Ez a projekt Estepona belvárosának szívében található, Málaga tartományban, a Costa del Sol népszerű szakaszán. Egy 2 hálószobás, 2 fürdőszobás apartmanról van szó, amely 107 m²-es lakóterülettel rendelkezik, 2010-ben készült el. Az ingatlan a tengerparttól, valamint a városi létesítményektől karnyújtásnyira kínál kényelmes elhelyezkedést, megfizethető áron. A lakás nyugati tájolású, napos teraszt és privát kertet biztosítva.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartmanEstapona központi részén helyezkedik el, közel a strandokhoz és a város nyüzsgő életéhez. A környék sétálóutcákkal, kiskereskedőkkel és helyi éttermekkel van tele, amelyek mindössze néhány perc sétára találhatók. Ez az elhelyezkedés kiváló egyensúlyt teremt a kényelmes hozzáférés és a nyugodt lakókörnyezet között.
Az ingatlan ideális azoknak, akik egy aktív, városi életmódhoz közel szeretnének élni, de fontos számukra a strand közelsége is. A két hálószoba és két fürdőszoba, valamint a saját terasz és kert, kényelmes életteret biztosítanak párok vagy kis családok számára, akik a mediterrán életérzést keresik.
A projekt 2010-ben fejeződött be, tehát nem új építésű, hanem egy már meglévő, jó állapotú épületben található. Az apartman teljes mértékben elkészült és lakható, így az új tulajdonosok azonnal élvezhetik az otthonukat anélkül, hogy a felépítési vagy átadási folyamat késedelmeivel kellene számolniuk.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerre néző kilátást, és nincs saját garázshelye sem, bár tartalmaz egy parkolóhelyet. A 29 m²-es telekterület a saját kertrészt jelöli, nem egy nagyméretű privát területet. A Jacuzzi funkció az apartman belső részén található, nem pedig egy szabadtéri medencében.
Ez az apartman kiváló választás lehet azoknak, akik a mediterrán életérzést keresik, de nem akarnak lemondani a városi kényelemről és a tengerpart közelségéről. Ideális lehet párok vagy kisebb családok számára, akik egy állandó lakóhelyet, egy nyári rezidenciát vagy akár egy befektetési ingatlant keresnek a Costa del Solon. A sétáló távolságra lévő boltok, éttermek és a strand megkönnyíti a mindennapi életet, így azoknak is megfelel, akik nem szeretnének feltétlenül autót használni. Azoknak is ajánlott, akik értékelik a jól karbantartott épületeket és a közösségi létesítményeket, mint például a közös medencék és a kert. A 2010-es átadás azt jelenti, hogy az ingatlan már bejáratott környezetben található, és nem egy folyamatosan épülő területen.
Az apartman belső kialakítása a kortárs elegancia és a mediterrán stílus ötvözete, a megadott jellemzők alapján. A konyha Siematic márkájú, Siemens gépekkel felszerelt, ami magas minőséget sugall. Külön mosókonyha is rendelkezésre áll. A fő hálószoba saját fürdőszobával rendelkezik, amely hidromasszázs káddal van felszerelve, és közvetlen kijárata van a teraszra és a kertbe. A második hálószoba és a hozzá tartozó fürdőszoba walk-in zuhanyzóval van ellátva. A dupla üvegezés és a légkondicionáló (hűtés/fűtés) hozzájárul a kényelemhez és az energiahatékonysághoz. A beépített szekrények praktikus tárolási megoldást nyújtanak. Az ingatlan 'jó állapotban' van, ami azt jelenti, hogy valószínűleg karbantartott és használatra kész, bár az 2010-es építés miatt bizonyos elemek elavultak lehetnek.
Az apartman ára 430 000 eurótól kezdődik, ami figyelembe véve a 107 m²-es lakóterületet és a központi elhelyezkedést, versenyképesnek tekinthető a Costa del Sol ezen részén. Az ingatlan 2 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, ami az árat tekintve standardnak mondható. A megadott ár a lakásra vonatkozik, és magában foglalja a beépített szekrényeket, a teljesen felszerelt konyhát, valamint egy tárolóhelyiséget és egy parkolóhelyet. Az ingatlan birtokba vehető, mivel a projekt 2010-ben befejeződött, így nincs várakozási idő az átadásra.
Estepona belvárosa egy élénk, mégis élhető mediterrán város, ahol a mindennapok ritmusát a tengerpart közelsége és a helyi közösség határozza meg. A lakásból kilépve a szupermarket (104 m) és a patika (236 m) azonnal elérhető, ami megkönnyíti a napi bevásárlást. Estepona központjában rengeteg étterem és kávézó található, így az esti kikapcsolódás vagy egy baráti találkozó könnyen megszervezhető. A tengerpart, mint a Playa de Estepona (524 m) csupán pár perc sétára van, tökéletes helyet biztosítva a pihenéshez vagy egy reggeli kocogáshoz. A város szépen karbantartott utcái és a fehérra festett házak harmonikus környezetet alkotnak, ahol a helyi kultúra és a modern kényelem ötvöződik. Estepona vonzereje abban rejlik, hogy a városi kényelem mellett megőrizte eredeti andalúz hangulatát.
Estepona központjában lakva a mindennapi élet egy kellemes városi ritmusban telik, ahol a helyi közösség és a turizmus egyaránt jelen van. A közelben számos bevásárlási lehetőség található: egy szupermarket mindössze 104 méterre, egy patika pedig 236 méterre van. A város rengeteg étteremmel, kávézóval és üzlettel rendelkezik, amelyek az utcákon sétálva fedezhetők fel. A gyönyörű La Rada strand mindössze 800 méterre, a Playa del Cristo pedig 1.6 km-re található, ideális helyet kínálva a kikapcsolódásra és a tengerparti élvezetekre. A közösségi medencék és a gondozott trópusi kertek kellemes pihenőterületet biztosítanak az épületen belül. A 34 km-es távolság a malagai repülőtértől (AGP) könnyű hozzáférést tesz lehetővé, míg a helyi tömegközlekedés (50 buszmegálló és 8 buszjárat) segíti a régió felfedezését.
