Ce projet résidentiel, situé à Estepona sur la Costa del Sol, propose des appartements modernes conçus pour un confort optimal. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, il offre un accès facile aux commodités urbaines tout en étant à proximité de la mer Méditerranée. La conception met l'accent sur la luminosité et l'espace, avec des finitions de qualité et une attention particulière portée aux détails pour un cadre de vie agréable et fonctionnel dans cette région dynamique de l'Andalousie.
Comparé à d'autres projets dans la région d'Estepona, tels que Isidora Living Las Mesas (à partir de 519 000 €), MarAlto (à partir de 510 000 €) et Adagio (à partir de 492 000 €), cet appartement se positionne à un prix plus élevé, reflétant potentiellement son emplacement en première ligne de plage, sa finition prête à emménager et ses caractéristiques spécifiques comme la piscine sur le toit. Ces projets comparés, bien que situés dans la même zone, peuvent offrir des configurations différentes, des distances variables aux commodités ou des statuts de construction distincts (neuf ou en cours). La valeur de ce bien réside dans son intégration dans un complexe résidentiel établi, offrant un accès direct à la promenade côtière et aux services, ce qui est un atout majeur pour ceux qui recherchent un style de vie de type 'tout à pied' sur la Costa del Sol. La différence de prix peut s'expliquer par des caractéristiques d'emplacement unique, une vue mer plus prononcée, ou une qualité de finition supérieure par rapport aux options d'entrée de gamme.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve à Estepona, une localité côtière de la province de Málaga. Son emplacement est caractérisé par sa proximité immédiate avec la plage et un environnement urbain dense, rendant de nombreuses commodités accessibles à pied. Cette situation offre un équilibre entre la vie balnéaire et l'accès aux services quotidiens essentiels.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un lieu de résidence principal ou secondaire offrant un style de vie méditerranéen actif. La configuration spacieuse et la possibilité de modifier le nombre de chambres répondent à des besoins évolutifs, tandis que la proximité des services et de la plage favorise un quotidien pratique et agréable.
Le bâtiment est achevé, ce qui signifie que les acheteurs peuvent emménager rapidement sans attendre la fin des travaux. Cette caractéristique élimine les incertitudes liées aux délais de construction et permet une transition immédiate vers la vie dans la région, en profitant pleinement de la propriété et de ses environs.
Ce projet ne propose pas de jardin privé ni de piscine individuelle, les espaces extérieurs étant principalement axés sur la terrasse privée et la piscine commune sur le toit. L'absence de vue panoramique dégagée depuis tous les angles de l'appartement peut également être une considération pour certains acheteurs potentiels.
Ce type de bien s'adresse particulièrement à ceux qui privilégient un style de vie où la mer est omniprésente et les commodités accessibles à pied. Les futurs résidents apprécieront de pouvoir se promener sur la plage ou le long de la promenade côtière sans avoir à utiliser de véhicule. C'est une option pertinente pour les acheteurs recherchant une résidence secondaire confortable, nécessitant peu d'entretien, ou pour des personnes souhaitant s'installer à l'année dans un environnement actif. La flexibilité de la configuration intérieure, initialement pensée pour trois chambres et adaptable, peut convenir à des familles ou des couples souhaitant un espace de vie plus vaste. L'achat d'un bien 'prêt à emménager', entièrement meublé, simplifie le processus d'installation, notamment pour les acquéreurs internationaux.
L'appartement a été conçu avec une attention particulière à la qualité et au confort. Les finitions incluent une climatisation centrale réversible (installée en 2024), garantissant un confort thermique toute l'année. Les appareils électroménagers de la cuisine sont récents, incluant un nouveau réfrigérateur/congélateur (2024) et une nouvelle machine à laver Whirlpool (prévue pour 2025). L'ameublement, sélectionné avec soin, comprend des pièces de mobilier de marques reconnues pour le salon et la terrasse, ajoutant une touche de raffinement. Le chauffe-eau, également remplacé (prévu pour 2025), assure une disponibilité constante d'eau chaude. L'ensemble contribue à une sensation de luxe fonctionnel et de bien-être immédiat dès l'entrée dans les lieux.
Le prix de cet appartement est fixé à 695 000 €. Cette tarification correspond à un bien de deux chambres avec une surface habitable de 161 m² et une terrasse de 31 m². La localisation, la finition 'prête à emménager' et les prestations offertes, notamment l'accès à une piscine commune sur le toit avec vue mer, justifient ce positionnement tarifaire. Bien que le bâtiment soit achevé, la disponibilité peut varier en fonction des transactions en cours.
