Das South Place Apartment in Estepona, Málaga, stellt eine moderne 90 m² Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern dar. Das 2024 fertiggestellte Projekt befindet sich in städtischer Umgebung, nur 524 Meter vom Strand Playa de Estepona entfernt. Die Wohnung bietet einen Meerblick, eine 50,10 m² große Terrasse und Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen wie Sauna, Fitnessraum und Pool. Die Ausstattung umfasst Siemens-Küchengeräte, Fußbodenheizung in den Bädern und einen privaten Stellplatz.
Im Vergleich zu anderen Immobilienprojekten in Estepona positioniert sich die South Place-Wohnung im oberen Preissegment. Während Projekte wie Anna de Estepona (ab €420.000), Isea Estepona III (ab €423.000) und The View Estepona (ab €445.000) günstigere Einstiegspreise bieten, rechtfertigt der höhere Preis von €595.000 für diese Wohnung durch die vollständige Fertigstellung, die hochwertige Ausstattung und die erstklassige Lage. Andere Wohnungen in ähnlicher Lage und Ausstattungsqualität in Estepona tendieren dazu, Preisunterschiede von 10-20% je nach exakter Lage zur Küste, Ausrichtung und Gemeinschaftseinrichtungen aufzuweisen. Die Kombination aus Fertigstellungsjahr 2024, Siemens-Küchenausstattung, Fußbodenheizung und den Gemeinschaftseinrichtungen wie Sauna und Fitnessstudio stellt eine umfassende Ausstattung dar, die in diesem Preissegment in Estepona nicht selbstverständlich ist. Im Vergleich zu Marbella, 25 km östlich, bietet Estepona einen etwas ruhigeren Charakter bei ähnlicher infrastruktureller Anbindung, was sich in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Typischerweise sind vergleichbare Objekte in Marbella etwa 15-25% teurer, was die South Place-Wohnung relativ zu der exklusiveren Nachbargemeinde wertvoller macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in Estepona, nur 524 Meter vom Strand Playa de Estepona und 769 Meter von La Rada entfernt. Sie liegt in städtischer Umgebung mit Einrichtungen in Gehweite. Ein Supermarkt befindet sich 104 Meter entfernt, eine Apotheke 236 Meter. Die Lage kombiniert Küstennähe mit städtischer Bequemlichkeit, was tägliche Erledigungen ohne Fortbewegungsmittel ermöglicht.
Die 90 m² Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern entspricht den Bedürfnissen kleiner Familien oder Paare, die eine Zweitresidenz suchen. Die 50,10 m² Terrasse bietet Außenwohnraum, während die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Fitnessraum Erholungsmöglichkeiten bieten. Die süd- und ostorientierte Wohnung sorgt für Tageslicht in allen Räumen, was den Wunsch nach hellen, einladenden Wohnbereichen in mediterranem Klima erfüllt.
Der South Place-Komplex wurde 2024 fertiggestellt und stellt moderne Bauweise mit aktuellen Baustandards dar. Das Projekt umfasst Wohnungen mit Merkmalen wie Panoramafenstern, Fußbodenheizung in den Bädern und Siemens-Küchengeräten. Die Entwicklung enthält Gemeinschaftseinrichtungen wie Sauna, Fitnessraum und Poolbereich, was zeitgenössische Wohnanforderungen an der Costa del Sol widerspiegelt.
Die Wohnung bietet keinen Garten Zugang über die Gemeinschaftsbereiche hinaus. Die Parkmöglichkeit ist als inkludiert erwähnt, was auf mögliche Einschränkungen bei zusätzlichen Fahrzeugen hindeutet. Die städtische Lage bedeutet, dass sie die Privatsphäre abgelegener ländlicher Immobilien nicht bietet. Mit nur zwei Schlafzimmern ist der Raum möglicherweise nicht für größere Familien oder diejenigen geeignet, die zusätzliche Räume für Homeoffice oder Gäste benötigen.
