Αυτό το σύγχρονο διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων βρίσκεται στην καρδιά της Εστεπόνα, μια ζωντανή περιοχή της Costa del Sol. Προσφέρει μια ισορροπημένη μίξη αστικής ευκολίας και εγγύτητας στην παραλία. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ολοκληρωμένη οικιστική ανάπτυξη, έτοιμο προς κατοίκηση, με σύγχρονες ανέσεις και πρακτική διάταξη, καθιστώντας το κατάλληλο για όσους αναζητούν μια λειτουργική κατοικία ή μια επενδυτική ευκαιρία σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Εστεπόνα το τοποθετεί εντός αστικού περιβάλλοντος, με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες. Η εγγύτητα σε παραλίες, καταστήματα και εστιατόρια είναι ένα βασικό χαρακτηριστικό, υποστηρίζοντας έναν πρακτικό τρόπο ζωής όπου πολλές δραστηριότητες μπορούν να προσεγγιστούν με τα πόδια ή με ποδήλατο.
Το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που εκτιμούν την ευκολία της αστικής διαβίωσης, την άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και την εγγύτητα στη θάλασσα. Η πρακτική διάταξη με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια ανταποκρίνεται σε ανάγκες για λειτουργικότητα, άνεση και πιθανή φιλοξενία επισκεπτών.
Το ακίνητο είναι μέρος μιας νέας οικιστικής ανάπτυξης που έχει ολοκληρωθεί. Η κατασκευή και η παράδοση έχουν πραγματοποιηθεί, με την ενδεικτική ολοκλήρωση παράδοσης να ορίζεται για το 2026. Αυτό υποδηλώνει ένα σύγχρονο κτίριο με τις τυπικές προδιαγραφές ποιότητας και σχεδιασμού που συναντώνται σε νέες κατασκευές.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει απεριόριστη θέα στη θάλασσα ή σε βουνό, καθώς βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με αστικές και κήπους θέες. Επίσης, δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο, αλλά κοινόχρηστους χώρους. Η θέρμανση δεν είναι πλήρως εγκατεστημένη (προεγκατεστημένη), και δεν περιλαμβάνονται έπιπλα, προσφέροντας δυνατότητα εξατομίκευσης.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για νέους επαγγελματίες ή ζευγάρια που επιθυμούν να ζήσουν κοντά στην παραλία και τις αστικές παροχές, εκτιμώντας την ευκολία της μετακίνησης με τα πόδια. Επίσης, αποτελεί μια ελκυστική επιλογή για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν μια δεύτερη κατοικία με δυνατότητα ενοικίασης, εκμεταλλευόμενοι την τουριστική ελκυστικότητα της περιοχής. Η πρακτική του διάταξη και η πρόσβαση σε κοινόχρηστες ανέσεις, όπως πισίνες και χώροι κοινωνικοποίησης, το καθιστούν ιδανικό για όσους αναζητούν μια χαλαρή, αλλά ταυτόχρονα ζωντανή, μεσογειακή ζωή. Άτομα με μειωμένη κινητικότητα θα βρουν την ανάπτυξη προσβάσιμη. Η κατάστασή του ως νέα κατασκευή, έτοιμη προς κατοίκηση, σημαίνει ότι δεν υπάρχουν οι καθυστερήσεις που συνδέονται συνήθως με έργα υπό κατασκευή, προσφέροντας σαφήνεια στην ιδιοκτησία.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος σε αυτό το νέο διαμέρισμα αποτυπώνεται στα σύγχρονα υλικά και τις τεχνικές που έχουν χρησιμοποιηθεί. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κλιματισμό (θερμό/ψυχρό, προεγκατεστημένο) για άνετη θερμοκρασιακή ρύθμιση, εντοιχισμένες ντουλάπες για αποθήκευση, και ένα λειτουργικό σύστημα κουζίνας πλήρως εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές. Η ύπαρξη καλυμμένης βεράντας προσφέρει εξωτερικό χώρο. Η ενιαία διαρρύθμιση του χώρου καθιστικού-τραπεζαρίας-κουζίνας ενισχύει την αίσθηση ευρυχωρίας. Η ανάπτυξη είναι πλήρως προσβάσιμη, με δυνατότητα χρήσης ανελκυστήρα, γεγονός που υποδηλώνει προσοχή στη λειτουργικότητα για όλους τους κατοίκους.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων στην Εστεπόνα ορίζεται στα 686.000 €. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την τοποθεσία, τη νέα κατασκευή και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, αν και η ενδεικτική ημερομηνία παράδοσης έχει οριστεί για το 2026, υποδηλώνοντας πιθανώς διαδικασίες πιστοποίησης ή τελικές λεπτομέρειες. Δεν παρέχονται πληροφορίες για διαθεσιμότητα άλλων τύπων διαμερισμάτων ή διαφορετικών τιμών εντός της ίδιας ανάπτυξης.
