Ce complexe résidentiel à Estepona, sur la Costa del Sol, propose des appartements de 2 chambres avec 2 salles de bains, achevés en 2010. Avec une surface habitable de 107 m² et une terrasse de 29 m², ces biens se situent dans un environnement urbain dynamique, à une distance de marche raisonnable des commodités et de la plage. Le projet bénéficie d'une orientation ouest, offrant une lumière naturelle appréciable tout au long de la journée. Il représente une option dans un marché immobilier actif de la province de Málaga.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans un quartier résidentiel d'Estepona, ce complexe offre une proximité appréciable avec le littoral, le centre-ville et les services essentiels. L'environnement urbain permet un accès facile aux commerces et restaurants, tandis que les plages comme La Rada ne sont qu'à quelques minutes de marche. Cette localisation allie la commodité de la vie citadine à la proximité de la côte méditerranéenne.
Ces appartements s'adressent à ceux qui recherchent un mode de vie pratique et une connexion directe avec l'environnement urbain et côtier. La disposition des pièces, incluant une terrasse privative et une pièce utilitaire, répond aux besoins quotidiens. La présence de jardins tropicaux et de piscines communes ajoute aux agréments pour un confort résidentiel accru.
Bien que le complexe ait été achevé en 2010, il représente des constructions réalisées selon les standards de l'époque. Les appartements sont prêts à être occupés, offrant une solution immédiate pour les acheteurs recherchant une propriété disponible sans délai. Les finitions et équipements reflètent les normes de construction d'il y a une quinzaine d'années.
Ce projet n'offre pas les dernières innovations en matière de construction durable ou d'efficacité énergétique de pointe, typiques des constructions les plus récentes. L'espace extérieur est limité à une terrasse de 29 m², ne proposant pas de jardin privatif étendu. Il n'y a pas non plus de vue panoramique sur la mer depuis tous les points du logement, et le quartier, bien que pratique, peut présenter une densité urbaine plus marquée.
Cette propriété convient aux personnes ou aux familles qui recherchent un mode de vie urbain et balnéaire sans les contraintes d'une nouvelle construction. C'est une option pertinente pour ceux qui désirent s'installer rapidement, profitant d'un environnement déjà établi avec toutes les commodités à proximité immédiate. Les résidents potentiels qui apprécient la possibilité de se rendre à la plage ou aux commerces à pied trouveront ici un cadre de vie pratique. De plus, les acquéreurs qui recherchent un appartement avec terrasse, dans une résidence sécurisée avec piscines et jardins, et qui valorisent la présence de services tels qu'une conciergerie, pourraient s'y retrouver. L'orientation ouest est un atout pour ceux qui aiment profiter du soleil de l'après-midi sur leur terrasse.
Les appartements de ce complexe, construits en 2010, présentent des finitions caractéristiques de cette période. Les cuisines sont entièrement équipées avec des appareils Siemens, et une buanderie séparée est prévue pour plus de praticité. Les chambres disposent de placards intégrés, et la chambre principale bénéficie d'une salle de bains privative avec baignoire hydromassage. La seconde salle de bains est dotée d'une douche. La présence de double vitrage contribue à l'isolation thermique et phonique. Bien que l'état général soit considéré comme bon, il est important de noter que les matériaux et technologies peuvent différer des standards actuels en matière d'efficacité énergétique et de design intérieur.
Le prix de départ pour un appartement de 2 chambres dans ce complexe est de 430 000 €. Cette offre concerne des biens prêts à emménager, achevés en 2010. La surface habitable de 107 m², complétée par une terrasse de 29 m², positionne ces propriétés dans une gamme de prix intermédiaire pour le marché d'Estepona. La disponibilité est donc liée à des biens existants, et non à de nouvelles constructions, ce qui peut influencer la variabilité des prix en fonction de l'état et de l'agencement spécifique de chaque unité au sein de la communauté.
Vivre ici signifie opter pour un quotidien rythmé par la proximité des commodités urbaines et la facilité d'accès à la plage. Les résidents profitent d'un environnement où les courses, les repas au restaurant ou les promenades en bord de mer sont à portée de main. La vie se déroule au sein d'une urbanisation sécurisée, dotée de jardins et de piscines, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. La présence d'une concierge 24h/24 assure une tranquillité d'esprit, tandis que l'orientation ouest du logement promet des après-midis lumineux. C'est un lieu de vie pensé pour ceux qui privilégient la commodité et un accès direct aux plaisirs de la vie côtière, sans sacrifier les services d'une ville dynamique.
