Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην Εστεπόνα της Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για την ποιότητα ζωής και την εγγύτητα στη Μεσόγειο. Πρόκειται για μια κατοικία που προσφέρει σύγχρονες ανέσεις εντός αστικού περιβάλλοντος. Η κατασκευή του ολοκληρώθηκε το 2010, καθιστώντας το ένα έτοιμο προς κατοίκηση ακίνητο. Η τοποθεσία του συμβάλλει στην προσέλκυση ατόμων που αναζητούν μια ισορροπημένη ζωή μεταξύ της άνεσης της πόλης και της ηρεμίας κοντά στη θάλασσα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται εντός αστικής περιοχής, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τις παραλίες της Εστεπόνα. Αυτή η θέση προσφέρει άμεση πρόσβαση σε τοπικές υποδομές και υπηρεσίες, ενώ ταυτόχρονα παρέχει σύνδεση με τη φυσική ομορφιά της ακτογραμμής. Η πρακτική αυτή εγγύτητα σε παραθαλάσσιες περιοχές και αστικές παροχές καθορίζει την καθημερινή λειτουργικότητα.
Η διαρρύθμιση του διαμερίσματος, με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, ανταποκρίνεται σε σύγχρονες οικιστικές ανάγκες για άνεση και λειτουργικότητα. Ο ιδιωτικός εξωτερικός χώρος, όπως βεράντα και κήπος, ενισχύει τη δυνατότητα υπαίθριας χρήσης. Αυτά τα χαρακτηριστικά απευθύνονται σε όσους αναζητούν μια κατοικία που συνδυάζει ιδιωτικότητα με πρακτική διαβίωση.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2010, γεγονός που υποδηλώνει ότι η κατασκευή του ακολουθεί τις προδιαγραφές της εποχής. Ως έτοιμο προς κατοίκηση ακίνητο, δεν υπάρχει προγραμματισμός νέας κατασκευής ή μελλοντικές φάσεις ανάπτυξης. Η τρέχουσα κατάστασή του είναι «ολοκληρωμένο», πράγμα που σημαίνει ότι οι δομικές και τελειωτικές εργασίες έχουν περατωθεί.
Ως υφιστάμενο ακίνητο, το έργο δεν παρουσιάζει χαρακτηριστικά 'νέας κατασκευής' όπως μηχανισμούς ενεργειακής απόδοσης τελευταίας τεχνολογίας ή εγγυήσεις κατασκευαστή για ορισμένα συστήματα. Δεν προσφέρει προσαρμογές κατά παραγγελία ή δυνατότητες αλλαγών που συνήθως είναι διαθέσιμες σε έργα υπό κατασκευή. Η τιμολόγηση αντανακλά την τρέχουσα κατάσταση και την υφιστάμενη αγορά.
Αυτό το διαμέρισμα ενδείκνυται για όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια δεύτερη κατοικία στην Costa del Sol, με έμφαση στην πρακτικότητα και την εγγύτητα σε υποδομές. Άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν να ζουν κοντά στην παραλία, σε αστικό κέντρο με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση (καταστήματα, εστιατόρια, υπηρεσίες), θα βρουν εδώ ένα κατάλληλο περιβάλλον. Επίσης, είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την εύκολη πρόσβαση σε εγκαταστάσεις αναψυχής, όπως κοινόχρηστες πισίνες και κήπους, καθώς και για όσους αναζητούν ένα ήρεμο μέρος για να χαλαρώσουν, μακριά από την πολυκοσμία, αλλά ταυτόχρονα κοντά σε πολυσύχναστα σημεία. Η αναμενόμενη μέση θερμοκρασία 19.2°C και η δυνατότητα κολύμβησης για 5 μήνες το χρόνο το καθιστούν ελκυστικό για όσους αγαπούν τον ήλιο και τη θάλασσα. Η ύπαρξη ιδιωτικού εξωτερικού χώρου, βεράντας και κήπου, προσφέρει δυνατότητες για υπαίθριες δραστηριότητες, ακόμα και κατά τους πιο δροσερούς μήνες.
Το διαμέρισμα, ολοκληρωμένο το 2010, παρουσιάζει χαρακτηριστικά ποιότητας κατασκευής και φινιρίσματος σύμφωνα με τις προδιαγραφές της εποχής. Περιλαμβάνει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με συσκευές Siemens και ξεχωριστό χώρο πλυντηρίου. Τα δύο υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες. Το κυρίως υπνοδωμάτιο έχει ιδιωτικό μπάνιο με υδρομασάζ. Το δεύτερο μπάνιο διαθέτει ντους. Τα παράθυρα με διπλά τζάμια συμβάλλουν στην ηχομόνωση και τη θερμική μόνωση. Ο ιδιωτικός εξωτερικός χώρος (βεράντα και κήπος) προσφέρει επιπλέον λειτουργικότητα. Οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, όπως οι πισίνες και οι τροπικοί κήποι, συντηρούνται για να προσφέρουν μια ευχάριστη διαβίωση. Η ύπαρξη χώρου στάθμευσης και αποθήκης ενισχύει την πρακτικότητα του ακινήτου.
