Este apartamento oferece uma oportunidade de residência na Costa del Sol, especificamente em Estepona, Málaga. Com 161 m² de área construída, este imóvel conta com 2 quartos e 2 casas de banho, localizado numa zona urbana com acesso a diversas comodidades. A proximidade ao mar e a infraestrutura local são fatores determinantes para a sua atratividade residencial, visando um público que procura a vivência mediterrânica.
Estepona posiciona-se como uma alternativa atrativa dentro da Costa del Sol, oferecendo um ambiente talvez mais tranquilo e com um custo de vida potencialmente inferior em comparação com Marbella, mas mantendo um alto padrão de qualidade e acesso a infraestruturas. Projetos como Isidora Living Las Mesas (€519.000), MarAlto (€510.000) e Adagio (€492.000), todos em Estepona, apresentam preços de entrada mais baixos, mas este imóvel destaca-se pelo seu posicionamento 'front line beach complex' e pela área de construção superior, juntamente com a oferta de venda 'fully furnished'. A proximidade à praia e a serviços a pé é uma característica comum a muitas ofertas em Estepona, mas a combinação de dimensões, localização exata e o estado de pronto a habitar com mobília completa diferencia este apartamento, justificando o seu valor no mercado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado a uma curta distância a pé da praia e integrado numa envolvente urbana, o imóvel beneficia de acesso facilitado a serviços essenciais. A sua localização favorece um estilo de vida onde as deslocações a pé ou de bicicleta para comércio e lazer são uma realidade quotidiana, complementada por uma boa rede de transportes públicos.
Este apartamento responde a um desejo de proximidade com o mar e conveniência urbana. A configuração espacial, com amplas áreas de convivência e a possibilidade de reconfiguração, atende a necessidades de flexibilidade residencial e social. A venda inclui mobília e eletrodomésticos, promovendo uma transição imediata para o novo lar.
O imóvel encontra-se em estado de conclusão, pronto a habitar. A data de conclusão ou a sua fase de construção são elementos chave para a decisão de compra, indicando que não existem prazos de espera associados a obras de construção em curso, permitindo uma ocupação imediata após a aquisição.
O imóvel não dispõe de piscina privativa, contando com uma piscina comunitária no complexo. A área de construção, embora generosa, inclui a totalidade da estrutura, não havendo expansões exteriores privativas para além do terraço. A venda em estado atual exclui a possibilidade de personalização de acabamentos pós-construção.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou secundária na Costa del Sol, com foco na proximidade ao mar e acesso a conveniências urbanas. É uma opção a considerar para quem valoriza um estilo de vida que combina relaxamento à beira-mar com a facilidade de ter comércio, restauração e serviços a uma curta distância a pé. A possibilidade de reconfigurar os quartos pode interessar a famílias em crescimento ou a quem necessita de espaço adicional para escritório ou hóspedes. A venda 'fully furnished' minimiza a necessidade de intervenção imediata pós-compra, sendo ideal para compradores internacionais que desejam uma transição suave para a sua nova casa, sem as preocupações logísticas de mobilar e equipar um imóvel à distância.
O apartamento apresenta um padrão de acabamentos concebido para o conforto e a funcionalidade. Os interiores beneficiam de climatização central com ar condicionado quente e frio, garantindo o conforto térmico durante todo o ano. As janelas em vidro duplo contribuem para o isolamento acústico e térmico. As características incluem terraços cobertos, roupeiros embutidos e acesso por elevador, elementos que incrementam a praticidade e o conforto diário. A inclusão de mobiliário e eletrodomésticos de marcas reconhecidas, como Whirlpool, sugere um cuidado na seleção de materiais e equipamentos, visando a durabilidade e a estética moderna. A orientação sudoeste maximiza a entrada de luz natural e o aproveitamento do clima ameno da região.
O apartamento está disponível para aquisição pelo valor de €695.000. Esta oferta representa um segmento de mercado com propriedades de maior dimensão e localização privilegiada, frequentemente associado a um padrão de qualidade superior na Costa del Sol. A disponibilidade de imóveis com estas características, perto da linha de praia e com acabamentos completos, é um fator de atratividade para compradores que procuram uma solução residencial pronta a habitar. O preço reflete a localização 'front line beach complex' e a área construída de 161 m².
