Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για τη γοητεία της στην Costa del Sol. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα 109 τ.μ. που έχει ανακαινιστεί πρόσφατα, προσφέροντας μια σύγχρονη ατμόσφαιρα. Η τοποθεσία του είναι κεντρική, με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις που προσφέρει η πόλη. Η απόσταση από την παραλία και τη μαρίνα ενισχύει την ελκυστικότητα του για όσους αναζητούν έναν ζωντανό τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τη μαρίνα της Εστεπόνας. Η πρόσβαση σε καταστήματα, σχολεία και δημόσιες συγκοινωνίες είναι άμεση, καθιστώντας την καθημερινή ζωή πρακτική και άνετη. Η εγγύτητα στο λιμάνι προσθέτει στη ζωντάνια της περιοχής.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα άνετο και λειτουργικό σπίτι σε κεντρική τοποθεσία. Με τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, καλύπτει τις ανάγκες μιας οικογένειας ή όσων επιθυμούν να φιλοξενούν επισκέπτες. Η πρόσφατη ανακαίνιση εξασφαλίζει σύγχρονες προδιαγραφές.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, έχοντας ολοκληρωθεί η πρόσφατη ανακαίνισή του. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για ένα ανανεωμένο διαμέρισμα σε υφιστάμενη πολυκατοικία. Η κατάσταση 'Gereed' (Έτοιμο) σημαίνει ότι δεν απαιτούνται περαιτέρω κατασκευαστικές εργασίες.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στα βουνά. Η περιοχή γύρω από το λιμάνι μπορεί να παρουσιάζει αυξημένη κινητικότητα, ειδικά τους καλοκαιρινούς μήνες. Δεν διαθέτει αποκλειστικά μεγάλο εξωτερικό χώρο, πέραν της βεράντας. Δεν είναι ένα νέο οικοδομικό έργο, αλλά ανακαινισμένο ακίνητο.
Ref: VL079663
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια πολυλειτουργική κατοικία στην Costa del Sol. Ιδανικό για οικογένειες χάρη στα τρία υπνοδωμάτια και την εγγύτητα σε σχολεία. Επίσης, ελκυστικό για επαγγελματίες που εργάζονται στην περιοχή ή επιθυμούν εύκολη πρόσβαση σε αστικές υποδομές. Όσοι εκτιμούν την άμεση πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια και την πολυσύχναστη ατμόσφαιρα της μαρίνας θα βρουν εδώ την ιδανική τους βάση. Η έτοιμη κατάσταση του ακινήτου το καθιστά καλή επιλογή για επενδυτές που αναζητούν άμεση απόδοση από ενοικίαση, καθώς και για όσους θέλουν να μετακομίσουν γρήγορα.
Το διαμέρισμα έχει υποστεί πρόσφατη, εκτεταμένη ανακαίνιση, γεγονός που υποδηλώνει υψηλό επίπεδο φινιρίσματος και σύγχρονες προδιαγραφές. Η εσωτερική επιφάνεια είναι 96 τ.μ., με επιπλέον 8 τ.μ. βεράντα που προσφέρει θέα στους κοινόχρηστους κήπους και την πισίνα. Η ύπαρξη ιδιωτικού χώρου στάθμευσης με απευθείας πρόσβαση μέσω ανελκυστήρα προσθέτει στην πρακτικότητα και την άνεση. Αν και δεν παρέχονται λεπτομέρειες για συγκεκριμένα υλικά, η κατάσταση 'Excellent' (Άριστη) και η πρόσφατη ανακαίνιση υποδηλώνουν ποιοτικές επιλογές σε δάπεδα, μπάνια και κουζίνα, καθώς και σύγχρονα συστήματα κλιματισμού και θέρμανσης.
Το διαμέρισμα διατίθεται στην τιμή των 395.000 €. Αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει την κεντρική του τοποθεσία, την πρόσφατη ανακαίνιση και την εγγύτητα σε παραλίες και ανέσεις. Λαμβάνοντας υπόψη ότι πρόκειται για ένα ακίνητο 109 τ.μ. με 3 υπνοδωμάτια και ιδιωτική θέση στάθμευσης, η τιμή είναι ανταγωνιστική για την περιοχή. Η άμεση διαθεσιμότητα, καθώς είναι έτοιμο προς κατοίκηση, αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για αγοραστές που επιθυμούν γρήγορη μετακόμιση ή επένδυση. Δεν παρέχονται πληροφορίες για διαφοροποίηση τιμών βάσει ορόφου ή θέας.
Η Εστεπόνα προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ζωής και κοντινής πρόσβασης στη θάλασσα. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από ευκολία, με καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες σε απόσταση αναπνοής. Το πρωί μπορεί κανείς να απολαύσει έναν καφέ σε μια από τις πολλές πλατείες, ενώ το απόγευμα μια βόλτα στην παραλία ή τη μαρίνα. Η πυκνότητα των κατοίκων (79.621 το 2025) και η ύπαρξη 134 αθλητικών εγκαταστάσεων υποδεικνύουν μια ζωντανή κοινότητα. Η ύπαρξη 19 σχολείων εντός 2 χλμ δείχνει εστίαση στην οικογένεια. Η περιοχή είναι ιδιαίτερα ελκυστική για όσους εκτιμούν την ευκολία της αστικής διαβίωσης χωρίς να απομακρύνονται από τη μεσογειακή ακτογραμμή.
