Este empreendimento, localizado em Estepona, Málaga, oferece um apartamento de 92 m² pronto a habitar. Com 2 quartos e 2 casas de banho, insere-se numa zona urbana consolidada, a uma curta distância a pé de comodidades essenciais e da praia. A proximidade a serviços e a infraestruturas de transporte, juntamente com a conclusão da construção em 2004, posicionam este imóvel como uma opção estabelecida na Costa del Sol, ideal para quem procura um estilo de vida mediterrânico funcional.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel situa-se numa localização urbana em Estepona, a uma distância caminhável de diversas comodidades e da orla marítima. A sua proximidade a serviços como supermercados e farmácias, a 104m e 236m respetivamente, facilita o dia-a-dia. A uma distância de 524m do mar, o acesso à praia é direto e conveniente, integrando o projeto na dinâmica costeira da região.
Este apartamento destina-se a compradores que procuram um estilo de vida ativo e integrado. A proximidade a uma vasta gama de serviços, o fácil acesso ao transporte público e a infraestruturas desportivas, como centros desportivos a menos de 1km, respondem a necessidades de conveniência e lazer. A configuração com 2 quartos e 2 casas de banho, aliada à área de 92 m², é adequada para famílias ou casais que valorizam espaço e funcionalidade.
A construção deste empreendimento foi concluída em 2004, apresentando o imóvel num estado de conservação excelente. Sendo um projeto já estabelecido, não se enquadra na categoria de nova construção. A sua maturidade no mercado imobiliário significa que a infraestrutura e os acabamentos refletem as práticas e o estilo da época da sua construção, oferecendo uma oportunidade de aquisição num imóvel com historial.
Este projeto não oferece novas construções nem os mais recentes desenvolvimentos tecnológicos de edifícios em projeto. A data de construção de 2004 implica que características como eficiência energética de última geração ou designs arquitetónicos vanguardistas podem não estar presentes. O imóvel não está situado em primeira linha de praia, apesar da sua proximidade.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias que valorizam um estilo de vida urbano com acesso fácil a comodidades e à costa. Pessoas que procuram uma residência permanente ou uma segunda casa na Costa del Sol, com a conveniência de ter supermercados, farmácias e a praia a uma curta distância a pé, encontrarão aqui um lar prático. Profissionais que necessitam de boa conectividade de transportes para o trabalho ou deslocações frequentes apreciarão a proximidade a paragens de autocarro e a distância razoável do aeroporto. Aqueles que desfrutam de atividades ao ar livre, como caminhadas na praia, desportos aquáticos ou simplesmente relaxar em terraços com vista para o mar, beneficiarão das características do terraço e das vistas. A configuração de 2 quartos e 2 casas de banho, juntamente com o estado de conservação, torna-o uma opção atrativa para quem procura uma casa funcional e confortável, pronta a habitar, sem as preocupações de uma construção nova.
O apartamento exibe um estado de conservação excelente, com acabamentos que refletem a qualidade de construção de 2004. Os pavimentos em mármore conferem uma base elegante e duradoura, realçada pela abundante luz natural que inunda os espaços. O sistema de automação residencial, as persianas elétricas e um cofre adicionam camadas de conforto e segurança moderna. A cozinha independente é totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade, preparada para o uso diário. O sistema de ar condicionado reversível (aquecimento e arrefecimento) assegura o conforto térmico durante todo o ano. As janelas e portas, juntamente com os roupeiros embutidos, são elementos práticos que contribuem para a funcionalidade e arrumação. Embora não seja uma construção nova, os acabamentos e a manutenção indicam um elevado nível de cuidado e qualidade.
O apartamento está disponível a partir de €400,000, com uma área de 92 m², 2 quartos e 2 casas de banho. O preço reflete a localização em Estepona, uma área procurada na Costa del Sol, e as características de um imóvel habitável com acabamentos de excelente qualidade. A conclusão da construção em 2004 indica um imóvel estabelecido no mercado. Embora a oferta se concentre neste imóvel específico com as suas características, a variação de preços na região é influenciada por fatores como proximidade à praia, vista mar e comodidades. Preços comparativos na área de Estepona mostram uma gama diversificada, com projetos similares a serem apresentados a partir de €304,000.
Este apartamento em Estepona oferece um quotidiano marcado pela conveniência urbana e pela proximidade ao mar. A zona circundante dispõe de uma densidade considerável de serviços, com um supermercado a 104 metros e uma farmácia a 236 metros, eliminando a necessidade de deslocações longas para as necessidades básicas. A distância de 524 metros até à Playa de Estepona permite acesso fácil a atividades de lazer à beira-mar. O imóvel, com 92 m², distribui-se por 2 quartos e 2 casas de banho, oferecendo espaço funcional. A presença de um terraço coberto de 28 m² e vistas para o mar, jardim e piscina, complementa o espaço habitacional, promovendo o desfrute do clima mediterrânico. A existência de 50 paragens de transporte público e 8 linhas de autocarro nas proximidades facilita a mobilidade, integrando o residente na rede urbana e regional. O ambiente urbano consolidado é complementado por áreas verdes e pela presença de centros desportivos e parques num raio de 2 km, garantindo um leque variado de atividades de lazer.
