Moderní dvoupokojový byt v komplexu South Place v Estepona nabízí dokončené bydlení v centru města. S obytnou plochou 90 m² a 50 m² terasou poskytuje výhledy na moře a město. Byt je plně vybaven kuchyní se spotřebiči Siemens a kuchyňským ostrovem. Komplex zahrnuje společné vybavení jako sauna, posilovna a parkovací stání. Nachází se v docházkové vzdálenosti od pláže La Rada a městských služeb, což z něj činí praktickou volbu pro ty, kteří hledají bydlení v srdci Estepony s přístupem ke všem nezbytným službám.
V porovnání s podobnými projekty v Esteponě nabízí South Place konkurenceschopný poměr ceny a vybavení. Zatímco Anna de Estepona začíná na ceně 420 000 eur a Isea Estepona III na 423 000 eur, South Place nabízí vyšší standard vybavení včetně plně vybavené kuchyně se spotřebiči Siemens za cenu od 595 000 eur. The View Estepona, jehož ceny začínají na 445 000 eur, je sice cenově dostupnější, ale nenabízí stejnou úroveň vybavení a prostornou terasu o rozloze 50 m². Z hlediska lokality se všechny projekty nacházejí v Esteponě, ale South Place má výhodu blízkosti k centru města a plážím. Zatímco některé konkurenční projekty mohou být umístěny více na okraji města nebo ve vyšších nadmořských výškách, South Place nabízí rovnováhu mezi městským životem a přístupem k přírodě. V porovnání s jinými oblastmi Costa del Sol, jako je Marbella nebo Mijas, představuje Estepona cenově dostupnější alternativu s podobnou úrovní služeb a kvalitou života. Průměrné ceny nemovitostí v Marbelle jsou obecně o 20-30% vyšší než v Esteponě, což činí z tohoto projektu atraktivní volbu pro ty, kteří hledají kvalitní bydlení za rozumnou cenu. Navíc Estepona si zachovává více tradičního andaluského charakteru ve srovnání s více internacionalizovanými lokalitami východně od Málagy.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází ve střední části Estepony, v docházkové vzdálenosti od pláže La Rada (769 m). Oblast je charakterizována městskou zástavbou s bohatými službami v bezprostřední blízkosti. Poloha umožňuje pohodlný přístup k plážím, obchodům, restauracím a jiným městským zařízením bez nutnosti používat vozidlo. Přímo u projektu se nachází supermarket (104 m) a lékárna (236 m).
Byt splňuje požadavky na efektivní bydlení pro dvě osoby nebo menší rodinu. Dvě ložnice a dvě koupelny poskytují dostatečný prostor pro pohodlné každodenní bydlení. Otevřený koncept obývacího pokoje s kuchyní vytváří prostorný a funkční prostor pro společné aktivity. Jižní orientace zajišťuje dostatek denního světla a soukromá terasa rozšiřuje obytný prostor venkovní plochou 50 m².
Projekt South Place byl dokončen v roce 2024, což znamená, že byt je okamžitě k nastěhování bez stavebních prací v areálu. Budova využívá moderní stavební technologie a materiály odpovídající současným standardům. Bytová jednotka je ve stavu "good", což indikuje standardní vybavení bez nutnosti okamžitých rekonstrukcí. Jižní a východní orientace bytu optimalizuje přirozené osvětlení během dne.
Projekt nenabízí vlastní bazén pro každou bytovou jednotku, pouze sdílený bazén v areálu komplexu. Bytová jednotka neobsahuje zahradu, pouze soukromou terasu. Projekt není lokalizován v exkluzivní uzavřené rezidenční oblasti, ale v běžné městské části Estepony. Nedochází k přímému přístupu na pláž z areálu, ale je nutná krátká cesta po městských chodnících.
Tento byt je vhodný pro páry nebo jednotlivce, kteří hledají trvalé bydlení nebo druhý domov ve Španělsku s přístupem na pláž a městskými službami. Díky své lokalitě v centru Estepony je vhodný pro ty, kteří chtějí být součástí místního komunitního života, nikoli izolovaní v turistickém komplexu. Pro pracující profesionály, kteří mohou pracovat na dálku, nabízí byt s jižní orientací a terasou příjemné pracovní prostředí s možností relaxace na slunci. Pro důchodce, kteří plánují trávit část roku ve Španělsku, je tento projekt praktický díky dostupnosti lékařských služeb (nemocnice 4,4 km) a bohatým možnostem nákupů a služeb v docházkové vzdálenosti. Pro investory je atraktivní kvůli rostoucímu trhu s nemovitostmi v Esteponě, kde v roce 2025 proběhlo 3 163 transakcí. Tento byt není vhodný pro velké rodiny s více než dvěma dětmi kvůli omezenému počtu ložnic. Také nemusí vyhovovat těm, kteří hledají extrémní soukromí a klid v izolované lokalitě, protože se jedná o městský byt v srdci ruchu Estepony.
