2 Bed Stan na srednjem spratu in Estepona u Estepona,

2-спаваћа соба Стан на средњем спрату у Estepona

Пројекат Исидора Ливинг у Естепони нуди модерне апартмане са 2 спаваће собе, смештене у близини центра града и плаже. Овај развој комбинује савремену архитектуру са погодном локацијом, пружајући становницима приступ градским садржајима и обали Медитерана. Пројектован за удобност и квалитет живота, Исидора Ливинг представља атрактивну опцију за оне који траже дом на Коста дел Сол.

€595,000
2
Spavaće sobe
2
Kupatila
83 m²
Stambena površina
€595,000
Cena
0.8 km
Udaljenost do plaže
Za useljenje
Status gradnje

Analiza projekta

Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.

Lokacija

Локација пројекта Исидора Ливинг у Естепони омогућава лак приступ градском центру, луци и плажи, све на пешачкој удаљености. Ово позиционирање пружа динамичан урбани живот уз лак приступ приморским активностима, интегришући погодности града са близином мора.

Tlocrt

Апартмани у Исидора Ливинг задовољавају потребе модерних станара тражећи удобност и функционалност. Са добро осмишљеним распоредом, приватном терасом и приступом заједничким садржајима као што су базен и теретана, ови домови су погодни за стални боравак или као одмориште.

Status projekta

Пројекат Исидора Ливинг представља нову градњу, са планираним завршетком 2026. године. Апартмани се предају неуређени, пружајући будућим власницима могућност да персонализују свој животни простор према личном укусу и стилу.

Važni detalji

Овај пројекат не нуди поглед на море са сваког аспекта, нити укључује намештај у стандардној цени. Такође, иако је близу садржаја, директан приступ приватном паркингу за сваки апартман можда није загарантован, а ниво буке може бити виши због урбаног окружења.

Životni stil i okolina

Овај пројекат је погодан за појединце или парове који траже модеран дом у центру града са лаким приступом плажи и садржајима. Идеалан је за оне који цене урбани начин живота, али желе да буду близу обале. Такође је одговарајући за дигиталне номаде или оне који раде од куће, захваљујући погодностима попут ко-воркинг простора и брзог интернета. Инвеститори који траже имовину за изнајмљивање у популарној туристичкој области ће такође пронаћи вредност у овој локацији. За оне који желе да персонализују свој дом од почетка, неуређени станови нуде одличну прилику. Завршетак 2026. године чини га погодним за оне који планирају куповину са одложеним датумом усељења.

Kvalitet izgradnje i završne radnje

Пројекат Исидора Ливинг истиче се савременом конструкцијом и пажљивим избором материјала. Апартмани ће имати висококвалитетне подове, модерне купатила и комплетно опремљене кухиње. Системи за климатизацију обезбеђују удобност током целе године, са опцијама за хлађење и грејање. Приватне терасе нуде додатни спољни простор. Уграђени ормари пружају решења за одлагање. Објекат поседује лифт за лак приступ. Значајна пажња је посвећена енергетској ефикасности, иако специфични детаљи попут енергетског сертификата нису наведени. Укупни квалитет је усмерен на пружање удобног и модерног животног искуства.

Okolina i stil života

Cena i dostupnost

Апартмани у Исидора Ливинг почињу од 595.000 €. Тренутно су доступни станови са 2 спаваће собе и 2 купатила, нудећи површину од 83 м². Цене варирају у зависности од специфичне јединице, спрата и оријентације. Како је пројекат у фази изградње са индикативним датумом завршетка 2026. године, цене могу бити подложне променама како се приближава датум завршетка. Тренутно се нуде неуређени, што омогућава будућим власницима да прилагоде ентеријер. Понуда је ограничена, што је типично за нове градње у траженим областима.

€595,000
Cena
2
Spavaće sobe
83 m²
Stambena površina
2
Kupatila

Okolina i stil života

Исидора Ливинг се налази у живахном градском подручју Естепоне, нудећи урбани начин живота са свим погодностима на дохват руке. Пешачка удаљеност од плаже, старог града и луке омогућава лак приступ ресторанима, продавницама и културним садржајима. Близина паркова и спортских центара подржава активни начин живота. Иако је подручје урбано, пројекат укључује заједничке просторе попут базена и башти, пружајући прилику за опуштање. Садржаји попут супермаркета (104 м) и апотека (236 м) су веома доступни, што чини свакодневни живот практичним. Ово окружење је погодно за појединце и породице које желе да буду у центру градских дешавања, али и близу обале.