Η ζωή στην Εστεπόνα, κοντά στην παραλία και τις αστικές παροχές, προσφέρει έναν αρμονικό συνδυασμό ανάμεσα σε χαλαρή παραθαλάσσια ζωή και την ευκολία της πόλης. Η καθημερινότητα μπορεί να χαρακτηρίζεται από πρωινές βόλτες στην παραλία, εύκολη πρόσβαση σε τοπικά καταστήματα για καθημερινές αγορές, και βραδινές εξόδους σε εστιατόρια και καφέ. Η ύπαρξη αθλητικών κέντρων και πάρκων σε κοντινή απόσταση ενισχύει τις δυνατότητες αναψυχής. Η περιοχή διαθέτει 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμές, υποστηρίζοντας την κινητικότητα χωρίς την απόλυτη ανάγκη ιδιωτικού οχήματος για όλες τις μετακινήσεις. Η πυκνότητα των 50 εστιατορίων και 22 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή γαστρονομική σκηνή. Ο ήπιος κλιματικός μέσος όρος (15-25°C) ευνοεί τη δραστηριότητα σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με ζεστή περίοδο για κολύμπι 4 μηνών.
Η ζωή στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, προσφέρει μια πλούσια εμπειρία που συνδυάζει την ιστορική γοητεία με τις σύγχρονες ανέσεις. Η πυκνότητα πληθυσμού της Εστεπόνα (79.621 κάτοικοι το 2025) υποδηλώνει μια οικεία ατμόσφαιρα, ενώ η ευρύτερη επαρχία Μάλαγα φιλοξενεί 579.076 κατοίκους, προσφέροντας πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες. Η παρουσία 19 σχολείων πρωτοβάθμιας και 10 δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης, καθώς και 2 κέντρων υγείας, καλύπτει τις βασικές ανάγκες των κατοίκων. Ο τουριστικός τομέας, με 24 ξενοδοχεία και 6.897 κλίνες, διασφαλίζει μια δυναμική τοπική οικονομία. Η περιοχή των 137 τετραγωνικών χιλιομέτρων, που εκτείνεται από εύφορες κοιλάδες έως ορεινές περιοχές όπως η Sierra Bermeja, προσφέρει ποικιλία τοπίων. Με 3.163 ετήσιες συναλλαγές ακινήτων, η αγορά είναι ενεργή.
Αυτή η χαρτογραφική απεικόνιση αναδεικνύει τη θέση του διαμερίσματος στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα. Ο χάρτης υπογραμμίζει την εγγύτητα σε βασικές υποδομές όπως παραλίες, την πόλη, και οδικές αρτηρίες, παρέχοντας μια οπτική αναπαράσταση της αστικής ενσωμάτωσης και της προσβασιμότητας στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, στην επαρχία Μάλαγα. Απέχει 73 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και 42 χλμ από την Αλχεθίρας. Η δημοφιλής πόλη της Μαρμπέγια βρίσκεται 25 χλμ ανατολικά. Αυτή η θέση την καθιστά έναν στρατηγικό κόμβο, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε μεγάλες αστικές περιοχές, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί τον δικό της, πιο χαλαρό χαρακτήρα σε σχέση με τις πιο κοσμοπολίτικες γειτόνισσές της. Η περιοχή περιβάλλεται από φυσική ομορφιά, με την οροσειρά Sierra Bermeja στα βόρεια.
