يقع هذا المسكن الأرضي في إستيبونا، وهو جزء من مقاطعة مالاغا الشهيرة في الأندلس. تم تطويره في عام 2004، وهو يوفر شققًا تتميز بمساحات خارجية واسعة، بما في ذلك الحدائق الخاصة. المنطقة المحيطة بالمشروع تتميز بقربها من ملاعب الغولف، وتوفر إطلالات على المناظر الطبيعية الخضراء، مما يجسد جوهر نمط الحياة الساحلي الهادئ.
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في إستيبونا مثل Etherna Homes 1 (بدءًا من 304,000 يورو) و Celestia Homes (بدءًا من 390,000 يورو)، يقدم هذا المسكن نقطة سعر تنافسية عند 359,000 يورو، خاصة بالنظر إلى الحديقة الخاصة الكبيرة التي تبلغ مساحتها 120 مترًا مربعًا. بينما قد توفر مشاريع أخرى وحدات سكنية أحدث أو تصميمات معاصرة، فإن هذا العقار يتميز بموقعه الراسخ وقربه الشديد من الشاطئ والمرافق الحضرية. يقع المسكن ضمن منطقة غولف، مما يجعله جذابًا لعشاق هذه الرياضة، ولكنه يختلف عن المشاريع التي تقع في مناطق أكثر انعزالاً أو على الواجهة البحرية المباشرة. يعتبر هذا المسكن مزيجًا فريدًا من الراحة الحضرية، والقرب من البحر، والمساحات الخارجية الخاصة، بسعر يجعله خيارًا معقولاً في سوق العقارات في كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز العقار بموقعه على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ويقع ضمن بيئة حضرية توفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. هذه المنطقة معروفة بتوازنها بين الحياة الحضرية والهدوء، مع قربها من البحر والطبيعة.
يوفر المسكن مساحات داخلية رحبة مع غرفتي نوم وحمامين، ويكملها حديقة خاصة واسعة تبلغ مساحتها 120 مترًا مربعًا. هذا التصميم يلبي احتياجات الباحثين عن أماكن إقامة توفر اتصالاً جيدًا بالخارج ومساحات خاصة للاسترخاء.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2004، وهو لا يندرج تحت فئة المباني الجديدة. يركز المشروع على توفير مسكن جاهز للاستخدام، مع الاهتمام بالتفاصيل والمساحات الخارجية المتاحة، مما يوفر فرصة لتجربة السكن في منطقة راسخة.
لا يوفر هذا المسكن وسائل راحة حديثة مثل التدفئة تحت الأرض أو أنظمة المنزل الذكي المدمجة، نظرًا لتاريخ بنائه. كما أنه يفتقر إلى إطلالات بانورامية مباشرة على البحر، مع التركيز بشكل أساسي على إطلالات ملاعب الغولف والحديقة.
يعد هذا المسكن مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يقدرون المساحات الخارجية الخاصة ويرغبون في العيش بالقرب من المرافق. إنه مثالي لمن يبحث عن مكان إقامة هادئ مع سهولة الوصول إلى الشاطئ ومركز مدينة إستيبونا، مع توفير إمكانية الاستمتاع بالرياضات مثل الغولف. يمكن أن يكون هذا المسكن خيارًا جيدًا لمن يبحث عن منزل لقضاء العطلات أو إقامة دائمة، خاصة إذا كانوا يرغبون في الاستمتاع بأسلوب حياة مريح يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. كما أنه يلبي احتياجات أولئك الذين يفضلون الاسترخات في حديقتهم الخاصة مع الحفاظ على القرب من النشاطات الاجتماعية والترفيهية.
تم الانتهاء من هذا المسكن في عام 2004، ويتميز بتشطيبات بحالة ممتازة، مما يعكس الاهتمام بالصيانة. تشمل وسائل الراحة تكييف الهواء البارد والساخن، مما يضمن الراحة على مدار العام. توفر الواجهة ذات التوجيه الجنوبي الغربي إضاءة طبيعية وفيرة خلال معظم اليوم. يشمل التصميم مطبخًا مفتوحًا متصلاً بغرفة معيشة مشرقة، مما يخلق مساحة معيشة اجتماعية. توفر الحديقة الخاصة وصولاً مباشرًا إلى المسبح المشترك، مما يعزز الشعور بالراحة والرحابة. التفاصيل مثل الأرضيات الخشبية في غرفة المعيشة تضفي لمسة من الدفء والأناقة على المساحة الداخلية.
يبدأ سعر هذا المسكن من 359,000 يورو. يتوفر هذا السعر لشقة تضم غرفتي نوم وحمامين بمساحة معيشة تبلغ 105 متر مربع وحديقة خاصة بمساحة 120 متر مربع. يعكس هذا السعر موقع العقار في منطقة مرغوبة، مع الأخذ في الاعتبار المساحات الخارجية الكبيرة والإطلالات على ملعب الغولف. توفر المنطقة مجموعة من الشقق بأسعار مختلفة، مما يلبي احتياجات ميزانيات متنوعة، ولكن هذا المسكن يقدم قيمة معينة نظرًا لمساحته الخارجية.
