Пројекат се налази у Естепони, Малага, на престижној Новој Златној Миљи. Овај стан од 161 м² нуди дванаест квадратних метара терасе и оријентацију ка југозападу, што гарантује сунчеву светлост током већег дела дана. Пројекат је потпуно завршен и спреман за усељење, продаје се комплетно намештен, пружајући комплетан пакет за брз прелазак у медитерански начин живота. Налази се у добро одржаваном комплексу са приступом заједничком базену и близином мору.
Пројекат се истиче по својој локацији на Новој Златној Миљи, директно између Естепоне и Сан Педра, и близином градским садржајима Естепоне. За разлику од пројеката попут 'Isidora Living Las Mesas' (од 519.000 €), 'MarAlto' (од 510.000 €) или 'Adagio' (од 492.000 €) који су такође у Естепони, овај стан нуди већу површину (161 м²) и продаје се комплетно намештен, што често резултира вишом почетном ценом. Позиција 'Cosmo Beach' урбанизације, близу плаже и шетне стазе, пружа директан приступ медитеранском начину живота, што је кључна предност у односу на локације које су удаљеније од обале. Док остали пројекти могу нудити сличне садржаје, овај стан се фокусира на комплетност решења 'кључ у руке' са додатном вредношћу у виду намештаја и недавних надоградњи, попут система климатизације. У поређењу са већим градовима попут Марбеље (25 км), Естепона нуди релаксиранији темпо живота, али са одличном инфраструктуром и близином луксузних садржаја попут Порта Бануса (10 мин вожње), што овај пројекат чини атрактивним за оне који траже баланс између мира и приступачности.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је смештен у урбаном окружењу, на пешачкој удаљености од плаже и Променаде Седа Литорал. Ова локација омогућава лак приступ локалним садржајима, ресторанима и продавницама, истовремено пружајући мирно стамбено окружење. Близина главних саобраћајница обезбеђује добру повезаност са околним градовима и аеродромом.
Дизајниран за савремен начин живота, овај стан нуди флексибилан простор. Оригинално предвиђен као стан са три спаваће собе, тренутно је реконфигурисан у две спаваће собе са пространим дневним боравком отвореног плана. Овакав распоред је погодан за оне који траже комфор и простор за забаву, уз могућност лаког враћања на првобитну конфигурацију или чак додавање додатних спаваћих соба.
Иако је пројекат завршен, неке компоненте су недавно надограђене. Систем централне клима уређаја инсталиран је 2024. године, а нови фрижидер/замрзивач такође је постављен исте године. Веш машина и бојлер предвиђени су за замену 2025. године, што указује на тековно одржавање и модернизацију објекта.
Овај пројекат не нуди директан поглед на море са свих тераса, иако се налази близу обале. Тренутни распоред стана је од две спаваће собе, што можда неће одговарати потребама већих породица без додатних измена. Постојећи трошкови одржавања заједнице и одвоза смећа представљају додатни месечни издатак.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже луксузно пребивалиште на обали Медитерана, са акцентом на удобност и приступ садржајима. Налази се на пешачкој удаљености од плаже и променаде, што га чини идеалним за љубитеље морских активности и шетњи. Потпуна опремљеност и недавно унапређење система климатизације чине га привлачним за оне који желе да се одмах уселе или га издају. Флексибилан распоред, који омогућава реконфигурацију са три или четири спаваће собе, може одговарати и породицама које траже пространији дом или инвеститорима који желе да оптимизују имовину за издавање. Близина услуга и одлична комуникациона повезаност чине га погодним и за оне који често путују.
Стан је завршен са пажњом посвећеном детаљима, продаје се комплетно намештен са квалитетним комадима намештаја и кућним апаратима. Дневни боравак и трпезарија су пространи, отвореног плана, са уграђеним полицама и модерним намештајем. Кухиња је опремљена новим апаратима. Спаваће собе садрже уградне плакаре и кревете са простором за одлагање. Тераса је опремљена за спољно уживање. Освежење је обезбеђено новим централним системом климатизације (2024), а планирано је и ажурирање апарата у кухињи и прање веша у 2025. години. Подне облоге и зидне завршне обраде су у добром стању, што одражава одржавање и квалитет градње.
