立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、エステポナの中心部に位置し、日々の生活に必要なほとんどの施設へ徒歩でアクセス可能です。スーパーマーケット、薬局、レストラン、カフェなどが近接しており、都市型生活の利便性を享受できます。また、ビーチまでも徒歩圏内であり、海辺でのリラックスした時間を容易に楽しむことができます。
現代的な快適さと地中海らしいライフスタイルを求める居住者に適したこの物件は、機能性と快適性を兼ね備えています。広々としたリビングエリア、設備の整ったキッチン、そしてプライベートガーデンは、リラックスした生活空間を提供します。マスターベッドルームにはバスルームとテラスへの直接アクセスがあり、日々の生活にゆとりをもたらします。
このアパートメントは2010年に完成しており、比較的新しい物件です。建物は良好な状態にあり、即入居が可能です。大規模な改修や建設の遅延といった新築プロジェクト特有の懸念はありません。完成済みの物件として、購入者は具体的な住空間を事前に確認することができます。
この物件は、広大な敷地や遠景の山々といった、より広大な自然環境を求める顧客には適していません。また、29平方メートルのプライベートガーデンは、大規模な庭園や屋外スペースを希望する場合には限定的かもしれません。さらに、この物件は近隣の騒音から完全に隔離された静寂を保証するものではなく、都市部特有の生活音が存在する可能性があります。
このアパートメントは、エステポナの都市部で、便利さと海岸への近さを重視する購入者に最適です。日々の生活必需品（スーパーマーケット、薬局、レストラン）が徒歩圏内にあるため、車に依存しない生活を望む方や、アクティブなライフスタイルを送りたい方に適しています。2つのベッドルームと2つのバスルームは、小家族、カップル、またはゲストをもてなすためのスペースを必要とする個人に適しています。マスターベッドルームには専用バスルームとテラスへの直接アクセスがあり、プライバシーと快適性を提供します。また、共有プールや庭園、24時間コンシェルジュサービスは、リゾートのようなライフスタイルを求める人々や、セキュリティを重視する人々にとって魅力的です。完成済みの物件であるため、迅速な入居を希望する方や、購入前に実際の住空間を確認したい方にも適しています。さらに、ビーチまで徒歩圏内であることは、海辺での生活を夢見る人々にとって重要な要素となるでしょう。
このアパートメントは、2010年に完成した物件であり、良好な状態が維持されています。リビングエリアは広々としており、プライベートガーデンへと直接アクセスできます。キッチンはSiematic製で、Siemens家電が完備されており、独立したユーティリティルームも備えています。マスターベッドルームには、ハイドロマッサージバス付きのモダンなエンスイートバスルームがあり、テラスと庭園への直接アクセスも可能です。セカンドベッドルームも十分な広さを持ち、ウォークインシャワー付きのモダンなバスルームが隣接しています。窓は二重窓（Double Glazing）仕様で、断熱性と遮音性に配慮されています。冷暖房（Air Conditioning / Hot A/C）も完備されており、年間を通じて快適な室内環境を保ちます。物件には、駐車スペースと収納スペースも含まれています。これらの仕様は、全体として、快適で機能的な居住空間を提供することを目指した、質の高い仕上げを示唆しています。
この2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、€430,000から購入可能です。107平方メートルの居住スペースと29平方メートルのプライベートガーデンを考慮すると、この価格帯はエステポナの現行市場において競争力のある水準にあります。物件は完成済みであり、即時入居が可能です。価格には、駐車スペースと収納スペースが含まれており、追加の費用負担が軽減されます。この物件は、共有プール、トロピカルガーデン、24時間コンシェルジュサービスを備えたゲート付きコミュニティ内にあり、これらの共有施設へのアクセスも価格に含まれています。類似の物件と比較して、この価格設定は、立地、設備、および完成済みの状態を考慮すると、妥当な範囲内にあると考えられます。
エステポナのこのアパートメントは、都市の利便性と海岸沿いのライフスタイルを求める個人や小家族にとって、実用的な選択肢となります。徒歩圏内にスーパーマーケット（104m）、薬局（236m）、レストラン（50件以上）があり、日々の生活必需品の調達や外食が容易です。2km圏内には6つの学校があり、子育て世帯にも適した環境です。公共交通機関も整備されており、50のバス停が利用可能です。リラクゼーションのためには、プラヤ・デ・エステポナ（524m）やラ・ラダ・ビーチ（769m）などのビーチが近く、海辺での散策や日光浴を楽しむことができます。また、134のスポーツ施設や2つの公園も近隣にあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。周辺の賑わいは、都市型生活の活気をもたらしますが、物件自体は静かなコミュニティ内に位置しています。
エステポナは、アンダルシア州マラガ県に位置し、海岸沿いの活気ある都市です。このアパートメントは、都市部でありながらも、静かなコミュニティ内に位置しています。近隣には、50軒以上のレストラン、22軒のカフェ、18軒の薬局、4軒の銀行があり、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。教育機関も充実しており、6つの学校が近距離にあります。公共交通機関も整備されており、50のバス停が地域内を網羅しています。ビーチまでは徒歩圏内（プラヤ・デ・エステポナまで524m）であり、海辺でのリラックスした時間を楽しむことができます。また、4.1km圏内には複数のゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にも適した環境です。周囲の環境は、都市の利便性とリゾートの雰囲気を兼ね備えています。年間平均気温は17.8℃で、34日間の祝日があり、地域のお祭りやイベントに参加する機会も豊富です。
