يقع هذا المسكن الأنيق في إستيبونا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يجمع المشروع بين الراحة العصرية والقرب من شواطئ البحر الأبيض المتوسط. تم تصميم الشقة لتوفير مساحة معيشة واسعة مع لمسة من الفخامة، وتوفر إطلالات جذابة وموقعًا استراتيجيًا بالقرب من جميع وسائل الراحة الأساسية، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمقيمين الذين يبحثون عن أسلوب حياة متوسطي مريح.
مقارنةً بالعقارات المماثلة في مناطق مثل ماربيا أو بينالمادينا، تقدم هذه الشقة في إستيبونا موقعًا جذابًا يوازن بين القرب من الشاطئ والوصول إلى المرافق الحضرية. في حين أن أسعار العقارات في ماربيا قد تكون أعلى، تقدم إستيبونا قيمة مماثلة مع بيئة أكثر هدوءًا. تقع العقارات الأخرى مثل Isidora Living Las Mesas و MarAlto و Adagio في إستيبونا بأسعار تبدأ من 519,000 يورو، مما يوفر خيارات مختلفة من حيث الحجم والميزات. تهدف هذه الشقة، التي يبدأ سعرها من 695,000 يورو، إلى توفير مساحة معيشة واسعة مع مرونة في التصميم، وهي ميزة تميزها عن المساكن الأخرى في المنطقة. موقعها على الساحل، جنبًا إلى جنب مع التحديثات الحديثة، يعزز جاذبيتها للمشترين الذين يبحثون عن منزل جاهز للسكن بأسلوب حياة متوسطي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة على بعد خطوات قليلة من شاطئ إستيبونا، وتوفر وصولاً سهلاً إلى الكورنيش الساحلي. يتيح الموقع في بيئة حضرية الوصول السريع إلى مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والمرافق الترفيهية، مما يعزز تجربة العيش في المنطقة.
تم تصميم هذه الشقة، التي كانت في الأصل مكونة من 3 غرف نوم، لتوفير مساحة معيشة مفتوحة وواسعة، قابلة للتكيف بسهولة مع تكوينات تتكون من 3 أو 4 غرف نوم. وهي تلبي احتياجات أولئك الذين يقدرون المرونة في التصميم الداخلي، مع توفير مساحات مريحة للاسترخاء والترفيه.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، وهو جاهز للسكن. تم تحديث أنظمة تكييف الهواء المركزية وسخان المياه مؤخرًا، مما يضمن الراحة والكفاءة لموسم الصيف القادم. يتيح وضع السوق الحالي الاستقرار للمشترين.
لا يقدم هذا العقار حديقة خاصة أو مسبحًا فرديًا. نظرًا لموقعه في مبنى سكني، قد يخضع مالكو المنازل لقواعد وإرشادات مجتمعية. تتوفر مساحة لركن السيارات الداخلية وغرفة تخزين إضافية.
تُعد هذه الشقة مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن منزل جاهز للسكن بالقرب من الشاطئ، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. إنها تلبي احتياجات أولئك الذين يقدرون المرونة في التصميم الداخلي، حيث يمكن تعديل المساحة الأصلية المكونة من 3 غرف نوم بسهولة. يعد الموقع مثاليًا للأفراد أو العائلات الذين يستمتعون بأسلوب حياة مريح، مع إمكانية الوصول إلى العديد من المطاعم والمنتزهات ونوادي الشاطئ. يعتبر هذا العقار أيضًا استثمارًا جذابًا للمستثمرين الذين يسعون إلى الاستفادة من سوق العقارات المزدهر في كوستا ديل سول.