Ez a térkép Estepona belvárosának központi részét mutatja be, kiemelve az ingatlan elhelyezkedését a strandok, boltok és közlekedési csomópontok közelében. A vizuális kontextus segít megérteni a napi élethez szükséges távolságokat és a környék elérhetőségét, ami kulcsfontosságú a döntéshozatalban.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az ingatlan Estepona városában található, amely Málaga tartomány része, a Costa del Sol nyugati felén. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a gyors hozzáférést más jelentős tengerparti városokhoz. Marbella mindössze néhány kilométerre található keletre, míg a nyugati irányban elhelyezkedő Sotogrande és La Línea de la Concepción is könnyen elérhető. A Gibraltári-szoros közelsége is egyedi adottság. Estepona önmagában egy festői város, amely megőrizte andalúz báját, miközben modern infrastruktúrával rendelkezik. Ez a régió nagy népszerűségnek örvend a nemzetközi vásárlók körében, akik a napfényt, a kiváló klímát és a magas életminőséget keresik.
Ez az apartman kiváló elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthető minden fontos létesítmény. A strandok, mint a Playa de Estepona, mindössze 524 méterre találhatók. A bevásárlási lehetőségek is igen közeliek, a legközelebbi szupermarket 104 méterre, míg egy patika 236 méterre van. A malagai repülőtér (AGP) 34 km-re helyezkedik el, ami kényelmes utazást tesz lehetővé. A golf szerelmeseinek a Valle Romano Golf (4.1 km) és az Azata Golf (4.4 km) is elérhető távolságban van. A helyi tömegközlekedés is jól kiépített, számos buszmegálló és járat áll rendelkezésre, így a környék könnyen bejárható.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona régiója Andalúzia napos partján fekszik, a Sierra Bermeja hegyvonulat lábánál. Az átlagos évi hőmérséklet 19.2°C, a napos órák száma pedig kiemelkedő, évi 3,848 óra. Ez ideális feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez szinte egész évben. A klíma mediterrán, enyhe telekkel és forró, száraz nyarakkal. A 19 méteres tengerszint feletti magasság és a part felé enyhén lejtős terep (2.4%) kellemes klímát biztosít, távol a magashegységek szélsőségeitől. A hivatalos adatok szerint a strandolásra alkalmas időszak, amikor a víz hőmérséklete legalább 20°C, 5 hónapig tart, ami jelentős lehetőséget kínál a vízi sportokra és a pihenésre.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona környéke bőséges lehetőségeket kínál a tengerparti és sportos kikapcsolódásra. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona, mindössze 524 méterre található, míg a népszerű La Rada strand 800 méterre, a Playa del Cristo pedig 1.6 km-re fekszik. Ezek a strandok közül néhány alkalmas lehet a 'Blue Flag' minősítésre, ami a kiemelkedő minőséget és szolgáltatásokat jelzi. A golf szerelmesei számára több pálya is rendelkezésre áll a közelben, mint például a Valle Romano Golf (4.1 km) és az Azata Golf (4.4 km). Emellett számos sportközpont, mint a Better Bodies (0.3 km) és a Polideportivo Municipal (0.6 km) kínál lehetőséget különböző sporttevékenységekre. Az egyéb rekreációs lehetőségek közé tartoznak a kikötők (Puerto Estepona, 1.6 km) és kilátópontok.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Az ingatlan Estepona városában található, amely Málaga tartomány része, a Costa del Sol nyugati felén. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a gyors hozzáférést más jelentős tengerparti városokhoz. Marbella mindössze néhány kilométerre található keletre, míg a nyugati irányban elhelyezkedő Sotogrande és La Línea de la Concepción is könnyen elérhető. A Gibraltári-szoros közelsége is egyedi adottság. Estepona önmagában egy festői város, amely megőrizte andalúz báját, miközben modern infrastruktúrával rendelkezik. Ez a régió nagy népszerűségnek örvend a nemzetközi vásárlók körében, akik a napfényt, a kiváló klímát és a magas életminőséget keresik.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL521627
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Estepona régiójában kínálat igen széles skálán mozog, legyen szó új építésű vagy régebbi fejlesztésekről. A Celestia Homes, amely 390 000 eurótól indul, valószínűleg újabb fejlesztés lehet, esetleg más adottságokkal. Az Etherna Homes 1 (304 000 eurótól) és az Aby Middle (349 000 eurótól) alacsonyabb áron kínál teret, ami arra utalhat, hogy kisebbek, vagy távolabb esnek a központtól és a strandtól. Ez a konkrét, 430 000 eurós apartman a 107 m²-es méretével és a központi, 'sétáló távolságra lévő' elhelyezkedésével egyedi pozíciót foglal el. Míg az olcsóbb projektek vonzóak lehetnek a befektetőknek vagy a kisebb költségvetésű vásárlóknak, ez az ingatlan a kényelmet, a helyszínt és a már meglévő infrastruktúrát helyezi előtérbe. Az értékelés során fontos figyelembe venni, hogy Estepona egy dinamikusan fejlődő terület, ahol a történelmi városmag és a modern fejlesztések harmonikusan élnek egymás mellett, így az árak a lokációhoz és a minőséghez igazodnak.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
