Acest apartament la parter, situat în Estepona, Málaga, oferă o oportunitate rezidențială într-o zonă urbană, la o distanță accesibilă de facilități și plajă. Cu o suprafață utilă de 105 m², proprietatea dispune de 2 dormitoare și 2 băi, fiind complet finalizată. Amplasamentul combină confortul accesului la servicii cu proximitatea față de zonele de agrement specifice regiunii.
În contextul pieței imobiliare din Estepona, acest apartament se poziționează ca o proprietate existentă, finalizată în 2004, cu o ofertă de 2 dormitoare și 2 băi, la un preț de pornire de €359.000. Este relevant să-l comparăm cu alte proiecte din zonă. De exemplu, Etherna Homes 2 și Etherna Homes 1 sunt proiecte noi din Estepona cu prețuri de pornire de €259.000 și, respectiv, €304.000, oferind probabil un design modern și standarde energetice actualizate. Celestia Homes, un alt proiect nou, începe de la €390.000, sugerând o segmentare superioară a pieței noi. Acest apartament se distinge prin grădina privată generoasă de 120 m², un atu mai rar întâlnit la apartamentele noi, care adesea prioritizează terasele. Poziționarea la parter și accesul direct la grădină, împreună cu accesul la piscina comună, oferă un stil de viață specific, orientat spre exterior. În timp ce proiectele noi pot atrage prin noutate și eficiență energetică, această proprietate oferă un spațiu exterior substanțial și o locație consolidată, la un preț competitiv față de ofertele noi, dar potențial mai ridicat decât cele mai accesibile proiecte noi, indicând o valoare percepută pentru spațiul exterior și amenajarea existentă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Estepona, acest apartament beneficiază de proximitatea față de plajă și față de un mediu urban activ. Accesibilitatea la servicii esențiale, precum supermarketuri și farmacii, este un avantaj cheie, facilitând un stil de viață practic în regiunea Costa del Sol.
Apartamentul satisface nevoile celor care caută un spațiu funcțional, cu acces la facilități urbane și zone de recreere. Configurația cu 2 dormitoare și 2 băi este potrivită pentru familii mici sau cupluri, iar grădina privată adaugă valoare pentru activități exterioare.
Proprietatea, finalizată în 2004, se încadrează în categoria construcțiilor rezidențiale existente. Deși nu este un proiect nou, stadiul de finalizare complet indică o stare de pregătire imediată pentru locuire, fără a implica etape de construcție sau livrare viitoare.
Acest apartament nu dispune de facilități noi de construcție sau de garanții asociate proiectelor în curs de execuție. De asemenea, nu oferă beneficiile recente ale standardelor de eficiență energetică de ultimă generație, fiind construit conform normelor din 2004.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută un echilibru între viața urbană și proximitatea față de coastă. Este o opțiune viabilă pentru cei care doresc să locuiască la distanță de mers pe jos de facilități esențiale precum magazine și farmacii, dar și de plajă. Familiile tinere sau cuplurile pot aprecia cei 2 dormitori și grădina privată, oferind spațiu pentru activități recreative. De asemenea, este o alegere pentru pasionații de golf, având în vedere proximitatea față de mai multe terenuri. Stadiul de finalizare în 2004 sugerează că proprietatea este potrivită pentru cei care preferă imobile deja existente, fără complexitatea proiectelor noi. Cei care prioritizează accesul facil la infrastructura de transport, cum ar fi aeroportul Málaga (34 km), pot găsi poziționarea atractivă, deși necesită un mijloc de transport.
Apartamentul a fost finalizat în 2004, ceea ce implică un standard de construcție și finisaje conform normelor din acea perioadă. Descrierea menționează o bucătărie modernă și un living luminos, cu acces direct către spațiile exterioare. Orientarea spre sud-vest asigură lumină naturală pe parcursul zilei. Specificatiile tehnice detaliate, precum tipurile de pardoseli, izolația termică și fonică, instalațiile electrice și sanitare, precum și calitatea tâmplăriei interioare și exterioare, nu sunt detaliate în informațiile furnizate. Deși este menționată mențiunea generică 'Excellent condition', detaliile concrete despre finisajele utilizate, cum ar fi tipul de marmură sau parchet, marca electrocasnicelor sau specificațiile sistemelor de climatizare (aer condiționat rece/cald), sunt limitate. Se poate presupune că finisajele sunt funcționale și estetice, adaptate standardelor rezidențiale de acum aproape două decenii.
Apartamentul este disponibil la prețul de pornire de €359.000. Proprietatea dispune de 2 dormitoare și 2 băi, cu o suprafață interioară de 105 m² și o grădină privată de 120 m². Această configurație, inclusiv spațiul exterior generos, se aliniază cu oferte similare din regiunea Estepona, unde prețurile pot varia în funcție de locație, facilități și dimensiuni. Disponibilitatea este imediată, fiind un imobil gata de locuit, construit în 2004.
