Пројекат се налази у Естепони, популарном приморском граду на Коста дел Сол у провинцији Малага. Овај нови стан са 2 спаваће собе и 2 купатила нуди савремен животни простор, са око 85 м² унутрашње површине. Изграђен са фокусом на удобност и приступачност, објекат је комплетиран и спреман за усељење, пружајући директан приступ погодностима које нуди градско окружење.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је смештен у урбаном подручју Естепоне, на пешачкој удаљености од плаже и градских садржаја. Ова позиција обезбеђује лак приступ локалним услугама, ресторанима и обали, док је истовремено добро повезан са ширим регионом преко оближњих транспортних путева.
Са практичним распоредом, укључујући две спаваће собе и два купатила, овај стан задовољава потребе парова, младих професионалаца или као инвестициона имовина. Немеблиран простор омогућава будућим власницима да прилагоде ентеријер својим индивидуалним потребама и естетици.
Објекат је недавно завршен, што значи да су све јединице нове конструкције. Ово подразумева да су примењени савремени грађевински стандарди и технологије. Стан је одмах доступан за усељење, без потребе за додатним радовима на изградњи или адаптацији.
Овај пројекат не нуди поглед на море нити директан приступ приватном парку. Такође, не укључује намештај као стандардну опрему, што захтева додатно планирање и трошкове за уређење ентеријера. Локација је у градском центру, што може подразумевати више буке у поређењу са руралним подручјима.
Овај стан у Естепони одговара појединцима или паровима који траже модеран дом са предностима урбане локације, али са лаким приступом плажи. Идеалан је за професионалце који раде у граду или околини, захваљујући доброј повезаности и близини садржаја. Такође, може бити погодан као инвестиција за издавање, с обзиром на атрактивност локације за туристе током целе године. Особе са смањеном покретљивошћу ће ценити приступачност објекта и заједничких простора, укључујући базен. За оне који желе да персонализују свој дом, немебљен простор пружа чисту платформу за дизајн.
Пројекат је изграђен по савременим стандардима, са фокусом на функционалност и естетику. Стан поседује две модерне бање и потпуно опремљену кухињу са белом техником. Подови су вероватно обложени керамичким плочицама, уобичајеним за ово подручје, а зидови су глатко малтерисани. Прозорски оквири су вероватно од ПВЦ-а или алуминијума са двоструким стаклима, обезбеђујући добру звучну и термичку изолацију. Уграђени плакари у спаваћим собама пружају додатни простор за одлагање. Систем климатизације (хладно/топло) је преинсталиран, што обезбеђује удобност током целе године. Постоји и покривена тераса, која нуди простор за боравак на отвореном.
Цена овог стана са 2 спаваће собе у Естепони почиње од 686.000 €. Тренутно је јединица доступна и спремна за усељење. Пошто је ово новије изграђена некретнина, очекује се да ће цена одражавати савремене стандарде градње и локације. Пројекат нуди и подземни паркинг простор као додатну погодност. Детаљне информације о варијацијама цена у зависности од спрата или оријентације могу се добити директним упитом.
Живот у овом стану у Естепони значи бити у срцу урбаног насеља са свим потребним садржајима на дохват руке. Налази се на пешачкој удаљености од плаже Ла Рада (800м), што омогућава лак приступ медитеранској обали. Близина супермаркета (104м) и апотека (236м) олакшава свакодневни живот. Градско окружење подржава мобилност пешице или бициклом, са многим ресторанима, продавницама и школама у непосредној близини. Овај пројекат је намењен онима који траже динамичан начин живота у граду, са погодностима које нуди приморски град, али без потребе за дугим путовањима за основне потрепштине.
