Dit moderne appartement, gelegen in het bruisende Estepona, biedt een uitstekende woonervaring aan de Costa del Sol. Met 85 m² aan woonoppervlak, 2 slaapkamers en 2 badkamers, is dit object geschikt voor wie op zoek is naar comfort en gemak. De woning is instapklaar en beschikt over een ondergrondse parkeerplaats, wat een belangrijk pluspunt is in deze stedelijke omgeving. Het is gelegen in een nieuwbouwproject dat de nieuwste bouwstandaarden hanteert, met gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en tuinen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is strategisch gelegen in een stedelijke omgeving, op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen zoals winkels en restaurants. De nabijheid van Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m) benadrukt de kustligging. Deze centrale positie zorgt ervoor dat veel dagelijkse behoeften direct in de buurt te vinden zijn, wat bijdraagt aan een praktisch en comfortabel leven.
Dit object is geschikt voor diverse woonwensen. De praktische indeling met twee slaapkamers en twee badkamers is geschikt voor stellen of kleine gezinnen. De ligging in een levendige wijk met voorzieningen op loopafstand biedt gemak voor wie een actieve levensstijl prefereert. Tevens is het een aantrekkelijke optie voor investeerders die zoeken naar een woning met potentieel voor verhuur.
Het appartement maakt deel uit van een recent opgeleverd nieuwbouwproject, wat betekent dat het voldoet aan de huidige bouwvoorschriften en afwerkingsnormen. De woning is nieuw en ongebruikt, wat kopers de zekerheid geeft van een moderne constructie en faciliteiten. Dit type woning biedt doorgaans een hogere energie-efficiëntie en minder onderhoud op korte termijn.
Dit project biedt geen directe uitzichten op zee vanuit alle vertrekken, aangezien het zich in een stedelijke omgeving bevindt met andere gebouwen in de nabijheid. De woning wordt ongemeubileerd aangeboden, wat betekent dat er een extra budget en tijd nodig zal zijn voor de inrichting. Hoewel de luchthaven van Málaga bereikbaar is, is het geen locatie direct naast een internationale luchthaven.
Deze woning past bij een brede groep potentiële kopers. Voor wie zoekt naar een permanente residentie, biedt de ligging in een stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik een hoge mate van leefbaarheid. De nabijheid van scholen (6 binnen 2 km) en de gezondheidszorg (ziekenhuis op 4.4 km) maakt het een geschikte keuze voor gezinnen. Mensen die een tweede woning zoeken, zullen de combinatie van strand nabijheid (524 m) en de vele recreatiemogelijkheden waarderen. De woning is ook aantrekkelijk voor investeerders; de groeiende populariteit van Estepona, de centrale locatie en de status van nieuwbouw creëren een solide basis voor potentieel waardevastheid en verhuurinkomsten. Zelfs voor degenen die een verandering in levensstijl zoeken, biedt de omgeving de mogelijkheid om te genieten van de zonuren (3.848 per jaar) en het zachte klimaat, met toegang tot sportfaciliteiten en een levendige lokale gemeenschap.
Het appartement is onderdeel van een nieuwbouwontwikkeling, wat doorgaans een hoge standaard van bouwkwaliteit en afwerking garandeert. Hoewel specifieke details over materialen en afwerkingen hier niet zijn gespecificeerd, kan men verwachten dat er moderne technieken en duurzame materialen zijn toegepast. Kenmerken zoals airconditioning voor zowel koeling als verwarming, en inbouwkasten, dragen bij aan het wooncomfort. De keuken wordt volledig uitgerust aangeleverd met alle benodigde apparatuur. De aanwezigheid van een lift en een overdekt terras zijn praktische toevoegingen aan de woning. De nadruk op toegankelijkheid voor mensen met verminderde mobiliteit duidt op een doordacht ontwerp van het gehele gebouw, inclusief de gemeenschappelijke ruimtes.
Dit appartement wordt aangeboden vanaf €686.000. De prijsstelling reflecteert de locatie in een gewilde regio aan de Costa del Sol en de status als nieuwbouwproject. De woning beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 85 m². In de directe omgeving zijn vergelijkbare projecten beschikbaar, zoals Isidora Living Las Mesas vanaf €519.000 en MarAlto vanaf €510.000. Deze prijsindicatie plaatst dit specifieke object aan de hogere kant van het segment voor 2-slaapkamer appartementen in Estepona, wat kan duiden op een hogere afwerkingsgraad, betere faciliteiten of een meer centrale ligging ten opzichte van de directe voorzieningen.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een authentieke Andalusische levensstijl gecombineerd met moderne voorzieningen. De stad zelf telt bijna 80.000 inwoners en trekt toeristen aan die de voorkeur geven aan een iets rustiger sfeer dan de meer mondaine buursteden. De omgeving is een vruchtbare vallei met de Sierra Bermeja bergketen op de achtergrond, wat zorgt voor een divers landschap. De woning zelf ligt in een stedelijke zone, wat betekent dat de dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten (104 m) en apotheken (236 m) direct om de hoek te vinden zijn. Dit creëert een ritme van gemak en efficiëntie, waarbij lange reizen voor boodschappen of gezondheidszorg (ziekenhuis op 4.4 km) overbodig zijn. De nabijheid van meerdere stranden, zoals Playa de Estepona op 524 meter, nodigt uit tot regelmatige uitstapjes naar de kust. Het leven hier kenmerkt zich door de combinatie van stedelijk comfort en de nabijheid van de Middellandse Zee.