Această proprietate la parter din Estepona este poziționată într-o zonă urbană, oferind un echilibru între accesibilitatea la servicii și un mediu rezidențial. La scurtă distanță se află supermarketuri, farmacii și diverse opțiuni de restaurante, contribuind la un ritm de viață cotidian practic. Faptul că este la câțiva pași de plajă, cum ar fi Playa de Estepona (524 m) și La Rada (769 m), permite acces rapid la activități de coastă și relaxare. Proximitatea față de porturi, precum Puerto Estepona (1.6 km), adaugă opțiuni suplimentare pentru petrecerea timpului liber. Deși se află într-o zonă urbană, este menționată și proximitatea față de terenuri de golf, cum ar fi Valle Romano Golf (4.1 km), sugerând o integrare a mediului natural în proximitatea zonelor dezvoltate. Altitudinea de 19 metri deasupra nivelului mării contribuie la un climat plăcut, specific regiunii.
Locuirea în Estepona, în imediata apropiere a golfului, implică integrarea într-un mediu urban dotat cu numeroase facilități. Distanța de 524 m până la Playa de Estepona și 769 m până la La Rada plasează rezidenții la o scurtă plimbare de plajă. Proximitatea față de centrul orașului Estepona (accesibil rapid cu mașina, conform descrierii generale a zonei) asigură acces la servicii suplimentare. Prezența supermarketurilor (104 m), farmaciilor (236 m) și a centrelor sportive (Better Bodies la 0.3 km, Polideportivo Municipal la 0.6 km) contribuie la un stil de viață activ și convenabil. Deși se află într-o zonă urbană, mediul este descris ca fiind liniștit și înconjurat de spații verzi, specific zonelor de golf. Această combinație facilitează atât accesul la activități sociale și comerciale, cât și momente de relaxare în natură.
Acest apartament este situat în Estepona, pe Costa del Sol, o zonă cunoscută pentru plajele sale, terenurile de golf și stilul de viață mediteranean. Proximitatea față de plajă și facilitățile urbane definește contextul locației, oferind un echilibru între relaxare și conveniență.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest apartament este situat în Estepona, o municipalitate pe coasta de sud a Spaniei, în provincia Málaga, parte a Andaluziei. Poziționarea sa îl plasează la o distanță de 25 km de Marbella, 42 km de Algeciras și 73 km de capitala provincială, Málaga. Aceste distanțe indică o bună conectivitate cu centre urbane majore, oferind acces la o gamă largă de servicii, culturale și de divertisment. Estepona este cunoscută pentru plajele sale și proximitatea față de zonele de golf, fiind o destinație populară pe Costa del Sol, integrată într-o regiune recunoscută pentru stilul său de viață mediteranean și turism.
Apartamentul este poziționat strategic în Estepona, la o distanță de mers pe jos de plajă (Playa de Estepona: 524 m, La Rada: 769 m). Accesul către facilități urbane este facil, cu un supermarket la 104 m și o farmacie la 236 m. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 34 km în linie dreaptă, asigurând conexiuni internaționale. Aeroportul Gibraltar (GIB) este, de asemenea, accesibil, la aproximativ 36 km. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Valle Romano Golf (4.1 km) și Azata Golf (4.4 km) sunt la scurtă distanță cu mașina. Orașul Marbella este la 25 km, iar Algeciras la 42 km, oferind opțiuni suplimentare pentru cumpărături și divertisment. Infrastructura de transport public este asigurată de 8 linii și 50 de opriri în zonă.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C, variind între 15-25°C. Sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni. Altitudinea de 19 metri deasupra nivelului mării contribuie la un climat temperat, departe de extremele montane. Regiunea este caracterizată de o zonă fertilă traversată de pâraie și de zone montane dominate de Sierra Bermeja, care atinge 1.449 m, oferind peisaje variate. Deși proiectul este orientat spre golf și proximitatea față de coastă, accesul la natură este asigurat de peisajele înconjurătoare și de parcurile din apropiere (2 parcuri identificate în raza de 2 km). Zona beneficiază de un număr ridicat de ore de soare pe an, caracteristic regiunii Costa del Sol.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
În imediata apropiere a apartamentului se află numeroase opțiuni de plajă și recreere. Cele mai apropiate sunt Playa de Estepona (524 m) și La Rada (769 m), ambele fiind ușor accesibile pe jos. Playa del Cristo se află la 1.6 km. Zona oferă, de asemenea, acces la activități nautice prin Puerto Estepona (1.6 km) și Puerto Deportivo (1.8 km). Pentru pasionații de golf, terenurile Azata Golf (4.9 km) și Estepona Golf (6.1 km) sunt la distanțe scurte. Există, de asemenea, o densitate mare de facilități sportive în raza de 2 km, inclusiv centre precum Better Bodies (0.3 km) și Polideportivo Municipal (0.6 km), indicând un mediu propice unui stil de viață activ.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Acest apartament este situat în Estepona, o municipalitate pe coasta de sud a Spaniei, în provincia Málaga, parte a Andaluziei. Poziționarea sa îl plasează la o distanță de 25 km de Marbella, 42 km de Algeciras și 73 km de capitala provincială, Málaga. Aceste distanțe indică o bună conectivitate cu centre urbane majore, oferind acces la o gamă largă de servicii, culturale și de divertisment. Estepona este cunoscută pentru plajele sale și proximitatea față de zonele de golf, fiind o destinație populară pe Costa del Sol, integrată într-o regiune recunoscută pentru stilul său de viață mediteranean și turism.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL965652
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