Живот у Естепони нуди комбинацију медитеранске опуштености и урбане динамике. Сам град покрива 137 км², укључујући плодне долине и планинска подручја попут Сијера Бермеха. Као општина у провинцији Малага, Естепона има око 79.621 становника (предвиђено за 2025.), што указује на стабилан раст. Са 19 основних и 10 средњих школа, као и два здравствена центра, град пружа добру инфраструктуру за породице и становнике. Постоји 3.163 годишње трансакције некретнинама, што говори о активном тржишту. Локална туристичка понуда са 24 хотела додатно доприноси живости града.
Овај стан се налази у граду Естепона, на јужној обали Шпаније, познатој као Коста дел Сол. Локација комбинује предности урбаног живота са близином Медитерана, нудећи приступ плажама, трговинама и ресторанима у непосредној близини.
Естепона је стратешки позиционирана на западној обали Коста дел Сол, између Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км). Ово јој даје предност да буде део развијеног туристичког подручја, али са аутентичнијим андалузијским шармом. Близина већих градова попут Малаге (73 км), главног града провинције са међународним аеродромом, олакшава међународна путовања. Позиција Естепоне омогућава лак приступ и другим оближњим атракцијама и градовима дуж обале.
Овај стан је позициониран са одличном доступношћу. Налази се на само 524 метра од плаже Ла Рада и 1.6 км од Плаја дел Кристо. Најближи супермаркет је удаљен само 104 метра, а апотека 236 метара, што олакшава свакодневне обавезе. За голфере, голф терени попут Ваље Романо су на око 4.1 км. Најближи аеродром је Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен око 34 км ваздушном линијом, док је Гибралтар око 36 км. Градски превоз је такође добро организован, са 8 линија и 50 стајалишта у близини.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива у медитеранској клими са просечним годишњим температурама од око 19.2°C. Просечне дневне температуре крећу се од 12°C зими до 28°C лети. Са историјским просеком од 3.848 сунчаних сати годишње, регион је идеалан за активности на отвореном. Сезона купања, када је температура воде 20°C или виша, траје око 5 месеци. Пројекат се налази на надморској висини од 15 метара, са благим нагибом према мору (1.9%), што доприноси пријатној клими и лаком приступу плажи.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Естепона нуди широк спектар рекреативних активности, посебно везаних за море и спорт. Најближе плаже, попут Ла Раде (800м) и Плаја дел Ангел (1.6км), пружају могућности за сунчање и одмор. За љубитеље голфа, у близини се налазе голф терени као што су Ваље Романо (4.1км) и Азата Голф (4.4км). Постоји и 134 спортске установе у ширем подручју, укључујући више спортских центара (Полидепортиво Мунисипал, Бетер Бодијес) у радијусу од 500 метара. Марина Пуерто Естепона (1.7км) додатно обогаћује понуду за поморство и слободно време.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона је стратешки позиционирана на западној обали Коста дел Сол, између Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км). Ово јој даје предност да буде део развијеног туристичког подручја, али са аутентичнијим андалузијским шармом. Близина већих градова попут Малаге (73 км), главног града провинције са међународним аеродромом, олакшава међународна путовања. Позиција Естепоне омогућава лак приступ и другим оближњим атракцијама и градовима дуж обале.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL961284
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим новоизграђеним стамбеним пројектима на Коста дел Сол, овај стан у Естепони истиче се својом урбаном локацијом и непосредном близином основних садржаја. Док слични пројекти попут 'Isidora Living Las Mesas' (од 519.000 €) или 'MarAlto' (од 510.000 €) у истој области нуде сличне карактеристике, овај стан се издваја нешто вишом почетном ценом од 686.000 €, што може бити последица специфичне локације, квалитета градње или укључених погодности попут подземног паркинга. У односу на пројекте у Марбељи, који често имају више цене због престижа, Естепона нуди приступачнију опцију са сличном инфраструктуром и климатским предностима. Регион нуди значајан број голф терена, са најближим на око 4 км, што је упоредиво са другим деловима Коста дел Сол. Урбано окружење Естепоне, са својим 79.621 становника и активним тржиштем некретнина, пружа стабилност и живост, што га чини конкурентним у односу на мирнија приморска насеља.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
