Dieses Apartment mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern befindet sich in Estepona, Málaga, und bietet auf 105 m² Wohnfläche einen direkten Zugang zu einem privaten Garten. Die Immobilie, die 2004 fertiggestellt wurde, liegt in einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten in Gehweite und dem Strand nur wenige Gehminuten entfernt. Estepona, an der Costa del Sol gelegen, zeichnet sich durch eine Mischung aus lokaler Kultur und touristischer Infrastruktur aus, wobei dieses Objekt eine Basis für die Erkundung der Region bietet.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona, wie Etherna Homes 2 (ab €259.000) und Etherna Homes 1 (ab €304.000), positioniert sich dieses Apartment preislich im mittleren bis oberen Segment, bietet jedoch mit 105 m² Wohnfläche und einem 120 m² großen Garten mehr Außenbereich pro Quadratmeter Wohnfläche. Celestia Homes, beginnend bei €390.000, repräsentiert neuere Entwicklungen, die möglicherweise modernere Ausstattungen bieten, aber oft kleinere Gärten oder höhere Preise aufweisen. Die hier beschriebene Immobilie zeichnet sich durch ihre abgeschlossene Bauweise aus dem Jahr 2004 und ihren ausgezeichneten Zustand aus. Sie bietet eine etablierte Wohnqualität in einer städtischen Umgebung, die durch die Nähe zum Golfplatz und zum Strand gekennzeichnet ist. Während neuere Projekte oft auf Energieeffizienz und zeitgemäßes Design abzielen, überzeugt dieses Apartment durch seinen großzügigen privaten Außenbereich und seine praktische Lage, die schnellen Zugang zu den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sowie zu Freizeitmöglichkeiten wie Golf und Strand bietet. Die Kosten pro Quadratmeter sind angesichts der Gartenfläche attraktiv, insbesondere für Käufer, die Wert auf Außenbereiche legen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment ist strategisch günstig in Estepona platziert, mit unmittelbarer Nähe zu Stränden wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m). Die städtische Lage gewährleistet eine gute Erreichbarkeit von alltäglichen Notwendigkeiten, während die Nähe zu Golfplätzen und die Entfernung zur Autobahn die Mobilität innerhalb der Region verbessern.
Dieses Domizil richtet sich an Käufer, die Wert auf eine Kombination aus strandnahem Wohnen und städtischem Komfort legen. Die Wohnfläche von 105 m², ergänzt durch einen privaten Garten, bedient Bedürfnisse nach Außenbereichen und Privatsphäre. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und die gute Anbindung sprechen jene an, die eine praktische und zugleich erholsame Lebensweise suchen.
Das Gebäude wurde 2004 fertiggestellt und bietet eine etablierte Bauqualität im mediterranen Stil. Obwohl es sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne handelt, sind die Materialien und die Ausführung auf dem Niveau der damaligen Zeit. Der Zustand wird als exzellent beschrieben, was auf eine gute Instandhaltung und langlebige Bausubstanz hindeutet.
