Estepona'nın canlı sahil şeridinde yer alan bu 2 yatak odalı daire, Akdeniz yaşam tarzı arayanlar için modern konfor ve stratejik bir konumu birleştiriyor. 161 m²'lik geniş yaşam alanı, güneybatı cephesiyle bol gün ışığı alırken, tesisin olanakları ve plaja yürüme mesafesinde olması, bu mülkü hem dinlenme hem de keyifli bir yaşam için cazip kılmaktadır. Estepona'nın sunduğu olanaklar ve çevresindeki doğal güzelliklerle çevrili bu daire, bölgenin sunduğu yaşam kalitesini tam anlamıyla yaşamak isteyenler için tasarlanmıştır.
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde yer alan ve son yıllarda popülaritesi artan bir bölgedir. Bu dairenin bulunduğu bölge, Marbella'ya göre daha sakin bir yaşam tarzı sunarken, Estepona'nın kendisi de son yıllarda önemli bir gelişim göstermiştir. Örneğin, Isidora Living Las Mesas (€519.000'dan başlayan fiyatlarla) ve MarAlto (€510.000'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler de Estepona'da yer almakta olup, genellikle yeni inşaat projeleridir ve farklı fiyat segmentleri sunarlar. Adagio gibi projeler ise daha uygun fiyatlı seçenekler sunabilir. Ancak bu dairenin öne çıkan özelliği, tamamlanmış olması, denize yakınlığı ve geniş yaşam alanı olmasıdır. Bu özellikler, özellikle 'hazır ve kullanıma hazır' bir konut arayanlar için cazip olabilir. Bölgedeki gayrimenkul işlemleri (3.163 adet) ve turizm potansiyeli (6.897 yatak kapasiteli oteller), Estepona'nın canlı bir pazar olduğunu göstermektedir. Bu dairenin 695.000 €'luk fiyatı, konum, büyüklük ve sunulan olanaklar göz önüne alındığında, bölgedeki benzer özelliklere sahip konutlarla rekabetçi bir seviyededir. Estepona'nın sunduğu bu denge, onu hem yaşam hem de yatırım için cazip kılmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Sahile sadece birkaç yüz metre mesafede bulunan bu daire, Estepona'nın kentsel dokusu içinde stratejik bir konuma sahiptir. Yakındaki Senda Litoral promenade'ı, doğu ve batı yönlerinde keyifli yürüyüşler sunarken, kozmopolit banliyöler ve yerel olanaklar kolayca erişilebilir durumdadır. Bu konum, hem denizin yakınlığını hem de şehir yaşamının pratikliğini bir arada sunar.
Geniş yaşam alanı ve esnek oda düzeni ile bu daire, hem çekirdek aileler hem de misafir ağırlamayı sevenler için uygundur. Tam donanımlı ve taşınmaya hazır olması, hızlı bir yerleşim sürecine olanak tanır. Gün batımını izleyebileceğiniz güneybatı cephesi ve modern olanaklar, konforlu bir yaşam deneyimi sunmayı hedefler.
Tamamen hazır durumda olan bu daire, inşaat süreciyle ilgili belirsizlikleri ortadan kaldırır. 2024 ve 2025 yıllarında yapılan güncellemeler, tesisin güncel standartlarda olmasını ve modern yaşam beklentilerini karşılamasını sağlar. Yakın zamanda yenilenen klima ve su ısıtıcısı gibi unsurlar, yaşam kalitesini artırmaktadır.
Bu proje, doğrudan sahil önünde (plajın içinde) yer almamaktadır. Ayrıca, büyük bir araziye yayılmış villalardan ziyade, kentsel bir yaşam alanında yer almaktadır. Mülk, özel havuz sunmamaktadır; bunun yerine ortak kullanıma açık bir çatı havuzu bulunmaktadır. Satış fiyatına mobilya dahildir ancak kişisel zevklere göre ek masraflar oluşabilir.
Bu daire, Akdeniz'in kıyısında, pratik bir yaşam tarzı arayan bireyler ve aileler için uygundur. Sahile yürüme mesafesinde olması, deniz kenarında yaşama arzusunu yerine getirir. Tamamen mobilyalı ve kullanıma hazır olması, hızlı bir yerleşim planı olanlar için idealdir. Çiftler veya küçük aileler için 2 yatak odası yeterli alan sağlarken, esnek oda düzeni potansiyel olarak daha büyük ailelere veya misafir odası ihtiyacına uyarlanabilir. Güneydoğu cephesi, bol güneş ışığı alan bir yaşam alanı isteyenler için çekicidir. Ayrıca, bölgedeki restoranlara, mağazalara ve spor tesislerine yakınlık, aktif ve sosyal bir yaşam sürmeyi tercih edenler için caziptir. Bölgenin yıl boyunca sunduğu olanaklar ve makul iklim koşulları, yarı zamanlı veya tam zamanlı ikamet için uygun bir ortam yaratır. Yatırımcılar için, popüler bir bölgede yer alan ve potansiyel olarak oda düzeni değiştirilebilen bir mülk olması, ilgilerini çekebilir.