Η Εστεπόνα, ως μέρος της επαρχίας Μάλαγα, προσφέρει έναν ζωντανό τρόπο ζωής. Με 137 τ.χλμ. έκτασης, συνδυάζει ορεινές περιοχές με εύφορες κοιλάδες. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 15-25°C, ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες όλο το χρόνο. Η πυκνότητα του αστικού ιστού, με 50 εστιατόρια, 22 καφέ και 18 φαρμακεία εντός 2 χλμ, διασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η ύπαρξη 6 σχολείων και 2 κέντρων υγείας ενισχύει την ελκυστικότητα για οικογένειες. Ο αριθμός των 3.163 κτηματομεσιτικών συναλλαγών δείχνει μια ενεργή αγορά ακινήτων.
Η τοποθεσία στην Εστεπόνα, στην επαρχία Μάλαγα, τοποθετεί το ακίνητο σε μια δημοφιλή περιοχή της Costa del Sol. Η εγγύτητα στην παραλία, τη μαρίνα και τις αστικές ανέσεις υπογραμμίζεται από τη γεωγραφική του θέση, προσφέροντας έναν συνδυασμό εύκολης πρόσβασης και μεσογειακής διαβίωσης.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Η θέση της την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ άλλων δημοφιλών προορισμών. Απέχει περίπου 36 χλμ από το Γιβραλτάρ και 64 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, παρέχοντας καλή σύνδεση με διεθνείς αερομεταφορές. Η Εστεπόνα διατηρεί μια ισορροπία μεταξύ της παραδοσιακής ανδαλουσιανής γοητείας και των σύγχρονων τουριστικών παροχών, προσφέροντας μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα σε σύγκριση με άλλες, πιο πολυσύχναστες πόλεις της Costa del Sol.
Η τοποθεσία είναι εξαιρετικά βολική. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Estepona, απέχει μόλις 524 μέτρα. Άλλες παραλίες όπως η La Rada (769μ) και η Playa del Cristo (1.6 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η μαρίνα της Εστεπόνας βρίσκεται μόλις 1.6 χλμ μακριά. Η πρόσβαση σε βασικές ανέσεις είναι άμεση: σούπερ μάρκετ (104μ), φαρμακείο (236μ). Για γκολφ, οι επιλογές όπως το Valle Romano Golf απέχουν 4.1 χλμ. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 64 χλμ σε ευθεία γραμμή, και του Γιβραλτάρ (GIB) περίπου 36 χλμ. Με 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, η μετακίνηση είναι εύκολη.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από 320+ ημέρες ηλιοφάνειας ετησίως, με το κολυμβητικό καλοκαίρι να διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η υψομετρική διαφορά από τη θάλασσα είναι 19 μέτρα, με μια πολύ ήπια κλίση 2.4% προς την παραλία La Rada, καθιστώντας την προσβάσιμη. Η ορεινή περιοχή της Sierra Bermeja, σε υψόμετρο 1.449μ, προσφέρει αντίθεση και ευκαιρίες για εκδρομές.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πολλές παραλίες, με την Playa de Estepona (524μ) και τη La Rada (769μ) να είναι οι πλησιέστερες. Η Playa del Cristo (1.6 χλμ) προσφέρει επίσης μια ελκυστική επιλογή. Η Εστεπόνα είναι επίσης γνωστή για τις αθλητικές της εγκαταστάσεις, με 134 διαθέσιμες, συμπεριλαμβανομένων των Better Bodies (0.3 χλμ) και Polideportivo Municipal (0.6 χλμ). Υπάρχουν επίσης 6 γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση, όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ). Η κοντινή μαρίνα (Puerto Estepona, 1.6 χλμ) προσφέρει επιπλέον ευκαιρίες για θαλάσσια αναψυχή.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Η θέση της την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ άλλων δημοφιλών προορισμών. Απέχει περίπου 36 χλμ από το Γιβραλτάρ και 64 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, παρέχοντας καλή σύνδεση με διεθνείς αερομεταφορές. Η Εστεπόνα διατηρεί μια ισορροπία μεταξύ της παραδοσιακής ανδαλουσιανής γοητείας και των σύγχρονων τουριστικών παροχών, προσφέροντας μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα σε σύγκριση με άλλες, πιο πολυσύχναστες πόλεις της Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Εστεπόνα, αυτό το διαμέρισμα ξεχωρίζει για την κεντρική του τοποθεσία και την πρόσφατη ανακαίνισή του. Ενώ έργα όπως το Etherna Homes 1 (από €304.000) και το Celestia Homes (από €290.000) προσφέρουν νέες κατασκευές, το παρόν ακίνητο, με τιμή 395.000 €, προσφέρει μεγαλύτερο μέγεθος (109 τ.μ. έναντι πιθανώς μικρότερων μονάδων στα νέα έργα) και άμεση διαθεσιμότητα. Το Aby Middle, με τιμή 349.000 €, μπορεί να είναι μια εναλλακτική, αλλά η ακριβής του τοποθεσία και τα χαρακτηριστικά του χρειάζονται περαιτέρω διερεύνηση. Η Εστεπόνα γενικά προσφέρει μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα σε σχέση με την πιο τουριστική Μαρμπέγια, ενώ διατηρεί εξαιρετική πρόσβαση σε ανέσεις και παραλίες. Αυτό το διαμέρισμα είναι ιδανικό για όσους προτιμούν να βρίσκονται στο επίκεντρο της αστικής ζωής, με όλα τα πλεονεκτήματα της Costa del Sol άμεσα προσβάσιμα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