De locatie in Estepona, een stad met een eigen identiteit aan de Costa del Sol, biedt een dynamische leefomgeving. De nabijheid van stranden zoals La Rada (769 m) en Playa del Cristo (1.6 km) is een significant pluspunt voor liefhebbers van zon en zee. De stedelijke omgeving zorgt ervoor dat dagelijkse benodigdheden binnen handbereik zijn; een supermarkt ligt op slechts 104 meter afstand. Ook culturele en recreatieve voorzieningen zijn ruim aanwezig; binnen een straal van 2 km bevinden zich 50 restaurants, 22 cafés en diverse sportcentra. De aanwezigheid van 19 basisscholen en 10 middelbare scholen binnen de gemeente duidt op een omgeving die geschikt is voor gezinnen. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3.848 zonuren per jaar faciliteren een buitenleven gedurende een groot deel van het jaar.
Deze kaart toont de ligging van het appartement binnen Estepona, met de nadruk op de nabijheid van de kustlijn en stedelijke voorzieningen. De aangegeven afstanden tot stranden, winkels, scholen en golfbanen illustreren het gemak en de toegankelijkheid van de locatie voor zowel dagelijks leven als recreatie.
Estepona is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, een van de meest populaire kustregio's van Spanje. Het project bevindt zich in de directe nabijheid van de stadskern van Estepona, wat zorgt voor een stedelijk wooncomfort. Grotere steden zoals Marbella liggen op 25 km afstand en Málaga op 73 km, wat culturele uitstapjes en toegang tot grotere stedelijke voorzieningen vergemakkelijkt. De provincie Málaga zelf, waarin Estepona ligt, is een belangrijke economische en toeristische motor. De locatie biedt een balans tussen de rust van een middelgrote kustplaats en de dynamiek van de Costa del Sol.
Dit appartement is zeer goed bereikbaar. Het strand ligt op loopafstand (La Rada op 769 m). De luchthaven van Málaga, een belangrijk internationaal knooppunt, is bereikbaar binnen circa 34 km (hemelsbreed). De stad Estepona zelf biedt een breed scala aan voorzieningen, met supermarkten op 104 m, apotheken op 236 m en diverse restaurants en winkels binnen loopafstand. Voor golfers zijn er diverse banen op korte rijafstand, waaronder Valle Romano Golf op 4.1 km. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 8 OV-lijnen en 50 haltes, wat het gebruik van een auto, hoewel mogelijk, niet strikt noodzakelijk maakt voor dagelijkse verplaatsingen.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door warme zomers en milde winters. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en ruim 3.800 zonuren per jaar bieden een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, met watertemperaturen boven de 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. De locatie in een vallei, begrensd door de Sierra Bermeja, biedt ook toegang tot natuurlijke schoonheid, hoewel het directe woongebied stedelijk is. De hoogte van 15 meter boven zeeniveau en een geringe helling naar het strand (1.9%) maken de directe omgeving vlak en toegankelijk.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt diverse stranden, met Playa de Estepona op 524 m en La Rada op 769 m binnen directe loopafstand. Verdere opties zoals Playa del Cristo (1.6 km) zijn ook gemakkelijk te bereiken. De regio is een paradijs voor golfers, met meerdere golfbanen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km) in de nabijheid. Daarnaast is er een breed scala aan sportfaciliteiten (134 in totaal) en recreatiemogelijkheden, waaronder sportcentra en watersporten. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Estepona (1.7 km) voegt nog een dimensie toe aan de recreatieve opties.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, een van de meest populaire kustregio's van Spanje. Het project bevindt zich in de directe nabijheid van de stadskern van Estepona, wat zorgt voor een stedelijk wooncomfort. Grotere steden zoals Marbella liggen op 25 km afstand en Málaga op 73 km, wat culturele uitstapjes en toegang tot grotere stedelijke voorzieningen vergemakkelijkt. De provincie Málaga zelf, waarin Estepona ligt, is een belangrijke economische en toeristische motor. De locatie biedt een balans tussen de rust van een middelgrote kustplaats en de dynamiek van de Costa del Sol.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL961284
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In de directe omgeving van Estepona zijn diverse nieuwbouwprojecten beschikbaar die vergelijkbare woonoplossingen bieden. Projecten zoals Isidora Living Las Mesas en MarAlto, beide in Estepona, bieden appartementen vanaf respectievelijk €519.000 en €510.000. Deze prijzen liggen aanzienlijk lager dan de vraagprijs van €686.000 voor dit specifieke appartement. Dit prijsverschil kan verklaard worden door factoren zoals een meer centrale ligging ten opzichte van de strandpromenade, een hogere afwerkingsstandaard, exclusievere gemeenschappelijke faciliteiten, of een specifiekere oriëntatie met potentieel beter uitzicht. Adagio, een ander project in Estepona, begint zelfs bij €492.000. Hoewel deze projecten mogelijk meer betaalbaar zijn, biedt dit appartement mogelijk een unieke combinatie van kenmerken die de hogere prijs rechtvaardigen, zoals een specifieke indeling, grotere terrassen, of een meer gewilde positie binnen het complex of de stad zelf. De analyse van vergelijkbare projecten benadrukt dat dit appartement zich in het hogere segment van de markt in Estepona positioneert.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN