Цей апартамент розташований на престижній Новій Золотій Милі в Естепоні, провінція Малага. Проект пропонує сучасне житло в безпосередній близькості до Середземноморського узбережжя. З загальною площею 161 м², він ідеально підходить для тих, хто шукає комфорт та зручність в одному з найпопулярніших регіонів Коста-дель-Соль. Нерухомість готова до заселення, що робить її привабливою для міжнародних покупців.
Порівняно з іншими доступними варіантами в Естепоні, такими як Isidora Living Las Mesas (від 519 000 євро), MarAlto (від 510 000 євро) та Adagio (від 492 000 євро), цей апартамент має вищу ціну, що зумовлено його розташуванням на першій лінії від пляжу та комплектацією. Проекти, що розташовані далі від узбережжя, пропонують нижчі стартові ціни, але не мають прямого доступу до пляжу та видів, які пропонує цей об'єкт. Наприклад, Isidora Living Las Mesas, хоч і розташований у місті, може не пропонувати таку ж близькість до моря. MarAlto та Adagio можуть бути більш доступними варіантами для покупців з обмеженим бюджетом, але вони, ймовірно, знаходяться далі від основних пляжних зон. Даний апартамент відрізняється своєю готовністю до заселення та повною мебльованістю, що може бути значною перевагою для покупців, які шукають 'дім під ключ'. Його ціна відображає преміальність розташування та комплексність пропозиції, що робить його унікальним серед аналогів у цій ціновій категорії в Естепоні.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований за кілька кроків від пляжу, цей об'єкт знаходиться в урбанізованому районі Естепони. Близькість до пальмових алей та прогулянкових зон уздовж узбережжя сприяє активному способу життя. Відстань до центру міста та основних транспортних вузлів робить це місце зручним для повсякденного життя.
Нерухомість пропонує гнучке планування, яке може задовольнити різноманітні потреби. Можливість переобладнання з двокімнатної конфігурації в трикімнатну або чотирикімнатну робить її універсальною. Повністю мебльований стан дозволяє негайно насолоджуватися комфортом.
Проект завершено та готовий до заселення. Покупці можуть відразу насолоджуватися перевагами нового житла. Всі оздоблювальні роботи та встановлення нових систем, таких як кондиціонування повітря, були виконані у 2024-2025 роках, забезпечуючи сучасний рівень комфорту.
Незважаючи на близькість до пляжу, проект не включає приватний доступ до першої лінії моря. Хоча є можливість розширення кількості спалень, поточна конфігурація є двокімнатною. Інфраструктура під'їзду до будівлі передбачає використання громадських доріг, а не приватних шляхів.
Цей об'єкт підходить для міжнародних покупців, які шукають готову до заселення нерухомість на узбережжі Коста-дель-Соль. Особливо він буде цікавим для тих, хто цінує зручність 'під ключ', оскільки апартамент продається повністю мебльованим. Сімейні пари або пари, які прагнуть до спокійного життя біля моря, але з легким доступом до міської інфраструктури, також знайдуть його привабливим. Можливість легкої реконфігурації планування під три або чотири спальні робить його гнучким варіантом для тих, хто планує розширення родини або потребує додаткового простору для гостей. Для інвесторів, які бажають придбати нерухомість для подальшої здачі в оренду, повністю обладнаний стан та престижне розташування можуть бути ключовими перевагами.
Апартамент виділяється високою якістю оздоблення та сучасними зручностями. Встановлення нової центральної системи кондиціонування повітря (гаряче/холодне) у 2024 році забезпечує комфорт протягом усього року. Оновлені побутові прилади, включаючи новий холодильник/морозильник (2024) та пральну машину Whirlpool (2025), гарантують функціональність. Система гарячого водопостачання також була оновлена у 2025 році. Продаж включає повний комплект меблів, від вітальні та тераси до спалень і кухні, що відповідає сучасним стандартам естетики та комфорту. Підлогове покриття, оздоблення стін та сантехніка відповідають заявленому класу нерухомості.
Ціна апартаменту становить 695 000 євро. Житло пропонується повністю мебльованим, що усуває необхідність додаткових витрат на облаштування. Площа житла становить 161 м², включаючи терасу площею 31 м². Вартість нерухомості відповідає її розташуванню на Новій Золотій Милі, регіоні з високим попитом. Комунальні платежі становлять приблизно 351,27 євро на місяць, а плата за вивіз сміття, 56,62 євро на місяць. Це повністю готовий до заселення варіант, що робить його привабливим для покупців, які бажають негайно розпочати життя на узбережжі.
