Dette moderne lejlighedskompleks ligger i Estepona, Málaga, og tilbyder en livsstil tæt på Middelhavet. Med et boligareal på 161 m² og 2 soveværelser kombinerer ejendommen rummelighed med bekvemmelighed. Beliggende i en livlig bydel tæt på faciliteter og stranden, repræsenterer den en attraktiv mulighed for dem, der søger en bolig ved kysten. Projektet er færdigbygget og klar til indflytning, hvilket sikrer en problemfri overgang for nye beboere.
Sammenlignet med andre projekter i Estepona, såsom Isidora Living Las Mesas (fra €519.000), MarAlto (fra €510.000) og Adagio (fra €492.000), positionerer denne lejlighed sig i den øvre prisklasse med en startpris på €695.000. Denne pris afspejler sandsynligvis den "beachfront"-beliggenhed, den generøse størrelse på 161 m², den høje standard af møblering og de nylige opgraderinger, samt den fælles tagterrasse med infinity pool. Mens de nævnte sammenlignelige projekter potentielt tilbyder nybyggeri, har denne ejendom den fordel at være "Gereed" (færdigbygget), hvilket muliggør øjeblikkelig indflytning. De lavere prispunkter for de andre projekter kan indikere en placering lidt længere væk fra stranden eller en mindre størrelse. Den angivne lejlighed tilbyder en "turnkey"-oplevelse med fuld møblering, hvilket kan retfærdiggøre en højere pris for købere, der værdsætter bekvemmelighed og øjeblikkelig brugbarhed frem for at skulle indrette selv.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er strategisk placeret i Estepona, kun en kort gåtur fra Playa de Estepona og La Rada. Den urbane placering sikrer nem adgang til lokale butikker, restauranter og offentlig transport. Nærheden til strandpromenaden, Senda Litoral, forbinder beboerne direkte med kystlinjen og de omkringliggende områder, hvilket fremhæver en bekvem og aktiv livsstil ved havet.
Denne ejendom henvender sig til købere, der prioriterer en kombination af komfort, plads og nærhed til kysten. Den rummelige indretning, oprindeligt designet til tre soveværelser, er nu konfigureret til to med en stor åben stue, hvilket giver fleksibilitet for familier eller par, der ønsker ekstra plads til underholdning eller livsstil. Fuldt møbleret stand tilføjer en "turnkey" appel.
Projektet er markeret som "Gereed" (Færdigbygget), hvilket betyder, at lejlighederne er klar til øjeblikkelig overtagelse og beboelse. Der er ingen venteperiode forbundet med byggeprocessen. Nylige opgraderinger, såsom nyt aircondition og apparater, indikerer et moderne vedligeholdelsesniveau, der bidrager til den umiddelbare beboelighed.
Lejligheden tilbyder ikke direkte privat adgang til stranden, men er beliggende meget tæt på. Den er en del af et fælles komplekset, hvilket betyder, at visse faciliteter som poolen deles med andre beboere. Den angivne pris er en "fra"-pris, og individuelle lejligheders nøjagtige pris kan variere baseret på specifikke kendetegn. Derudover er der månedlige fællesudgifter og affaldsafgifter.
Dette boligprojekt henvender sig til individer eller familier, der søger en fuldt udstyret bolig ved kysten med bekvem adgang til både strand og byens faciliteter. Den store, åbne opholdsstue, der oprindeligt var tænkt som et tredje soveværelse, passer godt til dem, der værdsætter plads til underholdning eller et fleksibelt hjemmekontor. Par, der ønsker en rummelig bolig, eller familier, der har brug for et ekstra værelse, kan overveje at rekonfigurere layoutet. Den "turnkey"-natur, med fuld møblering og nylige opgraderinger, appellerer til købere, der ønsker en ukompliceret flytning og en umiddelbar livsstil ved Middelhavet, uden behov for yderligere renovering eller indkøb af møbler. Beliggenheden nær stranden, restauranter og promenaden gør den også attraktiv for dem, der værdsætter en aktiv og social livsstil, hvor mange aktiviteter kan nås til fods.
