Este empreendimento recém-concluído em Estepona, Málaga, oferece apartamentos modernos com acabamentos de alta qualidade. Com uma área de 85 m², estas propriedades de 2 quartos e 2 casas de banho estão prontas a habitar e incluem lugar de estacionamento subterrâneo. A localização combina a proximidade a serviços urbanos com um fácil acesso a praias, promovendo um estilo de vida equilibrado entre conveniência e lazer, ideal para quem procura uma residência permanente ou uma casa de férias na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa zona urbana consolidada de Estepona, o projeto beneficia de uma localização privilegiada. A curta distância a pé de serviços essenciais como supermercados e farmácias, juntamente com a proximidade de 524 metros da Playa de Estepona, posiciona este empreendimento como uma base conveniente para o dia a dia e lazer à beira-mar.
Os apartamentos são concebidos para responder a necessidades modernas de habitação, com layouts práticos e acabamentos atuais. A ausência de mobília permite a personalização do espaço, adaptando-o a diferentes preferências pessoais. As comodidades do condomínio, como piscinas e áreas de lazer, complementam as exigências de conforto e funcionalidade para um estilo de vida contemporâneo.
Esta propriedade é uma construção nova, concluída e pronta para ocupação. O desenvolvimento residencial caracteriza-se por uma estética moderna e pela aplicação de técnicas construtivas recentes, assegurando que os apartamentos cumprem os padrões atuais de qualidade e eficiência. A fase de construção finalizada elimina a incerteza de prazos de entrega prolongados.
Este empreendimento não oferece vistas para o mar a partir de todas as unidades, e o paisagismo exterior pode ainda estar em fase de maturação. A proximidade a zonas urbanas implica uma exposição a ruído ambiente inerente a áreas povoadas. As comodidades partilhadas requerem convivência com outros residentes, o que pode não ser adequado para quem procura isolamento total.
Este empreendimento é adequado para quem procura uma residência permanente ou secundária num local costeiro com acesso a todas as comodidades urbanas. Casais ou jovens profissionais podem beneficiar da proximidade a serviços e da facilidade de mobilidade a pé. Investidores imobiliários encontrarão aqui um produto com elevado potencial de rendimento, dada a popularidade de Estepona como destino turístico e residencial. Famílias jovens podem apreciar a proximidade a escolas e a existência de parques infantis e piscinas comunitárias. A localização também atrai indivíduos que valorizam um estilo de vida ativo, com fácil acesso a praias, desportos náuticos e campos de golfe nas imediações.
Os apartamentos destacam-se pela construção nova e acabamentos modernos, projetados para oferecer conforto e durabilidade. As cozinhas vêm equipadas com eletrodomésticos essenciais, e os quartos dispõem de roupeiros embutidos, otimizando o espaço de arrumação. A climatização pré-instalada (ar quente e frio) garante o conforto térmico durante todo o ano. As portas de vidro deslizantes maximizam a entrada de luz natural, conectando os interiores com as varandas. A inclusão de um lugar de estacionamento subterrâneo e a acessibilidade do edifício para pessoas com mobilidade reduzida demonstram atenção aos detalhes práticos e inclusivos.
O preço inicial para estes apartamentos de 2 quartos é de €686.000. A disponibilidade varia consoante a unidade específica, com diferentes layouts e orientações possíveis. A oferta de apartamentos recém-construídos nesta localização privilegiada, combinada com acabamentos modernos e acesso a comodidades comuns de qualidade, justifica o posicionamento de preço. Dada a natureza de construção nova e a procura na região, os preços refletem a oferta atual no mercado imobiliário de Estepona, com potencial de valorização a médio e longo prazo.
Viver neste empreendimento significa integrar-se num ambiente urbano dinâmico, onde as conveniências diárias estão a poucos passos. O quotidiano pode incluir um passeio matinal até à praia, a apenas 524 metros de distância, seguido de compras num supermercado a 104 metros. A presença de restaurantes, cafés e escolas num raio próximo facilita a rotina familiar e social. A proximidade ao centro histórico de Estepona, a 10 minutos a pé, convida a explorar o charme andaluz com as suas ruas pitorescas e gastronomia local. A acessibilidade a pé para a maioria das necessidades diárias reduz a dependência de um veículo, promovendo um estilo de vida mais saudável e sustentável, característico das zonas costeiras bem servidas da Costa del Sol.
