Este proyecto en Estepona, Málaga, ofrece una oportunidad residencial en una ubicación consolidada y accesible. Con 109 m² construidos y 3 dormitorios, esta vivienda se presenta como una opción funcional dentro de un entorno urbano dinámico. La proximidad a servicios esenciales y la conexión con la costa malagueña definen su propuesta de valor para residentes que buscan un equilibrio entre comodidad diaria y el estilo de vida mediterráneo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado a escasa distancia del puerto deportivo y el centro urbano, el proyecto se beneficia de un acceso inmediato a la infraestructura de Estepona. La cercanía al mar, a menos de 600 metros de la playa de La Rada, facilita la integración de actividades costeras en la rutina diaria, situándolo en un núcleo de actividad y servicios.
Diseñado para satisfacer las necesidades de familias o personas que valoran la conveniencia y la accesibilidad, este hogar ofrece tres dormitorios y dos baños. La distribución interior y la presencia de una terraza privada orientada al este sugieren un enfoque en el confort y la practicidad para el día a día, complementado por un aparcamiento privado.
La propiedad se encuentra lista para habitar, habiendo completado su fase de construcción. La condición de 'Gereed' (Listo) indica que no hay plazos de espera relacionados con la edificación, permitiendo una ocupación inmediata tras la formalización de la compra. Esto simplifica el proceso para los compradores interesados en una adquisición sin demoras constructivas.
Este proyecto no ofrece vistas panorámicas extensas a la montaña ni se encuentra en una zona aislada de alta montaña. La orientación principal es este, lo que limita la exposición solar directa durante la tarde. Tampoco se sitúa en primera línea de playa, aunque su proximidad al litoral es notable.
Ref: VL079663
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad se ajusta a las necesidades de compradores que buscan una residencia principal o secundaria en un núcleo urbano consolidado con acceso inmediato a servicios. Resulta adecuada para familias que valoran la cercanía a colegios y zonas de ocio, así como para profesionales que desean una conexión rápida con el puerto y el paseo marítimo. También es una opción para aquellos que priorizan la conveniencia de tener comercios, farmacias y transporte público a poca distancia. La vivienda, lista para entrar a vivir, es ideal para inversores que buscan una propiedad sin demoras en la entrega o para personas que desean mudarse rápidamente a la Costa del Sol. Su configuración y ubicación la hacen práctica para una vida activa y socialmente conectada, pero dentro de la seguridad y privacidad de una urbanización cerrada.
La vivienda presenta un estado excelente, resultado de una reciente reforma integral que asegura acabados modernos y funcionales. Se presume el uso de materiales de calidad en suelos, revestimientos y carpinterías, acordes con un estándar residencial confortable y duradero. El sistema de climatización centralizado, que incluye aire acondicionado y calefacción, contribuye al confort térmico durante todo el año. La presencia de un baño en suite en uno de los dormitorios añade un nivel de privacidad y comodidad adicional. Los detalles, como el suelo de mármol visible en algunas imágenes y el diseño de los baños, sugieren una atención al acabado que busca la durabilidad y una estética contemporánea.
La propiedad se ofrece a partir de 395.000 €. Este precio corresponde a una vivienda de 3 dormitorios y 2 baños con una superficie construida de 109 m². La oferta se centra en unidades ya construidas y listas para su entrega, lo que elimina el factor de riesgo asociado a la construcción sobre plano. La variación en precios, si existiera para otras unidades, no está detallada, pero este punto de partida posiciona la propiedad dentro del segmento medio-alto del mercado de segunda mano o listo para entrar en Estepona, considerando su ubicación y características.
Estepona se presenta como un municipio vibrante en la Costa del Sol Occidental, caracterizado por su casco antiguo bien conservado y su moderno puerto deportivo. La vida aquí transcurre a un ritmo que combina la tranquilidad de un entorno costero con la actividad de una ciudad con todos los servicios. Los residentes pueden disfrutar de paseos matutinos por el paseo marítimo, acceder a una amplia oferta gastronómica y cultural, y beneficiarse de la proximidad a infraestructuras sanitarias y educativas. El área circundante cuenta con una notable concentración de comercios, farmacias y centros de salud, facilitando la gestión de las necesidades cotidianas. La presencia de 24 hoteles y una industria turística consolidada sugiere un entorno animado durante todo el año, aunque la zona residencial se beneficia de la relativa calma de un complejo cerrado con piscina comunitaria y jardines.
