Questo complesso residenziale si trova nel cuore di Estepona, una località vivace sulla Costa del Sol, a breve distanza dal litorale. Offre appartamenti moderni progettati per uno stile di vita confortevole e connesso, integrati in un contesto urbano ricco di servizi. La posizione strategica facilita l'accesso alle spiagge e alle comodità locali, rendendolo un punto di partenza ideale per esplorare la regione circostante e godere del clima mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si posiziona in una zona urbana di Estepona, con il mare e le principali comodità a pochi passi. Questa vicinanza favorisce un ritmo di vita dinamico, dove spostamenti a piedi o con mezzi leggeri sono agevoli, riducendo la dipendenza da veicoli privati per le attività quotidiane.
Gli appartamenti sono concepiti per chi cerca un'abitazione pratica e moderna in un contesto cittadino. La presenza di spazi esterni privati, come terrazze, e le finiture curate rispondono alle esigenze di comfort abitativo, pur mantenendo un legame con l'ambiente circostante.
Il progetto rientra nella categoria dei nuovi sviluppi edilizi, con una fase di costruzione completata o in fase avanzata. Sebbene l'immobile sia pronto, la data di consegna indicativa per il 2025 suggerisce un completamento imminente, permettendo ai futuri acquirenti di pianificare il loro trasferimento.
Il contesto urbano può comportare una minore percezione di tranquillità rispetto a zone più isolate. L'orientamento prevalente (Sud-Est) potrebbe limitare l'esposizione solare pomeridiana. La vicinanza ad altre costruzioni influisce sul panorama, che si caratterizza prevalentemente come urbano.
Questo immobile è adatto a chi desidera integrarsi in un contesto urbano vivace sulla Costa del Sol, beneficiando della vicinanza a tutti i servizi essenziali, inclusi supermercati e centri sanitari, raggiungibili a piedi. È una scelta per coloro che apprezzano la comodità di avere il mare a pochi minuti di cammino, ideali per passeggiate serali o mattutine. Funziona bene per professionisti o coppie che lavorano da remoto, grazie alle infrastrutture urbane e alla potenziale presenza di spazi di co-working all'interno del complesso. Anche chi cerca una residenza secondaria per godere del clima mite per gran parte dell'anno, con facile accesso a ristoranti e attività ricreative, troverà questo appartamento una soluzione funzionale. La sua posizione centrale a Estepona lo rende anche un'opzione per chi desidera immergersi nella cultura locale e nello stile di vita spagnolo.
Gli appartamenti presentano finiture di eccellente livello, pensate per un comfort abitativo duraturo. Le caratteristiche includono pavimenti moderni, armadi a muro nelle camere da letto per un'ottimale organizzazione dello spazio e un sistema di climatizzazione centralizzata (caldo/freddo) per garantire il benessere termico durante tutto l'anno. La cucina è completamente attrezzata secondo uno standard contemporaneo, integrata in un design a pianta aperta che favorisce la convivialità. Le ampie finestre e le porte finestre verso la terrazza contribuiscono a massimizzare la luce naturale. La presenza di un ascensore facilita l'accesso ai piani superiori. Le terrazze private offrono uno spazio esterno aggiuntivo per il relax e la vita all'aria aperta, con una metratura che consente l'arredo con mobili da esterno.
Il prezzo di partenza per questi appartamenti è di €595.000. La tipologia offerta è un appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni, distribuito su una superficie abitabile di 83 m². La disponibilità è legata a unità immobiliari di nuova costruzione, che combinano design moderno e funzionalità. La localizzazione in una zona urbana consolidata di Estepona, vicina a servizi e al mare, si riflette nel valore richiesto. Le unità sono vendute non arredate, permettendo una personalizzazione degli interni secondo il gusto del proprietario.
Vivere qui significa abbracciare un ritmo cittadino in una località costiera rinomata. La vicinanza ai servizi essenziali, come supermercati (a 104 metri) e farmacie (a 236 metri), semplifica la gestione quotidiana. Le numerose opzioni di ristorazione e i caffè nelle vicinanze offrono spunti per la vita sociale. L'ambiente urbano circostante è servito da 50 fermate di trasporto pubblico, con 8 linee attive, facilitando gli spostamenti senza l'uso esclusivo dell'auto. La prossimità alla spiaggia di La Rada (524 metri) permette frequenti visite al litorale. L'altitudine di 19 metri sul livello del mare e la pendenza quasi pianeggiante verso il mare contribuiscono a un'esperienza abitativa accessibile e confortevole, in linea con lo stile di vita mediterraneo.