Zatražite informacije

Lokacija i okolina: Estepona

Okolina i pristup

Живот у Исидора Ливинг значи бити у средишту збивања у Естепони. Налази се на пешачкој удаљености од плаже (524 м), луке (1.6 км) и старог града, где се налазе бројни ресторани, кафићи и продавнице. Супермаркет је удаљен само 104 метра, а апотека 236 метара, што чини свакодневну куповину веома једноставном. Близина јавног превоза (50 хаљи) са 8 линија побољшава мобилност, иако је поседовање аутомобила корисно за истраживање ширег подручја. Здравствени центри су удаљени 4.4 км, а до болнице је потребно око 4.4 км. Окружење нуди уравнотежен животни ритам, комбинујући урбану динамику са близином природних лепота.

Mapa i lokacija

Пројекат Исидора Ливинг налази се у урбаном центру Естепоне, пружајући директан приступ градским садржајима и обали. Мапа показује његову близину плажи, луци и главним саобраћајницама, наглашавајући практичност локације за свакодневни живот и рекреацију.

Cozy beachfront apartment with ocean view, balcony, and modern amenities.

Приближна област · тачна адреса на захтев

Pozicija u regionu

Пројекат Исидора Ливинг је позициониран у Естепони, граду на Коста дел Сол у провинцији Малага. Естепона је део аутономне заједнице Андалузија. Налази се између већих градова као што су Марбеља (25 км) и Алхесирас (42 км), и близу главног града провинције, Малаге (73 км). Ова централна позиција омогућава лак приступ овим урбаним центрима, нудећи разноврсне могућности за културу, трговину и забаву, док сама Естепона задржава свој карактер.

Pristup i sadržaji

Локација Исидора Ливинг обезбеђује одличну повезаност. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је око 34 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Гибралтар (GIB) је такође на приближно 36 км. Најближи плаже, Плаја де Естепона и Ла Рада, удаљене су мање од 1 км, а Плаја дел Кристо је на 1.6 км. За голфере, терени попут Вале Романо Голф и Азата Голф налазе се на око 4.1-4.6 км. Близина супермаркета, апотека и луке додатно појачава погодност локације.

Udaljenost do plaže 0.8 km
Gibraltar (GIB) 36 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 64 km

Izvor: OpenStreetMap, Google Maps

Beachfront room with ocean view, featuring a balcony and modern amenities.

Priroda i klima

Luxury villa with ocean view, private pool, and tropical landscaping.

Естепона се налази у региону са медитеранском климом, са просечном годишњом температуром од 17.8°C. Температуре се крећу између 15-25°C, што обезбеђује пријатне услове већи део године. Околина је делом планинска, са Сијера Бермеха која достиже 1.449 м надморске висине, нудећи могућности за планинарење и уживање у природи. Пројекат се налази на 19 метара надморске висине, са благим нагибом од 2.4% према најближој плажи. Сезона купања, када је температура воде 20°C или више, траје око 4 месеца, обично од јуна до септембра.

4 Сезона купања (мес.)
17.8°C Просеч. годишња темп.
19m Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)

Plaže i rekreacija

У близини Исидора Ливинг налази се више плажа, укључујући Плаја де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м), обе на пешачкој удаљености. Плаја дел Кристо је удаљена 1.6 км. Ови делови обале нуде могућности за сунчање, пливање и водене спортове. Подручје је такође познато по голф теренима, са Азата Голф и Вале Романо Голф на око 4-4.6 км. За љубитеље спорта, у близини се налазе спортски центри попут Боди Бетера (0.3 км) и општинских спортских објеката. Луке Пуерто Естепона и Пуерто Депортиво такође нуде рекреативне активности.

Плаже

  • La Rada 0.8 km
  • Playa del Angel 1.7 km
  • Playa del Cristo 2.2 km
  • Playa de Punta Plata 2.7 km
  • Playa del Padron 4 km
  • Play Costa Natura (Nudist) 4.4 km

Golf

  • Azata Golf 4.9 km
  • Estepona Golf 6.1 km
  • Golf Academy Albayt Resort 6.2 km
  • Club de Golf El Coto de la Serena 7.7 km

Спортски објекти

134 Доступни објекти

Izvor: OpenStreetMap, CSD

Oceanfront room with balcony, stunning sea view, and private dock access.

Pozicija u regionu

Пројекат Исидора Ливинг је позициониран у Естепони, граду на Коста дел Сол у провинцији Малага. Естепона је део аутономне заједнице Андалузија. Налази се између већих градова као што су Марбеља (25 км) и Алхесирас (42 км), и близу главног града провинције, Малаге (73 км). Ова централна позиција омогућава лак приступ овим урбаним центрима, нудећи разноврсне могућности за културу, трговину и забаву, док сама Естепона задржава свој карактер.

Vodič kroz oblast: Estepona

Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.

