Dieses Apartment befindet sich in Estepona, an der Costa del Sol, in unmittelbarer Nähe zum Strand. Mit einer Wohnfläche von 161 m² und 2 Schlafzimmern bietet es modernen Wohnkomfort in einer etablierten urbanen Umgebung. Der Fokus liegt auf der Kombination aus Strandnähe und stadtnahmen Annehmlichkeiten, wobei die Immobilie als bezugsfertig beschrieben wird.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona, wie Isidora Living Las Mesas (ab 519.000 €), MarAlto (ab 510.000 €) und Adagio (ab 492.000 €), positioniert sich dieses Apartment mit einem Preis ab 695.000 € im höheren Segment. Dies lässt sich durch die direkte Strandnähe ('beachside' und 'front line beach complex') und die Größe der Wohnfläche erklären. Während die vergleichbaren Projekte ebenfalls in Estepona liegen und typische Annehmlichkeiten einer Küstenstadt bieten, hebt sich dieses Projekt durch seine spezifische Lage direkt am Strand hervor, inklusive eines Rooftop-Infinity-Pools. Die Nähe zur Senda Litoral Promenade und die südwestliche Ausrichtung sind weitere Merkmale, die den höheren Preis rechtfertigen könnten. Die Verfügbarkeit von möblierten und modernisierten Einheiten zu diesem Preisniveau ist typisch für Erstbezug oder neuwertige Objekte in begehrten Küstenlagen der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in Estepona, strategisch günstig zu Stränden und städtischen Einrichtungen. Die unmittelbare Nähe zur Senda Litoral ermöglicht Spaziergänge entlang der Küste, während die Anbindung an das Stadtzentrum und die Promenade von Estepona Vorteile für den täglichen Bedarf bietet. Die Lage kombiniert die Ruhe einer Wohngegend mit der Erreichbarkeit von städtischem Leben.
Für Käufer, die Wert auf Strandnähe und eine urbane Infrastruktur legen, ist dieses Projekt eine Option. Die Ausrichtung nach Südwesten verspricht ganztägige Sonneneinstrahlung. Die flexible Raumaufteilung, ursprünglich für drei Schlafzimmer konzipiert, kann an unterschiedliche Wohnbedürfnisse angepasst werden, sei es für Familien oder Paare, die zusätzlichen Wohnraum wünschen.
Obwohl als 'fertig' angegeben, suggerieren die Erwähnungen von neuen Klimaanlagen, Geräten und einem Warmwasserspeicher aus 2024/2025 eine kürzlich erfolgte Modernisierung oder Nachrüstung. Die Bauphase ist abgeschlossen, und die Immobilie wird als bezugsfertig mit möglicher Anpassung an spätere Baupläne beschrieben.
Das Projekt bietet keine eigene Grünfläche oder Garten. Die Nähe zu städtischen Einrichtungen bedeutet auch eine entsprechende Geräuschkulisse, die von Anwohnern berücksichtigt werden sollte. Die ursprüngliche Konfiguration als Drei-Schlafzimmer-Wohnung wurde verändert, was für manche Käufer eine Anpassung erfordern könnte, falls die ursprüngliche Raumaufteilung gewünscht ist.
Diese Immobilie eignet sich für Personen, die eine strandnahe Lage mit urbaner Infrastruktur suchen und Wert auf eine gute Anbindung legen. Die Nähe zu Supermärkten, Apotheken und dem Stadtzentrum von Estepona ist für den täglichen Bedarf von Vorteil. Die Möglichkeit, die Raumaufteilung anzupassen, spricht Käufer an, die Flexibilität wünschen, sei es für mehr Wohnraum oder eine offenere Gestaltung. Paare oder kleine Familien, die einen mediterranen Lebensstil mit einfachem Zugang zu Erholungsmöglichkeiten wie dem Strand und der Promenade schätzen, werden hier fündig. Auch Käufer, die eine schlüsselfertige Lösung bevorzugen, die voll möbliert ist und kürzlich modernisiert wurde, finden hier eine passende Option. Die südwestliche Ausrichtung und die Meerblicke sind attraktiv für Sonnenanbeter.
Die Innenausstattung wird als hochwertig und komplett möbliert beschrieben, was auf einen sofortigen Einzug hindeutet. Die Wohnfläche von 161 m² beinhaltet eine 31 m² große Terrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert. Kürzliche Modernisierungen umfassen eine neue zentrale Klimaanlage (2024), einen neuen Kühlschrank (2024) und eine neue Waschmaschine (2025), sowie einen neuen Warmwasserspeicher (2025). Die Möbel stammen von Marken wie Mora Dillo (Benítez) und Habitat. Es ist ein Innenparkplatz und ein privater Abstellraum vorhanden. Die Ausstattung mit Einbauschränken und Aufzug unterstreicht den Komfortstandard.
