פרויקט דירות זה ממוקם באסטפונה, אזור במחוז מלאגה הידוע בנופי החוף שלו. הפרויקט מציע יחידות מגורים עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, המשתרעות על פני 109 מ"ר של שטח בנוי. הבניין, שנבנה כפרויקט חדש, ממוקם בסביבה עירונית המשלבת קרבה לחוף הים עם גישה נוחה למגוון שירותים. הפרויקט נמסר במצב בנייה מוכן, ומיועד לאלו המחפשים דיור קבוע או בית נופש במיקום מרכזי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום של הפרויקט באסטפונה מציב אותו במרחק הליכה מהחוף ומרינת העיר. הסביבה העירונית מספקת גישה ישירה למגוון שירותים חיוניים, כגון חנויות, מסעדות ובתי ספר. קרבה זו מעידה על אורח חיים נגיש ופונקציונלי, ללא תלות הכרחית ברכב פרטי לצרכים יומיומיים.
דירות אלו פונות למשקי בית המחפשים נוחות ופונקציונליות. עם שלושה חדרי שינה, הן מתאימות למשפחות או לאלו הזקוקים לחלל נוסף. המרפסת, הפונה לגינות המשותפות ולבריכה, מציעה מרחב חיצוני נוסף. השיפוץ המקיף מבטיח סביבת מגורים מודרנית ונעימה.
הפרויקט מסווג כבניין חדש, שהושלם ונמסר. מצב זה מבטיח שהדירות עומדות בסטנדרטים עדכניים של בנייה ועיצוב. מכיוון שהבנייה הסתיימה, אין צורך להמתין לשלבי פיתוח נוספים, מה שמאפשר כניסה מיידית לדירה.
הפרויקט אינו מציע נוף ישיר להרים או שטחי גינה פרטיים לכל דירה. הוא ממוקם בסביבה עירונית, ולא במיקום מבודד או כפרי. כמו כן, נתוני האנרגיה הספציפיים של הדירות, כגון דירוג יעילות אנרגטית, אינם מפורטים במידע הזמין.
Ref: VL079663
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לאנשים או משפחות המחפשים דיור קבוע או בית נופש במרכז אזורי תיירותי. הוא פונה למי שמעריך נגישות גבוהה לשירותים עירוניים, כמו חנויות, מסעדות ובתי ספר, וכן קרבה לחוף הים ולמרינה. הדיירים ייהנו מאורח חיים פעיל ונוח, עם אפשרות להגיע לרוב היעדים הרגליים. הבניין, הכולל חניה פרטית ומתקנים משותפים כמו בריכה וגינה, מתאים גם למי שמעוניין בנוחות ובביטחון של קהילה סגורה. אנשים שמחפשים בית שאינו דורש שיפוצים מיידיים, הודות למצב הבנייה המוגמר והשיפוץ הכללי, ימצאו בו פתרון מתאים.
הדירות בפרויקט עברו שיפוץ מקיף, המעיד על רמה גבוהה של גימור ועיצוב מודרני. החומרים והטכניקות שנבחרו נועדו להבטיח נוחות פונקציונלית ואסתטיקה עכשווית. הדירות כוללות חדר שינה ראשי עם חדר רחצה צמוד, וחדר רחצה נוסף, המספקים פרטיות ונוחות. המרפסת, בשטח 8 מ"ר, משקיפה על הגינות המשותפות והבריכה, ומוסיפה פן חיצוני לחלל המגורים. הפרויקט מציע גם חניה פרטית עם גישה ישירה באמצעות מעלית, תוספת משמעותית לנוחות יומיומית, במיוחד באזורים עירוניים צפופים.
הדירות בפרויקט מוצעות במחיר התחלתי של 395,000 אירו. המחיר משקף דירת 3 חדרים ו-2 חדרי רחצה בשטח בנוי של 109 מ"ר, הכוללת גם מרפסת. מכיוון שהפרויקט הושלם, הדירות זמינות לרכישה מיידית. מידע נוסף לגבי תמחור של יחידות ספציפיות, כגון קומות או נוף, אינו זמין כרגע. המחיר מציב את הפרויקט בטווח הבינוני-גבוה של הצעות דומות באזור, בהתחשב במיקום המרכזי והשירותים המוצעים.
אסטפונה, הממוקמת בקוסטה דל סול, מציעה שילוב של חיים עירוניים וגישה לים. הפרויקט ממוקם באזור מרכזי, מה שמבטיח שרוב הצרכים היומיומיים, כמו קניות, מסעדות ובתי ספר, נמצאים במרחק הליכה. הליכה קצרה מובילה לחוף הים ולמרינה, מה שמאפשר ליהנות מהים ומהאווירה הימית. קרבה זו למרכז העיר ולחוף מעצבת קצב חיים דינמי, שבו ניתן לשלב בקלות פעילויות פנאי עם שגרת יום. השכונה נהנית מ-19 קווי תחבורה ציבורית וכ-50 תחנות, המגבירות את הניידות באזור.
