Cet appartement de plain-pied, d'une superficie de 92 m², est situé à Estepona, sur la Costa del Sol. Il fait partie d'une communauté résidentielle sécurisée et offre une vue sur la mer. La propriété, achevée en 2004, combine des caractéristiques modernes avec un emplacement pratique, à proximité des commodités et de la plage. La résidence dispose d'espaces communs tels qu'une piscine et des jardins paysagers, complétés par des installations sportives privées.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement bénéficie d'un emplacement dans un quartier urbain d'Estepona, à une courte distance de marche de la plage. Cette proximité facilite l'accès aux activités côtières tout en maintenant une connexion avec les services de la ville. La résidence est intégrée dans un environnement qui cherche à équilibrer vie résidentielle et commodités urbaines.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un mode de vie confortable et pratique à proximité de la mer. Les fonctionnalités telles que la terrasse couverte, la climatisation, et les équipements de la résidence (piscine, jardins) répondent aux attentes de résidents souhaitant profiter du climat et des loisirs de la Costa del Sol.
Ce projet, achevé en 2004, représente une construction établie plutôt qu'une nouvelle promotion. Cela signifie que les infrastructures et les jardins sont matures. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, l'état général est décrit comme excellent, suggérant un entretien de qualité au fil des ans.
Ce projet n'est pas une nouvelle construction, ce qui implique une conception et des normes datant de 2004. L'appartement n'offre pas les dernières innovations en matière d'efficacité énergétique ou de technologies de construction modernes qui pourraient être présentes dans des projets plus récents. Les vues sur la mer sont visibles mais peuvent être partielles depuis la terrasse ou le salon.
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant un pied-à-terre fonctionnel sur la Costa del Sol, prêt à être habité immédiatement. Les personnes appréciant la proximité de la mer et des services urbains trouveront ici un équilibre. Les couples ou petites familles recherchant une résidence secondaire ou une alternative de vie où les déplacements quotidiens sont simplifiés apprécieront l'accès à pied aux plages et aux commerces. Les investisseurs pourraient également considérer ce bien pour sa localisation et sa disponibilité immédiate, dans une zone touristique établie. L'accent est mis sur un mode de vie pratique et une connexion directe avec l'environnement méditerranéen.
L'appartement présente des finitions décrites comme excellentes. Les sols sont recouverts de marbre, un matériau apprécié pour sa durabilité et son esthétique classique dans la région. L'éclairage naturel est mis en avant, suggérant de grandes ouvertures. Le confort est assuré par un système de climatisation réversible, capable de chauffer et refroidir. Des éléments pratiques comme les stores électriques et un coffre-fort sont intégrés. La cuisine est indépendante, entièrement équipée avec des appareils électroménagers, et les deux salles de bains sont contemporaines. Les chambres disposent de placards intégrés. Une terrasse couverte de 28 m² complète les espaces intérieurs.
Le prix de vente pour cet appartement est fixé à 400 000 €. Il s'agit d'un appartement de deux chambres et deux salles de bains avec une surface habitable de 92 m². La propriété est prête à être occupée, son achèvement datant de 2004. Le prix reflète sa localisation à Estepona, sa surface, son état général considéré comme excellent, et les commodités offertes par la résidence, telles que la piscine, les jardins et la terrasse privée. Il est à noter que le prix de vente est une indication et peut varier.
Cet appartement de plain-pied à Estepona propose un cadre de vie axé sur la proximité des commodités et de la côte. L'environnement est celui d'une urbanisation sécurisée, offrant une piscine commune et des jardins bien entretenus, créant une atmosphère de villégiature. La localisation permet d'accéder à pied à la plage et à divers services essentiels tels que les supermarchés et les pharmacies, facilitant le quotidien sans dépendre systématiquement d'un véhicule. Les résidents peuvent ainsi profiter d'un rythme de vie où les déplacements courts sont privilégiés, combinant les avantages d'une vie urbaine accessible avec les plaisirs d'un environnement côtier.
