Estepona'nın merkezinde yer alan bu modern 2 yatak odalı daire, Akdeniz yaşam tarzının kalbinde konumlanmıştır. Şehir merkezine ve plaja yürüme mesafesinde bulunan proje, 90 metrekarelik kullanım alanıyla konforlu bir yaşam sunmaktadır. 2024 yılında tamamlanan bu proje, doğu ve güney yönlü olması sayesinde gün ışığından maksimum düzeyde faydalanmanızı sağlar. Deniz manzaralı terası ve site ortak kullanım alanlarıyla bölgedeki diğer konutlardan ayrılmaktadır.
Estepona, Costa del Sol'un Marbella ve Málaga arasında kalan batı bölgesinde yer alır. Doğu komşusu Marbella (25 km) daha lüks ve turistik bir profile sahipken, Estepona daha otantik ve yerleşimcilerin tercih ettiği bir atmosfere sahiptir. Bu nedenle, Estepona'daki konut fiyatları genellikle Marbella'dan daha uygun olup, benzer özelliklere sahip daireler Marbella'da %20-30 daha yüksek fiyatlarla satılmaktadır. Batıda ise Cádiz eyaletine bağlı Algeciras (42 km) şehri, daha çok endüstriyel ve ticari bir merkezdir. Estepona, bu iki şehir arasında dengeleyici bir rol oynar; Marbella'nın lüksüne yakın yaşam tarzını daha uygun maliyetlerle sunarken, sahil yaşamının doğal ve sakin atmosferini korur. Proje olarak karşılaştırıldığında, Estepona'daki Anna de Estepona (€420,000'den), Isea Estepona III (€423,000'den) ve The View Estepona (€445,000'den) gibi benzer projelerle kıyaslandığında, bu projenin merkezi konumu ve donanım kalitesi öne çıkmaktadır. Özellikle Siemens mutfak aletleri ve zemin ısıtmalı banyolar gibi detaylar, projeyi fiyat aralığında farklılaştıran unsurlardır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Estepona kent merkezinde, Playa de Estepona plajına sadece 524 metre mesafede yer alan bu proje, kentsel bir çevrede bulunmaktadır. Marketler, eczaneler ve restoranlar dahil olmak üzere günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz tüm olanaklara yürüyerek ulaşabilirsiniz. Proje, hem şehir hayatının enerjisine hem de plajın sakinliğine aynı anda erişim imkanı sunan stratejik bir konuma sahiptir.
90 metrekarelik bu daire, 2 yatak odası ve 2 banyosuyla küçük aileler veya çiftler için uygun bir yaşam alanı sunmaktadır. Geniş terası, açık plan mutfak-salon konsepti ve doğal aydınlatma, modern yaşam tarzına uygun bir düzen sağlar. Site içindeki spor salonu ve sauna gibi ortak alanlar, ev dışında da aktivite imkanları arayanlar için ek değer taşır. Güneşli günlerde terasta vakit geçirmek veya site havuzunda yüzmek gibi olanaklar mevcuttur.
2024 yılında tamamlanan bu proje, modern mimarisi ve güncel yapı teknikleriyle inşa edilmiştir. Doğu ve güney yönlü konumlandırma, gün içindeki doğal ışıktan maksimum faydalanmayı sağlarken, enerji verimliliği açısından da avantaj sunar. Proje, inşaatın tüm aşamalarında kalite kontrol süreçlerinden geçirilmiş olup, tamamlanmış ve kullanıma hazır durumdadır. Otopark ve depo alanları da dahil olmak üzere tüm altyapı hizmetleri aktiftir.
Bu proje, özel bahçe alanı veya yüzme havuzu gibi ekstra lüks özellikler sunmamaktadır. Havuz site içinde ortak kullanıma açık alanda yer almaktadır. Geniş aileler için yeterli büyüklükte olmayıp, maksimum 2-3 kişilik yaşam alanı sunmaktadır. Ayrıca, merkezi konumu nedeniyle yaz aylarında belirli bir gürültü seviyesi yaşanabilir. Yüksek kat olmaması nedeniyle üst kat panoramik manzaraları sınırlı kalabilir.
Bu proje, özellikle Akdeniz ikliminde ikinci bir konut arayan veya tam zamanlı olarak İspanya'ya taşınmayı planlayan çiftler veya küçük aileler için uygundur. Plaja ve şehir merkezine yürüme mesafesinde olması, aktif bir yaşam tarzı benimseyenler için idealdir. Golf tutkunları için de avantajlı bir konum sunan proje, Valle Romano Golf ve Azata Golf gibi popüler sahaların sadece 4-5 km uzağında bulunmaktadır. Aynı zamanda, Estepona'nın sunduğu kültürel etkinliklere, restoranlara ve sosyal hayata kolay erişim isteyenler için de cazip bir seçenektir. Yatırım amaçlı düşünenler için, Estepona'nın artan turizm potansiyeli ve kiralama talebi bu daireyi değerli bir kıymet yapmaktadır. Projenin merkezi konumu ve modern donanımları, hem tatil hem de uzun vadeli kiralama potansiyeli taşımaktadır.
Bu dairede, kaliteli malzemeler ve modern işçilik öne çıkmaktadır. Mutfak, Siemens marka beyaz eşyalar ve şık bir ada ile donatılmıştır, bu da hem işlevsellik hem de estetik bir görünüm sunar. Açık plan mutfak-salon konsepti, panoramik pencereler sayesinde tüm alanlara bol miktarda doğal ışık girmesini sağlar. Banyolarda zemin ısıtma sistemi ve ısıtmalı havluluklar bulunmaktadır, bu da özellikle kış aylarında ek konfor sağlar. Yüksek kaliteli seramik ve laminat zeminler, dayanıklılık ve kolay bakım avantajı sunarken, modern armatürler ve aydınlatma sistemleri mekanı şık bir şekilde tamamlar. Site ortak alanlarında ise profesyonel ekipmanlarla donatılmış bir spor salonu ve ahşap detaylı sauna gibi sosyal imkanlar mevcuttur. Genel olarak, proje, modern yaşamın gerektirdiği tüm konfor ve kalite standartlarını karşılayacak şekilde tasarlanmıştır.
Bu 2 yatak odalı dairenin fiyatı €595,000'den başlamaktadır. Estepona'daki benzer özelliklere sahip diğer projelerle karşılaştırıldığında (Anna de Estepona'dan €420,000, Isea Estepona III'ten €423,000, The View Estepona'dan €445,000) bu proje, konum ve donanım açısından premium segmentte yer almaktadır. Fiyata, Siemens mutfak aletleri, zemin ısıtmalı banyolar, ısıtmalı havluluklar ve ortak alanlardaki spor salonu ve sauna kullanımı dahildir. Ayrıca, otopark ve depo alanları da fiyata dahil olan ek avantajlardır.
Estepona'daki bu daire, Akdeniz yaşam tarzını benimseyenler için dinamik bir çevre sunmaktadır. Sabahları terasta kahvaltı yaparken deniz manzarasının tadını çıkarabilir, öğleden sonra site havuzunda serinleyebilir veya şehir merkezindeki kafelerde zaman geçirebilirsiniz. Akşamları, sadece 1.6 km uzaklıkta bulunan sahil şeridinde yürüyüş yapabilir veya restoranlarda yerel mutfağın lezzetlerini deneyebilirsiniz. Günlük yaşam, ihtiyaçlarınızın çoğuna yürüme mesafesinde ulaşılabilmesi nedeniyle oldukça pratik geçer. Market alışverişi, eczaneye gitmek veya banka işlemleri gibi rutinler için araca ihtiyaç duymazsınız. Hafta sonları ise yakındaki golf sahalarında spor yapabilir veya Sierra Bermeja dağlarında doğa yürüyüşlerine çıkabilirsiniz. Estepona'nın ılıman iklimi, yılın büyük bölümünde açık hava aktiviteleri yapmanıza olanak tanır.
Estepona'nın merkezinde konumlanan bu daire, hem kentsel hem de sahil yaşamının avantajlarını bir araya getirir. Projeden sadece 524 metre mesafede bulunan Playa de Estepona plajı, günlük deniz keyfi için ideal bir konumdadır. Şehir merkezindeki tüm olanaklara yürüme mesafesinde olmanız, araba kullanma ihtiyacını ortadan kaldırır. 104 metre mesafedeki süpermarket, 236 metre mesafedeki eczane ve yakındaki restoranlarla günlük ihtiyaçlarınız kolayca karşılanabilir. Sağlık hizmetleri açısından 4.4 km mesafedeki hastane ve 2 km yarıçapındaki 18 eczane yeterli erişim imkanı sunar. Eğitim için bölgede 19 ilkokul ve 10 ortaokul bulunmaktadır. Ulaşım açısından, 8 farklı halk otobüsü hattı ve 50 otobüs durağı projenin bağlantı kolaylığını artırırken, Málaga havaalanı 34 km mesafede yer alır.
