Este empreendimento em Estepona, Málaga, oferece apartamentos com acabamentos de qualidade e um estilo de vida mediterrâneo. Projetado com foco no conforto e funcionalidade, cada residência beneficia de amplos espaços interiores e exteriores. Situado numa área consolidada, o projeto combina a tranquilidade de um ambiente residencial com a conveniência de ter todas as comodidades a uma curta distância, proporcionando uma experiência de vida agradável na Costa del Sol.
Comparativamente a outros projetos em Estepona, como Etherna Homes 2 (a partir de €259,000) e Etherna Homes 1 (a partir de €304,000), este empreendimento, com um preço a partir de €359,000, situa-se num segmento de valor ligeiramente superior, refletindo possivelmente características de acabamento ou localização mais vantajosas. O Celestia Homes, com um preço a partir de €390,000, representa uma opção de valor mais elevado na área. Esta oferta específica em Estepona beneficia de uma localização urbana consolidada, com acesso pedonal a serviços e à praia, um fator que o distingue de projetos mais afastados do centro ou localizados em zonas puramente residenciais de nova construção. A vantagem de estar numa urbanização madura, com as comodidades estabelecidas e um ambiente conhecido, contrasta com a incerteza de novas construções, oferecendo um perfil de risco diferente e uma integração imediata no estilo de vida da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Estepona, este projeto beneficia de uma proximidade notável com o mar, situando-se a menos de 1 km da praia de La Rada. A sua localização urbana garante acesso fácil a uma variedade de serviços, transportes públicos e áreas de lazer, integrando-se perfeitamente no quotidiano da Costa del Sol.
Este projeto responde a quem procura um lar funcional e confortável, com características como jardim privativo ou terraço, orientação solar favorável e acesso a áreas comuns. A proximidade a serviços essenciais e zonas de lazer satisfaz as necessidades de um estilo de vida prático e descontraído.
Embora o edifício tenha sido concluído em 2004, este projeto representa uma oportunidade de adquirir uma propriedade num estado de conservação excelente. A sua construção reflete padrões estabelecidos na época, oferecendo uma base sólida para um estilo de vida contemporâneo na Costa del Sol.
O projeto não se encontra numa fase de construção nova, com a data de conclusão original em 2004. Não oferece vistas diretas para o mar de todas as unidades, e o acesso a certas comodidades de luxo, como campos de golfe privados de acesso imediato, pode requerer deslocação.
Este imóvel é uma opção adequada para quem procura uma residência principal ou secundária na Costa del Sol, valorizando a conveniência urbana e a proximidade ao mar. É ideal para indivíduos ou casais que desejam um estilo de vida ativo, com fácil acesso a praias, restaurantes e comércio. A configuração com 2 quartos e 2 casas de banho serve bem famílias pequenas ou aqueles que necessitam de um escritório em casa. A proximidade a campos de golfe como Valle Romano (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km) também pode atrair entusiastas deste desporto. Pessoas que preferem uma zona consolidada, com infraestruturas maduras e sem a agitação de uma nova construção, encontrarão aqui um ambiente familiar e acolhedor.
A propriedade, concluída em 2004, apresenta um excelente estado de conservação, indicativo de uma construção robusta e de materiais duradouros. Embora os detalhes específicos de acabamento não sejam fornecidos, a menção a 'excelente condição' sugere que os interiores foram mantidos ou atualizados para um padrão elevado. As características como ar condicionado (quente/frio) e a presença de uma lareira (se aplicável, conforme os dados de características) indicam um foco no conforto climatérico. A orientação sudoeste assegura boa iluminação natural, realçando os acabamentos. O acesso a piscinas comuns e a possibilidade de vistas para o campo de golfe ou jardim complementam a experiência de viver nesta urbanização bem cuidada.
O apartamento, com 2 quartos e 2 casas de banho, tem um preço inicial de €359,000. A área útil de 105 m² oferece um espaço considerável para o conforto. Dado que a construção data de 2004, o valor reflete a maturidade do edifício no mercado. A disponibilidade é para entrega imediata, uma vez que a propriedade está concluída, o que permite uma transição rápida para novos proprietários. Os preços podem variar consoante as características específicas de cada unidade, mas a oferta inicial posiciona este imóvel num segmento acessível dentro do mercado de Estepona.