Dieses Apartment bietet keinen direkten Meerblick und liegt nicht in unmittelbarer Nähe zu einem Hafen. Es ist auch nicht als Neubauprojekt mit den neuesten Energiesparstandards klassifiziert. Die Hauptterrasse ist überdacht und nicht im Freien, und es gibt keine expliziten Hinweise auf Smart-Home-Technologie oder Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine etablierte Wohngegend an der Costa del Sol suchen, die sowohl städtischen Komfort als auch strandnahe Erholung bietet. Sie ist eine passende Wahl für Paare oder kleine Familien, die eine dauerhafte Wohnstätte oder eine gut gelegene Ferienresidenz wünschen. Personen, die Wert auf einen eigenen Gartenbereich legen und gleichzeitig von einer guten Infrastruktur profitieren möchten, werden hier fündig. Golfer werden die Nähe zu mehreren Golfplätzen schätzen. Ebenso interessant ist die Option für Käufer, die eine sofort bewohnbare Immobilie bevorzugen und nicht auf eine Baufertigstellung warten möchten. Die Lage in Estepona, mit seiner Mischung aus lokalen Traditionen und touristischer Infrastruktur, spricht jene an, die das authentische andalusische Leben erleben möchten, ohne auf moderne Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Das Apartment zeichnet sich durch eine solide Bauweise aus, die im Jahr 2004 abgeschlossen wurde. Die Innenausstattung entspricht dem Standard der Bauzeit, mit einem offenen Wohnbereich, der nahtlos in die Küche übergeht. Die zwei Badezimmer und zwei Schlafzimmer sind funktional gestaltet. Besondere Merkmale sind die Klimaanlage (warm und kalt) sowie ein Kamin, der für zusätzliche Gemütlichkeit sorgt. Die Südwester-Ausrichtung der Wohnung sorgt für viel Tageslicht. Die Außenbereiche umfassen eine 30 m² große überdachte Terrasse und einen 120 m² großen privaten Garten mit Blick auf den Golfplatz. Die gemeinschaftlichen Anlagen, wie der Pool, sind gut gepflegt. Die Böden sind mit Fliesen ausgestattet, die pflegeleicht und für das Klima geeignet sind.
Das Apartment wird ab einem Preis von €359.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren Segment der verfügbaren Immobilien in Estepona, insbesondere im Vergleich zu neueren Projekten. Die Wohnfläche von 105 m² und der zusätzliche private Garten von 120 m² bieten ein solides Preis-Leistungs-Verhältnis. Die 2 Schlafzimmer und 2 Bäder sind typisch für Familien oder Paare. Die Immobilie ist bereits fertiggestellt, was eine sofortige Übernahme ermöglicht und typische Wartezeiten auf Neubauten entfällt. Die Verfügbarkeit ist daher direkt gegeben.
Das Leben in diesem Apartment bedeutet, die Vorteile einer städtischen Umgebung mit der Nähe zum Mittelmeer zu verbinden. Die 105 m² Wohnfläche plus ein privater Garten von 120 m² bieten Raum für Entspannung und Aktivitäten im Freien. Die Lage in Estepona ermöglicht tägliche Erledigungen zu Fuß, sei es für den Einkauf im Supermarkt (104 m entfernt), den Besuch einer Apotheke (236 m) oder einen Spaziergang zum Strand. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und Grünflächen, wobei die Nähe zu Golfplätzen wie Valle Romano Golf (4.1 km) ein zusätzliches Freizeitangebot darstellt. Das Klima mit durchschnittlich 17,8°C Jahresmitteltemperatur und einem 4-monatigen Schwimmseizoen lädt zu ganzjährig angenehmen Aufenthalten ein. Die 19 m Meereshöhe und die flache Neigung zum Strand (2,4%) unterstreichen die Zugänglichkeit und den komfortablen Wohncharakter.
Das Leben in Estepona, Málaga, bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Flair und Küstenleben. Das Apartment befindet sich in einer urbanen Zone, in der Annehmlichkeiten wie Supermärkte (104 m), Apotheken (236 m) und Restaurants fußläufig erreichbar sind. Die Distanz zum Strand von La Rada beträgt nur 800 Meter, was tägliche Spaziergänge oder Bäder im Meer ermöglicht. Die Umgebung ist geprägt von einer urbanen Struktur, ergänzt durch die grünen Lagen von Golfplätzen, die sich in unmittelbarer Nähe befinden (z.B. Valle Romano Golf, 4.1 km). Die Nähe zu Bildungseinrichtungen (19 Grundschulen, 10 Mittelschulen im Umkreis) und Gesundheitszentren (2 im Umkreis) unterstreicht den Charakter einer vollwertigen Wohngegend, die auch außerhalb der Touristensaison belebt ist. Mit 50 öffentlichen Verkehrsmitteln (OV) Haltestellen und 8 OV-Linien ist auch die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug gewährleistet.
