Ce complexe résidentiel, situé au cœur d'Estepona, offre une opportunité d'acquérir un appartement moderne à proximité immédiate des commodités et de la plage. La localisation combine l'accessibilité urbaine avec la proximité des attractions côtières, ce qui en fait un choix pertinent pour divers profils d'acheteurs recherchant un pied-à-terre ou une résidence permanente sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'emplacement permet un accès aisé aux services essentiels tels que les supermarchés et les pharmacies, tous accessibles à pied. La proximité de la plage et du centre historique d'Estepona renforce l'attrait de cette localisation pour ceux qui privilégient un mode de vie pratique et connecté à l'environnement urbain et marin.
Cet appartement répond aux besoins des résidents modernes grâce à son agencement fonctionnel, incluant une terrasse privée pour profiter du climat. Il est conçu pour ceux qui recherchent un logement confortable et bien situé, sans nécessiter de grands déplacements quotidiens pour les activités courantes.
Le projet est une réalisation neuve, livrée en 2025 (indicatif). Il représente une construction contemporaine qui bénéficie des standards actuels en matière de conception et de finition, offrant ainsi un cadre de vie moderne et actualisé pour ses occupants.
Ce projet ne propose pas de vues panoramiques sur la mer ou les montagnes, l'orientation étant principalement urbaine. Il ne s'agit pas non plus d'une résidence isolée en pleine nature, car le développement est ancré dans un environnement urbain dense avec toutes les commodités à portée de main.
Ce bien pourrait convenir à des acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement urbain dynamique, à proximité de la mer. Il est particulièrement adapté aux personnes actives qui souhaitent minimiser l'usage d'une voiture au quotidien, profitant ainsi des services accessibles à pied, tels que les commerces, les restaurants et les plages. Les familles pourraient trouver un intérêt dans la proximité des écoles et des centres de santé. Les investisseurs pourraient considérer cette option pour sa localisation stratégique, offrant un potentiel locatif tant pour des résidents permanents que pour des locations saisonnières, dans une ville en développement constant.
Les finitions de cet appartement reflètent une approche contemporaine du confort résidentiel. L'agencement intérieur privilégie la luminosité et la fonctionnalité, avec des espaces de vie ouverts intégrant une cuisine équipée. La présence d'une terrasse privée, conçue pour prolonger l'espace de vie extérieur, est un élément clé. Les caractéristiques incluent généralement la climatisation réversible, des armoires encastrées pour optimiser le rangement, et des salles de bains modernes. Bien que les matériaux spécifiques ne soient pas détaillés, le label 'excellent état' et le caractère neuf du bien suggèrent une qualité de construction et de finition conforme aux standards actuels du marché immobilier espagnol.
Le prix de départ pour cet appartement de deux chambres est fixé à 595 000 €. Cette offre concerne un bien neuf dans une zone où la demande reste soutenue. Les appartements de ce type et dans cette localisation sont généralement limités, ce qui peut influencer la disponibilité et la structure des prix. Il est conseillé de vérifier les spécificités de chaque unité, telles que la taille de la terrasse ou l'orientation, qui peuvent affecter le prix final.
Ce lieu s'adresse à ceux qui apprécient la dynamique d'une ville côtière animée, combinée à la commodité d'avoir toutes les infrastructures à portée de marche. Le rythme quotidien peut être rythmé par des promenades matinales vers la plage, des pauses café dans les ruelles pittoresques d'Estepona ou des dîners dans les restaurants voisins. La présence de commerces, d'écoles et de centres de santé à proximité immédiate facilite la vie de famille et assure une autonomie appréciable. Le quartier offre un équilibre entre l'activité urbaine et l'accès aux loisirs maritimes, permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen.
La vie quotidienne à Estepona se caractérise par un accès facile aux commodités urbaines et aux plaisirs de la côte. L'environnement immédiat du projet est un centre-ville actif, offrant une densité de services incluant des restaurants, des pharmacies et des supermarchés à quelques pas. Les déplacements sont facilités par un réseau de transport public comprenant 50 arrêts de bus. Pour les déplacements plus longs, l'aéroport de Málaga se trouve à 34 km, et d'autres villes comme Marbella ou Algeciras sont accessibles dans un rayon raisonnable, permettant de varier les expériences culturelles et de loisirs.
Cette carte situe le projet dans le tissu urbain d'Estepona, mettant en évidence la proximité des plages, du port et des centres d'intérêt locaux. Elle permet de visualiser la densité des services et des infrastructures disponibles dans un rayon accessible à pied ou en court trajet.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce projet est situé à Estepona, une municipalité de la province de Málaga sur la Costa del Sol. Il se trouve à une distance d'environ 25 km de Marbella et 73 km de la capitale provinciale, Málaga. Cette position offre un accès aux principales villes de la région tout en bénéficiant de l'identité propre d'Estepona, une ville en croissance avec une infrastructure touristique et résidentielle développée, englobant des zones naturelles et des installations côtières.
La localisation offre une excellente connectivité aux points d'intérêt. Les plages comme La Rada se trouvent à moins d'un kilomètre, facilitant l'accès à la mer. Les infrastructures sportives, telles que les centres de fitness et les terrains de sport, sont également très proches, à moins de 300 mètres. La présence de 134 installations sportives dans la région élargit les possibilités d'activités. Pour les déplacements interurbains, l'aéroport de Málaga est à environ 64 km en ligne droite, et Gibraltar à environ 36 km, offrant des options pour voyager à l'international ou visiter d'autres régions.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 15°C et 25°C, et une température moyenne de 17.8°C. La zone côtière, située à une altitude d'environ 19 mètres, offre un accès privilégié à la mer. Le potentiel de baignade s'étend sur environ quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Les données indiquent une région avec des cours d'eau et des zones montagneuses environnantes, comme la Sierra Bermeja, qui peut offrir des variations climatiques et des paysages diversifiés au-delà de la zone côtière immédiate.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la plage La Rada, à seulement 800 mètres, constitue un atout majeur. D'autres plages comme Playa del Cristo sont également accessibles à moins de 2.2 km. La région dispose de nombreuses installations sportives, avec plus de 134 sites recensés, incluant des centres de remise en forme et des terrains de sport à proximité immédiate. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours dans un rayon de 5 km, tels que Valle Romano Golf et Azata Golf. Les marinas comme Puerto Estepona offrent des possibilités de loisirs nautiques et de restauration.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ce projet est situé à Estepona, une municipalité de la province de Málaga sur la Costa del Sol. Il se trouve à une distance d'environ 25 km de Marbella et 73 km de la capitale provinciale, Málaga. Cette position offre un accès aux principales villes de la région tout en bénéficiant de l'identité propre d'Estepona, une ville en croissance avec une infrastructure touristique et résidentielle développée, englobant des zones naturelles et des installations côtières.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL186888
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres offres sur la Costa del Sol, ce projet à Estepona se distingue par sa localisation centrale et son accès immédiat aux commodités urbaines, à une distance de marche raisonnable de la plage. Les prix de départ pour des appartements similaires dans des zones comme Marbella peuvent être significativement plus élevés, tandis que des projets dans des localités plus éloignées ou moins centrales, tels que ceux débutant à 420 000 € (Anna de Estepona) ou 423 000 € (Isea Estepona III), peuvent offrir des prix d'entrée inférieurs mais potentiellement moins de commodités à pied ou des standards de construction différents. Le projet 'The View Estepona', avec un prix de départ à 445 000 €, pourrait offrir des vues distinctes ou des caractéristiques différentes, mais l'emplacement central de ce projet-ci le positionne comme une option pratique pour un style de vie urbain et côtier sans dépendance automobile.
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