Ključne činjenice

137.0 km² Površina

Klima

Mesec Prosečna temperatura Padavine
Јануар °C 82 mm
Фебруар °C 72 mm
Март °C mm
Април °C mm
Мај °C mm
Јун °C 3 mm
Јул 25.4°C 0 mm
Август °C 1 mm
Септембар 23.9°C 13 mm
Октобар °C mm
Новембар °C mm
Децембар 14.9°C 132 mm

Sadržaji u blizini

50 restaurant
6 school
18 pharmacy
4 bank
2 park
22 cafe
5 dentist

Висина и терен

19m Nadmorska visina
0.8 km Udaljenost do plaže
2.4% Нагиб до плаже

Равно

У близини

Голф терени

Спортски центри

Марине

Видиковци

Ev Charging

Плаже

Транспорт

36 km Gibraltar (GIB)
64 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
455 km Alicante-Elche (ALC)
1.8 km Estación de Autobuses Estepona

Detalji projekta

Projekat 2 Bed Stan na srednjem spratu in Estepona
Grad Estepona
Region Costa del Sol
Cena €595,000
Stambena površina 83 m²
Cena po m² €7,168 / m²
Terasa 10 m²
Spavaće sobe 2
Kupatila 2
Parking Da
Bazen Da
Vrt Da
Status gradnje key_ready
Udaljenost do plaže 0.8 km
Završetak Completed 2025
Objavljeno 2026-07-11

Ref: VL186888

Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Sažetak

  • Модерни апартмани са 2 спаваће собе у срцу Естепоне.
  • Пешачка удаљеност од плаже, луке и старог града.
  • Пројекат нове градње са планираним завршетком 2026. године.
  • Укључује заједничке садржаје попут базена и теретане.
  • Одлична локација за стални боравак, одмор или инвестицију.

Regionalna poređenja

У поређењу са оближњим пројектима попут Ане де Естепона (од €420.000), Исеа Естепона III (од €423.000) и Тхе Виев Естепона (од €445.000), Исидора Ливинг се истиче својом централном локацијом у градском језгру и близином луке. Док ови алтернативни пројекти такође нуде становање на Коста дел Сол, Исидора Ливинг пружа директнији приступ урбаним садржајима и градском животу, што може бити пресудан фактор за одређене купце. Цене у Исидора Ливинг почињу од €595.000, што је више од поменутих алтернатива, али се то може објаснити позиционирањем у главној зони града и новијим датумом завршетка. Регија Естепоне као целина нуди широк спектар некретнина, од луксузних вила до приступачнијих апартмана, али Исидора Ливинг циља на сегмент тржишта који тражи комбинацију урбане погодности, модерног дизајна и близине обале.

Često postavljana pitanja

Колико је далеко пројекат од градског центра?
Пројекат се налази у близини центра града Естепоне, на пешачкој удаљености од старог града и главних градских садржаја.
Како је решен превоз унутар насеља и околине?
Налази се у близини 8 линија јавног превоза са 50 хаљи. Постоји могућност да ће аутомобил бити потребан за истраживање ширег подручја, али су многи садржаји на пешачкој удаљености.
Какав је квалитет градње и материјала?
Пројекат користи савремену конструкцију са висококвалитетним подовима, модерним купатилима и комплетно опремљеним кухињама. Системи климатизације су предвиђени.
Какав је тренутни тржишни тренд за некретнине у Естепони?
Естепона је популарна локација на Коста дел Сол, са стабилним тржиштем некретнина. Регистровано је 3.163 трансакције, што указује на активност на тржишту.
Који су заједнички садржаји доступни станарима?
Станари могу користити заједнички базен, теретану и уређене баште. Такође постоји и ко-воркинг простор.
Да ли су поред цене некретнине предвиђени додатни трошкови?
Поред почетне цене од 595.000 €, треба узети у обзир месечне трошкове одржавања заједничких простора, порезе на имовину и евентуалне трошкове комуналија.
Какав је процес куповине за нову градњу?
Куповина новоградње обично укључује резервацију, потписивање уговора о купопродаји са уплатом аванса, а затим завршну купопродају приликом предаје кључева. Детаљи процеса се добијају од продавца.
Колико је далеко најближи супермаркет и апотека?
Најближи супермаркет је удаљен 104 метра, а најближа апотека 236 метара, оба на пешачкој удаљености.
Milan Jovanović
Milan Jovanović
Ekspert za nekretnine

Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.

Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.

Odgovor u roku od 24 sata

Zainteresovani?

Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.

Tehnički podaci
Укупна површина пројекта је 137 км².
Просечна годишња температура у региону је 17.8°C.
У близини се налази 134 спортских објеката.
Zatražite informacije WhatsApp Telefon (opciono)