A vida em Estepona, na zona deste empreendimento, desenrola-se num ritmo equilibrado entre a tranquilidade costeira e a vivacidade urbana. A proximidade de 524 metros à praia permite passeios matinais ou fins de tarde junto ao mar, enquanto a curta distância a supermercados (104 m) e farmácias (236 m) simplifica as tarefas diárias. As 50 paragens de transporte público distribuídas por 8 linhas facilitam a locomoção pela cidade e arredores, reduzindo a dependência de um veículo privado. A concentração de 50 restaurantes e 22 cafés num raio de 2 km sugere uma oferta gastronómica diversificada, ideal para quem aprecia sair para comer. Esta configuração urbana, aliada a um clima ameno, com temperaturas médias entre 15-25°C, favorece um estilo de vida ativo e social durante todo o ano, permitindo desfrutar do exterior com frequência.
Viver em Estepona, nesta localização específica, significa integrar-se numa comunidade urbana dinâmica com forte ligação ao mar e infraestruturas completas. A apenas 524 metros da praia de La Rada, o acesso ao oceano é uma constante. Comércios essenciais como supermercados (104 m) e farmácias (236 m) estão a passos de distância, facilitando o dia a dia. Para a saúde, um hospital local situa-se a 4.4 km. O transporte público é bem servido, com 50 paragens e 8 linhas, tornando a mobilidade independente do carro viável. A oferta de 50 restaurantes e 22 cafés por perto promete uma vida social e gastronómica rica. A proximidade a escolas (6 na área de 2 km) e a um centro desportivo (0.3 km) reforça o cariz familiar e ativo da zona.
Este mapa contextualiza a localização do empreendimento em Estepona, destacando a sua proximidade à linha costeira, áreas urbanas e infraestruturas chave. Permite visualizar a relação entre o projeto, as praias, campos de golfe, serviços e as principais vias de acesso na região da Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado em Estepona, este empreendimento encontra-se numa posição estratégica na Costa del Sol. Está a 25 km de Marbella e a 73 km da cidade de Málaga, ambas oferecendo amplas opções culturais, comerciais e de entretenimento. A proximidade a estas cidades maiores facilita o acesso a serviços mais especializados e a uma maior diversidade de atividades. Estepona em si é uma cidade em crescimento, com uma população prevista de 79,621 habitantes em 2025, mantendo um ambiente mais tranquilo comparado com os seus vizinhos mais movimentados, mas garantindo uma boa infraestrutura.
A localização em Estepona oferece uma conectividade estratégica. A proximidade a pé de praias como La Rada (800 m) e Playa del Cristo (1.6 km) é um diferencial. O aeroporto de Málaga, principal porta de entrada internacional, fica a 34 km de distância por estrada, garantindo acesso relativamente rápido. Para os golfistas, campos como Valle Romano Golf e Azata Golf estão a cerca de 4 km. A presença de um ponto de carregamento para veículos elétricos a 1.3 km atende às necessidades de mobilidade moderna. A disponibilidade de 8 linhas de transporte público com 50 paragens na área circundante facilita o acesso a outras comodidades e zonas da cidade.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrâneo com uma temperatura média anual de 17.8°C, com variações entre 15-25°C ao longo do ano. O seu posicionamento a uma altitude de 19 metros acima do nível do mar, com uma inclinação suave de 2.4% em direção à praia, contribui para um ambiente agradável. O 'swimming season', período em que a temperatura da água do mar se mantém acima dos 20°C, dura cerca de 4 meses, ideal para atividades aquáticas. A região é moldada pela Sierra Bermeja, que atinge 1,449 m, oferecendo um contraste natural com a costa. O clima favorece um estilo de vida ao ar livre, com abundância de sol, embora não sejam fornecidos dados específicos de horas de sol diário.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias é um dos pontos fortes desta localização, com La Rada a apenas 800 metros e Playa del Cristo a 1.6 km. Estas praias oferecem acesso direto ao Mediterrâneo. Para os entusiastas de golfe, campos como Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km) são facilmente acessíveis. A região dispõe de 134 instalações desportivas, incluindo centros como o Better Bodies (0.3 km) e o Polideportivo Municipal (0.6 km), que proporcionam diversas opções de atividade física. Os portos desportivos, como o Puerto Estepona (1.6 km), adicionam uma dimensão náutica e de lazer, com restaurantes e bares à beira-mar.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Situado em Estepona, este empreendimento encontra-se numa posição estratégica na Costa del Sol. Está a 25 km de Marbella e a 73 km da cidade de Málaga, ambas oferecendo amplas opções culturais, comerciais e de entretenimento. A proximidade a estas cidades maiores facilita o acesso a serviços mais especializados e a uma maior diversidade de atividades. Estepona em si é uma cidade em crescimento, com uma população prevista de 79,621 habitantes em 2025, mantendo um ambiente mais tranquilo comparado com os seus vizinhos mais movimentados, mas garantindo uma boa infraestrutura.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Ref: VL965652
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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