A vida em Estepona oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade costeira e a vitalidade de uma comunidade em crescimento. A proximidade a supermercados (104m), farmácias (236m) e centros de saúde (4.4km) assegura a cobertura das necessidades básicas. A oferta de 50 restaurantes e 22 cafés nas proximidades proporciona diversas opções de lazer e restauração. A rede de transportes públicos, com 8 linhas e 50 paragens, facilita a deslocação pela cidade e para localidades vizinhas. A presença de 19 estabelecimentos de ensino, incluindo escolas primárias e secundárias, atende às necessidades educacionais das famílias.
Este mapa ilustra a localização do empreendimento em Estepona, realçando a sua proximidade a pontos de interesse chave. A posição é destacada em relação ao mar, centros urbanos e infraestruturas de transporte, fornecendo uma perspetiva visual clara das vantagens geográficas e da acessibilidade da zona.
O empreendimento está estrategicamente localizado em Estepona, um município costeiro na província de Málaga. Situa-se a 25 km de Marbella e a 73 km de Málaga capital, permitindo fácil acesso a centros urbanos maiores com uma oferta cultural e de serviços mais vasta. A 42 km encontra-se Algeciras, porta de entrada para o Estreito de Gibraltar. Esta posição na Costa del Sol oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade de dimensão média e a proximidade a polos de maior dimensão, facilitando tanto a vida quotidiana como o acesso a oportunidades regionais.
Este empreendimento oferece excelente conectividade e acesso a uma vasta gama de serviços. As praias mais próximas, como a Playa de Estepona, situam-se a uma distância de 524 metros, acessíveis a pé. A ligação ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) é realizada através de uma rede rodoviária que, em linha reta, se encontra a 34 km, com tempo de viagem variável dependendo do tráfego. Para os golfistas, vários campos de renome como Valle Romano Golf e Azata Golf estão a aproximadamente 4.1 a 4.6 km de distância. A rede de transportes públicos com 50 paragens e 8 linhas de autocarro garante mobilidade dentro e fora de Estepona.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico temperado, com uma temperatura média anual de 19.2°C, variando entre 12°C e 28°C ao longo do ano. São registadas aproximadamente 3.848 horas de sol anuais, permitindo um longo período de atividades ao ar livre. O período propício para desportos aquáticos e banhos de mar estende-se por cerca de 5 meses, com a temperatura da água a atingir ou exceder os 20°C. A altitude de 15 metros acima do nível do mar e uma inclinação suave de 1.9% em direção à praia contribuem para um ambiente agradável e de fácil acesso à costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias de qualidade é um dos atrativos desta localização. A Playa de Estepona, a 524 metros, e a La Rada, a 769 metros, são exemplos de praias urbanas facilmente acessíveis. Para os entusiastas do golfe, os campos de Azata Golf e Valle Romano Golf encontram-se a uma curta distância de carro. A oferta de lazer inclui também centros desportivos como o Polideportivo Municipal a 400 metros, e marinas como o Puerto Estepona a 1.7 km, proporcionando um leque variado de atividades recreativas e desportivas.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
O empreendimento está estrategicamente localizado em Estepona, um município costeiro na província de Málaga. Situa-se a 25 km de Marbella e a 73 km de Málaga capital, permitindo fácil acesso a centros urbanos maiores com uma oferta cultural e de serviços mais vasta. A 42 km encontra-se Algeciras, porta de entrada para o Estreito de Gibraltar. Esta posição na Costa del Sol oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade de dimensão média e a proximidade a polos de maior dimensão, facilitando tanto a vida quotidiana como o acesso a oportunidades regionais.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL961284
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros empreendimentos na área de Estepona, como MarAlto (a partir de €510.000) e Adagio (a partir de €492.000), este projeto apresenta um ponto de preço inicial mais elevado, refletindo possivelmente características específicas de acabamento, localização dentro de Estepona ou comodidades oferecidas. A proximidade a pé da praia e de serviços urbanos é um ponto forte partilhado com a maioria dos desenvolvimentos na zona costeira. No entanto, a oferta de um espaço de co-working e a ênfase na acessibilidade podem diferenciar este projeto. A envolvente urbana de Estepona, com a sua crescente popularidade e investimentos em infraestruturas, tende a sustentar os valores imobiliários. A escolha entre este e outros projetos dependerá das prioridades individuais do comprador em termos de orçamento, comodidades desejadas e proximidade específica a pontos de interesse como o centro da cidade, marinas ou campos de golfe.
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