Dit betreft een recent opgeleverd appartementencomplex gelegen in Estepona, een gemeente aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het object is een appartement met twee slaapkamers en twee badkamers, met een woonoppervlakte van 85 m². Het project is gereed voor bewoning en biedt een moderne woonomgeving in een stedelijke setting nabij diverse voorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich op een locatie die een stedelijke levensstijl combineert met nabijheid tot natuurlijke elementen. De ligging is zodanig dat essentiële voorzieningen zoals winkels en restaurants te voet bereikbaar zijn, wat bijdraagt aan een praktische dagelijkse routine.
Dit type woning is geschikt voor personen of koppels die een functionele leefruimte zoeken met hedendaags comfort. De indeling en afwerking richten zich op praktisch gebruiksgemak, met een nadruk op bereikbaarheid van voorzieningen en recreatieve mogelijkheden.
Het project is een nieuwbouwontwikkeling die recentelijk is voltooid. De constructie is conform de huidige bouwstandaarden, wat resulteert in een energiezuinige en onderhoudsarme woning. De oplevering is afgerond, waardoor bewoning direct mogelijk is.
Dit project biedt geen directe maritieme toegang of uitzicht op zee vanuit alle appartementen. Tevens is het niet gelegen in een afgelegen natuurgebied, maar in een stedelijke context met de bijbehorende dynamiek. Landelijk wonen is hierdoor geen kenmerk van deze locatie.
Dit appartement is geschikt voor kopers die een modern wooncomfort waarderen in een omgeving die zowel stedelijke dynamiek als kustnabijheid biedt. Het is een passende keuze voor professionals die werkzaamheden in de omgeving hebben, met voorzieningen zoals coworking spaces en snelle toegang tot stedelijke centra. Ook voor koppels of kleine gezinnen die een tweede verblijf zoeken, biedt het project een functionele basis met toegang tot recreatieve activiteiten zoals strandbezoek en watersport. De nabijheid van scholen en gezondheidscentra maakt het eveneens een optie voor wie op zoek is naar een meer permanente verblijfplaats. De efficiënte indeling en de gemeenschappelijke faciliteiten, zoals zwembaden en een barbecuezone, kunnen aantrekkelijk zijn voor wie actief wil leven en sociale interactie zoekt. De gereedheid van het project opent de mogelijkheid voor een directe verhuizing of ingebruikname voor verhuurdoeleinden, wat interessant is voor investeerders die snel rendement wensen.
Het appartement is een nieuwbouwproject dat zich kenmerkt door een moderne afwerking en functionele indeling. De woning wordt ongemeubileerd opgeleverd, wat kopers de vrijheid geeft om de ruimte naar eigen smaak in te richten. De keuken is volledig uitgerust met alle benodigde apparatuur. Voorzieningen zoals airconditioning (warm en koud) zijn vooraf geïnstalleerd voor optimaal comfort, ongeacht het seizoen. De gemeenschappelijke ruimtes omvatten twee zwembaden, een kinderbad, een barbecuezone, een speeltuin en een coworking space, wat de leefbaarheid en het wooncomfort verhoogt. Het gebouw is toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit. De oriëntatie van het appartement is op het oosten, wat zorgt voor ochtendzon op het (overdekt) terras. De ramen zijn ontworpen voor maximale lichtinval en efficiënte isolatie, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en lagere energiekosten.