Η τιμή του διαμερίσματος έχει οριστεί στα €430.000. Αυτό το ποσό αντιπροσωπεύει την τρέχουσα αξία ενός ακινήτου με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, με συνολική επιφάνεια 107 τ.μ. Το οικόπεδο είναι 29 τ.μ. Πρόκειται για μια τιμή που είναι ευθυγραμμισμένη με τα παρόμοια ακίνητα στην Εστεπόνα, λαμβάνοντας υπόψη την τοποθεσία, την κατάσταση (ολοκληρωμένο το 2010) και τις παρεχόμενες εγκαταστάσεις. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, χωρίς να απαιτούνται περαιτέρω χρονοδιαγράμματα ολοκλήρωσης. Η διαμόρφωση του χώρου και οι παρεχόμενες ανέσεις, όπως ιδιωτικός εξωτερικός χώρος και κοινόχρηστες πισίνες, δικαιολογούν την τοποθέτηση στην τρέχουσα τιμή της αγοράς.
Η ζωή σε αυτό το διαμέρισμα στην Εστεπόνα ενδείκνυται για όσους εκτιμούν την άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και την εγγύτητα στη θάλασσα. Η κατοικία βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, όπου καταστήματα, εστιατόρια και άλλες υπηρεσίες είναι προσβάσιμα με τα πόδια. Η καθημερινότητα μπορεί να χαρακτηρίζεται από ευκολία στις μετακινήσεις για ψώνια ή κοινωνικές δραστηριότητες, ενώ η κοντινή απόσταση από την παραλία επιτρέπει συχνές επισκέψεις στη θάλασσα. Το κλιματιζόμενο εσωτερικό, με ιδιωτική βεράντα και κήπο, προσφέρει έναν άνετο ιδιωτικό χώρο. Η παρουσία κοινόχρηστων πισινών και κήπων εντός της κοινότητας προσθέτει επιπλέον στοιχεία για την ψυχαγωγία και την χαλάρωση. Αυτό το περιβάλλον ανταποκρίνεται σε ένα μοντέλο ζωής που συνδυάζει την ευκολία της πόλης με την μεσογειακή παράκτια εμπειρία.
Η ζωή στην Εστεπόνα, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, προσφέρει ένα μείγμα αστικής ευκολίας και παράκτιας ατμόσφαιρας. Η περιοχή είναι γνωστή για τις παραλίες της, όπως η Playa de Estepona (524 μ.) και η La Rada (769 μ.), που βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες είναι αξιοσημείωτη: σούπερ μάρκετ (104 μ.) και φαρμακείο (236 μ.) είναι προσβάσιμα με τα πόδια. Για εκπαίδευση, υπάρχουν 19 δημοτικά και 10 λύκεια στην ευρύτερη περιοχή. Η υγειονομική περίθαλψη είναι επίσης καλά καλυμμένη, με 2 κέντρα υγείας. Η τουριστική υποδομή περιλαμβάνει 24 ξενοδοχεία, ενώ η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμών διευκολύνει τις μετακινήσεις. Η περιοχή διαθέτει επίσης 134 αθλητικές εγκαταστάσεις και 50 εστιατόρια εντός ακτίνας 2 χλμ.