Das Apartment wird zu einem Preis ab 695.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage in Estepona, die Nähe zum Strand und die Größe der Wohnfläche von 161 m². Die angegebene Beschreibung hebt hervor, dass die Immobilie möbliert und bezugsfertig ist, was den Einstiegspreis beeinflusst. Die Nebenkosten beinhalten Gemeinschaftsgebühren von 351,27 € und eine Müllgebühr von 56,62 € pro Monat. Diese Kosten sind bei der Gesamtkalkulation zu berücksichtigen.
Das Projekt positioniert sich als stadtnah mit Strandzugang, gelegen in Estepona. Die Umgebung wird als ruhig und wohnlich beschrieben, jedoch mit guter Anbindung an urbane Zentren. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten (104 m) und Apotheken (236 m) unterstützt eine komfortable tägliche Routine. Die Senda Litoral Promenade lädt zu Spaziergängen ein und verbindet das Projekt mit den Küstenabschnitten von Estepona und San Pedro. Die Wohnqualität wird durch die Nähe zum Meer und die südwestliche Ausrichtung beeinflusst, was Sonneneinstrahlung und Meerblick ermöglicht. Die Ausrichtung und die Nähe zur Promenade deuten auf ein belebtes Umfeld hin, insbesondere während der Sommermonate.
Das Leben in Estepona, an der Costa del Sol, ist geprägt von mediterranem Klima und Küstenaktivitäten. Die hier beschriebene Lage bietet eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten, darunter 50 Restaurants, 18 Apotheken und 6 Schulen im Umkreis von 2 km. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) ermöglicht häufige Erholung am Meer. Die Umgebung ist urban, mit einer Promenade, die Spaziergänge und Radtouren fördert. Die Nähe zu Golfplätzen wie Valle Romano Golf (4.1 km) spricht Golfliebhaber an. Die Verfügbarkeit von 50 öffentlichen Verkehrsmitteln und 50 Haltestellen erleichtert die Mobilität ohne Auto.
Diese Karte zeigt die Position von Estepona an der südlichen Küste Spaniens, der Costa del Sol. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Städten wie Marbella und Málaga hervor und veranschaulicht die Lage des Projekts im Verhältnis zu Stränden, dem Flughafen Málaga und anderen regionalen Attraktionen.
Das Projekt befindet sich in Estepona, einer Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Estepona liegt strategisch günstig zwischen größeren Städten wie Marbella (25 km) und Algeciras (42 km). Die Provinzhauptstadt Málaga ist 73 km entfernt. Diese Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu den touristischen Zentren als auch zu den wirtschaftlichen Knotenpunkten der Region. Die Umgebung von Estepona selbst ist durch eine Mischung aus städtischem Leben und landschaftlicher Schönheit gekennzeichnet, mit Bergen im Hinterland und ausgedehnten Küstenabschnitten.
Die Erreichbarkeit des Projekts ist gut. Der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m). Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt etwa 34 km Luftlinie, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Wichtige Einrichtungen wie ein Supermarkt (104 m) und eine Apotheke (236 m) sind fußläufig erreichbar. Das nächste Krankenhaus ist 4,4 km entfernt. Golfenthusiasten finden mehrere Plätze in der Nähe, darunter Valle Romano Golf (4,1 km). Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind ebenfalls verfügbar.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen um 19,2°C und liegt in einer Region mit 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Das Gebiet ist geprägt von einer Küstenlinie und der Nähe zu den Bergen der Sierra Bermeja. Der vorgelagerte Schwimmsektor dauert etwa 5 Monate, da die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die Höhenlage des Projekts beträgt 15 Meter über dem Meeresspiegel, und die Neigung zum Strand ist mit 1,9 % sehr flach, was den Zugang erleichtert. Das Klima begünstigt Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Lage in Estepona bietet direkten Zugang zu verschiedenen Stränden. Der Playa de Estepona ist 524 Meter entfernt, La Rada 769 Meter und Playa del Cristo 1,6 km. Mehrere davon sind wahrscheinlich mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für hohe Wasserqualität und Service steht. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) in Reichweite. Darüber hinaus gibt es eine Fülle von Sportzentren (z.B. Polideportivo Municipal, 0,4 km) und Freizeitmöglichkeiten wie Marinas (Puerto Estepona, 1,7 km) und Aussichtspunkte.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Das Projekt befindet sich in Estepona, einer Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Estepona liegt strategisch günstig zwischen größeren Städten wie Marbella (25 km) und Algeciras (42 km). Die Provinzhauptstadt Málaga ist 73 km entfernt. Diese Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu den touristischen Zentren als auch zu den wirtschaftlichen Knotenpunkten der Region. Die Umgebung von Estepona selbst ist durch eine Mischung aus städtischem Leben und landschaftlicher Schönheit gekennzeichnet, mit Bergen im Hinterland und ausgedehnten Küstenabschnitten.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL406012
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