Vivre dans cet appartement à Estepona signifie s'immerger dans une atmosphère côtière animée, où la mer est à quelques pas. La vie quotidienne est facilitée par la présence de nombreuses commodités à portée de main : supermarchés, pharmacies, restaurants et centres sportifs sont accessibles en quelques minutes de marche. Le quartier, bien que résidentiel, bénéficie d'une connectivité urbaine qui permet de rejoindre facilement d'autres centres d'intérêt de la Costa del Sol. Le rythme de vie peut être adapté, alternant entre la quiétude de la plage et l'effervescence des zones commerçantes environnantes. La configuration actuelle en 2 chambres, avec une grande pièce de vie, est pensée pour le confort et la convivialité, tout en offrant une flexibilité pour une réorganisation future.
Vivre dans cet appartement à Estepona place les résidents au cœur d'une zone urbaine dynamique, à proximité immédiate de la plage. Les nécessités quotidiennes sont couvertes par un supermarché situé à seulement 104 mètres et une pharmacie à 236 mètres. Pour les sorties et loisirs, une multitude de restaurants (plus de 50 dans un rayon de 2 km) et de cafés animent le quartier. Les infrastructures sportives, comme le Polideportivo Municipal, sont accessibles en moins de 5 minutes à pied. Le centre-ville d'Estepona, avec ses rues pittoresques et ses services, est également facile d'accès, tout comme les ports de plaisance. L'environnement offre un équilibre entre la tranquillité résidentielle et l'accès aisé à une vie sociale et culturelle active.
La localisation de ce projet à Estepona le place dans une zone côtière dynamique de la Costa del Sol. La proximité de la mer, des commodités urbaines et des axes de transport majeurs offre un équilibre entre vie balnéaire et accessibilité régionale, idéal pour un style de vie méditerranéen.
Ce projet est stratégiquement situé à Estepona, une ville côtière dans la province de Málaga, partie intégrante de la Costa del Sol. Estepona se positionne entre des centres urbains majeurs comme Marbella (25 km à l'est) et Algeciras (42 km à l'ouest). La capitale provinciale, Málaga, se trouve à 73 km. Cette localisation centrale sur la côte sud de l'Espagne facilite l'accès à une variété d'environnements, allant des zones touristiques animées aux villes historiques et aux parcs naturels environnants, comme la Sierra Bermeja.
L'emplacement de cet appartement offre une excellente connectivité. La plage de La Rada se trouve à seulement 800 mètres, et d'autres plages comme Playa del Angel et Playa del Cristo sont également à proximité (respectivement 1.6 km et 2.4 km). Pour les déplacements aériens, l'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 64 km (en ligne droite), et celui de Gibraltar à environ 36 km. La ville d'Estepona et ses commerces sont accessibles à pied, tandis que Marbella se situe à 25 km. Les amateurs de golf disposent de plusieurs parcours à moins de 5 km, tels que Valle Romano Golf et Azata Golf. Le réseau de transport public local, avec 50 arrêts de bus répartis sur 8 lignes, facilite les déplacements sans véhicule personnel.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région d'Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 28°C, et une moyenne générale de 19.2°C. L'ensoleillement est généreux, avec environ 3 848 heures de soleil par an, ce qui permet de profiter de la plage et des activités de plein air pendant une période prolongée. Le zwemseizoen s'étend sur 5 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. L'altitude modeste de la zone résidentielle (15m au-dessus du niveau de la mer) et la faible pente vers la plage (1.9%) contribuent à un environnement côtier agréable et accessible.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les résidents bénéficient d'un accès privilégié à plusieurs plages. La plage de La Rada, la plus proche, se situe à 800 mètres. D'autres options comme Playa del Angel (1.6 km) et Playa del Cristo (2.4 km) sont également à proximité. La promenade côtière, 'Senda Litoral', offre un parcours agréable pour la marche ou le vélo, reliant Estepona à San Pedro. Les amateurs de golf trouveront leur bonheur avec des parcours renommés comme Azata Golf et Estepona Golf à moins de 6.5 km. La présence de nombreux centres sportifs municipaux et privés, tels que le Polideportivo Municipal à 400 mètres, complète l'offre récréative.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ce projet est stratégiquement situé à Estepona, une ville côtière dans la province de Málaga, partie intégrante de la Costa del Sol. Estepona se positionne entre des centres urbains majeurs comme Marbella (25 km à l'est) et Algeciras (42 km à l'ouest). La capitale provinciale, Málaga, se trouve à 73 km. Cette localisation centrale sur la côte sud de l'Espagne facilite l'accès à une variété d'environnements, allant des zones touristiques animées aux villes historiques et aux parcs naturels environnants, comme la Sierra Bermeja.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL406012
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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