Η Εστεπόνα, στην επαρχία της Μάλαγα, τοποθετείται στην καρδιά της Costa del Sol. Αυτή η γεωγραφική θέση την καθιστά ένα σημείο όπου συναντώνται η μεσογειακή ακτογραμμή και η ορεινή ενδοχώρα της Ανδαλουσίας. Η εγγύτητά της σε σημαντικές πόλεις και την ακτογραμμή, όπως φαίνεται σε έναν χάρτη, υπογραμμίζει την πρακτική και πολιτιστική της σημασία στην ευρύτερη περιοχή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Εστεπόνα, όπου βρίσκεται το διαμέρισμα, αποτελεί σημαντική πόλη στην Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Βρίσκεται μεταξύ των δημοφιλών προορισμών όπως η Μαρμπέγια και το Γιβραλτάρ. Η γεωγραφική της θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλα κέντρα της Ανδαλουσίας. Η οροσειρά Sierra Bermeja αποτελεί φυσικό φόντο, προσφέροντας αντίθεση με την παράκτια ζώνη. Η περιοχή διαθέτει 137 τ.χλμ. έκτασης, συνδυάζοντας αστικές περιοχές, γεωργικές εκτάσεις και ορεινά τοπία, γεγονός που καθιστά την Εστεπόνα μια περιοχή με ποικίλα περιβάλλοντα.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια στρατηγική τοποθεσία στην Εστεπόνα, με την παραλία La Rada σε απόσταση 800 μέτρων και την Playa del Cristo 2,2 χλμ. μακριά, καθιστώντας την προσβασιμότητα στη θάλασσα άμεση. Η μετακίνηση προς και από την περιοχή είναι εύκολη, με το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) να απέχει περίπου 64 χλμ. σε ευθεία γραμμή, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 36 χλμ. μακριά. Για τις καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 104 μέτρα μακριά, και ένα φαρμακείο 236 μέτρα. Επίσης, υπάρχουν 4 τράπεζες και 22 καφέ εντός 2 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ.) και το Azata Golf (4.4 χλμ.) είναι εύκολα προσβάσιμα. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών στην περιοχή ενισχύει την κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, και χαρακτηρίζεται από ηλιόλουστα διαστήματα, με ιστορικά 3.848 ηλιόλουστες ώρες ετησίως. Αυτό δημιουργεί ευνοϊκές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η περιοχή έχει υψόμετρο 19 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με σχετικά επίπεδη κλίση 2.4% προς την παραλία. Η γεωγραφία της περιοχής, που περιλαμβάνει την οροσειρά Sierra Bermeja, προσφέρει ποικιλία τοπίων, από παραθαλάσσιες πεδιάδες έως ορεινές περιοχές, επηρεάζοντας το μικροκλίμα και τις δυνατότητες για δραστηριότητες στη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Εστεπόνα προσφέρει ποικίλες επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή. Κοντά στο διαμέρισμα βρίσκονται οι παραλίες Playa de Estepona (524 μ.), La Rada (769 μ.) και Playa del Cristo (1.6 χλμ.). Αυτές οι παραλίες είναι δημοφιλείς για τη δραστηριότητά τους και την πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Εστεπόνα περιβάλλεται από πολλά γήπεδα, όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ.), Azata Golf (4.4 χλμ.) και Estepona Golf (6.1 χλμ.). Υπάρχουν επίσης πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Better Bodies (0.3 χλμ.) και το Polideportivo Municipal (0.6 χλμ.). Οι μαρίνες, όπως η Puerto Estepona (1.6 χλμ.), προσφέρουν επιπλέον ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ και χαλάρωση.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα, όπου βρίσκεται το διαμέρισμα, αποτελεί σημαντική πόλη στην Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Βρίσκεται μεταξύ των δημοφιλών προορισμών όπως η Μαρμπέγια και το Γιβραλτάρ. Η γεωγραφική της θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλα κέντρα της Ανδαλουσίας. Η οροσειρά Sierra Bermeja αποτελεί φυσικό φόντο, προσφέροντας αντίθεση με την παράκτια ζώνη. Η περιοχή διαθέτει 137 τ.χλμ. έκτασης, συνδυάζοντας αστικές περιοχές, γεωργικές εκτάσεις και ορεινά τοπία, γεγονός που καθιστά την Εστεπόνα μια περιοχή με ποικίλα περιβάλλοντα.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL521627
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκριτικά με άλλα έργα στην Εστεπόνα, όπως το Etherna Homes 1 (από €304.000) και το Celestia Homes (από €390.000), αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην τιμή των €430.000. Η τιμολόγηση αυτή το τοποθετεί σε υψηλότερο εύρος, υποδηλώνοντας ίσως διαφορές σε μέγεθος, παροχές ή ακριβή τοποθεσία σε σχέση με τις χαμηλότερες τιμές. Το Aby Middle, με τιμή από €349.000, προσφέρει μια ενδιάμεση επιλογή. Το συγκεκριμένο διαμέρισμα, με 107 τ.μ. και 29 τ.μ. εξωτερικού χώρου, είναι έτοιμο προς κατοίκηση από το 2010, σε αντίθεση με άλλα δυνητικά νεότερα ή υπό κατασκευή έργα. Η εγγύτητα σε παραλίες και αστικές ανέσεις είναι κοινό χαρακτηριστικό πολλών έργων στην Εστεπόνα, ωστόσο, η ακριβής του θέση, πεζοί σε όλες τις ανέσεις, είναι ένα πλεονέκτημα. Η πλειοψηφία των έργων στην περιοχή στοχεύει σε ένα μεσογειακό στυλ ζωής, αλλά η ποιότητα των υλικών και οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις μπορεί να ποικίλλουν, επηρεάζοντας την τελική αξία και την ελκυστικότητα για τους αγοραστές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