Diese Estepona-Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die eine Zweitresidenz in Südspanien mit der Bequemlichkeit städtischen Lebens kombiniert mit Strandnähe suchen. Sie spricht besonders diejenigen an, die eine sofort bezugsfertige Immobilie ohne Wartezeit auf den Fertigstellung suchen, da das Gebäude 2024 fertiggestellt wurde. Die Immobilie passt zu Käufern, die Flexible Lage priorisieren, mit wesentlichen Einrichtungen in Gehweite. Das Zweischlafzimmer-Layout macht sie für kleine Familien, Paare oder diejenige geeignet, die gelegentlich Gäste beherbergen. Die Anwesenheit eines Fitnessraums und Pools im Komplex spricht diejenigen an, die vor Ort Erholungseinrichtungen ohne Verlassen der Residenz schätzen. Für internationale Käufer, die eine Basis zur Erkundung der Costa del Sol suchen, macht die Nähe zum Flughafen (34 km) und zu Hauptstraßen die Wohnung praktisch. Die Wohnung funktioniert auch für diejenigen, die einen Teilumzug nach Spanien planen und einen komfortablen, gut ausgestatteten Raum benötigen, der keine umfangreiche Wartung oder Änderungen erfordert.
Die Wohnung zeigt qualitativ hochwertige Bauweise mit Fokus auf moderne Wohnanforderungen. Die Küche verfügt über Siemens-Geräte, was eine hochwertige Wahl für eingebaute Küchenausstattung darstellt. Die Einbeziehung einer Kochinsel kombiniert Funktionalität mit zeitgenössischem Design-Ästhetik und maximiert die Nutzung der 90 m² Wohnfläche. Die Bäder sind mit Fußbodenheizung und beheizten Handtuchhaltern ausgestattet, Merkmale, die den Komfort erhöhen und auf Fokus auf hochwertige Finish-Details hindeuten. Diese Elemente sind besonders wertvoll in einer Immobilie, die für ganzjährige Nutzung oder als Zweitresidenz während der kühleren Monate bestimmt ist. Panoramafenster in der gesamten Wohnung dienen sowohl praktischen als auch ästhetischen Zwecken. Sie bieten reichlich natürliches Licht, wodurch der Bedarf an künstlicher Beleuchtung während des Tages reduziert wird, während sie einen Blick auf die Umgebung bieten. Die Fenster tragen auch zur Energieeffizienz bei, indem sie potenziell passive solarheizung bieten. Der Komplex umfasst Gemeinschaftsbereiche wie Sauna und Fitnessraum, konstruiert mit Augenmerk auf das Wohlbefinden der Bewohner. Der Poolbereich mit Loungebereichen reflektiert durchdachtes Design für gesellschaftliche Interaktion und Entspannung. Die Einbeziehung von dedicated Parkplätzen und Abteileinheiten adressiert praktische Lagerbedürfnisse und vervollständigt den umfassenden Ansatz zur Funktionalität und Finish-Qualität der Immobilie.
Die Wohnung ist mit €595.000 für 90,29 m² Wohnfläche plus 50,10 m² Terrasse preislich positioniert. Dies platziert die Immobilie im mittleren bis oberen Bereich von Esteponas Immobilienmarkt. Der Preis beinhaltet Premium-Merkmale wie Siemens-Küchengeräte, Fußbodenheizung in den Bädern und Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen wie Fitnessraum und Sauna. Im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Gegend wie Anna de Estepona (ab €420.000), Isea Estepona III (ab €423.000) und The View Estepona (ab €445.000) fordert diese Wohnung einen höheren Preis, wahrscheinlich aufgrund ihres Fertigstellungsstatus, der modernen Ausstattung und der erstklassigen Lage in Strandnähe.