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €686.000. Deze prijsstelling reflecteert de locatie, de afwerking en de status als nieuwbouw. De woning beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers, met een woonoppervlakte van 85 m². Er is één ondergrondse parkeerplaats inbegrepen. De prijzen van vergelijkbare projecten in de omgeving van Estepona, zoals 'Isidora Living Las Mesas' vanaf €519.000 of 'MarAlto' vanaf €510.000, suggereren een prijsniveau dat afhankelijk is van specifieke kenmerken zoals directe strandligging, gemeenschappelijke faciliteiten en de mate van exclusiviteit.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, kenmerkt zich door een gevarieerd landschap dat zich uitstrekt van de kustlijn tot aan de bergketens zoals de Sierra Bermeja. De hoogte van het gebied varieert, met dit specifieke project op ongeveer 15 meter boven zeeniveau. De bebouwde omgeving biedt een directe toegang tot stedelijke voorzieningen. Zo bevinden zich op korte afstand (tot 2 km) een aanzienlijk aantal restaurants (50), scholen (6), banken (4) en parken (2). Deze concentratie van diensten en faciliteiten ondersteunt een dagelijks leven waarin veel verplaatsingen te voet of per fiets kunnen gebeuren. De nabijheid van het strand, zoals Playa de Estepona op circa 524 meter, draagt bij aan een recreatieve levensstijl. De stedelijke structuur zorgt voor een constante activiteit, zowel gedurende de dag als in de avonduren, met een bevolkingsaantal van 79.621 inwoners (prognose 2025) en een significante toeristische aanwezigheid.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een levendige stedelijke omgeving met een rijke historie en moderne faciliteiten. De directe omgeving van dit project is gekenmerkt door een hoge concentratie aan voorzieningen: op minder dan 2 kilometer afstand bevinden zich 50 restaurants, 18 apotheken, 4 banken en 2 parken. Dit resulteert in een hoge mate van zelfvoorziening, waarbij dagelijkse boodschappen, bankzaken en recreatieve uitstapjes eenvoudig te voet of met de fiets kunnen worden gerealiseerd. De aanwezigheid van 19 basisscholen en 10 middelbare scholen binnen een straal van 2 kilometer duidt op een omgeving die geschikt is voor gezinnen. De afstand tot de luchthaven van Málaga (AGP) bedraagt ongeveer 64 km in een rechte lijn, wat een redelijke bereikbaarheid garandeert voor internationale reizigers. De bevolkingsdichtheid, met een prognose van 79.621 inwoners in 2025, en de toeristische infrastructuur met 24 hotels, duiden op een levendige gemeenschap gedurende het hele jaar.
Dit appartement is strategisch gelegen in Estepona, een dynamische kuststad aan de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid tot de Middellandse Zee, met meerdere stranden op loopafstand. De stedelijke structuur is zichtbaar, met een concentratie van voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen in de directe omgeving. De ligging ten opzichte van de grotere steden Marbella en Málaga, evenals de luchthaven, wordt ook duidelijk geïllustreerd, wat de bereikbaarheid en connectiviteit van de locatie benadrukt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit project is gelegen in Estepona, een kustplaats in de provincie Málaga. De ligging aan de westelijke Costa del Sol plaatst het tussen andere belangrijke stedelijke centra. Marbella ligt op 25 km afstand en is bekend om zijn luxe jachthaven en winkelgelegenheid. Meer naar het westen ligt Algeciras, op 42 km, een belangrijke havenstad. De provinciehoofdstad Málaga, met zijn internationale luchthaven en culturele aanbod, bevindt zich op 73 km afstand. Deze positionering biedt toegang tot een breed scala aan voorzieningen en economische activiteit binnen de regio, terwijl Estepona zelf een meer ingetogen sfeer behoudt vergeleken met de grotere steden.
