Este empreendimento em Estepona, Málaga, oferece apartamentos com acabamentos de qualidade num contexto urbano vibrante. Com foco na conveniência e estilo de vida mediterrânico, este projeto proporciona acesso a uma vasta gama de serviços e ao ambiente costeiro. A sua localização estratégica na Costa del Sol combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade a infraestruturas essenciais, visando residentes que procuram um equilíbrio entre comodidade e lazer.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado a curta distância a pé da praia e do centro urbano de Estepona, o projeto beneficia de um ambiente consolidado com acesso facilitado a comércio e serviços. A proximidade a áreas de lazer e transportes públicos reforça a sua posição como uma localização residencial prática na Costa del Sol.
Este empreendimento responde a quem procura um lar funcional e bem localizado. As unidades dispõem de acabamentos cuidados, espaços interiores otimizados e acesso a comodidades partilhadas, como piscinas e jardins. A configuração dos apartamentos visa satisfazer necessidades de conforto e praticidade no dia a dia.
O edifício foi concluído em 2010, apresentando um estilo contemporâneo com influências mediterrânicas. Embora seja uma construção existente, o estado de conservação é bom, oferecendo uma oportunidade de aquisição numa zona de procura consolidada, com a vantagem de infraestruturas já estabelecidas.
Este empreendimento não dispõe de vista mar direta em todas as unidades e a área de jardim privativo é limitada, característica de um contexto urbano. A proximidade a outras construções e a natureza consolidada da zona urbana implicam uma menor sensação de isolamento em comparação com projetos mais rurais.
Este empreendimento é adequado para quem valoriza a conveniência urbana e a proximidade ao mar. É ideal para compradores que procuram uma residência principal ou secundária num local com infraestruturas consolidadas, onde as necessidades diárias podem ser satisfeitas a pé. Profissionais que trabalham na região e procuram um acesso rápido a zonas comerciais e de serviços encontrarão aqui uma solução prática. Famílias com filhos em idade escolar beneficiarão da proximidade a estabelecimentos de ensino. A localização também se adequa a reformados que desejam manter um estilo de vida ativo e social, com fácil acesso a restaurantes, comércio e à promenade marítima. A proximidade a campos de golfe pode atrair entusiastas deste desporto.
Os apartamentos apresentam um padrão de acabamento que combina o estilo contemporâneo com elementos mediterrânicos, como indicado pela referência a uma 'oásis acolhedor' com 'elegância contemporânea e estilo mediterrânico'. As cozinhas são totalmente equipadas com eletrodomésticos Siemens e dispõem de uma divisão de serviço separada. As casas de banho incluem uma banheira de hidromassagem na suite principal e bases de duche na segunda casa de banho. As janelas com vidros duplos contribuem para o isolamento térmico e acústico. Os roupeiros embutidos são uma característica padrão, otimizando o espaço de arrumação.
A oferta deste empreendimento inicia-se em €430.000 para apartamentos de 2 quartos. A variedade de unidades disponíveis poderá influenciar o preço final, dependendo da configuração e características específicas de cada imóvel. Os preços refletem a localização numa zona consolidada da Costa del Sol, com acesso a comodidades e à praia. A construção datada de 2010 sugere que as unidades são residenciais estabelecidas, com acabamentos que procuram manter um padrão de qualidade.
Estepona, um município com 137 km², oferece um estilo de vida característico da Costa del Sol. A área circundante ao projeto é densamente povoada, com um raio de 2 km a albergar cerca de 50 restaurantes, 6 escolas e 18 farmácias, indicando um ambiente urbano prático. A proximidade a supermercados (a 104 m) e a farmácias (a 236 m) significa que as necessidades quotidianas podem ser atendidas a pé. A zona possui 50 paragens de transporte público, facilitando a mobilidade sem necessidade de veículo próprio para muitas deslocações. O ritmo de vida é influenciado pela natureza urbana, com acesso fácil a serviços e comércio, mas também pela proximidade a áreas de lazer costeiras.
O projeto está inserido numa área urbana consolidada de Estepona, uma cidade costeira na província de Málaga. A proximidade a supermercados (104 m), farmácias (236 m) e centros comerciais como o Diana Park (a uma distância não especificada, mas implícita pela menção) assegura que as necessidades quotidianas são facilmente atendidas. A rede de transportes públicos, com 50 paragens e 8 linhas, oferece alternativas ao uso de carro particular para deslocações locais. A zona dispõe de 19 escolas primárias e 10 secundárias nas proximidades, além de 2 centros de saúde, garantindo o acesso a serviços essenciais. A oferta de 134 instalações desportivas na região, incluindo centros próximos como o Better Bodies (0.3 km) e o Polideportivo Municipal (0.6 km), fomenta um estilo de vida ativo.
