Ez a 92 m²-es földszinti lakás Estepona központi részén található, közel a tengerparthoz és a helyi létesítményekhez. A 2004-ben elkészült épületben ez az ingatlan két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, és kész állapotban érhető el. Az apartman egy rendezett, lakóövezeti környezetben helyezkedik el, amely hozzáférést biztosít a közös medencéhez és kerthez. Az elhelyezkedés praktikus mindennapi életet tesz lehetővé a napfényes Costa del Sol-on.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona városközpontjának közelében fekszik, gyalogosan elérhető távolságra a strandoktól és a helyi boltoktól. Környezete urbanizált, ami azt jelenti, hogy az alapvető szolgáltatások és a közösségi infrastruktúra könnyen megközelíthető. A lakás egy zárt lakóparkban kapott helyet, amely biztonságot és közös területek használatát kínálja, így a városi kényelem és a pihenés egyaránt biztosított.
Ez a lakás olyan személyek számára lehet releváns, akik kényelmes és jól felszerelt otthonra vágynak a Costa del Sol-on, közel a tengerhez és a mindennapi élethez szükséges létesítményekhez. A két hálószoba és két fürdőszoba, valamint a tágas terasz ideális lehet párok, kis családok vagy azok számára, akik vendégeket szeretnének fogadni. A kész állapot és a beépített funkciók (pl. klíma, redőnyök) révén az ingatlan azonnali beköltözésre alkalmas, csökkentve a felújítási vagy átrendezési igényt.
Az épület 2004-ben készült el, ami azt jelenti, hogy az ingatlan nem új építésű projekt része, hanem egy korábbi fejlesztésből származik. Az épület állapota 'kész', így az ingatlan azonnal birtokba vehető. Az 'Oplevering: Completed 2004 (indicatief)' jelzés megerősíti, hogy az építkezés befejeződött, és az ingatlan készen áll az értékesítésre és a lakhatásra, különösebb, a jövőbeli építési ütemtervhez kötődő várakozási idő nélkül.
Ez az ingatlan jelenleg nem kínál új építésű garanciákat vagy a legfrissebb építési szabványoknak megfelelő, azonnali energetikai fejlesztéseket. A lakás 2004-es építéséből adódóan nem rendelkezik a legújabb otthonautomatizálási rendszerekkel vagy a legmagasabb energiahatékonysági besorolással, kivéve azokat a fejlesztéseket, amelyeket az előző tulajdonosok esetleg elvégeztek. Az 'indicatieve' befejezési dátum azt jelenti, hogy további pontosításra lehet szükség a hivatalos dokumentumokban.
Ez az Estepona-i lakás ideális lehet azoknak, akik a mediterrán életstílust keresik egy jól megközelíthető, városias környezetben, de nem szeretnének egy nagy, zsúfolt üdülőhelyen élni. Azok, akik értékelik a közelséget a tengerhez (524 m) és a mindennapi élethez szükséges létesítményekhez, mint például a szupermarket (104 m) és a patika (236 m), jól járhatnak ezzel az ajánlattal. A lakás alkalmas lehet elsősorban egy második otthonként, nyaralóként vagy akár teljes életvitelszerű tartózkodásra, különösen azok számára, akik a kényelmet és a könnyű hozzáférést helyezik előtérbe. A beépített klímaberendezés és a fedett terasz révén mind a melegebb, mind a hűvösebb hónapokban élvezhető a lakás és környéke. Az ingatlan azonnali beköltözhetősége miatt azoknak is megfelelhet, akik gyorsan szeretnének letelepedni Spanyolországban, vagy befektetési céllal vásárolnak, és azonnal bérbe adnák.
A lakás 2004-ben épült, 'kiváló állapotban' van, ami arra utal, hogy az épület és a lakáson belüli elemek jó minőségűek és karbantartottak. A leírásban említett márvány padlóburkolat eleganciát sugall, míg az ablakokon lévő elektromos redőnyök és a biztonsági széf praktikus kényelmi és biztonsági funkciókat jelentenek. A független konyha 'teljesen felszerelt és berendezett', ami prémium minőségű készülékekre utalhat. A 'reverzibilis légkondicionáló rendszer (fűtés/hűtés)' biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben. Az otthonautomatizálási rendszer és a fiber optic internet hozzájárulnak a modern kényelemhez. A 28 m²-es fedett terasz is minőségi építészeti elem, amely hozzájárul a lakóélményhez. A beépített gardróbszekrények praktikus tárolási megoldást kínálnak.