Естепона, відома як 'Сад Коста-дель-Соль', пропонує динамічний міський ритм, що гармонійно поєднується з доступністю пляжів. Розташування в межах урбанізації Cosmo Beach забезпечує близькість до набережної 'Senda Litoral', яка з'єднує місто з сусідніми населеними пунктами. Щоденне життя тут характеризується легким доступом до магазинів, ресторанів та зон відпочинку. Зокрема, сусідство з парком Las Dunas та майбутнім готелем Marriott додає престижності району. Розваги, як-от Sonora Beach Club, знаходяться в межах пішої досяжності, а великий парк біля Tikitano ідеально підходить для власників домашніх тварин. Близькість до Пуерто Банус (10 хвилин їзди) забезпечує доступ до ексклюзивних закладів.
Естепона пропонує унікальне поєднання міської сучасності та традиційного андалузького колориту. Це місце, де сучасні зручності співіснують з природною красою. Населення Естепони, що становить близько 79 621 мешканців (за прогнозами на 2025 рік), забезпечує жваву атмосферу. Наявність 19 початкових та 10 середніх шкіл свідчить про розвинену освітню інфраструктуру. Два медичні центри та 18 аптек гарантують доступність медичної допомоги. Кількість ресторанів (50) та кафе (22) в радіусі 2 км вказує на різноманітність гастрономічних пропозицій. Міська площа 137 км² включає як прибережні зони, так і гірські масиви, що надає можливості для різноманітного відпочинку.
Ця карта демонструє розташування апартаментів в Естепоні, підкреслюючи близькість до пляжів, основних доріг та міської інфраструктури. Вона надає візуальне уявлення про доступність до моря, магазинів, ресторанів та транспортних вузлів, що є ключовим для розуміння логістики повсякденного життя.
Естепона займає стратегічне положення на Коста-дель-Соль, між Марбельєю (25 км) та Альхесірасом (42 км). Це забезпечує баланс між спокійним прибережним життям та доступом до великих міських центрів. Відстань до Малаги (73 км) робить столицю провінції легкодоступною для культурних подій та подорожей. Розташування на узбережжі сприяє розвитку туризму, про що свідчить наявність 24 готелів та значної кількості туристичних ліжок. Регіон також приваблює інвестиціями, про що свідчить кількість 3 163 транзакцій з нерухомістю. У цьому контексті Естепона є важливим центром на Коста-дель-Соль.
Розташування пропонує відмінну доступність до основних транспортних мереж та послуг. Аеропорт Малаги-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться на відстані приблизно 34 км, що полегшує міжнародні подорожі. Найближчий супермаркет розташований на відстані 104 метрів, а аптека, 236 метрів, що забезпечує зручність для щоденних потреб. Лікарня знаходиться на відстані 4.4 км. Доступ до 8 ліній громадського транспорту та 50 зупинок робить пересування містом та регіоном доступним без автомобіля. Відстань до пляжу Ла Рада становить 800 метрів, а до Пуерто Естепона, 1.7 км, що забезпечує легкий доступ до узбережжя та яхтової інфраструктури. Найближчі поля для гольфу, такі як Valle Romano Golf, знаходяться на відстані 4.1 км.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона розташована в регіоні з м'яким середземноморським кліматом, із середньорічною температурою 19.2°C. Мінімальні температури взимку рідко опускаються нижче 12°C, а літні максимуми досягають 28°C. Тривалість сонячного сяйва становить близько 3 848 годин на рік, що є одним з найвищих показників в Іспанії. Це сприяє тривалому сезону для пляжного відпочинку, який триває близько 5 місяців, коли температура води сягає або перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 15 метрів, що забезпечує легкий доступ до узбережжя. Місцевість характеризується як рівнинною, так і горбистою місцевістю, з гірським масивом Сьєрра-Бермеха, що досягає висоти 1 449 метрів.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Район пропонує широкий вибір можливостей для відпочинку та розваг. Найближчий пляж Ла Рада знаходиться на відстані 800 метрів, а пляж Плайя дель Крісто, 1.6 км. Наявність кількох пляжів з відзнакою 'Блакитний прапор' свідчить про високу якість води та інфраструктури. Для любителів гольфу доступні поля, такі як Valle Romano Golf (4.1 км) та Azata Golf (4.4 км). Загалом у регіоні налічується 134 спортивні об'єкти, включаючи спортивні центри, такі як Polideportivo Municipal (0.4 км). Марина Пуерто Естепона (1.7 км) пропонує можливості для водних видів спорту та яхтингу. Наявність оглядових майданчиків, таких як Mirador del Carmen de Estepona (1.4 км), додає можливостей для насолоди краєвидами.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона займає стратегічне положення на Коста-дель-Соль, між Марбельєю (25 км) та Альхесірасом (42 км). Це забезпечує баланс між спокійним прибережним життям та доступом до великих міських центрів. Відстань до Малаги (73 км) робить столицю провінції легкодоступною для культурних подій та подорожей. Розташування на узбережжі сприяє розвитку туризму, про що свідчить наявність 24 готелів та значної кількості туристичних ліжок. Регіон також приваблює інвестиціями, про що свідчить кількість 3 163 транзакцій з нерухомістю. У цьому контексті Естепона є важливим центром на Коста-дель-Соль.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Ref: VL406012
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