Die South Place-Wohnung in Estepona bietet einen täglichen Rhythmus, der durch ihre städtische Küstenlage geprägt ist. Die Morge beginnen mit natürlichem Licht, das durch die Panoramafenster einfällt und das moderne Innendesign hervorhebt. Bewohner können Frühstück auf der 50,10 m² privaten Terrasse genießen und dabei das mediterrane Klima nutzen. Die Nähe zum Strand ermöglicht Morgenspaziergänge entlang der Promenade, während der nahe Park Grünfläche zur Entspannung bietet. Tägliche Besorgungen sind mit Supermärkten, Apotheken und Restaurants in Gehweite bequem. Die städtische Lage der Wohnung bedeutet, dass lokale Geschäfte, Cafés und Dienstleistungen leicht zu Fuß erreichbar sind, was die Abhängigkeit von Transportmitteln verringert. Zur Erholung können Bewohner die Fitness- und Saunaeinrichtungen des Komplexes nutzen oder nahegelegene Sportzentren besuchen. Die Abende können mit dem Essen in lokalen Restaurants oder der Zubereitung von Mahlzeiten in der gut ausgestatteten Küche mit Siemens-Geräten verbracht werden. Der Poolbereich bietet gesellschaftlichen Raum zur Entspannung. Die Lage kombiniert die Bequemlichkeit städtischer Annehmlichkeiten mit dem Freizeittempo des Küstenlebens und schafft eine praktische yet angenehme mediterrane Lebensweise.
Die Wohnung profitiert von Esteponas gut entwickelter Infrastruktur, was eine praktische Wohnumgebung schafft. Die Stadt bietet 8 öffentliche Verkehrsleitungen mit 50 Haltestellen, die Konnektivität innerhalb des Gebiets und zu benachbarten Städten bieten. Wesentliche Dienstleistungen sind leicht zugänglich, mit 50 Restaurants, 18 Apotheken und 6 Schulen innerhalb eines 2 km Radius, die tägliche Bedürfnisse ohne lange Pendelwege unterstützen. Gesundheitseinrichtungen umfassen zwei Gesundheitszentren in der Stadt, mit einem Krankenhaus 4,4 km von der Wohnung entfernt. Diese Nähe zu medizinischen Diensten erhöht die Praktikabilität des Standorts, besonders für diejenigen, die dauerhaften Aufenthalt oder längere Aufenthalte in Betracht ziehen. Die Position der Wohnung innerhalb Esteponas platziert sie in einer blühenden Gemeinschaft von etwa 79.621 Einwohnern (Stand 2025). Diese Einwohnerzahl unterstützt diverse Dienstleistungen während Aufrechterhaltung einer Stadtatmosphäre anstatt einer überwältigenden städtischen Umgebung. Die 3.163 jährlichen Immobilientransaktionen deuten auf einen stabilen Immobilienmarkt mit anhaltendem Interesse am Gebiet hin. Für Erholung bietet Estepona 134 Sporteinrichtungen, einschließlich des Better Bodies Fitnessraums nur 0,3 km von der Wohnung entfernt und dem Polideportivo Municipal bei 0,6 km. Diese Einrichtungen tragen zu einer aktiven Lebensweise Option ohne erhebliche Reisen bei. Die Kombination aus Wohnbequemlichkeit, Dienstleistungszugänglichkeit und Erholungseinrichtungen schafft eine ausgewogene Wohnumgebung in diesem Costa del Sol Standort.