この地図は、エステポナの都市部におけるアパートメントの地理的な位置を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、薬局、レストランなどの主要な生活インフラへの近さが視覚的に理解できます。また、主要道路や公共交通機関へのアクセスも確認でき、周辺地域への移動の容易さを示唆しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
エステポナは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガ県に属する重要な沿岸都市です。東には、高級リゾートとして名高いマルベーリャ（25km）があり、西には、ジブラルタル海峡に面したアルヘシラス（42km）があります。これらの都市へのアクセスは良好で、日帰り旅行やビジネスでの移動も可能です。マラガ市（73km）は、アンダルシア州の州都であり、主要な国際空港と文化的なアトラクションを提供しています。エステポナ自体は、比較的落ち着いた雰囲気でありながらも、必要なインフラとアメニティが充実しています。
このアパートメントは、その立地から優れたアクセス性を誇ります。最も近いビーチであるプラヤ・デ・エステポナまではわずか524m、ラ・ラダ・ビーチまでは769mです。スーパーマーケットへは104m、薬局へは236mと、日常生活に必要な施設へのアクセスは非常に良好です。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約64km（約34kmという情報もあり、表記揺れに注意）と、国際的な移動も可能です。近隣には、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）やアサタ・ゴルフ（4.4km）などのゴルフコースが複数あり、スポーツ愛好家にとって魅力的です。公共交通機関も充実しており、50のバス停が利用可能です。エステポナの中心部に位置するため、周辺の都市や観光地へのアクセスも比較的容易です。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、年間平均気温が17.8℃と温暖な気候を享受しており、特に春から秋にかけては快適な気温が続きます。日照時間も豊富で、年間を通じて多くの晴天日に恵まれます。海抜19mという低地に位置し、ビーチへの傾斜も2.4%と非常に緩やかで、歩行やサイクリングに適しています。水泳シーズンは、水温が20℃以上になる期間が約4ヶ月間あり、夏場は海水浴を楽しむことができます。周辺地域は、シエラ・ベルメハ山脈（最高峰1,449m）といった山岳地帯も含まれており、温暖な沿岸気候と、少し内陸に入ればより変化のある自然環境も楽しめます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、ビーチへの近さが大きな魅力です。最も近いプラヤ・デ・エステポナまでわずか524m、ラ・ラダ・ビーチまで769m、プラヤ・デル・クリストまで1.6kmと、複数のビーチに容易にアクセスできます。これらのビーチは、リラックスしたり、日光浴を楽しんだりするのに理想的です。また、周辺には134ものスポーツ施設があり、アクティブなライフスタイルをサポートします。近隣には、エステポナ・ゴルフ（6.1km）やアサタ・ゴルフ（4.9km）などのゴルフコースが複数存在し、ゴルフ愛好家にとっては恵まれた環境です。さらに、エステポナ港（1.6km）やプエルト・デポルティーボ（1.8km）といったマリーナもあり、ウォータースポーツやヨットを楽しむ機会も提供されます。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
エステポナは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガ県に属する重要な沿岸都市です。東には、高級リゾートとして名高いマルベーリャ（25km）があり、西には、ジブラルタル海峡に面したアルヘシラス（42km）があります。これらの都市へのアクセスは良好で、日帰り旅行やビジネスでの移動も可能です。マラガ市（73km）は、アンダルシア州の州都であり、主要な国際空港と文化的なアトラクションを提供しています。エステポナ自体は、比較的落ち着いた雰囲気でありながらも、必要なインフラとアメニティが充実しています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL521627
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナ地域には、多様な価格帯と特徴を持つ物件が存在します。例えば、Etherna Homes 1（€304,000から）やAby Middle（€349,000から）といった物件は、より手頃な価格帯で提供されていますが、一般的に築年数が新しかったり、共有施設が異なったりする場合があります。Celestia Homes（€390,000から）は、価格帯が近いものの、立地や物件の詳細が異なる可能性があります。今回紹介するアパートメントは、€430,000からという価格設定で、完成済みの物件であり、都市部への近接性、ビーチへのアクセス、そして充実した共有施設（24時間コンシェルジュ、共有プール）が特徴です。特に、既存の建物でありながらも、良好な状態と実用的な間取り（107㎡の居住空間、29㎡のプライベートガーデン、エンスイートバスルーム、ハイドロマッサージバス、Siematicキッチン）は、新築物件にはない、即時入居可能という利便性と合わせて、この価格帯での価値を提供しています。周辺の他の物件と比較して、この物件は、都市生活の利便性とリゾートライフスタイルの両方を求める購入者にとって、バランスの取れた選択肢と言えます。
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