Цена овог стана почиње од 695.000 €. Објекат се продаје комплетно намештен, што значи да је цена укључује сав приказани намештај и апарате. На располагању је једно унутрашње паркинг место и приватна остава. Месечни трошкови заједнице износе 351,27 €, док је накнада за одвоз смећа 56,62 € месечно. Ова цена одражава локацију, величину, завршне радове и потпуну опремљеност стана.
Смештен у Естепони, овај стан нуди медитерански начин живота са погодностима на дохват руке. Свакодневница се одвија у ритму близине плаже, са могућношћу шетње дуж Променаде Седа Литорал до оближњих градских језгара. Захваљујући локацији у оквиру урбанизованог насеља, станари имају приступ заједничким садржајима попут базена на крову са панорамским погледом. Окружење је мирно и стамбено, али истовремено омогућава брз приступ ресторанима, продавницама и јавном превозу. Близина паркова и спортских центара додатно обогаћује могућности за рекреацију и одмор.
Живот у Естепони нуди уравнотежену медитеранску атмосферу. Овај стан се налази у мирном стамбеном делу, али је истовремено повезан са градским животом. На пешачкој удаљености су бројни ресторани (50 у радијусу од 2 км), продавнице, банке (4) и апотеке (18 у радијусу од 2 км). За породице са децом, у близини се налазе школе (6) и паркови (2). Близина спортских центара и марина додатно обогаћује рекреативне могућности. За вечерње шетње и опуштање, плажа је удаљена свега неколико стотина метара. Локални јавни превоз са 50 станица у близини олакшава кретање без аутомобила.
Овај интерактивни приказ локације приказује позицију стана у односу на околне плаже, центар града Естепона, као и кључне објекте попут супермаркета, апотека и спортских центара. Такође илуструје близину главних саобраћајних праваца и луке, пружајући јасну слику о доступности и погодностима у непосредном окружењу.
Естепона је стратешки смештена на Коста дел Сол, између Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км). Ова позиција обезбеђује лак приступ већим градовима попут Малаге (73 км) са међународним аеродромом и богатом културном понудом. Близина главној ауто-цени А-7 олакшава кретање дуж обале. Иако је Естепона самостална општина са 137 км² територије, њена локација омогућава истраживање ширег региона Андалузије, укључујући природне паркове и историјске градове.
Локација пружа одличну доступност. Најближа плажа, Ла Рада, удаљена је 800 метара, док су друге попут Плаиа де Естепона и Плаиа дел Кристо такође лако доступне. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен 34 км ваздушном линијом, што омогућава брз приступ међународним летовима. Супермаркет је удаљен само 104 метра, а апотека 236 метара, што осигурава лак приступ свакодневним потрепштинама. За љубитеље голфа, терени попут Вале Романо Голф и Ацата Голф налазе се на око 4-5 км. Најближа ЕВ пуњача је на 1,3 км, а болница на 4,4 км.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се одликује пријатном климом са просечном годишњом температуром од 19,2°C и око 3.848 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго пливачко сезону која траје око 5 месеци, са температурама воде изнад 20°C. Рељеф подручја је разноврстан, са приобалним равницама и планинским венцем Сијера Бермеха који достиже 1.449 метара надморске висине. Стан се налази на надморској висини од 15 метара, са благим нагибом ка мору од 1,9%, што га чини лако доступним и пријатним за живот током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Естепоне нуди богатство рекреативних активности. Најближа плажа, Ла Рада, добитник је Плаве заставе и удаљена је 800 метара. Друге плаже као што су Плаиа де Ангел (1,6 км) и Плаиа дел Кристо (2,4 км) су такође лако доступне. За љубитеље голфа, постоји више терена у радијусу од 6 км, укључујући Ацата Голф и Естепона Голф. У непосредној близини се налазе и спортски центри попут Полидепортиво Мунисипал, као и марине попут Пуерто Естепона. Укупно 134 спортска објекта у околини пружају разноврсне могућности за рекреацију.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона је стратешки смештена на Коста дел Сол, између Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км). Ова позиција обезбеђује лак приступ већим градовима попут Малаге (73 км) са међународним аеродромом и богатом културном понудом. Близина главној ауто-цени А-7 олакшава кретање дуж обале. Иако је Естепона самостална општина са 137 км² територије, њена локација омогућава истраживање ширег региона Андалузије, укључујући природне паркове и историјске градове.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL406012
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
