פרויקט מגורים מודרני זה, הממוקם באסטפונה, מחוז מלגה, מציע דירות בנות 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. הוא ממוקם במרכז העיר, בקרבת חוף הים, העיר העתיקה והנמל. הפרויקט מתאפיין בעיצוב עכשווי ובגימור איכותי, ומספק גישה נוחה למגוון רחב של שירותים מקומיים. האזור ידוע באקלים הים תיכוני שלו ובאווירה התוססת שלו, מה שהופך אותו ליעד אטרקטיבי למגורים או לנופש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם במרחק הליכה קצר מהחוף וממרכז העיר אסטפונה. קרבתו לנמל ולאזור העירוני מבטיחה זמינות גבוהה של שירותים ומתקנים. האזור העירוני המפותח מספק נוחות יומיומית, כאשר סופרמרקטים, בתי מרקצת ובתי קפה נמצאים בטווח הליכה.
דירות אלו מיועדות לאנשים המחפשים נוחות ונגישות במרכז אורבני. הפריסה הפונקציונלית, המרפסת הפרטית והקרבה לשירותים תומכים באורח חיים מודרני ופעיל. הפרויקט מתאים גם למי שמחפש בית נופש או מקום למגורים נוחים ליד הים.
הבנייה הסתיימה, והדירות מוכנות למגורים. הפרויקט מייצג בנייה חדשה, המציעה מתקנים מודרניים וסטנדרטים עכשוויים. העובדה שהנכסים חדשים מבטיחה מינימום צורך בתחזוקה ראשונית ומספקת פוטנציאל לשימוש מיידי.
הפרויקט אינו מציע נוף פנורמי או קרבה ישירה למסלולי גולף. למרות מיקומו המרכזי, הוא אינו ממוקם בשכונה יוקרתית או מבודדת. הדירות נמכרות ללא ריהוט, מה שמצריך השקעה נוספת מצד הרוכשים.
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים בית פעיל במרכז עיר חוף. הוא אידיאלי עבור אנשים שמעריכים גישה נוחה לשירותים, מסעדות ובילויים, ורוצים ליהנות מחיי עיר תוססים. זוגות או אנשים יחידים המעוניינים בבית נופש, או כאלה המחפשים נכס להשקעה עם פוטנציאל השכרה, ימצאו את המיקום והתכונות מתאימים. כמו כן, הפרויקט יכול להתאים לדיגיטל נוודים או לאנשי מקצוע העובדים מרחוק, הודות למתקני ה-co-working המוצעים.
הפרויקט מציע גימור איכותי ומודרני, המתאים לסטנדרטים עכשוויים. הדירות כוללות מטבח מאובזר וחדרי רחצה מודרניים. רצפות העץ בכניסה, צמחים וראי מעידים על תשומת לב לפרטים. המרפסת הפרטית, רכיבי מיזוג אוויר (חימום וקירור) וארונות מובנים מוסיפים לנוחות ולפונקציונליות. הבנייה החדשה מבטיחה שימוש בחומרים עמידים וטכנולוגיות עדכניות, המקדמות יעילות אנרגטית.
דירת 2 חדרים זו מוצעת במחיר התחלתי של 595,000 אירו. המחיר משקף את המיקום המרכזי, את היותה נכס חדש ואת הגישה הנוחה לשירותים ולחוף. עלות זו עשויה להשתנות בהתאם לגודל הספציפי, קומה ונוף. המלאי מוגבל, ומומלץ לבדוק זמינות עדכנית. המחיר כולל את הדירה ללא ריהוט, ואינו כולל עלויות נוספות כמו מיסים, ריהוט או שיפוצים.
אסטפונה מציעה שילוב של חיים עירוניים עם קרבה לטבע. האזור העירוני סביב הפרויקט שוקק חיים, עם מגוון מסעדות, בתי קפה וחנויות במרחק הליכה. המרחק הקצר לחוף מאפשר גישה נוחה לפעילויות ימיות ולטיולים לאורך החוף. החיים באסטפונה מאופיינים באווירה נינוחה, האופיינית לקוסטה דל סול, אך עם היתרונות של עיר ספרדית תוססת. הקרבה לסיירה ברמחה מוסיפה אפשרויות לטיולים בטבע. תושבים יכולים ליהנות משילוב של נוחות אורבנית, גישה לים ופעילויות פנאי.