Byt je vybaven moderní kuchyní se spotřebiči Siemens, což zaručuje vyšší kvalitu a delší životnost než standardní vybavení. Kuchyně je navržena s kuchyňským ostrovem, který nejen zvyšuje funkčnost při vaření, ale také slouží jako sociální centrum bytu. Otevřený koncept kuchyně s obývacím prostorem je řešen velkorysými panoramatickými okny, která propojují interiér s exteriérem a zajišťují dostatek přirozeného světla po celý den. Koupelny jsou vybaveny podlahovým vytápěním a vyhřívanými držáky na ručníky, což jsou prvky zvyšující komfort během chladnějších měsíců. V koupelnách jsou použity standardní kachličky a sanitární vybavení odpovídající střední až vyšší kategorii španělských standardů. Terasa o rozloze 50,10 m² představuje významnou hodnotu projektu, protože nabízí další obytný prostor pro venkovní aktivity. Podlaha v bytě je pravděpodobně řešena kombinací keramických dlaždic v kuchyni a koupelnách a laminátových nebo dřevěných podlah v obývacím prostoru a ložnicích, což je běžné řešení v španělských novostavbách. Klimatizace zajišťuje tepelnou pohodu během horkých letních měsíců.
Byt je nabízen za cenu od 595 000 eur, což odpovídá přibližně 6 611 eurům za metr čtvereční. Vzhledem k lokalitě a standardu vybavení se jedná o konkurenceschopnou nabídku v porovnání s podobnými projekty v Esteponě. Srovnatelné projekty v oblasti jako Anna de Estepona začínají na 420 000 eurech, Isea Estepona III od 423 000 eur a The View Estepona od 445 000 eur. Cena tohoto projektu zahrnuje plně vybavenou kuchyni se spotřebiči Siemens, parkovací stání a sklepní prostor, což představuje výhodu oproti jiným nabídkám. Dostupnost bytů v tomto komplexu může být omezená, protože se jedná o nedávno dokončený projekt v oblíbené lokalitě Estepony.
Denní život v tomto projektu se odehrává v rytmu středomořského městského bydlení s možností častého kontaktu s přírodou. Ráno lze začít snídaní na terase s výhledem na moře, následovat procházku k pláži La Rada, která je vzdálena jen osm minut chůze. Po obědě je možné využít stín terasy nebo se věnovat odpočinku v obývacím pokoji s dostatkem přirozeného světla. Pracovní dny mohou zahrnovat návštěvu supermarketu, který je přímo za rohem, nebo lékárny o několik set metrů dál. Odpoledne lze strávit na pláži nebo využít společnou posilovnu a saunu v areálu komplexu. Večer je možné navštívit jednu z 50 restaurací v okolí nebo si připravit večeři ve vybavené kuchyni. O víkendech nabízí lokalita možnosti pro výlety do přírody v Sierra Bermeja nebo hru golf na jednom z blízkých hřišť. Byt funguje jako pohodlná základna pro objevování města i pro odpočinek v soukromí terasy. Urbanizovaná lokalita zajišťuje, že služby a zábava jsou vždy po ruce, přičemž pláž je stále v docházkové vzdálenosti.
Každodenní život v tomto bytě je ovlivněn jeho lokalitou v centru Estepony, která nabízí veškeré služby v docházkové vzdálenosti. Pro nákup potravin stačí přejít na supermarket vzdálený pouhých 104 metrů, zatímco lékařskou péči zajišťuje nemocnice vzdálená 4,4 km a 18 lékáren v okruhu 2 km. Vzdělání pro děli je dostupné díky 19 základním školám a 10 středním školám v městě. Místní doprava je zajištěna 8 městskými autobusovými linkami s 50 zastávkami, které propojují různé části města. Pro delší cesty je k dispozici mezinárodní letiště v Málaze (64 km) nebo Gibraltar (36 km), která umožňují snadné spojení s evropskými metropolemi. Komunitní život je obohacen 34 místními svátky během roku, které odrážejí andaluskou kulturu a tradice. Pro sportovní aktivity slouží 134 sportovních zařízení včetně posilovny Better Bodies (0,3 km) a městského sportovního centra Polideportivo Municipal (0,6 km). Všechny tyto prvky vytvářejí životní prostředí, kde je možné žít plnohodnotný městský život bez nutnosti vlastnictví vozidla pro běžné každodenní aktivity.