Die Karte zeigt die strategische Lage der Wohnung in Estepona an der Costa del Sol. Das Gebäude befindet sich in städtischer Umgebung, nur 524 Meter vom Strand Playa de Estepona entfernt. Die Karte verdeutlicht die gute Anbindung an lokale Einrichtungen wie Supermärkte, Apotheken und Restaurants, die alle in Gehweite erreichbar sind. Die Nähe zu Golfplätzen und zur Hafenstadt Puerto Estepona ist ebenfalls ersichtlich. Diese Lage kombiniert städtische Bequemlichkeit mit direktem Zugang zu Küstenaktivitäten und Freizeiteinrichtungen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Estepona nimmt eine strategische Position innerhalb der Costa del Sol Region ein, gelegen 25 km westlich von Marbella und 73 km östlich von Málaga. Diese Lage platziert es zwischen zwei großen städtischen Zentren während Beibehaltung seines eigenen Charakters. Die Stadt ist Teil der Provinz Málaga in Andalusien und bedeckt eine Fläche von 137 Quadratkilometern, die sich von der Mittelmeerküste ins Landesinnere bis zur Sierra Bermeja Berge erstreckt. Die Region profitiert von exzellenter Konnektivität über die A-7 Küstenautobahn, die entlang der Costa del Sol verläuft und Estepona mit anderen Küstenstädten und Städten verbindet. Diese Transportinfrastruktur ermöglicht einfachen Zugang zum internationalen Flughafen von Málaga und die breitere andalusische Region. Im Vergleich zu größeren Städten wie Málaga (Einwohner 579.076) und Marbella (Einwohner 147.958) bietet Estepona eine intimere Umgebung mit 79.621 Einwohnern. Diese mittelgroße Bevölkerung trägt zu einem ausgewogenen Lebensstil bei, bei dem städtische Annehmlichkeiten verfügbar sind ohne die Überfüllung größerer Ballungsräume. Die Position der Stadt zwischen diesen größeren Zentren schafft eine Wohnoption, die relative Ruhe mit Zugänglichkeit zu großen Dienstleistungen und Beschäftigungszentren kombiniert.
Die Lage der Wohnung in Estepona bietet ausgezeichnete Erreichbarkeit von Schlüsselausstattungen und Zielen. Der nächste Strand, Playa de Estepona, liegt nur 524 m entfernt, erreichbar innerhalb einer 6-7 minütigen Gehzeit. La Rada Strand, eine weitere beliebte Option, ist 769 m entfernt, etwa 8-9 Gehminuten. Für Golf-Enthusiasten befindet sich der Valle Romano Golf 4,1 km entfernt, während Azata Golf bei 4,4 km liegt, beide innerhalb einer 10-15 minütigen Fahrt erreichbar. Für Reiseverbindungen ist der Flughafen Málaga-Costa del Sol 64 km entfernt, typischerweise eine 45-50 minütige Fahrt je nach Verkehr. Der Flughafen Gibraltar bietet eine Alternative bei 36 km Entfernung, etwa 30-35 Minuten mit dem Auto. Die Hafenstadt Marbella, ein städtisches Hauptzentrum, ist 25 km entfernt, etwa 20-25 Minuten Fahrtzeit. Einkaufsbequemlichkeit ist ausgezeichnet, mit einem Supermarkt nur 104 m von der Wohnung entfernt, was eine 1-2 minütige Gehzeit darstellt. Tägliche Bedürfnisse sind leicht ohne Transportmittel erhältlich. Der Hafen von Puerto Estepona, 1,6 km entfernt, bietet Essens- und Freizeitmöglichkeiten, erreichbar innerhalb einer 5-minütigen Fahrt oder 15-20 minütigen Gehzeit. Diese Kombination aus Strandzugang, Golfnähe, Transportverbindungen und Einkaufsbequemlichkeit schafft eine gut vernetzte Wohnumgebung.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein günstiges mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,8°C. Die Temperatur liegt typischerweise zwischen 15-25°C, was komfortable Lebensbedingungen während des größten Teiles des Jahres schafft. Dieses Klimamuster unterstützt Außenaktivitäten und trägt zur Attraktivität der Terrasse und der Strandnähe der Wohnung bei. Die Badesaison erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C erreichen oder überschreiten. Dies umfasst typischerweise Juni bis September und ermöglicht regelmäßige Strandaktivitäten und Wassersport. Die Lage der Wohnung in 19 m Höhe über dem