החיים באסטפונה מאופיינים בשילוב של נוחות אורבנית וקרבה לטבע. העיר עצמה מציעה מגוון רחב של שירותים, כולל מסעדות, בתי קפה, חנויות, בנקים ובתי מרקחת, רבים מהם במרחק הליכה. הקרבה לחוף הים, כמו פלייה דה אסטפונה ו-לה ראדה, מאפשרת פעילויות ימיות וטיולים לאורך החוף. התשתית העירונית כוללת 19 בתי ספר יסודיים, 10 בתי ספר תיכוניים ו-2 מרכזי בריאות. העירייה משתרעת על פני 137 קמ"ר, ומציעה גם אזורים הרריים בסיירה ברמחה.
מפה זו מציגה את המיקום המרכזי של הפרויקט באסטפונה, קוסטה דל סול. היא מדגישה את קרבתו לחוף הים, לנמל ולאזורים עירוניים עם שירותים חיוניים. ניתן לראות את הנגישות למתקני תחבורה, מסעדות ומרכזי ספורט, הממחישים את סגנון החיים הנוח המוצע באזור.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
אסטפונה ממוקמת בחלק הדרומי של מחוז מלגה, לאורך קו החוף של קוסטה דל סול. היא נמצאת במרחק של כ-25 ק"מ ממערב למרבייה, וכ-73 ק"מ ממזרח לעיר מלגה. הערים הגדולות הסמוכות, כמו אלג'סירס (42 ק"מ), מציעות מרכזי תרבות ותעסוקה נוספים. המיקום מאפשר גישה נוחה לשאר ערי החוף ולפנים הארץ האנדלוסית, תוך שמירה על סביבה עירונית פונקציונלית.
הפרויקט ממוקם במרחק הליכה מהחוף (524 מטר לפלייה דה אסטפונה) ומהסופרמרקט (104 מטר). תחנות אוטובוס זמינות בקרבת מקום (50 תחנות). שדה התעופה של מלגה נמצא במרחק של כ-34 ק"מ בקו ישר, וגיברלטר כ-36 ק"מ. למרות הקרבה היחסית, מומלץ לשקול אמצעי תחבורה פרטי לגישה מהירה. מסלולי גולף כמו ואלה רומנו גולף נמצאים במרחק של כ-4.1 ק"מ. בית חולים נמצא במרחק של 4.4 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 15°C ל-25°C, ובממוצע שנתי של 17.8°C. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. גובה העיר הוא 19 מטר מעל פני הים, והיא ממוקמת ליד רכס סיירה ברמחה, המגיע לגובה של 1,449 מטר. האזור מקבל שעות שמש רבות לאורך השנה, מה שתורם לאווירה נעימה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם קרוב למספר חופים, כולל פלייה דה אסטפונה (524 מ') ו-לה ראדה (769 מ'). חוף פלייה דל קריסטו נמצא במרחק 1.6 ק"מ. העיר מציעה גם מתקני ספורט רבים, כגון 'Better Bodies' (0.3 ק"מ) ומרכזי ספורט עירוניים. בנוסף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כמו ואלה רומנו גולף (4.1 ק"מ). הנמל, פוארטו אסטפונה, נמצא במרחק 1.6 ק"מ ומציע אפשרויות בילוי ימיות.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת בחלק הדרומי של מחוז מלגה, לאורך קו החוף של קוסטה דל סול. היא נמצאת במרחק של כ-25 ק"מ ממערב למרבייה, וכ-73 ק"מ ממזרח לעיר מלגה. הערים הגדולות הסמוכות, כמו אלג'סירס (42 ק"מ), מציעות מרכזי תרבות ותעסוקה נוספים. המיקום מאפשר גישה נוחה לשאר ערי החוף ולפנים הארץ האנדלוסית, תוך שמירה על סביבה עירונית פונקציונלית.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
שטוח
Ref: VL186888
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו 'Anna de Estepona' (החל מ-420,000 אירו) ו-'Isea Estepona III' (החל מ-423,000 אירו), פרויקט זה, Isidora Living, מוצע במחיר גבוה יותר של 595,000 אירו. הבדל זה במחיר יכול לנבוע מהמיקום המרכזי יותר, הקרבה המיידית לחוף ולשירותי העיר, או מסטנדרטים גבוהים יותר של גימור ומתקנים קהילתיים. פרויקטים אחרים באזור, כמו 'The View Estepona' (החל מ-445,000 אירו), עשויים להציע נופים שונים או מיקומים מעט שונים, אך Isidora Living מתמקד בנוחות עירונית ובגישה מיידית לכל השירותים. בעוד שהמחיר גבוה יותר, הוא משקף את היתרונות המרכזיים והחדשנות של הפרויקט, המותאם למי שמחפש אורח חיים אורבני תוסס לצד קרבה לים.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