Η στρατηγική τοποθεσία στην Εστεπόνα εξασφαλίζει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Estepona, απέχει μόλις 524 μέτρα, ενώ η La Rada βρίσκεται στα 769 μέτρα. Για καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ είναι προσβάσιμο στα 104 μέτρα και ένα φαρμακείο στα 236 μέτρα. Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 4,4 χλμ μακριά. Ο αυτοκινητόδρομος Α-7 (N-340) βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις της Costa del Sol. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 64 χλμ σε ευθεία γραμμή (ή 34 χλμ αναφέρεται σε άλλη πηγή), ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 36 χλμ μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Valle Romano Golf και Azata Golf βρίσκονται σε ακτίνα περίπου 4-4,6 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C και διακύμανση μεταξύ 15-25°C. Η γεωγραφική της θέση, σε υψόμετρο 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η σχετική της εγγύτητα στην οροσειρά Sierra Bermeja (με υψόμετρο έως 1.449 μ.) επηρεάζουν το τοπικό μικροκλίμα. Η κλίση προς την παραλία είναι 2,4%, υποδεικνύοντας μια σχεδόν επίπεδη διαμόρφωση. Ο ζεστός μήνας για κολύμπι διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Η περιοχή, με 137 τετραγωνικά χιλιόμετρα έκταση, περιλαμβάνει τόσο εύφορες κοιλάδες όσο και ορεινές περιοχές, προσφέροντας ποικιλομορφία στο φυσικό τοπίο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα είναι γνωστή για τις όμορφες παραλίες της, με την Playa de la Rada (0,8 χλμ) και την Playa del Cristo (1,6 χλμ) να αποτελούν δημοφιλείς επιλογές. Η περιοχή διαθέτει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, υποστηρίζοντας ένα ευρύ φάσμα δραστηριοτήτων. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Valle Romano Golf (4,1 χλμ) και το Azata Golf (4,4 χλμ). Το Puerto Estepona (1,6 χλμ) και το Puerto Deportivo (1,8 χλμ) προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσιες δραστηριότητες και αναψυχή. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα όπως το Better Bodies (0,3 χλμ) και το Polideportivo Municipal (0,6 χλμ) ενισχύει τις επιλογές για σωματική άσκηση.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, στην επαρχία Μάλαγα. Απέχει 73 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και 42 χλμ από την Αλχεθίρας. Η δημοφιλής πόλη της Μαρμπέγια βρίσκεται 25 χλμ ανατολικά. Αυτή η θέση την καθιστά έναν στρατηγικό κόμβο, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε μεγάλες αστικές περιοχές, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί τον δικό της, πιο χαλαρό χαρακτήρα σε σχέση με τις πιο κοσμοπολίτικες γειτόνισσές της. Η περιοχή περιβάλλεται από φυσική ομορφιά, με την οροσειρά Sierra Bermeja στα βόρεια.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL961284
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκρίνοντας αυτό το ακίνητο στην Εστεπόνα με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως το Atalaya Emotions (από €720.000) και το Brisas del Mar (από €730.000), η τιμή εκκίνησης των €686.000 για αυτό το διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων το τοποθετεί σε ένα ανταγωνιστικό εύρος, ιδίως λαμβάνοντας υπόψη την άμεση διαθεσιμότητα και τη νέα κατασκευή. Το Azure Estepona, με τιμή εκκίνησης €503.000, προσφέρει μια πιο προσιτή επιλογή, πιθανώς σε διαφορετική τοποθεσία ή με λιγότερες ανέσεις. Η Εστεπόνα ως προορισμός προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ζωντάνιας της Μάλαγα (73 χλμ ανατολικά) και της πιο χαλαρής ατμόσφαιρας σε σχέση με τη Μαρμπέγια (25 χλμ ανατολικά), καθιστώντας την ελκυστική για ένα ευρύτερο φάσμα αγοραστών. Σε σύγκριση με περιοχές πιο ανατολικά, όπως το Benalmádena ή το Fuengirola, η Εστεπόνα διατηρεί μια πιο αυθεντική αίσθηση, ενώ η εγγύτητά της στο Γιβραλτάρ (36 χλμ) και την Αλχεθίρας (42 χλμ) την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη για πρόσβαση σε διαφορετικές αγορές και μεταφορικές συνδέσεις.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID