Ce projet résidentiel à Estepona, sur la Costa del Sol, présente un appartement de deux chambres achevé en 2024. Situé dans le complexe South Place, l'appartement de 90 m² jouit d'une proximité immédiate avec la mer Méditerranée et les commodités urbaines. Avec son orientation sud et est, la propriété bénéficie d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée. L'immeuble propose des équipements communs incluant une piscine, une salle de sport et un sauna. L'emplacement dans la ville d'Estepona permet un accès facile aux plages locales et aux installations récréatives, tout en restant à proximité des services quotidiens nécessaires.
Comparé à d'autres projets similaires dans la région d'Estepona, ce complexe South Place se positionne dans le segment supérieur du marché. Des projets comme Anna de Estepona, avec des prix à partir de 420 000 euros, ou Isea Estepona III à partir de 423 000 euros, offrent des alternatives plus abordables mais généralement avec des surfaces inférieures ou des emplacements moins centraux. The View Estepona, avec des taris débutant à 445 000 euros, se rapproche davantage du segment de prix, mais ce projet se distingue par son achèvement récent en 2024 et ses équipements haut de gamme comme la cuisine entièrement équipée Siemens et le chauffage au sol dans les salles de bain. Contrairement à certains développements plus récents dans des zones en expansion à l'est ou à l'ouest d'Estepona, ce projet bénéficie d'un emplacement déjà établi avec toutes les commodités accessibles à pied.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve dans un environnement urbain à Estepona, à seulement 524 mètres de la Playa de Estepona. La propriété est intégrée dans un quartier développé avec divers services accessibles à pied. Sa position stratégique offre un équilibre entre vie urbaine et accès côtier, avec des commerces, restaurants et installations médicales à proximité immédiate, créant un environnement pratique pour la vie quotidienne.
L'appartement répond aux besoins fonctionnels d'un logement principal ou secondaire avec ses deux chambres et deux salles de bain. Le plan ouvert de la cuisine vers l'espace de vie convient aux résidents recherchant des espaces sociaux fluides. Le terrasse de 50,10 m² offre un espace extérieur supplémentaire adapté pour la détente en plein air, répondant au désir d'intégrer l'extérieur dans la vie quotidienne méditerranéenne.
Le projet achevé en 2024 appartient à la catégorie des constructions récentes selon les normes actuelles. Le complexe South Place représente un développement immobilier moderne avec des équipements communautaires contemporains. Les finitions intérieures correspondent aux standards récents, notamment avec une cuisine équipée d'appareils Siemens et des installations de qualité dans les salles de bain. Le délai indicatif de livraison ayant été respecté, le bien est immédiatement disponible pour occupation.
Le projet ne propose pas de villas individuelles ou de maisons jumelées, se limitant exclusivement aux appartements. Il n'offre pas d'accès direct à une plage privée, les plages restant publiques. Les équipements de loisirs sont limités à ceux du complexe, sans espaces verts privés étendus. Le parking, inclus, n'offre pas de places couvertes supplémentaires. La vue, bien que sur la mer, reste partielle depuis certaines zones de l'appartement.
Ce projet convient particulièrement à des personnes recherchant une résidence secondaire dans le sud de l'Espagne, offrant à la fois confort moderne et accès direct aux plaisirs méditerranéens. Les couples ou petits groupes apprécieront l'agencement fonctionnel avec deux chambres permettant d'accueillir des invités. La proximité des services de base à pied le rend adapté pour des séjours prolongés sans nécessiter un véhicule en permanence. Pour des professionnels travaillant à distance, la combinaison d'un espace de vie bien conçu, d'une connexion Wi-Fi et d'un environnement agréable en fait un lieu de résidence temporaire ou alternatif intéressant. Les retraités actifs y trouveront un équilibre entre tranquillité et accès aux activités, avec la possibilité de rejoindre facilement les installations sportives ou de se promener le long du front de mer.
La qualité des finitions de cet appartement se manifeste à travers plusieurs éléments techniques et esthétiques. La cuisine entièrement équipée bénéficie d'appareils électroménagers Siemens, marque réputée pour sa durabilité et ses performances techniques. L'intégration d'un îlot central dans la conception de la cuisine combine fonctionnalité et design contemporain, optimisant l'espace de préparation et favorisant les interactions sociales. Les salles de bain disposent d'un chauffage par le sol, caractéristique technique améliorant le confort thermique, particulièrement appréciée pendant les mois d'hiver plus frais. Les porte-serviettes chauffés ajoutent une touche de luxe pratique au quotidien. Les fenêtres panoramiques offrent une abondance de lumière naturelle dans toutes les pièces, réduisant le besoin d'éclairage artificiel pendant la journée et créant une sensation d'espace.
L'appartement est proposé à partir de 595 000 euros, reflétant sa position sur le marché immobilier d'Estepona en tant que bien de standing. Ce prix inclut les deux chambres, deux salles de bain, espace de vie de 90 m² et terrasse de 50,10 m². Le montant couvre également une place de parking et un espace de stockage en sous-sol. Comparé à d'autres propriétés similaires dans la région, ce prix se situe dans la gamme supérieure, justifié par l'achèvement récent, les équipements de qualité et la proximité immédiate de la mer.
Ce projet s'intègre parfaitement dans le rythme de vie quotidien d'Estepona, ville côtière andalouse. Le matin, les résidents peuvent accéder à pied à la Playa de Estepona en moins de dix minutes pour une baignade matinale ou un café dans un des établissements de bord de mer. Les courses quotidiennes se font aisément avec le supermarché situé à seulement 104 mètres de l'appartement, permettant une autonomie sans dépendre d'un véhicule. Les après-midis peuvent être consacrés à la détente au bord de la piscine commune ou à l'utilisation des installations sportives du complexe. En soirée, le centre-ville d'Estepona et ses nombreux restaurants sont accessibles à pied ou à courte distance. Le week-end, les résidents ont la possibilité de pratiquer le golf dans l'un des plusieurs parcours à proximité ou de profiter des infrastructures récréatives locales. La proximité du port de plaisance permet également des activités nautiques saisonnières. Ce lieu convient particulièrement à ceux qui apprécient la commodité d'un environnement urbain avec l'attrait constant de la mer Méditerranée à proximité immédiate.
L'environnement de vie autour de ce projet se caractérise par sa diversité d'infrastructures accessibles. Le front de mer d'Estepona, à environ 800 mètres, propose une promenade animée avec restaurants, cafés et commerces qui animent la zone tout au long de l'année. Les résidents ont accès à 50 restaurants et 22 cafés dans un rayon de deux kilomètres, offrant une grande variété culinaire. Les services essentiels comprennent 18 pharmacies et 4 banques dans le même périmètre, garantissant une autonomie quotidienne complète. Pour les familles, six écoles et deux parcs se trouvent à proximité immédiate. Les infrastructures sportives sont particulièrement bien représentées, avec plusieurs centres de fitness et installations municipales à moins d'un kilomètre. Le réseau de transports publics comprend huit lignes de bus et 50 arrêts, assurant une bonne connectivité avec le reste de la ville et les localités voisines.
La carte montre l'emplacement stratégique du complexe South Place dans le tissu urbain d'Estepona. On observe la proximité immédiate avec la côte méditerranéenne, à seulement quelques centaines mètres des plages principales. Le positionnement dans la partie ouest de la ville permet un accès facile à la fois au front de mer et aux services urbains. Les principaux axes routiers environnants facilitent les déplacements vers Marbella à l'est et la direction de Gibraltar à l'ouest.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Estepona occupe une position stratégique dans la Costa del Sol occidentale, à égale distance des deux pôles urbains majeurs de la région. À 25 kilomètres à l'est se trouve Marbella, centre économique et touristique important avec près de 148 000 habitants. À 42 kilomètres à l'ouest, Algeciras représente un port industriel majeur avec environ 122 000 habitants. La capitale provinciale, Málaga, se situe à 73 kilomètres et sert de principal centre administratif et culturel. Cette position intermédiaire permet à Estepona de conserver une identité propre tout en bénéficiant des services de ces centres urbains plus importants.
L'emplacement de ce projet offre une excellente accessibilité à diverses commodités. La Playa de Estepona, la plus proche, se situe à seulement 524 mètres à pied, tandis que la plage La Rada, plus étendue, est accessible à 769 mètres. Pour les voyages internationaux, l'aéroport de Gibraltar se trouve à environ 36 kilomètres et l'aéroport international de Málaga-Costa del Sol à 64 kilomètres. Les amateurs de golf peuvent rejoindre le parcours Valle Romano Golf à 4,1 kilomètres ou Azata Golf entre 4,4 et 4,6 kilomètres. Les courses quotidiennes sont facilitées par la présence d'un supermarché à 104 mètres et une pharmacie à 236 mètres.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat d'Estepona, caractérisé par une température annuelle moyenne de 17,8°C, offre des conditions méditerranéennes douces tout au long de l'année. Les températures varient généralement entre 15°C en hiver et 25°C en été, créant un environnement agréable sans extrêmes thermiques marqués. La période de baignade s'étend sur quatre mois lorsque la température de l'eau dépasse 20°C, généralement de juin à septembre. Situé à seulement 19 mètres au-dessus du niveau de la mer et avec une pente douce de 2,4% vers la côte, le site bénéficie de microclimats favorables à la végétation méditerranéenne. L'ensoleillement abondant caractéristique de la Costa del Sol influence directement le mode de vie extérieur.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le projet bénéficie d'un accès privilégié à plusieurs plages certifiées, dont la Playa de Estepona à seulement 524 mètres et la Playa La Rada à 769 mètres. Ces plages, réputées pour leur sable fin et leurs eaux calmes, disposent du drapeau bleu garantissant la qualité de leurs eaux et services. Pour les amateurs de golf, la région offre plusieurs parcours de qualité, notamment Valle Romano Golf à 4,1 kilomètres et Azata Golf entre 4,4 et 4,6 kilomètres. Les infrastructures sportives locales comprennent 134 installations, dont des centres comme Better Bodies à 300 mètres et le Polideportivo Municipal à 600 mètres. Les activités nautiques sont facilitées par la proximité de deux ports de plaisance, Puerto Estepona à 1,6 kilomètres et Puerto Deportivo à 1,8 kilomètres.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona occupe une position stratégique dans la Costa del Sol occidentale, à égale distance des deux pôles urbains majeurs de la région. À 25 kilomètres à l'est se trouve Marbella, centre économique et touristique important avec près de 148 000 habitants. À 42 kilomètres à l'ouest, Algeciras représente un port industriel majeur avec environ 122 000 habitants. La capitale provinciale, Málaga, se situe à 73 kilomètres et sert de principal centre administratif et culturel. Cette position intermédiaire permet à Estepona de conserver une identité propre tout en bénéficiant des services de ces centres urbains plus importants.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL354294
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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