Ejendommen fremstår i god stand, som det fremgår af kategorien "Condition - Good". Den er solgt fuldt møbleret med elementer fra anerkendte mærker som Mora Dillo og Habitat, hvilket indikerer en vis standard for indretning. Specifikke opgraderinger omfatter nyt centralt klimaanlæg (2024), et nyt køle-/fryseskab (2024), en ny vaskemaskine (planlagt til 2025) og en ny varmtvandsbeholder (planlagt til 2025), hvilket sikrer moderne komfort og funktionalitet. De indbyggede skabe i soveværelserne bidrager til effektiv opbevaring. Terrassen er udstyret med udendørs møbler og planter, hvilket understreger vægten på udendørs ophold. Køkkenet er udstyret med nye apparater. Vinduesorienteringen mod sydvest sikrer rigeligt med naturligt lys og solskin, især om eftermiddagen, hvilket bidrager til boligens generelle atmosfære og lysindfald.
Denne 2-værelses lejlighed udbydes til en startpris på €695.000. Det samlede boligareal på 161 m², inklusive en 31 m² terrasse, indikerer en rummelig bolig. Ejendommen er fuldt møbleret, hvilket reducerer de umiddelbare omkostninger og besværet ved indretning for nye ejere. Prisen afspejler lejlighedens beliggenhed, størrelse og "turnkey"-status. Den månedlige fællesudgift er €351,27, og affaldsafgiften er €56,62. Da ejendommen er "Gereed" (færdigbygget), er den umiddelbart tilgængelig for overtagelse, hvilket eliminerer ventetid og potentielle forsinkelser forbundet med nybyggeri.
Estepona, beliggende ved Costa del Sol, tilbyder en balance mellem kystliv og bymæssig bekvemmelighed. Denne lejlighed placerer beboerne tæt på Playa de Estepona og La Rada strandene, med nem adgang til strandpromenaden Senda Litoral for gåture og cykelture. Den urbane karakter af området betyder, at en bred vifte af faciliteter, herunder restauranter (50 inden for 2 km), butikker (104 m til supermarked), og apoteker (236 m), er inden for rækkevidde. Byens distrikt dækker et varieret område med både frugtbare dale og bjergområder som Sierra Bermeja, hvilket giver muligheder for både afslapning ved havet og naturoplevelser. Med 19 basisskoler og 10 gymnasier inden for kort afstand, samt sundhedsfaciliteter, er området velegnet til familier. Den historiske bymidte i Estepona, med sine maleriske gader og lokale markeder, ligger også inden for nem adgang, og tilbyder en autentisk andalusisk oplevelse. Den årlige gennemsnitstemperatur på 19,2°C og 3.848 solskinstimer bidrager til en behagelig livsstil året rundt.
At bo i denne lejlighed i Estepona indebærer en livsstil centreret omkring kysten og byens bekvemmeligheder. Lejligheden ligger mindre end 100 meter fra stranden og direkte på Senda Litoral, en promenade der forbinder Estepona med San Pedro Alcántara. Dette giver ubesværet adgang til gå-, løbe- og cykelture langs kysten. Selvom området beskrives som "roligt og beboelsesmæssigt", er det kun en 10-minutters køretur fra det mere livlige Puerto Banús. Restauranter og et minimarked er inden for gåafstand, hvilket reducerer behovet for bil til dagligdags gøremål. Nærheden til parker som Las Dunas Park og faciliteter som Sonora Beach Club (5 minutters gang) tilføjer muligheder for fritid og socialt samvær. Byen Estepona selv, kendt for sin charmerende gamle bydel, ligger også tæt på, hvilket giver adgang til lokale markeder, butikker og restauranter.