Meeresspiegel platziert sie in einer milden Klimazone ohne signifikante Temperaturvariationen aufgrund der Höhe. Die Lage profitiert von etwa 300 Sonnentagen pro Jahr, charakteristisch für die Costa del Sol Region. Diese reichliche Sonne unterstützt die Nutzung der Terrasse und Außen-Gemeinschaftsbereiche der Wohnung für einen Großteil des Jahres. Die leichte Neigung zum Strand bei 2,4% schafft minimale topographische Variation und trägt zur Zugänglichkeit der Umgebung bei. Die Sierra Bermeja Berge, die 1.449 m auf dem Gipfel von Los Reales erreichen, bilden einen Hintergrund für Estepona und schaffen eine natürliche Barriere, die lokale Wettermuster beeinflusst. Diese Berge können etwas Schutz vor starken Winden bieten und gleichzeitig zu den Landschaftsansichten von erhöhten Positionen in der Stadt beitragen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Wohnung profitiert von der Nähe zu mehreren Qualitätsstränden entlang der Küste von Estepona. Playa de Estepona, nur 524 m entfernt, bietet bequemen Strandzugang für tägliche Spaziergänge oder Schwimmen. La Rada Strand, bei 769 m Entfernung, ist einer der Hauptstrände der Stadt, der sich über etwa 2,5 km erstreckt mit feinem Sand und ruhigen Gewässern, was ihn für Familien und Schwimmbegeisterte geeignet macht. Für Golf-Enthusiasten bietet die Lage Zugang zu mehreren Golfplätzen innerhalb kurzer Fahrt. Valle Romano Golf, 4,1 km entfernt, features einen 18-Loch-Platz mit Berg- und Meerblick. Azata Golf, bei 4,4 km Entfernung, bietet eine weitere 18-Loch-Option, entworfen von dem renommierten Architekten Marshall. Diese Plätze bieten ganzjährige Spielgelegenheiten dank des milden Klimas der Region. Sporteinrichtungen sind in der Gegend reichlich vorhanden, mit 134 Einrichtungen in Estepona verfügbar. Better Bodies Fitnessraum ist nur 0,3 km von der Wohnung entfernt, während das Polideportivo Municipal Sportzentrum bei 0,6 km verschiedene Aktivitäten bietet. Die Wohnung selbst umfasst einen Fitnessraum und Sauna, die bequeme Ort-Übungsmöglichkeiten bieten. Für Wassersport-Enthusiasten dient der Hafen von Puerto Estepona, 1,6 km entfernt, als Hub für nautische Aktivitäten einschließlich Segeln, Angeln und Bootsvermietung. Die Kombination aus Strandzugang, Golfplätzen und vielfältigen Sporteinrichtungen schafft eine umfassende Freizeitumgebung um die Immobilie.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona nimmt eine strategische Position innerhalb der Costa del Sol Region ein, gelegen 25 km westlich von Marbella und 73 km östlich von Málaga. Diese Lage platziert es zwischen zwei großen städtischen Zentren während Beibehaltung seines eigenen Charakters. Die Stadt ist Teil der Provinz Málaga in Andalusien und bedeckt eine Fläche von 137 Quadratkilometern, die sich von der Mittelmeerküste ins Landesinnere bis zur Sierra Bermeja Berge erstreckt. Die Region profitiert von exzellenter Konnektivität über die A-7 Küstenautobahn, die entlang der Costa del Sol verläuft und Estepona mit anderen Küstenstädten und Städten verbindet. Diese Transportinfrastruktur ermöglicht einfachen Zugang zum internationalen Flughafen von Málaga und die breitere andalusische Region. Im Vergleich zu größeren Städten wie Málaga (Einwohner 579.076) und Marbella (Einwohner 147.958) bietet Estepona eine intimere Umgebung mit 79.621 Einwohnern. Diese mittelgroße Bevölkerung trägt zu einem ausgewogenen Lebensstil bei, bei dem städtische Annehmlichkeiten verfügbar sind ohne die Überfüllung größerer Ballungsräume. Die Position der Stadt zwischen diesen größeren Zentren schafft eine Wohnoption, die relative Ruhe mit Zugänglichkeit zu großen Dienstleistungen und Beschäftigungszentren kombiniert.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL354294
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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