A localização em Estepona situa este empreendimento numa zona costeira dinâmica da Costa del Sol. A proximidade a praias, campos de golfe e serviços urbanos, como supermercados e escolas, é um fator chave. A representação cartográfica permite visualizar a integração do projeto no tecido urbano e a sua acessibilidade a infraestruturas regionais e naturais.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este empreendimento localiza-se em Estepona, um município que serve de ponto intermédio na Costa del Sol. Situa-se a 73 km de Málaga, um importante centro urbano e aeroportuário, e a 25 km de Marbella, conhecida pelo seu glamour. A cidade de Algeciras, a 42 km, oferece acesso a outras rotas de transporte. A posição de Estepona permite aceder facilmente tanto às grandes cidades da Andaluzia como a zonas mais tranquilas da costa, mantendo um equilíbrio entre urbanização e ambiente costeiro.
A localização em Estepona oferece boa acessibilidade. O aeroporto de Málaga (AGP) encontra-se a aproximadamente 64 km em linha reta, com o aeroporto de Gibraltar (GIB) a cerca de 36 km. Para lazer costeiro, as praias de La Rada e Playa de Estepona estão a menos de 1 km, com Playa del Cristo a 1.6 km. A oferta de campos de golfe é significativa, com Valle Romano Golf a 4.1 km e Azata Golf a 4.4 km. As comodidades urbanas, como supermercados e farmácias, estão a uma curta distância a pé, reforçando a conveniência da localização.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 17.8°C, variando entre 15-25°C. A região é caracterizada por uma topografia que inclui um vale fértil e áreas montanhosas dominadas pela Sierra Bermeja, que atinge 1.449 m de altitude. A elevação do projeto é de 19m acima do nível do mar, conferindo-lhe uma proximidade confortável à costa. O período propício para banhos de mar, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente 4 meses. A exposição solar e as condições climáticas favoráveis permitem desfrutar de atividades ao ar livre durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Estepona oferece diversas opções de lazer. As praias de La Rada (0.8 km) e Playa de Estepona (0.5 km) são facilmente acessíveis. O Zwemseizoen, com temperaturas de água superiores a 20°C, dura cerca de 4 meses. A oferta desportiva na região é vasta, contando com 134 instalações, incluindo centros como o Better Bodies (0.3 km) e o Polideportivo Municipal (0.6 km). Para os apreciadores de golfe, campos como Azata Golf e Valle Romano Golf encontram-se a pouca distância de carro. A marina de Puerto Estepona (1.6 km) e o Puerto Deportivo (1.8 km) oferecem atividades náuticas e de lazer.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Este empreendimento localiza-se em Estepona, um município que serve de ponto intermédio na Costa del Sol. Situa-se a 73 km de Málaga, um importante centro urbano e aeroportuário, e a 25 km de Marbella, conhecida pelo seu glamour. A cidade de Algeciras, a 42 km, oferece acesso a outras rotas de transporte. A posição de Estepona permite aceder facilmente tanto às grandes cidades da Andaluzia como a zonas mais tranquilas da costa, mantendo um equilíbrio entre urbanização e ambiente costeiro.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Ref: VL521627
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outros empreendimentos em Estepona, como Etherna Homes 1 (a partir de €304.000), Celestia Homes (a partir de €390.000) e Aby Middle (a partir de €349.000), este imóvel apresenta um preço inicial de €430.000. Esta diferença de preço pode ser justificada pela data de construção mais antiga (2010 vs. construções mais recentes em alguns dos outros exemplos), mas também por características específicas como acabamentos, áreas comuns ou a proximidade a pontos de interesse particulares. A área envolvente de Estepona é caracterizada por uma oferta diversificada, desde projetos mais recentes e focados em novas construções, a propriedades estabelecidas como esta, que se beneficiam de infraestruturas urbanas já maduras e de uma localização consolidada. A proximidade a serviços e à praia é um fator comum em muitos projetos da região, mas o preço e as características individuais de cada empreendimento definem o seu posicionamento no mercado.
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