يقع هذا المسكن المكون من غرفتي نوم وحمامين في قلب إيستيبونا، مالقة، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشواطئ النابضة بالحياة والمرافق الحضرية. تم الانتهاء من المبنى في عام 2010، ويقدم هذا العقار مزيجًا من الأناقة المعاصرة والراحة متوسطية، مع مساحة معيشة مصممة لاستقبال الضوء الطبيعي. توفر المنطقة توازنًا بين الحياة الحضرية الهادئة وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الأساسية، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمقيمين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح على كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في محيط حضري نابض بالحياة في إيستيبونا، على بعد دقائق سيرًا على الأقدام من شاطئ لا رادا وشاطئ إيستيبونا. تضمن القرب من المتاجر والصيدليات والمطاعم سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية، مما يعزز نمط حياة يعتمد على الراحة والتنقل.
يلبي هذا المسكن الاحتياجات العملية للحياة الحديثة بفضل تصميمه الوظيفي. توفر غرفتا النوم مساحة كافية، بينما يضيف الحمام الملحق بحوض جاكوزي لمسة من الفخامة. مع مساحة معيشة تتصل بالشرفة والحديقة الخاصة، يوفر العقار مساحة مريحة للاسترخاء والترفيه.
تم الانتهاء من هذا المبنى في عام 2010، وهو يمثل حالة جاهزة للاستخدام، مما يلغي الحاجة إلى فترات انتظار طويلة للبناء. يوفر هذا التوفر الفوري للمشترين المحتملين القدرة على الانتقال مباشرة إلى نمط حياتهم الجديد على كوستا ديل سول دون تأخير.
لا يقدم هذا العقار إطلالات بانورامية على البحر أو الجبال، حيث أن موقعه الحضري يركز على الراحة. كما أنه ليس مشروعًا جديدًا قيد الإنشاء، بل هو وحدة قائمة تم بناؤها في عام 2010. المساحة الخارجية المباشرة محدودة بحديقة خاصة تبلغ 29 مترًا مربعًا، وليست مساحة واسعة.
يعد هذا العقار مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة حضري مريح على كوستا ديل سول، مع التركيز على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والترفيه. إنه مثالي لمن يفضلون المشي إلى الشاطئ والمتاجر والمطاعم، والذين يقدرون الراحة التي توفرها البيئة الحضرية. كما أنه خيار جيد لمن يتطلعون إلى الاستمتاع بنمط حياة متوسطي دون الحاجة إلى قيادة السيارة بشكل متكرر. بالنسبة للمستثمرين، فإن موقعه ووسائل الراحة المشتركة تجعله عقارًا جذابًا للإيجار، خاصة خلال مواسم الذروة السياحية. يوفر وجود مساحة خارجية خاصة، بالإضافة إلى الحدائق والمسبح المشترك، توازنًا بين الخصوصية والمشاركة المجتمعية.
تم تصميم هذا المسكن مع الاهتمام بالجودة، ويتميز بغرفة معيشة واسعة تفتح على شرفة وحديقة خاصة. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة سيمنز، ويوجد به غرفة منفصلة للمرافق. توفر غرفتا النوم مساحات فسيحة مع خزائن مدمجة. تتميز غرفة النوم الرئيسية بحمام داخلي حديث مزود بحوض جاكوزي، في حين توفر غرفة النوم الثانية دشًا منفصلاً. تضمن النوافذ المزدوجة العزل الصوتي والحراري، بينما توفر أنظمة تكييف الهواء الساخن والبارد الراحة على مدار العام. يكتمل تشطيب العقار بخدمة كونسيرج على مدار 24 ساعة، مما يضمن مستوى عالٍ من الأمان والراحة.
بسعر يبدأ من 430,000 يورو، يقدم هذا المسكن ذو الغرفتين وحمامين قيمة في سوق إيستيبونا. يتضمن سعر العقار موقفًا خاصًا للسيارات وغرفة تخزين، مما يزيد من جاذبيته. يتوفر العقار بحالته الجاهزة، مع تاريخ اكتمال تشطيبات يشير إلى عام 2010، مما يتيح للمشترين الانتقال الفوري. يوفر المجمع السكني وسائل راحة مشتركة مثل الحدائق وحمامات السباحة، مما يعزز القيمة الإجمالية للعرض.
يوفر هذا المسكن فرصة للعيش في بيئة حضرية متكاملة الخدمات في إيستيبونا. يتيح القرب من الشواطئ والمحلات التجارية والمطاعم والمرافق الصحية نمط حياة يومي يتسم بالراحة والوصول السهل. يضمن وجود 50 نقطة مواصلات عامة و 50 محطة قريبة سهولة التنقل داخل وخارج المدينة. تساهم الطبيعة الحضرية للمنطقة، مع 50 مطعمًا و 22 مقهى ضمن دائرة 2 كم، في أجواء حيوية، بينما توفر الحدائق الاستوائية والمسبح داخل المجمع واحة خاصة للاسترخاء.
تستفيد الحياة في إيستيبونا من موقعها المميز في مقاطعة مالقة، وهي منطقة غنية بالثقافة والمناظر الطبيعية. تبلغ مساحة البلدية 137 كيلومترًا مربعًا، وتتنوع بين الوديان الخصبة والجبال المهيبة مثل سييرا بيرميجا. يبلغ عدد سكان إيستيبونا 79,621 نسمة، مما يخلق بيئة حضرية نابضة بالحياة مع 3,163 معاملة عقارية سنوية، مما يشير إلى سوق نشط. يبلغ متوسط الدخل في المقاطعة 16,450 يورو، وتتوفر 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى مركزين صحيين. يساهم عدد الفنادق الكبير (24) وعدد الأسرّة (6897) في النشاط السياحي للمنطقة.