Das Apartment liegt im Herzen von Estepona, einer etablierten Küstenstadt an der Costa del Sol. Diese Positionierung bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Leben, Strandnähe und Zugang zu natürlichen Landschaften. Die Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen, Golfplätzen und den Küstenabschnitt, was die praktische und zugleich erholsame Lage unterstreicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Estepona, gelegen in der Provinz Málaga, ist ein bedeutender Küstenort an der Costa del Sol. Das Apartment befindet sich in einer Position, die sowohl die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten als auch die Erreichbarkeit von größeren Städten ermöglicht. Marbella ist 25 km entfernt, ein Zentrum für Luxus und Nachtleben. Algeciras, mit seinem wichtigen Hafen, ist 42 km entfernt. Málaga, die Provinzhauptstadt mit einem internationalen Flughafen und reicher Kultur, liegt 73 km entfernt. Diese zentrale Lage in der westlichen Costa del Sol macht Estepona zu einem attraktiven Ausgangspunkt für Erkundungen der gesamten Region Andalusien.
Die strategische Lage des Apartments in Estepona bietet ausgezeichnete Erreichbarkeit. Der nächstgelegene Strand, La Rada, ist nur 800 Meter entfernt. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.4 km) schnell erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 34 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Gibraltar (GIB) liegt ca. 36 km entfernt. Innerhalb eines Kilometers finden sich Supermärkte und Apotheken, während das Stadtzentrum von Estepona und weitere Dienstleistungen wie Restaurants und Geschäfte ebenfalls gut erreichbar sind. Die vorhandenen 8 öffentlichen Verkehrslinien mit 50 Haltestellen bieten eine gute Anbindung an die Umgebung.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 17,8°C Jahresmitteltemperatur. Die Region ist bekannt für ihre zahlreichen Sonnenstunden, die einen 4-monatigen Schwimmseizoen im Meer ermöglichen, wenn die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Das Apartment liegt auf 19 Metern über dem Meeresspiegel und weist eine geringe Neigung zum Strand von 2,4% auf, was auf eine flache und angenehme Topographie hindeutet. Die umliegende Landschaft wird von der Sierra Bermeja geprägt, die bis zu 1.449 Meter Höhe erreicht und für interessante Ausblicke und Wanderungen sorgt. Die Gegend ist reich an Grünflächen, darunter die weitläufigen Golfplätze, die das Landschaftsbild prägen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet eine Vielzahl von Stränden, die vom Apartment aus leicht erreichbar sind. Playa de Estepona und La Rada sind weniger als 1 km entfernt und beide mit der Blauen Flagge ausgezeichnet. Playa del Cristo ist 1.6 km entfernt. Neben den Stranderlebnissen bietet die Region ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten. Es gibt 134 Sporteinrichtungen, darunter Fitnessstudios wie Better Bodies (0.3 km) und städtische Sportzentren. Für Golfliebhaber sind die Golfplätze Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.4 km) nahe gelegen. Die Marinas von Puerto Estepona (1.6 km) und Puerto Deportivo (1.8 km) laden zum Flanieren und Wassersport ein. Aussichtspunkte wie der Mirador del Carmen de Estepona (1.2 km) bieten Panoramablicke über die Küste.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona, gelegen in der Provinz Málaga, ist ein bedeutender Küstenort an der Costa del Sol. Das Apartment befindet sich in einer Position, die sowohl die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten als auch die Erreichbarkeit von größeren Städten ermöglicht. Marbella ist 25 km entfernt, ein Zentrum für Luxus und Nachtleben. Algeciras, mit seinem wichtigen Hafen, ist 42 km entfernt. Málaga, die Provinzhauptstadt mit einem internationalen Flughafen und reicher Kultur, liegt 73 km entfernt. Diese zentrale Lage in der westlichen Costa del Sol macht Estepona zu einem attraktiven Ausgangspunkt für Erkundungen der gesamten Region Andalusien.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL965652
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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