De bereikbaarheid van dit appartement in Estepona is significant dankzij de stedelijke ligging. Het strand, La Rada, ligt op slechts 800 meter afstand, terwijl andere stranden zoals Playa de Estepona (524 m) en Playa del Cristo (1.6 km) eveneens op loopafstand zijn. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt bevinden zich op 104 meter en een apotheek op 236 meter, wat de dagelijkse logistiek vergemakkelijkt. De dichtstbijzijnde golfbanen, Valle Romano Golf en Azata Golf, liggen op respectievelijk 4.1 km en 4.4 km. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP) is via de weg bereikbaar in ongeveer 75 km, terwijl Gibraltar (GIB) op circa 55 km ligt. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 8 lijnen en 50 haltes in de nabije omgeving, wat de noodzaak van een eigen auto vermindert. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 1.3 km afstand.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door gemiddelde jaartemperaturen rond de 19.2°C en een aanzienlijk aantal zonuren per jaar, historisch geregistreerd op 3.848 uur. Dit creëert een omgeving waarin buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar mogelijk zijn. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De hoogte van het project (15m boven zeeniveau) en de geringe helling naar het strand (1.9%) bevorderen een aangenaam en toegankelijk klimaat. De nabijheid van de Sierra Bermeja, die pieken bereikt tot 1.449 meter, biedt een natuurlijk contrast met de kustlijn en kan zorgen voor lokale microklimaten en bescherming tegen noordelijke winden. De ligging in een vruchtbare vallei draagt bij aan de groene omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, La Rada, bevindt zich op 800 meter van het project en is een populair gebied voor zowel bewoners als bezoekers. Verderop liggen Playa de Estepona (524 m) en Playa del Cristo (1.6 km). De regio is ook een aantrekkelijke bestemming voor golfers, met meerdere banen binnen een straal van 5 km, waaronder Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km). Sportliefhebbers hebben toegang tot diverse faciliteiten, zoals het Polideportivo Municipal op 400 meter afstand, dat sportcentra zoals Better Bodies en Centro Deportivo José Ramón de la Morena omvat. De aanwezigheid van jachthavens, zoals Puerto Estepona (1.7 km), biedt mogelijkheden voor watersport en nautische activiteiten. In totaal zijn er 134 sportfaciliteiten geregistreerd in de bredere regio, wat de diversiteit aan vrijetijdsbestedingen onderstreept.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit project is gelegen in Estepona, een kustplaats in de provincie Málaga. De ligging aan de westelijke Costa del Sol plaatst het tussen andere belangrijke stedelijke centra. Marbella ligt op 25 km afstand en is bekend om zijn luxe jachthaven en winkelgelegenheid. Meer naar het westen ligt Algeciras, op 42 km, een belangrijke havenstad. De provinciehoofdstad Málaga, met zijn internationale luchthaven en culturele aanbod, bevindt zich op 73 km afstand. Deze positionering biedt toegang tot een breed scala aan voorzieningen en economische activiteit binnen de regio, terwijl Estepona zelf een meer ingetogen sfeer behoudt vergeleken met de grotere steden.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL961284
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in Estepona, zoals Isidora Living Las Mesas (vanaf €519.000), MarAlto (vanaf €510.000) en Adagio (vanaf €492.000), positioneert dit appartement zich in het hogere prijssegment. De aangeboden prijs van €686.000 voor 85 m² (2 slaapkamers) impliceert specifieke kenmerken die de hogere waarde rechtvaardigen. Dit kan gerelateerd zijn aan de exacte locatie binnen Estepona, de specifieke bouwfase (recent opgeleverd en gereed voor bewoning), de toegepaste afwerkingskwaliteit, of exclusieve gemeenschappelijke voorzieningen die niet standaard zijn in de goedkopere alternatieven. De genoemde concurrenten bieden soortgelijke woonoppervlaktes en aantallen slaapkamers, maar de prijsverschillen suggereren variaties in de toegevoegde waarde. Bijvoorbeeld, nieuwbouwprojecten die dichter bij het strand gelegen zijn, een betere oriëntatie hebben of luxere gemeenschappelijke faciliteiten bieden, kunnen een hogere prijs vragen. De analyses van de regio tonen aan dat Estepona een groeiende markt is, met een divers aanbod van vastgoed dat inspeelt op verschillende marktsegmenten, van instapklare appartementen tot luxere residenties, elk met hun eigen prijsstelling gebaseerd op locatie, voorzieningen en bouwkwaliteit.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