Bu daire, modern ve işlevsel bir yaşam alanı sunmak üzere tasarlanmıştır. Zeminlerden duvarlara, mutfak ve banyo armatürlerine kadar genel bir kalite anlayışı hakimdir. Zemin kaplamaları, hem estetik hem de dayanıklılık açısından seçilmiş malzemelerden oluşmaktadır. Mutfak, tam donanımlı ve yeni beyaz eşyalarla (2024/2025) güçlendirilmiştir. Banyolarda kullanılan seramikler ve armatürler, kullanım kolaylığı ve uzun ömürlülük göz önünde bulundurularak seçilmiştir. 2024'te kurulan yeni merkezi klima sistemi, yıl boyunca konforlu bir iç ortam sağlar. Dairenin iç düzeni, geniş bir oturma ve yemek alanı yaratmak üzere optimize edilmiştir. İç kapılar, pencereler ve dolaplar, genel estetiği tamamlayan kaliteli malzemelerden yapılmıştır. Teras mobilyaları da dahil olmak üzere tam mobilyalı olması, teslim edildiği andan itibaren kullanıma hazır bir yaşam alanı sunar. 2025'te yenilenen sıcak su tankı, tesisin güncel ve bakımlı olduğunu göstermektedir.
695.000 € başlangıç fiyatıyla sunulan daire, Estepona'nın aranan bölgelerindeki gayrimenkul piyasasında konumlanmaktadır. Mevcut 2 yatak odalı konfigürasyon, 161 m²'lik geniş yaşam alanını optimize ederken, potansiyel olarak 3 veya 4 yatak odasına dönüştürülebilme esnekliği sunması, yatırım değerini artırabilir. Teslimat durumu 'hazır' olarak belirtilmiştir, bu da hemen taşınma imkanı anlamına gelir. Aylık aidat 351,27 € ve çöp vergisi 56,62 €'dur, bu dairenin işletme maliyetlerini oluşturur. Fiyatlandırma, konumun prestiji ve sunulan olanakların yanı sıra, dairenin donanımının (tam mobilyalı ve yakın zamanda güncellenmiş olması) bir yansımasıdır.
Estepona'nın hareketli sahil bölgesinde yer alan bu daire, hem sakin bir yerleşim yeri hem de olanaklara kolay erişim imkanı sunar. Sabahları kısa bir yürüyüşle ulaşılabilen plajlar ve kordon boyu, gün boyu keyifli vakit geçirme fırsatı sunar. Bölgedeki restoranlar, kafeler ve dükkanlar, günlük yaşamı kolaylaştırır. Güneydoğu cephesi sayesinde öğleden sonra bol güneş ışığı alan daire, özellikle kış aylarında bile sıcak ve aydınlık bir yaşam alanı sağlar. Yakındaki parklar ve spor tesisleri, aktif bir yaşam tarzı sürenler için idealdir. Toplu taşıma duraklarının ve ana ulaşım ağlarının yakınlığı, hem Estepona içinde hem de çevresindeki şehirlere ulaşımı pratik hale getirir. Bu, hem tatil amaçlı konut arayanlar hem de yıl boyu yaşamak isteyenler için dengeli bir yaşam ritmi sunar.
Estepona'nın kozmopolit yapısı içinde yer alan bu daire, sakin bir mahalle atmosferi ile şehir olanaklarına yakınlığı dengeler. Sadece 100 metre mesafedeki plaj ve Senda Litoral yürüyüş yolu, deniz kenarında vakit geçirmek için sayısız fırsat sunar. Alışveriş merkezleri, restoranlar ve kafeler yürüme mesafesinde olduğundan, günlük ihtiyaçları karşılamak oldukça pratiktir. Bölgedeki parklar ve yeşil alanlar, dinlenme ve rekreasyon imkanları sunar. Özellikle çocuklu aileler veya evcil hayvan sahipleri için yakındaki parklar değerli bir avantajdır. 10 dakikalık sürüş mesafesindeki Puerto Banús, daha canlı bir gece hayatı ve lüks mağazalar arayanlar için bir seçenektir. Yakın çevredeki otel gelişmeleri ve spor tesisleri, bölgenin sunduğu olanakların çeşitliliğini gösterir. Estepona şehir merkezine kolay ulaşım, kültürel etkinlikler ve yerel etkinliklere katılımı mümkün kılar. Bu, hem sakin bir yaşam tarzı arayanlar hem de sosyal ve aktif bir çevre tercih edenler için uygun bir ortamdır.
Bu interaktif harita, Estepona'da yer alan dairenin konumunu görselleştirmektedir. Yakındaki plajlar, süpermarketler, okullar ve ulaşım bağlantıları gibi önemli noktalar işaretlenmiştir. Harita, dairenin hem kentsel olanaklara yakınlığını hem de sahil şeridiyle olan bağlantısını anlamak için bir rehber niteliğindedir.