Az apartman 'vanaf' ára 400 000 euró, ami a 92 m²-es lakóterületre, két hálószobára és két fürdőszobára vetítve tükrözi a Costa del Sol nyugati részén elhelyezkedő, tengerpartközeli ingatlanok piaci értékét. Az ingatlan 'kész állapotban' áll rendelkezésre, ami azt jelenti, hogy a vételáron felül nincsenek jelentős építkezési vagy felújítási költségek. Az épület 2004-es építése befolyásolhatja az árképzést a régebbi vagy az újabb építésű ingatlanokhoz képest. A rendelkezésre álló adatok alapján ez az ár pozicionálja az ingatlant a környék közép-felső szegmensébe, figyelembe véve a 3163 éves ingatlanügyletek számát a régióban.
Ez az apartman Estepona egy élénk, városias környezetében található, ahol a mindennapi élet kényelmesen szervezhető. A lakás elhelyezkedése gyalogos távolságra teszi lehetővé a hozzáférést a helyi üzletekhez, mint például egy 104 méterre lévő szupermarket, vagy egy 236 méterre található patika. A strand, a Playa de Estepona, kevesebb mint 524 méterre van, ami ideális a tengerparti sétákhoz és a napozáshoz. A környéken számos étterem és kávézó is található, a közeli 50 étterem és 22 kávézó pedig gazdag gasztronómiai kínálatot biztosít. Az épülethez tartozó közös medence és gondozott kert pihenési lehetőséget nyújt. A 2004-es építés ellenére a lakás 'kiváló állapotban' van, kiegészítve a napfényes délnyugati fekvésű, 28 m²-es fedett terasszal, amely a délutáni napfényt és tengerre néző kilátást kínál. A lakók számára a könnyű mozgáskorlátozottsággal élők is használhatják az épületet a rámpáknak és lifteknek köszönhetően.
Az Estepona-i lakás egy olyan környezetben helyezkedik el, ahol a mindennapi élet a kényelemre és a közösségi élményekre épül. A 'gyalogos távolságra' elérhető szupermarket (104 m), patika (236 m) és a strandok (legközelebb 524 m) biztosítják az alapvető szükségletek gyors kielégítését. A számos étterem (50) és kávézó (22) a közelben a társasági életet és a helyi kultúra megismerését támogatja. A 8 tömegközlekedési vonal és 50 megálló révén a városban való mozgás is egyszerű. A lakóparkban található medence és gondozott kertek pihenési lehetőséget kínálnak. A lakás egy csendesebb, de mégis jól felszerelt területen fekszik, távol a legintenzívebb turisztikai gócpontoktól, mégis közel mindenhez, ami szükséges a mindennapi élethez és kikapcsolódáshoz.
Ez a térkép Estepona városának egy részletét mutatja be, kiemelve az ingatlan elhelyezkedését a tengerpart, a városközpont és a főbb közlekedési útvonalak viszonylatában. Láthatóvá válnak a gyalogosan elérhető strandok, üzletek és éttermek, valamint a közeli golfpályák és a 34 km-re lévő malagai repülőtér távolsága. A térkép segítséget nyújt az ingatlan földrajzi kontextusának megértésében és a mindennapi élet logisztikájának felvázolásában a régióban.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona a Costa del Sol nyugati részén található, Málaga tartományban, Andalúziában. A város területe 137 km², magában foglalva mind a tengerparti síkságot, mind a Sierra Bermeja hegyvidékét. A környék nagyobb városai közé tartozik Marbella (25 km) és a tartományi székhely, Málaga (73 km). Estepona egyedi jellegét az adja, hogy viszonylag nyugodt, de mégis jól felszerelt város, amely a spanyolriviéra népszerűbb, zajosabb központjaitól délre helyezkedik el. Ez a pozíció lehetővé teszi a hozzáférést a régió mind turisztikai, mind gazdasági központjaihoz, miközben megőrzi saját helyi karakterét, amely magában foglalja a hagyományos andalúz életérzést és a modern kényelmet.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű a mindennapi élethez szükséges létesítmények szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona, mindössze 524 méterre található, míg más strandok, mint a La Rada 769 méterre, a Playa del Cristo 1.6 km-re vannak. Az alapvető bevásárlási lehetőségek könnyen elérhetők: egy szupermarket mindössze 104 méterre, egy patika pedig 236 méterre található. A sportolási lehetőségeket olyan golfpályák (Valle Romano Golf 4.1 km, Azata Golf 4.4 km) és sportközpontok (Better Bodies 0.3 km) biztosítják, amelyek autóval vagy kerékpárral könnyen megközelíthetők. Az infrastruktúra kiemelkedő: az autópálya 1.3 km-re van az EV-töltőállomástól, és 8 tömegközlekedési vonal, 50 megállóval, segíti a mobilitást. A legközelebbi nagyobb repülőtér, a Málaga-Costa del Sol (AGP), 34 km-re van légvonalban, ami kényelmes utazást tesz lehetővé.