La vida en este proyecto en Estepona se caracteriza por la comodidad urbana y la proximidad a la costa. A poca distancia a pie se encuentran numerosas tiendas, restaurantes, cafeterías y servicios esenciales como farmacias y bancos, eliminando la necesidad de un vehículo para las actividades diarias. El paseo marítimo y las playas cercanas invitan a un estilo de vida activo y relajado, con opciones para el ocio y el deporte. La presencia de centros educativos y de salud cercanos cubre las necesidades familiares. El transporte público está bien representado con 50 paradas y 8 líneas en la zona, facilitando la movilidad dentro y fuera de Estepona. El puerto deportivo añade un atractivo adicional con su oferta de restauración y actividades náuticas.
La ubicación de este proyecto en Estepona lo sitúa en una zona consolidada de la Costa del Sol, cerca de servicios urbanos y del litoral. El mapa muestra la proximidad a puntos clave como el puerto, playas y vías de comunicación principales, facilitando la comprensión de la accesibilidad y la integración en el tejido urbano y costero de la región.
Este proyecto se sitúa en Estepona, una localidad en la provincia de Málaga, parte de la Costa del Sol Occidental. Se encuentra estratégicamente posicionado entre Marbella (a unos 30 km al este) y la frontera con Gibraltar (a unos 40 km al oeste). Esta ubicación permite un fácil acceso a los servicios y la vida nocturna de Marbella, así como a las atracciones de la zona del Campo de Gibraltar. Estepona misma ofrece una alternativa más tranquila y tradicional en comparación con algunos de los centros turísticos más desarrollados de la costa, manteniendo un carácter auténtico andaluz.
La ubicación en Estepona ofrece una conectividad favorable. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a aproximadamente 64 km por carretera, y Gibraltar (GIB) a unos 36 km en línea recta, ambas opciones manejables para viajes nacionales e internacionales. Las playas de La Rada y Playa del Cristo están a menos de 2 km, accesibles a pie o en un corto trayecto en vehículo. Para los golfistas, varios campos como Valle Romano Golf y Azata Golf se encuentran a un radio de 4 a 6 km. La proximidad a un supermercado (104 m), una farmacia (236 m) y un hospital (4.4 km) asegura la cobertura de las necesidades básicas y sanitarias.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 17.8°C, oscilando entre 15°C y 25°C. Los veranos son cálidos y secos, mientras que los inviernos son suaves. El número de horas de sol es elevado, propiciando un amplio periodo para disfrutar de actividades al aire libre. El área se beneficia de una altitud media de 19 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a un clima agradable y a la proximidad de la costa. El entorno natural se ve enriquecido por la Sierra Bermeja en el interior, aunque el proyecto se sitúa en una zona urbana y llana, con una pendiente mínima (2.4%) hacia la playa, facilitando el acceso a pie.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de Estepona ofrece acceso a varias playas, siendo La Rada la más cercana a 800 metros, galardonada con Bandera Azul. Otras opciones como Playa del Angel y Playa del Cristo están a poca distancia. Para los aficionados al golf, existen múltiples campos en un radio de 4 a 6 km, incluyendo Valle Romano Golf y Azata Golf. La oferta recreativa se complementa con numerosos centros deportivos y polideportivos en un radio de 1 km, así como dos puertos deportivos. La zona cuenta con 134 instalaciones deportivas en total, proporcionando una amplia gama de actividades para todos los gustos.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Este proyecto se sitúa en Estepona, una localidad en la provincia de Málaga, parte de la Costa del Sol Occidental. Se encuentra estratégicamente posicionado entre Marbella (a unos 30 km al este) y la frontera con Gibraltar (a unos 40 km al oeste). Esta ubicación permite un fácil acceso a los servicios y la vida nocturna de Marbella, así como a las atracciones de la zona del Campo de Gibraltar. Estepona misma ofrece una alternativa más tranquila y tradicional en comparación con algunos de los centros turísticos más desarrollados de la costa, manteniendo un carácter auténtico andaluz.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
En comparación con proyectos como Etherna Homes 1 (desde €304,000), Celestia Homes (desde €290,000) y Aby Middle (desde €349,000), todos en Estepona, esta propiedad se presenta con un precio de partida de €395,000. Si bien los otros proyectos pueden ofrecer precios iniciales más bajos, este caso destaca por estar ya construido y reformado integralmente, ofreciendo una condición 'Excelente' y detalles como el aparcamiento privado y baño en suite. Los proyectos de menor precio a menudo corresponden a desarrollos sobre plano o con características más básicas. La proximidad a servicios urbanos y al puerto deportivo, junto con la calidad de los acabados, justifica su posicionamiento en un rango de precios superior dentro del mercado local de Estepona. Mientras que otros desarrollos pueden enfocarse en nuevas construcciones con amenidades modernas, esta opción apela a quienes buscan una propiedad consolidada, lista para mudarse, en una ubicación urbana y bien conectada.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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