Este desarrollo residencial de obra nueva en Estepona, Málaga, ofrece apartamentos de dos dormitorios y dos baños en una ubicación privilegiada. Con 85 m² de superficie habitable y aparcamiento subterráneo incluido, estas viviendas están listas para habitar. El proyecto se beneficia de estar en una zona urbana consolidada, cerca de servicios y a poca distancia de la playa, lo que lo posiciona como una opción atractiva para compradores que buscan comodidad y acceso a las comodidades de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Estepona, este proyecto se encuentra a una distancia caminable de la playa, integrándose en un entorno urbano que facilita el acceso a múltiples servicios cotidianos. La proximidad a comercios, restaurantes y centros educativos define su carácter residencial y práctico dentro de la dinámica de la Costa del Sol.
Diseñado para satisfacer las necesidades de residentes modernos, el proyecto ofrece dos dormitorios y dos baños, con una distribución eficiente de 85 m². La inclusión de aparcamiento subterráneo y la accesibilidad para personas con movilidad reducida responden a criterios de funcionalidad y confort, ideales para parejas, profesionales o como inversión.
Las viviendas son de obra nueva y se encuentran en estado de construcción finalizada, listas para su ocupación inmediata. Este factor asegura acabados contemporáneos y el beneficio de no requerir reformas. El desarrollo residencial está completado, permitiendo una transición fluida para los nuevos propietarios.
Este proyecto no incluye vistas panorámicas al mar desde todas las unidades, ni está ubicado en primera línea de playa. No ofrece un entorno rural aislado, sino que se encuentra en una zona urbana con la actividad inherente a dicha localización. La cocina se entrega sin electrodomésticos principales (excepto lavavajillas).
Este proyecto residencial es adecuado para compradores que priorizan la vida urbana con acceso inmediato a servicios y la proximidad al mar. Es una opción para quienes buscan una residencia principal o secundaria en la Costa del Sol, donde la comodidad de tener todo a mano es un factor clave. También se alinea con inversores que buscan propiedades listas para alquilar en una zona con alta demanda turística y residencial. La accesibilidad del desarrollo y la disponibilidad de transporte público cercano lo hacen atractivo para un espectro amplio de edades y necesidades, incluyendo aquellos que prefieren minimizar el uso del automóvil. La naturaleza de obra nueva y su estado de finalización lo hacen idóneo para compradores que desean mudarse rápidamente sin esperas.
Las viviendas se caracterizan por ser de obra nueva, lo que implica acabados modernos y funcionales. Cuentan con aire acondicionado (frío y calor) preinstalado para un control climático eficiente durante todo el año. Los dormitorios disponen de armarios empotrados, optimizando el espacio de almacenamiento. Las puertas de cristal correderas modernas facilitan la integración entre los espacios interiores y las terrazas. La orientación este de algunas unidades sugiere una recepción de luz matutina. La urbanización dispone de dos piscinas comunitarias, incluyendo una adaptada para personas con movilidad reducida, además de zonas comunes como área de barbacoa, parque infantil y espacio de coworking.
El precio de partida para estos apartamentos de dos dormitorios es de 686.000 €. El proyecto cuenta con unidades disponibles, ofreciendo 85 m² de superficie habitable. La tipología de dos dormitorios y dos baños es la configuración principal disponible. La fase de construcción ha concluido, lo que significa que las viviendas están listas para escriturar y ocupar. No se especifican planes de financiación, pero la disponibilidad se centra en unidades listas para la entrega inmediata en esta fase de desarrollo consolidado.
Este desarrollo residencial se sitúa en una zona urbana consolidada de Estepona, definiendo un estilo de vida de conveniencia y fácil acceso. El ritmo diario se caracteriza por la cercanía a servicios esenciales: supermercados a 104 metros, farmacias a 236 metros y centros educativos en un radio de 2 km. La proximidad a la playa, a menos de 800 metros, invita a paseos marítimos y actividades costeras. La movilidad se optimiza, permitiendo realizar muchas gestiones a pie o en bicicleta, lo cual reduce la dependencia del vehículo. La zona cuenta con una oferta de 50 restaurantes y 22 cafeterías en sus alrededores, facilitando la vida social y gastronómica. La presencia de 19 basisscholen y 10 institutos en la región subraya el carácter familiar y la disponibilidad de servicios educativos. La altitud de 15 metros sobre el nivel del mar sitúa el proyecto en una cota baja, cercana a la costa.