Viver em Estepona, na proximidade deste apartamento, significa integrar-se numa comunidade urbana com acesso facilitado a uma vasta gama de serviços. A 104 metros encontra-se um supermercado, e a 236 metros uma farmácia, garantindo a satisfação das necessidades quotidianas sem longas deslocações. O acesso a centros desportivos como o Better Bodies (0.3 km) e o Polideportivo Municipal (0.6 km) promove um estilo de vida ativo. A presença de 50 parques de estacionamento e 8 linhas de transporte público com 50 paragens na área circundante assegura uma boa mobilidade dentro da cidade e para outras localidades. Para famílias, a existência de 6 escolas num raio de 2 km, juntamente com 19 escolas primárias e 10 secundárias em todo o município, oferece opções educativas. A cidade de Estepona em si, com 79,621 habitantes previstos para 2025, possui uma infraestrutura robusta, incluindo 2 centros de saúde, proporcionando segurança e bem-estar aos residentes.
O mapa ilustra a localização privilegiada deste apartamento em Estepona. Destaca-se a proximidade a serviços urbanos essenciais, como supermercados e farmácias, bem como a curta distância a pé de praias icónicas como La Rada. A rede de transportes públicos e a acessibilidade a campos de golfe e marinas reforçam a conveniência e as opções de lazer inerentes a esta zona da Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado em Estepona, este empreendimento oferece uma localização estratégica na Costa del Sol, a meio caminho entre cidades importantes e com acesso a uma infraestrutura regional desenvolvida. Málaga, a capital provincial com 579,076 habitantes, fica a 73 km, enquanto Marbella, um centro de renome, está a 25 km. A oeste, Algeciras, com 121,957 habitantes, situa-se a 42 km. Esta posição central permite aos residentes usufruir da diversidade de ofertas culturais, comerciais e de lazer de toda a Costa del Sol, beneficiando simultaneamente da tranquilidade de uma cidade como Estepona. A proximidade a estas metrópoles facilita o acesso a serviços especializados e a uma rede de transportes mais ampla.
A acessibilidade a comodidades e pontos de interesse é um ponto forte desta localização em Estepona. A praia mais próxima, La Rada, encontra-se a uma distância caminhável de 800 metros, com outras como Playa del Angel (1.7 km) e Playa del Cristo (2.2 km) também de fácil acesso. Para os golfistas, campos como Valle Romano Golf e Azata Golf estão a cerca de 4 a 5 km de distância. O aeroporto de Málaga (AGP), o principal hub aéreo da região, está a aproximadamente 64 km em linha reta, e o Aeroporto de Gibraltar (GIB) a cerca de 36 km, oferecendo ligações internacionais. A mobilidade urbana é facilitada pela proximidade a 50 paragens de transporte público. Para carregamento de veículos elétricos, uma estação encontra-se a 1.3 km.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia de um clima mediterrânico, caracterizado por temperaturas médias anuais de 17.8°C, com variações entre 15-25°C. O sol é uma constante, permitindo um longo período de atividades ao ar livre. O zwemseizoen, com temperaturas de água superiores a 20°C, estende-se por cerca de 4 meses, ideal para desfrutar da costa. A localização a 19 metros acima do nível do mar, com uma inclinação suave de 2.4% em direção à praia, garante um ambiente agradável e acessível. A paisagem local é marcada pela proximidade à Sierra Bermeja, que atinge 1,449 metros, oferecendo um contraste entre a costa e a montanha. O clima favorece a vida ao ar livre durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias e a uma variedade de instalações recreativas é uma característica marcante desta área de Estepona. A Playa de La Rada, com Bandeira Azul, fica a apenas 800 metros, enquanto outras opções como a Playa del Angel (1.7 km) e a Playa del Cristo (2.2 km) estão também facilmente acessíveis. Para os entusiastas do golfe, diversos campos de renome, incluindo Azata Golf e Estepona Golf, situam-se a uma curta distância de carro. A oferta desportiva local é diversificada, com centros como o Better Bodies (0.3 km) e o Polideportivo Municipal (0.6 km) nas imediações. As marinas de Puerto Estepona (1.6 km) e Puerto Deportivo (1.8 km) oferecem atividades náuticas e de lazer, enriquecendo as opções de recreação disponíveis.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Situado em Estepona, este empreendimento oferece uma localização estratégica na Costa del Sol, a meio caminho entre cidades importantes e com acesso a uma infraestrutura regional desenvolvida. Málaga, a capital provincial com 579,076 habitantes, fica a 73 km, enquanto Marbella, um centro de renome, está a 25 km. A oeste, Algeciras, com 121,957 habitantes, situa-se a 42 km. Esta posição central permite aos residentes usufruir da diversidade de ofertas culturais, comerciais e de lazer de toda a Costa del Sol, beneficiando simultaneamente da tranquilidade de uma cidade como Estepona. A proximidade a estas metrópoles facilita o acesso a serviços especializados e a uma rede de transportes mais ampla.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Ref: VL486146
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em Estepona, a oferta imobiliária varia significativamente em preço e características. Projetos como Etherna Homes 1, com apartamentos a partir de €304,000, e Aby Middle, a partir de €349,000, apresentam opções de entrada mais acessíveis, embora possam diferir em área, acabamentos ou localização exata dentro da zona. Celestia Homes, posicionado a partir de €390,000, aproxima-se do valor deste imóvel, sugerindo um segmento de mercado semelhante em termos de preço. O imóvel em análise, com um valor de €400,000, distingue-se pela sua conclusão em 2004 e estado de conservação, indicando uma opção estabelecida em comparação com empreendimentos mais recentes. A proximidade a serviços, a uma curta distância a pé da praia e o terraço de 28 m² com vista mar são características que justificam o seu posicionamento, especialmente quando comparado com projetos que podem estar mais afastados da costa ou com menos comodidades privativas. A disponibilidade de transporte público nas proximidades e a infraestrutura urbana consolidada de Estepona agregam valor face a localizações mais isoladas ou residenciais.
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