החיים באסטפונה, במיוחד באזור זה, מתאפיינים בנגישות גבוהה. מרכז העיר, עם 50 מסעדות, 22 בתי קפה, 18 בתי מרקחת ו-4 בנקים, נמצא במרחק הליכה. גם בתי הספר ומרכזי הבריאות זמינים בטווח קצר. הקרבה לחוף הים, כ-524 מטרים בלבד, מאפשרת שגרת יום הכוללת הליכה לאורך החוף או בילוי בבריכה המשותפת. אוכלוסיית העיר, המונה כ-79,621 תושבים (2025), מבטיחה סביבה עירונית פעילה גם מחוץ לעונת התיירות, עם 24 מלונות המציעים 6,897 מיטות.
מיקום הפרויקט הוא באזור עירוני שטוח יחסית באסטפונה, קרוב לקו החוף. המפה מספקת תצוגה ויזואלית של הקרבה לים, למרינה, ולמרכזי קניות, מסעדות ובתי ספר, כולם נגישים במרחק הליכה קצר.
הפרויקט ממוקם באסטפונה, עיר חוף בקוסטה דל סול, בנפת מלאגה. מיקומה של אסטפונה ממקם אותה בין העיר מרבייה במזרח לעיירות כמו מנילבה במערב. היא מהווה חלק מרצועת החוף המפורסמת של דרום ספרד, הידועה בחופי הים שלה ובמתקני הפנאי. העיר מוקפת בעמק פורה ובאזורים הרריים, כאשר רכס סיירה ברמחה מגיע לגובה של 1,449 מטר.
הנגישות של הפרויקט מצוינת. הוא ממוקם במרחק של 34 ק"מ (בקו ישר) משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול, שדה התעופה המרכזי באזור. שדות תעופה נוספים כמו גיברלטר נמצאים במרחק דומה. החוף נמצא במרחק הליכה, כש-524 מטרים מחוף פלייה דה אסטפונה. בנוסף, סופרמרקט נמצא במרחק 104 מטרים, בית מרקחת 236 מטרים, ובית חולים 4.4 ק"מ. לחובבי הגולף, מסלולי גולף כמו ואלה רומנו גולף נמצאים במרחק של כ-4.1 ק"מ. ישנם גם 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוסים בסביבה הקרובה.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 17.8°C. טמפרטורות הקיץ נעימות, ובעוד שהמידע על שעות שמש אינו זמין, האזור ידוע באקלים שטוף שמש. עונת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה העיר הוא 19 מטר מעל פני הים, והיא ממוקמת לאורך החוף. אזור זה אינו מאופיין בשיפועים תלולים, כשהמדרון לחוף הים הוא 2.4% בלבד, מה שמצביע על פני שטח שטוח יחסית.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הפרויקט מציע קרבה למספר חופים. חוף פלייה דה אסטפונה נמצא במרחק 524 מטרים, חוף לה ראדה במרחק 769 מטרים, וחוף פלייה דל קריסטו במרחק 1.6 ק"מ. חופים אלו, יחד עם מתקני פנאי נוספים, תורמים לאופי הפעיל של האזור. בנוסף, ישנם 134 מתקני ספורט באזור, כולל מרכזי ספורט ומרכזים ימיים כמו נמל אסטפונה (1.6 ק"מ) ונמל הספורט (1.8 ק"מ). חובבי גולף ייהנו מקרבה למספר מסלולי גולף, כשהקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-4.1 ק"מ.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
הפרויקט ממוקם באסטפונה, עיר חוף בקוסטה דל סול, בנפת מלאגה. מיקומה של אסטפונה ממקם אותה בין העיר מרבייה במזרח לעיירות כמו מנילבה במערב. היא מהווה חלק מרצועת החוף המפורסמת של דרום ספרד, הידועה בחופי הים שלה ובמתקני הפנאי. העיר מוקפת בעמק פורה ובאזורים הרריים, כאשר רכס סיירה ברמחה מגיע לגובה של 1,449 מטר.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באסטפונה, כמו Etherna Homes 1 (החל מ-304,000 אירו), Celestia Homes (החל מ-290,000 אירו) ו-Aby Middle (החל מ-349,000 אירו), פרויקט זה ממוקם בטווח מחירים בינוני-גבוה. היתרון המרכזי שלו הוא המיקום העירוני המרכזי והקרבה המיידית לחוף ולשירותים, מה שמצדיק את המחיר ההתחלתי של 395,000 אירו. בעוד שלפרויקטים אחרים עשויים להיות מחירים נמוכים יותר, הם עשויים שלא להציע את אותה רמת נגישות או את אותו קצב חיים עירוני. לדוגמה, פרויקטים מרוחקים יותר מהמרכז עשויים להיות זולים יותר אך ידרוש שימוש תדיר יותר ברכב. פרויקט זה מציע שילוב של דיור עירוני, קרבה לים ומתקנים עדכניים, מה שממקם אותו כאופציה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים איכות חיים מרכזית בקוסטה דל סול.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