تم بيع الشقة مفروشة بالكامل، وتتميز بتصميم داخلي راقٍ. يشمل الأثاث المختار بعناية طاولة طعام أنيقة مع 6 كراسي، وأرائك مريحة، ووحدات تخزين مدمجة، وثلاجة نبيذ مدمجة. تتميز الشرفة بأثاث خارجي عالي الجودة، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالهواء الطلق. تم تحديث وحدات تكييف الهواء المركزية (2024)، والثلاجة/المجمد (2024)، والغسالة (2025)، وخزان المياه الساخنة (2025)، مما يضمن الراحة والأداء الأمثل.
يتم عرض هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين للبيع بسعر يبدأ من 695,000 يورو. تشمل المساحة المبنية 161 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى شرفة بمساحة 31 مترًا مربعًا. تتوفر الشقة الآن، مما يوفر فرصة فورية للمالكين المحتملين. تعكس رسوم المجتمع الشهرية البالغة 351.27 يورو ورسوم القمامة البالغة 56.62 يورو التكاليف المستمرة المرتبطة بملكية هذا العقار.
تُعد إستيبونا، الواقعة في مقاطعة مالقة، ملاذًا على كوستا ديل سول. تتميز المدينة بتراث غني، حيث يمتد منتزهها على مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، ويضم مناظر طبيعية متنوعة من الوديان الخصبة إلى الجبال المهيبة لجبال سييرا بيرميخا. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3848 ساعة من أشعة الشمس، مما يوفر مناخًا مثاليًا للأنشطة الخارجية على مدار العام. يضمن موسم السباحة الذي يستمر 5 أشهر الاستمتاع بالمياه الدافئة في البحر الأبيض المتوسط.
يقع العقار في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. يبعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام عن محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الصحية، مما يسهل الحياة اليومية. تتوفر أيضًا وسائل نقل عام وفيرة، مع 50 محطة للحافلات، مما يعزز إمكانية التنقل داخل المدينة وخارجها. تشمل المنطقة المحيطة منتزهات وحدائق، مما يوفر مساحات خضراء للسكان للاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق.
تُظهر الخريطة موقع العقار في إستيبونا، مع التركيز على قربه من الشاطئ والمرافق الحضرية. تسلط الخريطة الضوء على سهولة الوصول إلى الشواطئ الرئيسية، والمناطق التجارية، وشبكات النقل، مع إظهار المسافة إلى المطار والمناطق الترفيهية الرئيسية.
تقع إستيبونا على الساحل الجنوبي لإسبانيا، وهي جزء من مقاطعة مالقة. تقع المدينة على بعد 25 كم من ماربيا، و 73 كم من مالقة، مما يوفر سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى. موقعها الاستراتيجي على كوستا ديل سول يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة.
تقع الشقة على بعد 524 مترًا من شاطئ لا رادا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. يبعد مطار مالقة الدولي مسافة 64 كيلومترًا، مما يسهل السفر الدولي. تقع أقرب محطة وقود للشحن للسيارات الكهربائية على بعد 1.3 كم، وتتوفر العديد من ملاعب الجولف مثل ملعب فالي رومانو جولف على بعد 4.1 كم، مما يلبي احتياجات عشاق الرياضة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إستيبونا بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، وتكون درجات حرارة المياه في البحر الأبيض المتوسط فوق 20 درجة مئوية. مع 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، توفر المنطقة ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالهواء الطلق على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة الساحلية القريبة من إستيبونا مجموعة من الشواطئ، بما في ذلك شاطئ لا رادا، الذي حصل على شهادة العلم الأزرق. تقع ملاعب الجولف مثل فالي رومانو جولف وأزاتا جولف على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، وتوفر خيارات ترفيهية لعشاق الجولف. تتوفر أيضًا مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك المراكز الرياضية والبوليفارد الساحلي، مما يعزز فرص الترفيه.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إستيبونا على الساحل الجنوبي لإسبانيا، وهي جزء من مقاطعة مالقة. تقع المدينة على بعد 25 كم من ماربيا، و 73 كم من مالقة، مما يوفر سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى. موقعها الاستراتيجي على كوستا ديل سول يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL406012
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