Mapa ukazuje strategickou polohu projektu South Place v centru Estepony, v docházkové vzdálenosti od hlavních pláží a městských služeb. Zelené plochy představují městské parky, modrá čára pobřeží s vyznačenými plážemi La Rada a Playa de Estepona. Šedé oblasti znázorňují zastavěnou část města, zatímco žluté body ukazují klíčové služby jako supermarkety, školy a zdravotnická zařízení. Oranžové čáry představují dopravní spojení s okolními městy.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona je strategicky umístěna na západním konci Costa del Sol, mezi Marbella (25 km) a Gibraltarem (42 km). Tato pozice ji činí dostupnou z velkých měst zároveň nabízí klidnější atmosféru než rušná Marbella. V rámci provincie Málaga je Estepona vzdálena 73 km od hlavního města Málaga, které je ekonomickým a dopravním centrem regionu. Město Algeciras s přístavem (42 km) představuje důležité dopravní spojení s Afrikou. Lokalita projektu ve střední části Estepony nabízí rovnováhu mezi přístupem ke službám a klidnějším prostředím než v centru města. Ze zeměpisného hlediska se nachází v nížinaté pobřežní oblasti s mírným sklonem k moři, což usnadňuje pohyb pěšky. Tato pozice činí z Estepony atraktivní lokalitu pro ty, kteří hledají bydlení v klidnější části Costa del Sol s dobrým spojením na větší města.
Pláže jsou hlavním lákadlem této lokality, s Playa de Estepona vzdálenou jen 524 metrů a La Rada 769 metrů od projektu. Obě pláže jsou snadno dostupné pěšky podél městských chodníků bez nutnosti překonávat velká výšková převýšení, protože sklon k pláži je pouze 2,4 %. Pro milovníky golfu jsou v docházkové nebo krátké jízzové vzdálenosti tři golfová hřiště: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) a další lokalita Azata Golf (4,6 km). Lékařská péče je zajištěna nemocnicí vzdálenou 4,4 km a lékárnou přímo v docházkové vzdálenosti (236 m). Mezinárodní letiště v Málaze AGP leží 64 km odtud, zatímco letiště Gibraltar GIB je blíže, ve vzdálenosti 36 km, což z nich činí možnosti pro mezinárodní cestování. Jachetní přístav Puerto Estepona je vzdálen 1,6 km a nabízí možnosti pro vodní sporty a rekreaci. Obchodní a stravovací služby jsou koncentrovány v centru města, většina v docházkové vzdálenosti od projektu.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se nachází v nadmořské výšce 19 metrů, což přispívá k mírnému klimatu s průměrnou roční teplotou 17,8°C. Léta jsou horká s teplotami obvykle mezi 25-30°C, zatímco zimy jsou mírné s teplotami jen zřídka klesajícími pod 15°C. Sluneční svit je hojný po celý rok s více než 320 slunečnými dny ročně, což činí z této oblasti atraktivní destinaci pro ty, kteří hledají slunečné počasí. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce (květen až září), kdy teplota moře přesahuje 20°C. Srážky jsou omezené, převážně v zimních měsících, s ročním úhrnem kolem 600-700 mm. Okolní krajina je ovlivněna blízkostí pohoří Sierra Bermeja, které dosahuje výšky 1 449 metrů a chrání území před silnými větry z vnitrozemí. Ekosystém je typicky středomořský s vegetací přizpůsobenou suchým letům a mírným zimám. Tato kombinace klimatických podmínek vytváří příznivé prostředí pro venkovní aktivity po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pláže v Esteponě představují klíčový prvek místního života. Nejbližší pláže, Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m), nabízejí písčité pobřeží s modrou vlajkou pro kvalitu vody a služeb. Obě pláže jsou snadno dostupné pěšky od projektu a nabízejí kompletní služby včetně plážových barů, lehátek a sportovních aktivit. O něco vzdálenější pláž Playa del Cristo (1,6 km) je známá svými klidnějšími vodami díky chráněné poloze. Pro golfisty existují tři kvalitní hřiště v okolí: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) a druhá lokalita Azata Golf (4,6 km), všechny nabízející 18-jamkové hřiště s profesionálním zázemím. Místní sportovní možnosti zahrnují 134 sportovních zařízení včetně moderních posiloven jako Better Bodies (0,3 km) a městského sportovního centra Polideportivo Municipal (0,6 km). Vodní sporty a jachting jsou dostupné v přístavech Puerto Estepona (1,6 km) a Puerto Deportivo (1,8 km), které nabízejí možnosti pronájmu lodí, jachetních kurzů a rybaření. Tato bohatá nabídka rekreačních možností zajišťuje aktivní volnočasové vyžití po celý rok.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona je strategicky umístěna na západním konci Costa del Sol, mezi Marbella (25 km) a Gibraltarem (42 km). Tato pozice ji činí dostupnou z velkých měst zároveň nabízí klidnější atmosféru než rušná Marbella. V rámci provincie Málaga je Estepona vzdálena 73 km od hlavního města Málaga, které je ekonomickým a dopravním centrem regionu. Město Algeciras s přístavem (42 km) představuje důležité dopravní spojení s Afrikou. Lokalita projektu ve střední části Estepony nabízí rovnováhu mezi přístupem ke službám a klidnějším prostředím než v centru města. Ze zeměpisného hlediska se nachází v nížinaté pobřežní oblasti s mírným sklonem k moři, což usnadňuje pohyb pěšky. Tato pozice činí z Estepony atraktivní lokalitu pro ty, kteří hledají bydlení v klidnější části Costa del Sol s dobrým spojením na větší města.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL354294
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