يمثل هذا المسكن خيارًا جذابًا للأفراد أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن نمط حياة مريح في منطقة إستيبونا. يتيح القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية سهولة الوصول إلى الحياة اليومية، بينما توفر الحديقة الخاصة والمساحات الخضراء المحيطة ملاذًا هادئًا. يمكن للمقيمين الاستمتاع بصباح هادئ مع كوب من القهوة في الحديقة، أو المشي إلى الشاطئ للاستمتاع بالبحر. الحياة هنا تتسم بالتوازن بين سهولة الوصول إلى الخدمات والاستمتاع بالطبيعة والمناطق الترفيهية مثل ملاعب الغولف.
يقع المشروع في بيئة حضرية نابضة بالحياة في إستيبونا، وهي بلدة ساحلية في مقاطعة مالاغا. تحيط بالمكان المساحات الخضراء لملاعب الغولف، وتوفر المدينة نفسها مجموعة واسعة من المرافق مثل المطاعم والمتاجر والمدارس والمراكز الصحية. يسهل الوصول إلى الشاطئ سيرًا على الأقدام، مما يوفر فرصة للاستمتاع بالحياة الساحلية. شبكة النقل العام المتوفرة، مع 50 محطة في المنطقة، تسهل التنقل داخل المدينة وإلى المناطق المجاورة. القرب من الموانئ والمنتزهات يضيف إلى خيارات الترفيه المتاحة للمقيمين.
يظهر هذا المسكن في قلب إستيبونا، وهو يقع في منطقة تجمع بين القرب من البحر والحياة الحضرية النشطة. الموقع الاستراتيجي يجعله نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق والمدن الرئيسية في كوستا ديل سول.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع إستيبونا في مقاطعة مالاغا، وهي بلدة ساحلية ذات أهمية كبيرة على كوستا ديل سول. تتميز بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى مدن أخرى مثل ماربيا (25 كم) والجزيرة الخضراء (42 كم)، بالإضافة إلى مدينة مالاغا نفسها (73 كم). توفر هذه القرب من المدن الكبرى وصولاً إلى مجموعة أوسع من المرافق والخدمات والفرص الاقتصادية والثقافية.
يبعد المسكن 34 كم عن مطار مالاغا، مما يوفر سهولة الوصول الدولي. يقع الشاطئ على بعد 524 مترًا فقط، بينما تتوفر محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافات قريبة جدًا سيرًا على الأقدام (104 متر و 236 متر على التوالي). كما تتوفر مراكز صحية على بعد 4.4 كم. لمحبي الغولف، تقع ملاعب مثل Valle Romano Golf على بعد 4.1 كم. يتوفر شحن السيارات الكهربائية على بعد 1.3 كم، مما يعكس البنية التحتية الحديثة للمنطقة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إستيبونا بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 15-25 درجة مئوية. توفر المنطقة ما يقرب من 300 يوم مشمس في السنة، مع موسم سباحة ممتد لأربعة أشهر تقريبًا عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المسكن على ارتفاع 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف نحو الشاطئ يبلغ 2.4%، مما يشير إلى تضاريس مستوية نسبيًا. المناطق الجبلية مثل سييرا بيرميخا، التي تصل إلى 1449 مترًا، توفر خلفية طبيعية خلابة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تزخر المنطقة بالشواطئ، حيث يقع شاطئ لا رادا على بعد 800 متر وشاطئ بلايا ديل كريستو على بعد 1.6 كم، وكلاهما يشتهر بنظافته وخدماته. تقع العديد من ملاعب الغولف بالقرب من المسكن، بما في ذلك Azata Golf (4.4 كم) و Estepona Golf (6.1 كم). تتوفر مراكز رياضية متعددة على بعد خطوات، مثل Better Bodies (0.3 كم) و Polideportivo Municipal (0.6 كم). بالإضافة إلى ذلك، توفر الموانئ القريبة، مثل Puerto Estepona (1.6 كم)، فرصًا للأنشطة البحرية والاستمتاع بمنظر اليخوت.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إستيبونا في مقاطعة مالاغا، وهي بلدة ساحلية ذات أهمية كبيرة على كوستا ديل سول. تتميز بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى مدن أخرى مثل ماربيا (25 كم) والجزيرة الخضراء (42 كم)، بالإضافة إلى مدينة مالاغا نفسها (73 كم). توفر هذه القرب من المدن الكبرى وصولاً إلى مجموعة أوسع من المرافق والخدمات والفرص الاقتصادية والثقافية.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
Ref: VL965652
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