تقع هذه الشقة في منطقة حضرية رئيسية في إيستيبونا، وهي جزء نابض بالحياة من كوستا ديل سول. يوضح موقعها سهولة الوصول إلى الشواطئ ووسائل الراحة والمواصلات، مما يجعلها قاعدة ممتازة لاستكشاف المدينة والمناطق المحيطة بها.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في إيستيبونا، وهي بلدية تقع في مقاطعة مالقة على كوستا ديل سول. تبعد إيستيبونا 73 كيلومترًا عن مدينة مالقة، وهي مدينة رئيسية في المنطقة يبلغ عدد سكانها 579,076 نسمة. تقع ماربيا على بعد 25 كيلومترًا، ويبلغ عدد سكانها 147,958 نسمة. أما مدينة الجزيرة الخضراء، فتبعد 42 كيلومترًا ويبلغ عدد سكانها 121,957 نسمة. يضع هذا الموقع إيستيبونا في موقع مركزي بين المراكز الحضرية الرئيسية في المنطقة، مع سهولة الوصول إلى كل من المدن الكبرى والهدوء النسبي الذي توفره المدينة الساحلية.
يتميز هذا المسكن بموقعه الاستراتيجي الذي يوفر سهولة الوصول إلى العديد من المرافق. يقع على بعد 524 مترًا من شاطئ بلايا دي إيستيبونا و 769 مترًا من لا رادا، مما يجعله على مسافة قريبة من البحر. تبعد المطاعم 50 والمقاهي 22 والصيدليات 18، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. تقع أقرب محطة وقود للشحن الكهربائي على بعد 1.3 كيلومتر، بينما يقع مستشفى على بعد 4.4 كيلومتر. تشمل ملاعب الجولف القريبة فالي رومانو جولف (4.1 كم) وأزاتا جولف (4.4 كم). يبعد مطار مالقة كوستا ديل سول حوالي 34 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى السفر الدولي.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع إيستيبونا بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 15 و 25 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لأربعة أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع المدينة 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتقع بالقرب من سييرا بيرميجا التي تصل إلى ارتفاع 1,449 مترًا. تنخفض المنطقة المنحدرة نحو الشاطئ بنسبة 2.4% فقط، مما يعني أنها مسطحة نسبيًا. توفر هذه الظروف المناخية المثالية فرصًا واسعة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع هذا المسكن بالقرب من مجموعة متنوعة من الشواطئ ومرافق الترفيه. يقع أقرب شاطئ، لا رادا، على بعد 800 متر، تليه شاطئ بلايا ديل أنجل (1.7 كم) وشاطئ بلايا ديل كريستو (2.2 كم). تتميز المنطقة بوجود 134 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك مراكز رياضية مثل بيتر بوديز (0.3 كم) وبوليديبورتيفو مونيسيبيال (0.6 كم). تشمل أماكن الجذب الأخرى مارينا بويرتو إيستيبونا (1.6 كم) ونقاط المشاهدة مثل ميرادور ديل كارمن دي إيستيبونا (1.2 كم). تتوفر ملاعب الجولف مثل أزاتا جولف (4.9 كم) وإيستيبونا جولف (6.1 كم) على مسافة قريبة.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في إيستيبونا، وهي بلدية تقع في مقاطعة مالقة على كوستا ديل سول. تبعد إيستيبونا 73 كيلومترًا عن مدينة مالقة، وهي مدينة رئيسية في المنطقة يبلغ عدد سكانها 579,076 نسمة. تقع ماربيا على بعد 25 كيلومترًا، ويبلغ عدد سكانها 147,958 نسمة. أما مدينة الجزيرة الخضراء، فتبعد 42 كيلومترًا ويبلغ عدد سكانها 121,957 نسمة. يضع هذا الموقع إيستيبونا في موقع مركزي بين المراكز الحضرية الرئيسية في المنطقة، مع سهولة الوصول إلى كل من المدن الكبرى والهدوء النسبي الذي توفره المدينة الساحلية.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
Ref: VL521627
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات المماثلة في إيستيبونا، فإن هذا المسكن يقدم نقطة سعر تنافسية تبلغ 430,000 يورو، خاصة بالنظر إلى وجوده في مجمع سكني مخدوم بالكامل. تشمل المشاريع الأخرى مثل Etherna Homes (بدءًا من 304,000 يورو) و Celestia Homes (بدءًا من 390,000 يورو) و Aby Middle (بدءًا من 349,000 يورو) خيارات بأسعار مختلفة، ولكن قد يختلف مستوى التجهيزات أو الموقع. يتميز هذا العقار بموقعه الحضري الذي يضمن القرب من جميع وسائل الراحة، وهو ما قد يكون ميزة إضافية مقارنة بالمشاريع الواقعة في مناطق أقل مركزية. كما أن حالة التسليم الجاهزة والمرافق المشتركة مثل حمام السباحة وخدمة الكونسيرج تزيد من جاذبيته للمشترين الذين يبحثون عن راحة فورية ونمط حياة مريح، مقارنة بالمشاريع التي لا تزال قيد الإنشاء أو تفتقر إلى هذه الخدمات.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