Vivre à Estepona, c'est s'intégrer dans une ville côtière de la province de Málaga, offrant un mélange d'ambiance traditionnelle et de développements modernes. La vie quotidienne est rythmée par la proximité de la plage et des services urbains. La présence d'une superette à 104 mètres et d'une pharmacie à 236 mètres simplifie les courses et les besoins quotidiens. Pour des besoins médicaux plus importants, un hôpital se trouve à 4,4 km. La ville est également bien desservie par les transports publics avec 50 arrêts et 8 lignes, bien qu'une voiture puisse être utile pour explorer la région élargie. Le climat doux favorise les activités de plein air tout au long de l'année.
Cette carte situe l'appartement dans le tissu urbain d'Estepona, Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité de la mer, des plages et des principaux axes routiers. L'emplacement est présenté comme un point de départ pratique pour explorer la ville et ses environs, ainsi que pour accéder aux infrastructures régionales comme l'aéroport de Málaga.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Estepona est située dans la province de Málaga, à l'extrémité ouest de la Costa del Sol. Elle se positionne comme une alternative plus calme que ses voisines plus grandes, Marbella (25 km à l'est) et Algeciras (42 km à l'ouest). La ville est à 73 km de la capitale provinciale, Málaga. Sa localisation offre un accès raisonnable aux principales villes de la région tout en conservant un caractère propre, marqué par son littoral et son arrière-pays montagneux.
L'appartement est idéalement situé pour un accès facile aux commodités. La plage de La Rada se trouve à seulement 800 mètres, et d'autres plages comme Playa del Cristo sont accessibles en quelques minutes. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 64 km par la route, tandis que Gibraltar est à environ 36 km. Les amateurs de golf ne sont pas en reste, avec plusieurs parcours situés à environ 4 à 6 km. Les supermarchés (104 m) et pharmacies (236 m) sont à portée de marche, et le centre-ville d'Estepona est facilement accessible, offrant un large éventail de restaurants et de boutiques.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec des températures moyennes annuelles de 17,8°C, oscillant généralement entre 15 et 25°C. Le taux d'ensoleillement est élevé, permettant une saison de baignade d'environ quatre mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. La zone est caractérisée par une altitude modérée, l'appartement se situant à 19 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente légère vers la plage. Le paysage environnant, dominé par la Sierra Bermeja, offre un contraste naturel avec la côte.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la mer est un atout majeur de cet appartement, avec la plage de La Rada à seulement 800 mètres. D'autres plages comme Playa del Angel (1,7 km) et Playa del Cristo (2,2 km) sont également accessibles. La région est réputée pour ses installations de loisirs. Pour le golf, plusieurs parcours sont situés à moins de 5 km. La résidence elle-même dispose d'un court de paddle privé. De plus, on trouve de nombreux centres sportifs et des marinas à proximité immédiate, offrant un large éventail d'activités nautiques et de loisirs.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est située dans la province de Málaga, à l'extrémité ouest de la Costa del Sol. Elle se positionne comme une alternative plus calme que ses voisines plus grandes, Marbella (25 km à l'est) et Algeciras (42 km à l'ouest). La ville est à 73 km de la capitale provinciale, Málaga. Sa localisation offre un accès raisonnable aux principales villes de la région tout en conservant un caractère propre, marqué par son littoral et son arrière-pays montagneux.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL486146
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux autres offres à Estepona, comme Etherna Homes 1 (à partir de 304 000 €), Celestia Homes (à partir de 390 000 €) et Aby Middle (à partir de 349 000 €), cet appartement se situe dans une fourchette de prix similaire, avec un prix de 400 000 € pour 92 m². Il se distingue par sa construction de 2004 et son état excellent, ce qui peut impliquer une qualité de construction et des finitions établies par rapport à des projets potentiellement plus récents ou plus anciens. Sa localisation à courte distance de marche de la plage et des commodités est un facteur commun dans cette zone d'Estepona, mais la présence d'une terrasse privée de 28 m² et d'un court de paddle dans la résidence sont des atouts spécifiques qui peuvent justifier son positionnement tarifaire dans le marché local.
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