Le cadre de vie à Estepona est défini par sa dualité entre un centre-ville animé et la proximité de la côte méditerranéenne. Les résidents bénéficient d'un accès aisé aux services essentiels : une superette se trouve à seulement 104 mètres, une pharmacie à 236 mètres, et divers restaurants et cafés sont disséminés dans le quartier. L'urbanisation elle-même est dotée de jardins tropicaux et de piscines communes, complétant l'offre de loisirs. La présence d'un centre commercial à proximité immédiate offre un accès supplémentaire aux commerces et services, y compris un club house proposant diverses activités de bien-être.
Ce complexe est situé dans la ville d'Estepona, sur la côte sud de l'Andalousie. La carte montre sa position dans un environnement urbain, à courte distance des plages de la Méditerranée et des principaux axes routiers menant aux villes voisines comme Marbella et la capitale provinciale, Málaga.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Estepona est une commune de la province de Málaga, située sur la Costa del Sol. Elle se positionne entre des villes majeures comme Marbella (à 25 km à l'est) et Algeciras (à 42 km à l'ouest). La capitale provinciale, Málaga, se trouve à 73 km. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une ville côtière de taille moyenne et la proximité des centres urbains plus importants, permettant un accès aisé à leurs infrastructures et activités culturelles ou commerciales.
La localisation de ce complexe à Estepona offre une excellente connectivité. La plage la plus proche, Playa de Estepona, se trouve à 524 mètres, rendue accessible par une pente douce de 2.4%. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est situé à environ 64 km par voie aérienne (ou 34 km de distance recta), offrant un accès international. Les golfeurs disposent de plusieurs parcours à moins de 5 km, tels que Valle Romano Golf. Le centre-ville, avec ses commerces et restaurants, est facilement accessible à pied, tout comme les arrêts de transport public qui desservent la région.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 15°C et 25°C, et une moyenne de 17.8°C. La région enregistre un nombre élevé d'heures d'ensoleillement, favorisant un climat agréable tout au long de l'année. La baignade en mer est possible durant environ quatre mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. Le paysage environnant est marqué par la proximité de la Sierra Bermeja, qui offre un contraste naturel avec la zone côtière, bien que ce projet soit situé à basse altitude (19m) et sur un terrain relativement plat.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur de ce complexe. La plage de La Rada se trouve à seulement 800 mètres, et Playa del Cristo à 1.6 km. Ces plages, ainsi que d'autres dans la région, offrent des espaces de détente et des activités nautiques. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles, comme Valle Romano Golf à 4.1 km. La région dispose également d'un nombre important de centres sportifs et de marinas, tels que Puerto Estepona, proposant un large éventail d'activités de loisirs et de détente.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est une commune de la province de Málaga, située sur la Costa del Sol. Elle se positionne entre des villes majeures comme Marbella (à 25 km à l'est) et Algeciras (à 42 km à l'ouest). La capitale provinciale, Málaga, se trouve à 73 km. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une ville côtière de taille moyenne et la proximité des centres urbains plus importants, permettant un accès aisé à leurs infrastructures et activités culturelles ou commerciales.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL521627
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres offres à Estepona, comme Etherna Homes 1 (dès 304 000 €) ou Celestia Homes (dès 390 000 €), ce bien se situe dans une gamme de prix plus élevée, débutant à 430 000 €. Cette différence tarifaire peut s'expliquer par une surface habitable plus importante ou une localisation jugée plus centrale ou proche des commodités par rapport à certaines nouvelles constructions qui sont parfois plus excentrées. Aby Middle, à partir de 349 000 €, offre une alternative plus abordable, mais il est essentiel de comparer les caractéristiques spécifiques telles que la proximité de la plage, la qualité des finitions et les services communautaires. Ce projet, étant achevé en 2010, représente une opportunité dans le parc immobilier existant plutôt que dans les nouvelles promotions qui dominent actuellement le marché avec des standards énergétiques et des designs plus contemporains.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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