Estepona'nın merkez bölgesinde yer alan bu proje, hem plaja hem de şehir merkezine yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Haritada, Playa de Estepona plajına olan yakınlığı ve kentsel dokunun içindeki stratejik konumu dikkat çekmektedir. Sierra Bermeja dağlarının arka planda yer alması, bölgenin hem sahil hem de doğa manzaralarını bir arada sunduğunu göstermektedir. Bu konum, Estepona'nın sunduğu tüm sosyal olanaklara kolay erişim sağlamaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde stratejik bir konuma sahiptir. Proje, Marbella'ya 25 km, Algeciras'a 42 km ve Málaga şehir merkezine 73 km mesafededir. Bu konum, hem Marbella'nın lüks yaşam tarzına hem de Málaga'nın kültürel ve tarihi zenginliklerine kolay erişim imkanı tanır. Costa del Sil'un batı bölgesinde, daha az turistik ve daha otantik bir İspanyol yaşam tarzı sunan Estepona, hem yerleşim hem de tatil için cazip bir seçenektir. Cebelitarık'a yakınlığı (36 km), Afrika'ya yapılan günlük turlar için avantaj sağlarken, Málaga havaalanına olan 34 km'lik mesafe uluslararası ulaşımı kolaylaştırır. Bölge, tüm bu özellikleriyle Costa del Sol'un en hızlı gelişen ve değer kazanan bölgelerinden biri olarak öne çıkmaktadır.
Projeden Estepona'nın önemli plajlarına olan mesafeler şöyledir: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) ve Playa del Cristo (1.6 km). Bu yakınlık, denizin keyfini çıkarmanız için ideal bir fırsat sunar. Şehir merkezine olan yakınlık sayesinde, mağazalar, restoranlar ve kafelere kolayca ulaşabilirsiniz. Golf tutkunları için, Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) gibi popüler sahalar araba ile sadece kısa bir mesafededir. Málaga-Costa del Sol Havaalanı 34 km, Gibraltar Havaalanı ise 36 km uzaklıkta olup, uluslararası uçuşlar için erişimi kolaylaştırır. Şehir içi ulaşımda, halk otobüsleri ile bölgenin diğer noktalarına ulaşmak mümkündür. Ayrıca, elektrikli araç sahipleri için 1.3 km mesafede bir EV şarj istasyonu mevcuttur.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, tipik Akdeniz iklimine sahip olup, yıllık ortalama sıcaklığı 17.8°C'dir. Yaz aylarında sıcaklıklar 25°C'ye ulaşırken, kışları oldukça ılımandır. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı dört aylık dönem (Mayıs-Eylül arasında), yüzmek için ideal zaman dilimini oluşturur. Proje, deniz seviyesinden sadece 19 metre yükseklikte yer alır ve plaja doğru eğimi %2.4 olan oldukça düz bir arazidedir, bu da yürüyüşler için ekstra konfor sağlar. Yılda yaklaşık 300 gün güneşli hava Estepona'da hüküm sürer, bu da açık hava aktiviteleri için uzun bir sezon sunar. Sierra Bermeja dağlarının yakınlığı, yaz sıcağında serinlemek veya doğa yürüyüşleri için alternatif olanaklar tanır. Bölgedeki yağışlar genellikle kış aylarında ve kısa süreli olarak yaşanır, bu da tatil planlamasını kolaylaştırır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona, Mavi Bayraklı plajlarıyla ünlüdür ve projeye en yakın olanlar Playa de Estepona (524 m) ve La Rada (769 m)'dır. Bu plajlar, güvenli ve temiz denizi, kumlu zeminleri ve sundukları olanaklarla öne çıkar. Playa del Cristo ise sakin sularıyla aileler için popüler bir seçenektir ve 1.6 km mesafededir. Golf tutkunları için bölgede birçok seçenek mevcuttur: Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4-4.6 km), Estepona Golf (6.1 km) ve Golf Academy Albayt Resort (6.2 km). Su sporlarıyla ilgilenenler için ise Puerto Estepona Marina (1.6 km) yakınında çeşitli aktivite imkanları sunulur. Spor için, Better Bodies (0.3 km), Polideportivo Municipal (0.6 km) gibi modern spor merkezleri mevcuttur. Ayrıca, projenin kendi ortak alanlarında yüzme havuzu, spor salonu ve sauna gibi imkanlar bulunmaktadır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde stratejik bir konuma sahiptir. Proje, Marbella'ya 25 km, Algeciras'a 42 km ve Málaga şehir merkezine 73 km mesafededir. Bu konum, hem Marbella'nın lüks yaşam tarzına hem de Málaga'nın kültürel ve tarihi zenginliklerine kolay erişim imkanı tanır. Costa del Sil'un batı bölgesinde, daha az turistik ve daha otantik bir İspanyol yaşam tarzı sunan Estepona, hem yerleşim hem de tatil için cazip bir seçenektir. Cebelitarık'a yakınlığı (36 km), Afrika'ya yapılan günlük turlar için avantaj sağlarken, Málaga havaalanına olan 34 km'lik mesafe uluslararası ulaşımı kolaylaştırır. Bölge, tüm bu özellikleriyle Costa del Sol'un en hızlı gelişen ve değer kazanan bölgelerinden biri olarak öne çıkmaktadır.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Ref: VL354294
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