La vita a Estepona centro offre un'esperienza urbana autentica, arricchita dalla vicinanza al mare e da una ricca offerta di servizi. A pochi passi si trovano supermercati, farmacie, banche e una vasta scelta di ristoranti e caffè, che animano il tessuto sociale della città. Le scuole e le aree verdi contribuiscono a un ambiente familiare e gradevole. La mobilità è un punto di forza: la rete di trasporti pubblici con oltre 50 fermate facilita gli spostamenti all'interno della città e verso le località vicine. La prossimità al porto turistico aggiunge un ulteriore elemento di attrattiva, offrendo opportunità di svago e nautica. L'ambiente circostante, pur essendo urbano, è definito dalla presenza della Sierra Bermeja sullo sfondo, che conferisce un contrasto paesaggistico.
La posizione del complesso immobiliare a Estepona Centro è evidenziata sulla mappa. Si osserva la prossimità a punti di interesse chiave come il centro città, le spiagge principali, il porto turistico e le aree commerciali, indicando un contesto urbano ben servito e dinamico.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Estepona si colloca strategicamente nella provincia di Málaga, sulla Costa del Sol occidentale. Dista 25 km da Marbella, un centro più grande e rinomato per il lusso e il turismo, e 73 km dal capoluogo, Málaga, che offre un'ampia gamma di servizi urbani e culturali. Algeciras, un importante porto commerciale, si trova a 42 km. Questa posizione permette un facile accesso alle principali arterie di comunicazione, collegando Estepona con altre destinazioni chiave della regione andalusa e facilitando sia la vita quotidiana che i viaggi.
La posizione dell'immobile garantisce un'ottima accessibilità. Le spiagge più vicine, come Playa de Estepona, distano meno di 1 km, rendendo agevole raggiungerle a piedi. Il centro di Estepona, con la sua concentrazione di negozi, ristoranti e servizi, è anch'esso facilmente raggiungibile a piedi. Per spostamenti più lunghi, l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 34 km in linea d'aria, un tragitto agevolmente percorribile in auto. La zona è anche ben servita da trasporti pubblici. Per gli appassionati di golf, diversi campi si trovano a breve distanza in auto, come Valle Romano Golf a circa 4.1 km, e Azata Golf a circa 4.4 km, offrendo opportunità di svago sportivo.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo temperato, con una temperatura media annua di circa 17.8°C. Le estati sono calde e soleggiate, mentre gli inverni sono miti, con un numero limitato di giorni di gelo. Il periodo di balneazione, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, dura mediamente 4 mesi. La regione riceve un elevato numero di ore di sole durante l'anno, contribuendo a uno stile di vita all'aperto. L'altitudine di 19 metri sul livello del mare e la vicinanza alla costa mitigano le temperature estreme. La presenza della Sierra Bermeja nell'entroterra offre un paesaggio differenziato, con aree montuose che raggiungono i 1.449 metri di altitudine.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a diversi arenili rende questa zona particolarmente attrattiva. La Rada Beach, a soli 800 metri, è una delle più vicine e comode da raggiungere a piedi. Altre spiagge come Playa del Cristo (1.6 km) e Playa del Angel (1.7 km) offrono ulteriori opzioni per godere del litorale. Per gli amanti del golf, i campi di Valle Romano e Azata Golf sono raggiungibili in pochi minuti di auto. La zona è inoltre ricca di strutture sportive, con centri come Better Bodies a 0.3 km e il Polideportivo Municipal a 0.6 km, che soddisfano diverse esigenze di attività fisica. I porti turistici, come Puerto Estepona (1.6 km), offrono opportunità per attività nautiche e di svago.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona si colloca strategicamente nella provincia di Málaga, sulla Costa del Sol occidentale. Dista 25 km da Marbella, un centro più grande e rinomato per il lusso e il turismo, e 73 km dal capoluogo, Málaga, che offre un'ampia gamma di servizi urbani e culturali. Algeciras, un importante porto commerciale, si trova a 42 km. Questa posizione permette un facile accesso alle principali arterie di comunicazione, collegando Estepona con altre destinazioni chiave della regione andalusa e facilitando sia la vita quotidiana che i viaggi.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Pianeggiante
Ref: VL186888
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri sviluppi nella zona di Estepona, come 'Anna de Estepona' (a partire da €420.000) o 'Isea Estepona III' (a partire da €423.000), questo progetto si posiziona su una fascia di prezzo superiore, partendo da €595.000. Questa differenza di prezzo è probabilmente giustificata dalla posizione centrale e dalla prossimità immediata a servizi e al mare, caratteristiche che 'The View Estepona' (a partire da €445.000) potrebbe offrire in misura diversa, forse con un'enfasi maggiore sulle viste panoramiche. La vicinanza al centro urbano di Estepona, ai suoi servizi e al porto, distingue questo progetto da sviluppi situati in aree più periferiche o dedicate esclusivamente al golf. Mentre i progetti più economici potrebbero offrire caratteristiche simili in termini di numero di camere o superficie, la localizzazione 'in città' e la qualità percepita delle finiture e delle aree comuni contribuiscono al posizionamento di prezzo di questa offerta, allineandosi a chi cerca la comodità urbana senza rinunciare alla vicinanza alla costa.
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