliche Versorgung und Freizeitgestaltung gesichert. Die unmittelbare Nähe zum Strand (524 m) lädt zu regelmäßigen Spaziergängen am Meer ein. Die städtische Umgebung verspricht eine lebendige Atmosphäre, auch außerhalb der Hauptsaison, da die Einwohnerzahl von fast 80.000 (2025) auf eine ganzjährige Präsenz hindeutet. Die 134 Sporteinrichtungen und die Nähe zu Golfplätzen wie Valle Romano Golf (4,1 km) bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten für aktive Bewohner.
Diese Karte zeigt die strategische Position von Estepona an der südlichen Küste Spaniens. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Städten wie Marbella und Málaga hervor und visualisiert die Anbindung an das Straßennetz. Die Positionierung am Fuße der Sierra Bermeja und die Ausrichtung zur Straße von Gibraltar sind ebenfalls ersichtlich. Die Karte verdeutlicht die Urbanisierung der Costa del Sol und die Bedeutung von Estepona als lokales Zentrum mit guter Erreichbarkeit zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Estepona ist strategisch an der Costa del Sol gelegen, etwa 73 km westlich von Málaga und 25 km von Marbella entfernt. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den pulsierenden Metropolen der Küste, während Estepona selbst eine ruhigere, aber dennoch gut versorgte Alternative bietet. Die Nähe zu Algeciras (42 km) eröffnet zudem Verbindungen zur Campo de Gibraltar Region. Die Lage im westlichen Teil der Provinz Málaga, am Fuße der Sierra Bermeja, bietet eine landschaftliche Vielfalt, die von den Küstenebenen bis zu den Bergregionen reicht und einen Kontrast zu den weiter östlich gelegenen Gebieten bildet.
Die Erreichbarkeit ist ein zentrales Merkmal dieses Standorts. Strände wie Playa de Estepona sind nur 524 Meter entfernt, La Rada nur 769 Meter. Der Puerto Estepona ist nach 1,6 km erreichbar. Der Flughafen Málaga (AGP) ist 34 km entfernt, was schnelle Reisen ermöglicht. Supermärkte (104 m) und Apotheken (236 m) sind fußläufig erreichbar. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) in unmittelbarer Nähe. Die 8 ÖPNV-Linien mit 50 Haltestellen unterstützen die Mobilität ohne Auto.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona liegt in einer Region mit einem mediterranen Klima, das sich durch milde Winter und heiße Sommer auszeichnet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 17,8°C, mit Schwankungen zwischen 15°C und 25°C über das Jahr verteilt. Der Schwimmsaison dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage am Fuße der Sierra Bermeja (bis zu 1.449 m Höhe) bietet ein abwechslungsreiches Landschaftsbild, das von Küstenebenen bis zu bergigen Gebieten reicht. Die durchschnittliche Höhe von 19 m über dem Meeresspiegel deutet auf eine Lage nahe der Küste hin, mit einer geringen Neigung von 2,4% zum Strand, was die Zugänglichkeit erleichtert.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Estepona bietet Zugang zu mehreren Stränden. Playa de Estepona und La Rada sind mit 524 bzw. 769 Metern Entfernung besonders gut erreichbar. Playa del Cristo liegt 1,6 km entfernt. Für Wassersportler und Sonnenanbeter ist die Nähe zum Meer von großem Vorteil. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: 134 Sporteinrichtungen, darunter Fitnessstudios und Sportzentren wie das Polideportivo Municipal (0,6 km), sowie mehrere Golfplätze in einem Radius von 5 km, wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km). Marinas wie Puerto Estepona (1,6 km) und Aussichtspunkte wie der Mirador del Carmen (1,2 km) ergänzen das Freizeitangebot.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona ist strategisch an der Costa del Sol gelegen, etwa 73 km westlich von Málaga und 25 km von Marbella entfernt. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den pulsierenden Metropolen der Küste, während Estepona selbst eine ruhigere, aber dennoch gut versorgte Alternative bietet. Die Nähe zu Algeciras (42 km) eröffnet zudem Verbindungen zur Campo de Gibraltar Region. Die Lage im westlichen Teil der Provinz Málaga, am Fuße der Sierra Bermeja, bietet eine landschaftliche Vielfalt, die von den Küstenebenen bis zu den Bergregionen reicht und einen Kontrast zu den weiter östlich gelegenen Gebieten bildet.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL186888
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona, wie 'Anna de Estepona' (ab €420.000) oder 'Isea Estepona III' (ab €423.000), positioniert sich dieses Projekt im höheren Preissegment, beginnend bei €595.000. Dies deutet auf eine Lage in einer begehrteren Zone, eine höhere Bauqualität oder spezifischere Ausstattungsmerkmale hin. 'The View Estepona' (ab €445.000) liegt preislich dazwischen. Während die genannten Alternativen möglicherweise preislich zugänglicher sind, könnte dieses Projekt durch seine zentrale Lage, Nähe zum Strand und den direkten Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten punkten, was für Käufer, die Wert auf Bequemlichkeit legen, attraktiv ist. Die Verfügbarkeit und die spezifischen Merkmale dieser Projekte variieren, aber die Preisgestaltung von €595.000 platziert es als eine Option für Käufer mit einem entsprechenden Budget, die eine gute Balance zwischen urbanem Leben und Küstenlage suchen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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