Estepona apresenta-se como uma localidade com um ritmo de vida equilibrado, combinando a tranquilidade de uma zona residencial com a dinâmica urbana. Este apartamento, inserido num complexo com piscina comunitária e a poucos metros da praia, proporciona um quotidiano onde o acesso a serviços como supermercados, farmácias e restaurantes é direto. A Senda Litoral, um passeio marítimo, convida a caminhadas e passeios de bicicleta, conectando o morador ao longo da costa. A proximidade a áreas verdes, como o Parque de Las Dunas, e a facilidade de acesso a outros centros urbanos e de lazer, como Puerto Banús, enquadram este imóvel num contexto de conforto e conveniência, ideal para quem valoriza o sol, o mar e a proximidade a infraestruturas.
Estepona, localizada na província de Málaga, oferece uma experiência de vida que equilibra a autenticidade de uma cidade costeira andaluza com as comodidades modernas. A área circundante ao apartamento é caracterizada pela sua natureza urbana, com uma densidade considerável de serviços a uma curta distância. A disponibilidade de 50 restaurantes, 22 cafés, 18 farmácias e 6 escolas num raio de 2 km sublinha a conveniência para os residentes. A proximidade a parques, centros desportivos e a marina de Puerto Estepona (1.7 km) enriquece as opções de lazer e atividade física. A acessibilidade a pé a supermercados (104 m) e farmácias (236 m) minimiza a dependência de transporte motorizado para as necessidades diárias.
Esta localização em Estepona, na Costa del Sol, coloca o imóvel numa área privilegiada, com acesso direto a praias, promenade e serviços urbanos. A proximidade a centros maiores como Marbella e a capital Málaga, bem como a aeroportos internacionais, sublinha a sua conectividade e o potencial para um estilo de vida vibrante e conveniente.
Estepona situa-se na Costa del Sol, na província de Málaga, a 73 km a sudoeste da capital provincial, Málaga. A sua posição geográfica é estratégica, permitindo fácil acesso a outras cidades de relevo como Marbella (a 25 km) e Algeciras (a 42 km). Esta centralidade na costa ocidental da província de Málaga confere-lhe uma ligação privilegiada a importantes centros económicos e turísticos da Andaluzia, ao mesmo tempo que mantém uma identidade própria, distinta do cosmopolitismo de Marbella, mas com acesso rápido às suas infraestruturas.
A localização do imóvel proporciona uma excelente acessibilidade. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol encontra-se a aproximadamente 64 km em linha reta, sendo o principal ponto de entrada aéreo internacional. Para a mobilidade local e regional, existem 8 linhas de transporte público com 50 paragens distribuídas pela área. As praias são facilmente acessíveis, com a Praia da La Rada a 800 m e a Praia del Cristo a 1.6 km. Para os apreciadores de golfe, campos como Valle Romano Golf estão a 4.1 km de distância. A infraestrutura de carregamento para veículos elétricos também está disponível nas proximidades, com um posto a 1.3 km.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Estepona beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas amenas, oscilando entre 12°C e 28°C ao longo do ano, com uma média anual de 19.2°C. A localidade situa-se a 15 metros acima do nível do mar, numa zona com uma inclinação suave em direção à praia (1.9%), o que contribui para um ambiente propício a atividades ao ar livre. Os 3.848 horas de sol anuais e um período de 5 meses com temperaturas de água adequadas para banho (≥20°C) realçam o potencial para desfrutar do estilo de vida costeiro durante grande parte do ano. A proximidade à Sierra Bermeja adiciona um contraste paisagístico, com áreas montanhosas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A zona costeira de Estepona é rica em praias e atividades de lazer. A Praia da La Rada, a 800 metros, é uma das mais próximas e acessíveis, juntamente com a Praia do Angel (1.6 km) e a Praia do Cristo (1.6 km). A região é conhecida pela qualidade das suas praias, com várias a ostentar a Bandeira Azul. Para os entusiastas do golfe, existem múltiplos campos nas imediações, incluindo Azata Golf e Estepona Golf a poucos quilómetros. A oferta de desporto é complementada por 134 instalações desportivas, centros polidesportivos e academias, assegurando opções para diversas modalidades.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona situa-se na Costa del Sol, na província de Málaga, a 73 km a sudoeste da capital provincial, Málaga. A sua posição geográfica é estratégica, permitindo fácil acesso a outras cidades de relevo como Marbella (a 25 km) e Algeciras (a 42 km). Esta centralidade na costa ocidental da província de Málaga confere-lhe uma ligação privilegiada a importantes centros económicos e turísticos da Andaluzia, ao mesmo tempo que mantém uma identidade própria, distinta do cosmopolitismo de Marbella, mas com acesso rápido às suas infraestruturas.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL406012
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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