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde, Málaga ve Marbella gibi daha büyük şehirlere stratejik bir konumda yer almaktadır. Málaga'ya 73 km, Marbella'ya ise 25 km mesafededir. Bu konum, büyük şehirlerin sunduğu olanaklara ve ulaşım ağlarına erişim sağlarken, Estepona'nın daha sakin ve otantik Akdeniz kasabası atmosferini korumasını sağlar. Algeciras gibi diğer önemli şehirlere de yakınlığı, bölgesel seyahatleri kolaylaştırır. Kendi bünyesinde barındırdığı 137 km²'lik alan ve Sierra Bermeja dağlarının doğal güzellikleri, Estepona'ya kendine özgü bir karakter kazandırır. Bu, hem yerel kültürü deneyimlemek hem de çevredeki turistik yerleri keşfetmek isteyenler için ideal bir başlangıç noktasıdır.
Daire, Estepona şehir merkezine yakınlığı ile öne çıkmaktadır. En yakın plaj olan La Rada'ya sadece 800 metre mesafededir, diğer plajlara da kolayca ulaşılabilir. Süpermarketlere 104 metre, eczanelere ise 236 metre uzaklıkta olması, günlük alışveriş ve ihtiyaçlar için büyük kolaylık sağlar. Sağlık hizmetleri sunan hastane 4.4 km mesafede yer almaktadır. Golf tutkunları için Valle Romano Golf ve Azata Golf gibi sahalar 4-5 km mesafededir. Havaalanı (Málaga-Costa del Sol) yaklaşık 34 km (kuş uçuşu) uzaklıktadır, bu da seyahatleri kolaylaştırır. Toplu taşıma açısından, bölgede 50'ye yakın otobüs durağı ve 8 farklı otobüs hattı bulunmaktadır, bu da araca bağımlılığı azaltır. Elektrikli araç şarj istasyonu ise 1.3 km mesafede mevcuttur.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bölgesi, yıllık ortalama 19.2°C sıcaklığı ve 3.848 saatlik bol güneş ışığı ile Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini sergiler. Sıcaklıklar genellikle 12°C ile 28°C arasında değişir, bu da yılın büyük bölümünde dış mekan aktiviteleri için elverişli bir ortam yaratır. Özellikle 5 aylık yüzme sezonu, denizin keyfini çıkarmak için yeterli bir süre sunar. Bölge, 137 km²'lik bir alanı kapsamakta olup, verimli vadiler ve 1.449 metreye ulaşan Sierra Bermeja dağlık alanları ile çeşitlilik gösterir. Denize yakın konumu ve 15 metrelik rakımı, ılıman bir iklim sağlar. Sahile doğru olan %1.9'luk hafif eğim, yürüme mesafesindeki plajlara ulaşımı kolaylaştırır. Bu doğal ve iklimsel özellikler, dışarıda vakit geçirmeyi sevenler için yıl boyunca çekici bir yaşam alanı sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Konum itibarıyla, bu daire plajlara olan yakınlığıyla dikkat çekmektedir. La Rada Plajı sadece 800 metre, Playa de Estepona 524 metre ve Playa del Cristo 1.6 km mesafededir. Bu plajlar, güneşlenme, yüzme ve sahil kenarında dinlenme imkanları sunar. Bölgede ayrıca 134'ten fazla spor tesisi bulunmaktadır. Yakınlardaki spor merkezleri ve golf sahaları (Azata Golf, Estepona Golf) aktif bir yaşam tarzı için çeşitli seçenekler sunar. Puerto Estepona ve Puerto Deportivo gibi marinalar, denizcilikle ilgilenenler için olanaklar sağlar. Mirador del Carmen de Estepona gibi seyir terasları, çevrenin güzelliklerini farklı açılardan görme imkanı sunar. Bu zengin rekreasyonel altyapı, hem dinlenmek hem de spor yapmak isteyenler için çeşitli seçenekler sunar.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde, Málaga ve Marbella gibi daha büyük şehirlere stratejik bir konumda yer almaktadır. Málaga'ya 73 km, Marbella'ya ise 25 km mesafededir. Bu konum, büyük şehirlerin sunduğu olanaklara ve ulaşım ağlarına erişim sağlarken, Estepona'nın daha sakin ve otantik Akdeniz kasabası atmosferini korumasını sağlar. Algeciras gibi diğer önemli şehirlere de yakınlığı, bölgesel seyahatleri kolaylaştırır. Kendi bünyesinde barındırdığı 137 km²'lik alan ve Sierra Bermeja dağlarının doğal güzellikleri, Estepona'ya kendine özgü bir karakter kazandırır. Bu, hem yerel kültürü deneyimlemek hem de çevredeki turistik yerleri keşfetmek isteyenler için ideal bir başlangıç noktasıdır.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL406012
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