La vida en este desarrollo se define por su entorno urbano y la facilidad de acceso a servicios. La distancia de 104 metros a un supermercado y 236 metros a una farmacia resuelven las necesidades diarias con rapidez. A 524 metros se encuentra la Playa de Estepona, permitiendo rutinas de paseo o deporte junto al mar. El centro histórico de Estepona se ubica a unos 10 minutos a pie, ofreciendo una experiencia cultural y gastronómica auténtica. La red de transporte público cuenta con 50 paradas distribuidas en 8 líneas, facilitando la movilidad sin vehículo privado. La presencia de múltiples restaurantes (50), cafeterías (22) y centros deportivos (3 en un radio de 0.4 km) en las inmediaciones promueve un estilo de vida activo y social.
Este mapa sitúa el proyecto dentro del tejido urbano de Estepona. Resalta su proximidad a puntos clave como la playa, el centro de la ciudad y las principales vías de comunicación, ofreciendo una visión clara de su integración en el entorno y la accesibilidad a servicios y ocio.
Estepona se sitúa estratégicamente en la Costa del Sol Occidental, dentro de la provincia de Málaga. Está posicionada a 25 km de Marbella y a 73 km de la capital provincial, Málaga. Hacia el oeste, Algeciras se encuentra a 42 km. Esta ubicación permite un fácil acceso a importantes centros urbanos y turísticos de la región, beneficiándose de la infraestructura y servicios que ofrecen estas ciudades, al tiempo que mantiene un carácter propio.
La ubicación en Estepona ofrece una conectividad notable. La playa más cercana, La Rada, se encuentra a solo 800 metros, con una pendiente suave hacia el mar del 1.9%. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a 64 km en línea recta, mientras que Gibraltar (GIB) se sitúa a unos 36 km, ofreciendo múltiples opciones de viaje internacional. Para los aficionados al golf, existen varios campos a menos de 6.5 km, incluyendo Azata Golf (5.1 km) y Estepona Golf (6.2 km). La red de transporte público, con 50 paradas, mejora la accesibilidad a las diversas comodidades de la zona.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo templado, con una temperatura media anual de 19.2°C y un promedio de 3.848 horas de sol al año. El entorno natural de la Sierra Bermeja, que alcanza los 1.449 m, contrasta con la zona costera. El distrito de Estepona abarca 137 km², incluyendo áreas montañosas y valle fértil. El potencial para disfrutar del aire libre es elevado, con un período de 5 meses donde la temperatura del agua del mar supera los 20°C, ideal para actividades acuáticas. La altura de la urbanización a 15 metros sobre el nivel del mar asegura una proximidad agradable a la costa.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La zona costera de Estepona ofrece acceso a varias playas, siendo La Rada (0.8 km) la más cercana, seguida por Playa de Estepona (0.5 km) y Playa del Cristo (1.6 km). Estas playas son accesibles caminando, con una pendiente favorable. Para los amantes del golf, hay múltiples campos a poca distancia, como Azata Golf y Estepona Golf, ambos a menos de 7 km. La oferta recreativa se complementa con centros deportivos municipales y privados cercanos, como Polideportivo Municipal (0.4 km), y marinas como Puerto Estepona (1.7 km), que enriquecen las opciones de ocio activo y náutico.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona se sitúa estratégicamente en la Costa del Sol Occidental, dentro de la provincia de Málaga. Está posicionada a 25 km de Marbella y a 73 km de la capital provincial, Málaga. Hacia el oeste, Algeciras se encuentra a 42 km. Esta ubicación permite un fácil acceso a importantes centros urbanos y turísticos de la región, beneficiándose de la infraestructura y servicios que ofrecen estas ciudades, al tiempo que mantiene un carácter propio.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL961284
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros desarrollos en la Costa del Sol, este proyecto en Estepona se distingue por su consolidada ubicación urbana y la inmediatez de servicios. Mientras que otras zonas pueden ofrecer entornos más aislados o enfocados exclusivamente en el lujo de gran escala, esta propiedad se integra en la vida cotidiana de Estepona, proporcionando acceso a pie a tiendas, colegios y la playa. Los precios de proyectos similares en Estepona, como Isidora Living Las Mesas (desde 519.000 €) o MarAlto (desde 510.000 €), sitúan esta oferta en un rango competitivo para unidades de nueva construcción con estas características. La proximidad a Marbella (25 km) y Málaga (73 km) ofrece alternativas de ocio y culturales, pero este proyecto enfatiza la conveniencia local. La altura de 15m sobre el nivel del mar y la pendiente del 1.9% hacia la playa refuerzan su accesibilidad costera.
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