Dette kort illustrerer lejlighedens placering i Estepona, Costa del Sol. Det fremhæver nærheden til strande som Playa de Estepona og La Rada, samt den centrale placering i forhold til byens faciliteter og Senda Litoral-promenaden. Kortet giver et visuelt overblik over den urbane integration og adgangen til kysten, hvilket understreger områdets tiltrækningskraft for dem, der søger en aktiv livsstil ved Middelhavet.
Estepona er strategisk placeret på Costa del Sol, vest for Málaga. Den ligger 73 km fra provinshovedstaden Málaga, med en befolkning på 579.076, og 25 km fra Marbella, en kendt destination med 147.958 indbyggere. Denne placering giver adgang til de større byers faciliteter og livsstil, mens Estepona selv tilbyder en mere afslappet atmosfære. Algeciras, med 121.957 indbyggere, ligger 42 km mod vest og giver en anden regional reference. Nærheden til disse større byer, kombineret med Esteponas egen infrastruktur, positionerer området som et attraktivt centrum for både beboelse og turisme.
Beliggenheden i Estepona tilbyder god tilgængelighed til både strande og større transportknudepunkter. De nærmeste strande, Playa de Estepona og La Rada, ligger henholdsvis 524 m og 769 m væk. Andre strande som Playa del Cristo er 1,6 km væk. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol (AGP) er 34 km væk i luftlinje, hvilket giver relativt nem adgang til internationale rejser. Byens faciliteter er inden for rækkevidde; et supermarked er kun 104 m væk, og en apotek ligger 236 m fra ejendommen. For golfentusiaster er flere golfbaner tilgængelige, herunder Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km). Der er også 8 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder inden for området, hvilket forbedrer den lokale mobilitet. Nærheden til sportsfaciliteter som Polideportivo Municipal (0,4 km) og marinaer som Puerto Estepona (1,7 km) supplerer fritidsmulighederne.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona-regionen nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,2°C. Området modtager historisk set 3.848 solskinstimer om året, hvilket muliggør et svømmesæson på op til 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk forbliver over 20°C. Lejligheden er placeret 15 meter over havets overflade med en svag hældning på 1,9% mod stranden, hvilket indikerer et overvejende fladt terræn i umiddelbar nærhed. Den sydvestlige orientering af lejligheden sikrer optimal udnyttelse af sollys i løbet af dagen. Områdets naturlige landskab omfatter både frugtbare dale og bjergområder som Sierra Bermeja, der når op til 1.449 meters højde, hvilket tilbyder varierede naturoplevelser ud over kystlinjen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Beliggenheden i Estepona er ideel for strand- og fritidsentusiaster. Lejligheden ligger tæt på flere strande, herunder Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m), der begge er populære destinationer. Der er faciliteter som marinaer, Puerto Estepona (1,7 km) og Puerto Deportivo (1,9 km), der tilbyder muligheder for vandsport og sejlads. For golfspillere er der flere baner i nærheden, såsom Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km). Desuden er der et rigt udvalg af sportscentre som Polideportivo Municipal (0,4 km), der tilbyder diverse sportsaktiviteter. Udsigtspunkter som Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) giver mulighed for at nyde panoramaudsigten over kysten. Den nærliggende Senda Litoral-promenade inviterer til udendørs aktiviteter.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er strategisk placeret på Costa del Sol, vest for Málaga. Den ligger 73 km fra provinshovedstaden Málaga, med en befolkning på 579.076, og 25 km fra Marbella, en kendt destination med 147.958 indbyggere. Denne placering giver adgang til de større byers faciliteter og livsstil, mens Estepona selv tilbyder en mere afslappet atmosfære. Algeciras, med 121.957 indbyggere, ligger 42 km mod vest og giver en anden regional reference. Nærheden til disse større byer, kombineret med Esteponas egen infrastruktur, positionerer området som et attraktivt centrum for både beboelse og turisme.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL406012
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