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona területe 137 km², magában foglalva a Sierra Bermeja hegyvidéki részeit is, amelyek 1449 méter magasságig nyúlnak. A lakás maga 19 méter tengerszint feletti magasságon található, ami a tengerpart közelségét és sík terepet (2.4% lejtés a strand felé) biztosít. A Costa del Sol klímája mediterrán, átlagos évi hőmérséklettel 17.8°C, és a napsütéses órák száma magas, lehetővé téve a 4 hónapos úszószezont (vízhőmérséklet ≥20°C). A délnyugati és nyugati tájolású, 28 m²-es fedett terasz maximális délutáni napsütést és naplemente-kilátást kínál. A környező területek termékeny völgyekkel és hegyvidékekkel rendelkeznek, bár a lakás maga egy városias, de zöldellő rezortban fekszik.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A lakás kiváló elhelyezkedésű a strandok és rekreációs lehetőségek tekintetében. A legközelebbi, La Rada strand mindössze 0.8 km-re van, míg a Playa de Estepona 524 méterre, a Playa del Cristo pedig 1.6 km-re. Ezek a strandok ideálisak napozásra, úszásra és vízi sportokra. A régióban számos golfpálya található, mint például az Azata Golf (4.9 km) és az Estepona Golf (6.1 km). A lakóparkban egy privát paddle tenisz pálya is rendelkezésre áll. Továbbá, a környéken található sportlétesítmények (pl. Better Bodies 0.3 km, Polideportivo Municipal 0.6 km) és kikötők (Puerto Estepona 1.6 km) széleskörű sport- és szabadidős tevékenységeket kínálnak. A kilátópontok, mint a Mirador del Carmen de Estepona (1.2 km), csodálatos kilátást nyújtanak a vidékre és a tengerre.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati részén található, Málaga tartományban, Andalúziában. A város területe 137 km², magában foglalva mind a tengerparti síkságot, mind a Sierra Bermeja hegyvidékét. A környék nagyobb városai közé tartozik Marbella (25 km) és a tartományi székhely, Málaga (73 km). Estepona egyedi jellegét az adja, hogy viszonylag nyugodt, de mégis jól felszerelt város, amely a spanyolriviéra népszerűbb, zajosabb központjaitól délre helyezkedik el. Ez a pozíció lehetővé teszi a hozzáférést a régió mind turisztikai, mind gazdasági központjaihoz, miközben megőrzi saját helyi karakterét, amely magában foglalja a hagyományos andalúz életérzést és a modern kényelmet.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL486146
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, mint a Costa del Sol nyugati részén elhelyezkedő település, egyre népszerűbb a vásárlók körében, akik a nyüzsgő Marbella és a nyugodtabb területek közötti egyensúlyt keresik. Az itt található apartman, melynek ára 400 000 eurótól indul, egy kész állapotú, 2004-ben épült ingatlan. Ez az ár- és állapotkombináció jól illeszkedik a környék kínálatához. A Celestia Homes projekt például 390 000 eurótól kínál lakásokat, ami hasonló árkategóriába helyezi, míg az Etherna Homes 1 (304 000 eurótól) és az Aby Middle (349 000 eurótól) valamivel alacsonyabb árú alternatívákat jelentenek, amelyek valószínűleg eltérő elhelyezkedéssel, mérettel vagy felszereltséggel rendelkeznek. Az itt elemzett lakás előnye az urbanizált elhelyezkedés, a strand közelsége és a teljeskörűen kialakított infrastruktúra. Míg az új építésű projektek gyakran magasabb árcédulával, de fejlettebb energetikai megoldásokkal és garanciákkal érkeznek, ez az apartman azonnali beköltözhetőséget és egy kiforrott lakókörnyezetet kínál. A régió általános ingatlanpiaci aktivitása, amit a 3163 éves tranzakciós adat is mutat, stabil keresletet jelez mind új, mind használt ingatlanok iránt.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
